Crikvenica - investicijski apartman u centru grada

U samom srcu Crikvenice, svega nekoliko minuta hoda od mora i gradske plaže, nalazi se pažljivo uređen apartman koji spaja funkcionalnost, estetiku i investicijski potencijal. S površinom od 23,19 m², ovaj apartman na drugom katu moderne zgrade s liftom savršen je odabir za one koji traže nekretninu na izvrsnoj lokaciji, s dodatnom vrijednošću kako za osobno korištenje tako i za unosan turistički najam.

Ono što ga izdvaja već na prvi pogled jest visoka razina završne obrade – svaki detalj prostora promišljeno je odabran kako bi stvorio dojam suvremenog, udobnog i trajnog prostora. Kupaonica je opremljena namještajem izrađenim od Kerok materijala, potpuno otpornog na vlagu i mehanička oštećenja, dok su mat bijele slavine i tuš mješalice sa zlatnim detaljima elegantan kontrast velikim pločicama od poliranog gres porcelana velikih formata. Sanitarije su jednako pažljivo birane – školjke su mat bijele sa soft-close daskama.

U cijelom apartmanu ugrađena je indirektna LED rasvjeta, spušteni stropovi od knaufa s integriranim svjetlima te zidovi premazani perivim dekorativnim materijalima koji su ne samo estetski privlačni, već i praktični za održavanje. Unutarnja vrata izrađena su od lakiranog medijapana, s magnetnim bravama i skrivenim pantima, a prostor je opremljen i crnim TEM utičnicama i prekidačima. Ulazna vrata su protuprovalna, marke Diere, pružajući dodatnu sigurnost i mir.

Apartman se prodaje potpuno namješten, uključujući i sustav klimatizacije te duple zavjese s blackout slojem za maksimalnu privatnost i udobnost.

Zgrada u kojoj se apartman nalazi suvremeno je koncipirana – uz postojeći lift i visoke standarde gradnje, u prizemlju je predviđena izgradnja wellness centra s unutarnjim bazenom i restorana, što će dodatno podići vrijednost nekretnine i povećati atraktivnost za goste tijekom cijele godine.

Kupcima se nudi i mogućnost kupnje parkirnog mjesta pod rampom, uz doplatu, što predstavlja značajnu prednost u užem centru Crikvenice.

Ono što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom za investitore jest to što je u potpunosti usklađena s novim zakonskim propisima, te je moguće legalno je iznajmljivati u turističke svrhe. Uz to, kupcima se nudi profesionalan menadžment upravljanja najmom, čime se sav operativni posao oko iznajmljivanja preuzima od strane stručnog tima. Povrat na ulaganje već je izračunat, što ovu priliku čini sigurnom i pasivnom investicijom na jednoj od najtraženijih obalnih lokacija u Hrvatskoj.

Ova nekretnina nije samo apartman – ona je kombinacija odlične lokacije, vrhunske izvedbe i stabilne investicijske vrijednosti. Bilo da tražite osobni prostor za odmor ili sigurnu nekretninu koja donosi redovite prihode, ovo je ponuda koju vrijedi razmotriti.

Interni broj: 1283034 REC - 1535

REC ID: 1283034

Crikvenica - investment apartment in the city center

In the very heart of Crikvenica, just a few minutes' walk from the sea and the town beach, there is a carefully designed apartment that combines functionality, aesthetics, and investment potential. With a surface area of 23.19 m², this apartment on the second floor of a modern building with an elevator is the perfect choice for those seeking a property in an excellent location, with added value both for personal use and for profitable tourist rental.

What sets it apart at first glance is the high level of finishing – every detail of the space has been thoughtfully selected to create the impression of a contemporary, comfortable, and durable interior. The bathroom is fitted with furniture made of Kerok material, completely resistant to moisture and mechanical damage, while the matte white faucets and shower mixers with gold details provide an elegant contrast to the large-format polished gres porcelain tiles. The sanitary ware has been chosen with equal care – the toilets are matte white and feature soft-close seats.

Throughout the apartment, indirect LED lighting has been installed, along with suspended plasterboard ceilings with integrated lighting and walls coated with washable decorative materials that are not only visually appealing, but also practical to maintain. The interior doors are made of lacquered MDF, with magnetic locks and concealed hinges, and the space is also equipped with black TEM sockets and switches. The entrance door is a security door by Diere, providing additional safety and peace of mind.

The apartment is sold fully furnished, including the air-conditioning system and double curtains with a blackout layer for maximum privacy and comfort.

The building in which the apartment is located has been conceived in a contemporary way – in addition to the existing elevator and high construction standards, the ground floor is planned to include a wellness center with an indoor pool and a restaurant, which will further increase the value of the property and enhance its appeal to guests throughout the year.

Buyers are also offered the possibility of purchasing a parking space under a barrier gate for an additional fee, which represents a significant advantage in the very center of Crikvenica.

What makes this property especially attractive to investors is that it is fully aligned with the new legal regulations, making it possible to rent it out legally for tourist purposes. In addition, buyers are offered professional rental management, whereby all operational work related to renting is taken over by an expert team. The return on investment has already been calculated, making this opportunity a secure and passive investment in one of the most sought-after coastal locations in Croatia.

This property is not just an apartment – it is a combination of an excellent location, top-quality execution, and stable investment value. Whether you are looking for a personal holiday retreat or a secure property that generates regular income, this is an offer worth considering.

Intrnal number: 1535

REC ID: 1283034

Crikvenica – Anlageapartment im Stadtzentrum

Im Herzen von Crikvenica, nur wenige Gehminuten vom Meer und dem Stadtstrand entfernt, befindet sich ein sorgfältig gestaltetes Apartment, das Funktionalität, Ästhetik und Investitionspotenzial vereint. Mit einer Fläche von 23,19 m² ist dieses Apartment im zweiten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug die perfekte Wahl für alle, die eine Immobilie in hervorragender Lage suchen – mit zusätzlichem Mehrwert sowohl für die eigene Nutzung als auch für eine rentable touristische Vermietung.

Was es bereits auf den ersten Blick auszeichnet, ist das hohe Niveau der Ausführung – jedes Detail des Raumes wurde durchdacht ausgewählt, um den Eindruck eines modernen, komfortablen und langlebigen Wohnraums zu schaffen. Das Badezimmer ist mit Möbeln aus Kerok-Material ausgestattet, das vollständig gegen Feuchtigkeit und mechanische Beschädigungen resistent ist, während mattweiße Armaturen und Duschmischer mit goldenen Details einen eleganten Kontrast zu den großformatigen, polierten Feinsteinzeugfliesen bilden. Auch die Sanitärausstattung wurde mit ebenso viel Sorgfalt ausgewählt – die WC-Schüsseln sind mattweiß und mit Soft-Close-Sitzen ausgestattet.

Im gesamten Apartment wurden indirekte LED-Beleuchtung, abgehängte Gipskartondecken mit integrierten Leuchten sowie Wände mit abwaschbaren dekorativen Materialien eingebaut, die nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind. Die Innentüren bestehen aus lackiertem MDF, mit Magnetschlössern und verdeckten Scharnieren, und der Raum ist zudem mit schwarzen TEM-Steckdosen und -Schaltern ausgestattet. Die Eingangstür ist eine Sicherheitstür der Marke Diere und sorgt für zusätzliche Sicherheit und Ruhe.

Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Klimaanlage sowie doppellagigen Vorhängen mit Blackout-Schicht für maximale Privatsphäre und Komfort.

Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, ist modern konzipiert – zusätzlich zum bereits vorhandenen Aufzug und den hohen Baustandards ist im Erdgeschoss der Bau eines Wellnessbereichs mit Innenpool und Restaurant vorgesehen, was den Wert der Immobilie weiter steigern und ihre Attraktivität für Gäste das ganze Jahr über erhöhen wird.

Käufern wird zudem die Möglichkeit geboten, gegen Aufpreis einen Stellplatz unter einer Schrankenanlage zu erwerben, was im engeren Zentrum von Crikvenica einen erheblichen Vorteil darstellt.

Was diese Immobilie für Investoren besonders interessant macht, ist die Tatsache, dass sie vollständig mit den neuen gesetzlichen Vorschriften übereinstimmt und legal zu touristischen Zwecken vermietet werden kann. Darüber hinaus wird den Käufern ein professionelles Mietmanagement angeboten, bei dem die gesamte operative Arbeit rund um die Vermietung von einem Expertenteam übernommen wird. Die Rendite wurde bereits berechnet, was diese Gelegenheit zu einer sicheren und passiven Investition an einem der begehrtesten Küstenstandorte Kroatiens macht.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Apartment – sie ist eine Kombination aus ausgezeichneter Lage, hochwertiger Ausführung und stabilem Investitionswert. Ganz gleich, ob Sie einen persönlichen Rückzugsort für den Urlaub oder eine sichere Immobilie mit regelmäßigen Einnahmen suchen – dieses Angebot ist eine Überlegung wert.

Interne Nummer: 1535

REC ID: 1283034

Crikvenica - appartamento da investimento nel centro città

Nel cuore stesso di Crikvenica, a soli pochi minuti a piedi dal mare e dalla spiaggia cittadina, si trova un appartamento curato nei minimi dettagli che unisce funzionalità, estetica e potenziale d'investimento. Con una superficie di 23,19 m², questo appartamento al secondo piano di un edificio moderno con ascensore è la scelta perfetta per chi cerca un immobile in una posizione eccellente, con un valore aggiunto sia per uso personale sia per un redditizio affitto turistico.

Ciò che lo distingue già al primo sguardo è l'elevato livello delle finiture: ogni dettaglio dello spazio è stato scelto con attenzione per creare l'impressione di un ambiente contemporaneo, confortevole e durevole. Il bagno è arredato con mobili realizzati in materiale Kerok, completamente resistente all'umidità e ai danni meccanici, mentre i rubinetti e i miscelatori doccia bianco opaco con dettagli dorati creano un elegante contrasto con le grandi piastrelle in gres porcellanato lucido di grande formato. Anche i sanitari sono stati scelti con la stessa cura: i wc sono bianco opaco con sedili soft-close.

In tutto l'appartamento è stata installata un'illuminazione LED indiretta, controsoffitti in cartongesso con luci integrate e pareti rivestite con materiali decorativi lavabili che non sono solo esteticamente gradevoli, ma anche pratici da mantenere. Le porte interne sono realizzate in MDF laccato, con serrature magnetiche e cerniere a scomparsa, e lo spazio è inoltre dotato di prese e interruttori TEM neri. La porta d'ingresso è blindata, marca Diere, offrendo ulteriore sicurezza e tranquillità.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, compreso il sistema di climatizzazione e le doppie tende con strato oscurante per garantire la massima privacy e il massimo comfort.

L'edificio in cui si trova l'appartamento è stato concepito in chiave contemporanea: oltre all'ascensore già esistente e agli elevati standard costruttivi, al piano terra è prevista la realizzazione di un centro wellness con piscina coperta e ristorante, che aumenterà ulteriormente il valore dell'immobile e ne accrescerà l'attrattiva per gli ospiti durante tutto l'anno.

Agli acquirenti viene inoltre offerta la possibilità di acquistare, con supplemento, un posto auto sotto sbarra, il che rappresenta un vantaggio significativo nel centro ristretto di Crikvenica.

Ciò che rende questo immobile particolarmente interessante per gli investitori è il fatto che è pienamente conforme alle nuove disposizioni di legge, rendendo possibile affittarlo legalmente per finalità turistiche. Inoltre, agli acquirenti viene offerto un servizio professionale di gestione degli affitti, grazie al quale tutto il lavoro operativo legato alla locazione viene affidato a un team di esperti. Il ritorno sull'investimento è già stato calcolato, il che rende questa opportunità un investimento sicuro e passivo in una delle località costiere più richieste della Croazia.

Questo immobile non è solo un appartamento: è una combinazione di posizione eccellente, realizzazione di alto livello e valore d'investimento stabile. Che siate alla ricerca di uno spazio personale per le vacanze o di un immobile sicuro che generi entrate regolari, questa è un'offerta che vale la pena prendere in considerazione.

Numero interno: 1535

REC ID: 1283034

Внутренний номер: 1535

REC ID: 1283034