Vila s bazenom i pogledom na more

U malenom mjestu Sveta Nedjelja na južnoj obali sunčanog otoka Hvara, smjestila se elegantna novoizgradena vila stambene povrsine od 240 m2, 343 m2 dvorista, s bazenom, dva parkirna mjesta te brodskim vezom u obliznjoj komercijalnoj marini.
 
Iznimno atraktivna lokacija vile, na brežuljku koji se uzdiže iznad mora, osigurava nezaboravan pogled na svu njegovu ljepotu kao i na razbarušene vrhove krošnji mediteranskih stabala. Okružena divljim, mirisnim raslinjem ova luksuzna vila idealna je oaza za nezaboravan ljetni odmor.
 
Vila se proteze na tri poluetaze, a raspolaze sa 4 komforne spavaće sobe opremljene bračnim krevetom, 3 lijepo uredene kupaonice s walk in tušem te zasebnim toaletom. Svaka spavaća soba ima zasebnu terasu s pogledom na more. Prizemlje je otvorenoga plana, a sastoji se od moderne kuhinje s najkvalitetnijim malim kućanskim aparatima, blagovaonice te dnevnoga boravka s kaminom (Piazetta) iz kojega se izlazi na vanjsku terasu s bazenom (6×5), vanjskim tušem te ljetnom kuhinjom.
 
Zahvaljujući velikim kliznim vratima, prizemlje, kao i preostale etaže, su uvijek osunčani i prepuni dnevnoga svijetla te vrlo ugodni za boravak. Svi katovi su klimatizirani, a sama vila je opremljena elegantnim dizajnerskim namještajem (Prostoria sofa, Artisan blagovaonski stol i lampe, Unopiu vrtni namještaj, VilleroyandBosch posuđe, ugradbeni caffe aparat i kuhinjska bijela tehnika, vinski hladnjak…) te je izrađena od najkvalitetnijih materijala (hrastov pod u sobama, vanjska izolacija od 10cm kamene vune, podno grijanje u kupaonicama, uključujući i tuš, drvena i aluminijska stolarija, cedrove grilje..)
 
Također, posjeduje i vlastiti vinski podrum.
 
Smještena je u malome mjestu na južnoj strani otoka Hvara, samo 150 m udaljena od predivne plaže i kristalno plavoga mora, restorana i caffee bara, a 15km od najbližega grada (Jelsa) i svih ostalih bitnih sadržaja.
 
Mogućnost kupnje parcele ispod koja ima važeću građevinsku dozvolu sa plaćenim komunalnim doprinosima za 200.000,00.

Interni broj: 699962 REC - 2025/27

REC ID: 699962

Villa with swimming pool and sea view

In the small town of Sveta Nedjelja on the southern coast of the sunny island of Hvar, there is an elegant newly built villa with a living area of ​​240 m2, a 343 m2 garden, with a swimming pool, two parking spaces and a boat mooring in the nearby commercial marina.
 
The villa's exceptionally attractive location, on a hill rising above the sea, provides an unforgettable view of all its beauty as well as the tousled tops of the Mediterranean treetops. Surrounded by wild, fragrant vegetation, this luxurious villa is an ideal oasis for an unforgettable summer vacation.
 
The villa extends over three mezzanine floors and has 4 comfortable bedrooms equipped with a double bed, 3 beautifully decorated bathrooms with a walk-in shower and a separate toilet. Each bedroom has a separate terrace with a sea view. The ground floor is open plan and consists of a modern kitchen with top quality small appliances, a dining room and a living room with a fireplace (Piazetta) which leads to an outdoor terrace with a swimming pool (6×5), an outdoor shower and a summer kitchen.
 
Thanks to large sliding doors, the ground floor, as well as the remaining floors, are always sunny and full of daylight and very pleasant to stay in. All floors are air-conditioned, and the villa itself is equipped with elegant designer furniture (Prostoria sofa, Artisan dining table and lamps, Unopiu garden furniture, Villeroy and Bosch dishes, built-in coffee machine and kitchen appliances, wine refrigerator…) and is made of the highest quality materials (oak floors in the rooms, external insulation of 10cm rock wool, underfloor heating in the bathrooms, including the shower, wooden and aluminum joinery, cedar shutters…)
 
It also has its own wine cellar.
 
It is located in a small village on the south side of the island of Hvar, only 150 m away from a beautiful beach and crystal blue sea, restaurants and cafes, and 15 km from the nearest town (Jelsa) and all other essential amenities.
 
Possibility of purchasing the plot below which has a valid building permit with paid utility contributions for 200,000.00.

Intrnal number: 2025/27

REC ID: 699962

Villa mit Pool und Meerblick

Im kleinen Ort Sveta Nedjelja an der Südküste der Sonneninsel Hvar befindet sich eine elegante Neubauvilla mit einer Wohnfläche von 240 m2, 343 m2 Garten, mit Swimmingpool, zwei Parkplätzen und einem Bootsliegeplatz im nahegelegenen kommerziellen Yachthafen.
 
Die außergewöhnlich attraktive Lage der Villa auf einem Hügel über dem Meer bietet einen unvergesslichen Blick auf ihre ganze Schönheit sowie auf die zerzausten Wipfel der mediterranen Bäume. Umgeben von wilder, duftender Vegetation ist diese luxuriöse Villa eine ideale Oase für einen unvergesslichen Sommerurlaub.
 
Die Villa erstreckt sich über drei Mezzanine und verfügt über 4 komfortable Schlafzimmer mit Doppelbetten, 3 hübsch eingerichtete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und eine separate Toilette. Jedes Schlafzimmer verfügt über eine separate Terrasse mit Meerblick. Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und besteht aus einer modernen Küche mit Kleingeräten höchster Qualität, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin (Piazetta), das zu einer Außenterrasse mit Swimmingpool (6×5), Außendusche und Sommerküche führt.
 
Dank großer Schiebetüren sind das Erdgeschoss sowie die übrigen Stockwerke immer sonnig und lichtdurchflutet, was den Aufenthalt dort sehr angenehm macht. Alle Stockwerke sind klimatisiert und die Villa selbst ist mit eleganten Designermöbeln (Sofa von Prostoria, Esstisch und Lampen von Artisan, Gartenmöbel von Unopiu, Geschirr von Villeroy und Bosch, eingebaute Kaffeemaschine und Küchengeräte, Weinkühlschrank…) ausgestattet und aus den hochwertigsten Materialien gebaut (Eichenböden in den Zimmern, Außendämmung aus 10 cm Steinwolle, Fußbodenheizung in den Badezimmern, einschließlich der Dusche, Tischlerarbeiten aus Holz und Aluminium, Fensterläden aus Zedernholz…).
 
Es verfügt auch über einen eigenen Weinkeller.
 
Es liegt in einem kleinen Dorf auf der Südseite der Insel Hvar, nur 150 m von einem wunderschönen Strand und kristallklarem Meer, Restaurants und Café-Bars sowie 15 km von der nächsten Stadt (Jelsa) und allen anderen wichtigen Einrichtungen entfernt.
 
Es besteht die Möglichkeit, das darunterliegende Grundstück mit gültiger Baugenehmigung und bezahlten Versorgungsbeiträgen für 200.000,00 zu erwerben.

Interne Nummer: 2025/27

REC ID: 699962

Villa con piscina e vista mare

Nella piccola cittadina di Sveta Nedjelja, sulla costa meridionale della soleggiata isola di Hvar, si trova un'elegante villa di nuova costruzione con una superficie abitabile di 240 m2, 343 m2 di giardino, con piscina, due posti auto e un ormeggio per barche nel vicino porto turistico commerciale.
 
La posizione eccezionalmente attraente della villa, su una collina che si erge a picco sul mare, regala una vista indimenticabile di tutta la sua bellezza e delle cime arruffate degli alberi mediterranei. Circondata da una vegetazione selvaggia e profumata, questa lussuosa villa è un'oasi ideale per un'indimenticabile vacanza estiva.
 
La villa si estende su tre soppalchi e dispone di 4 comode camere da letto dotate di letto matrimoniale, 3 bagni ben arredati con cabina doccia e WC separato. Ogni camera dispone di una terrazza separata con vista mare. Il piano terra è open space ed è composto da una moderna cucina con piccoli elettrodomestici di altissima qualità, una sala da pranzo e un soggiorno con camino (Piazetta) che conduce a una terrazza esterna con piscina (6×5), una doccia esterna e una cucina estiva.
 
Grazie alle grandi porte scorrevoli, il piano terra, così come gli altri piani, sono sempre soleggiati e inondati di luce naturale, il che li rende molto piacevoli da vivere. Tutti i piani sono climatizzati e la villa stessa è dotata di eleganti mobili di design (divano Prostoria, tavolo da pranzo e lampade Artisan, mobili da giardino Unopiu, stoviglie Villeroy e Bosch, macchina per il caffè ed elettrodomestici da cucina integrati, cantinetta per vino…) ed è realizzata con materiali di altissima qualità (pavimenti in rovere nelle camere, isolamento esterno in lana di roccia da 10 cm, riscaldamento a pavimento nei bagni, compresa la doccia, serramenti in legno e alluminio, persiane in cedro…).
 
Dispone anche di una propria cantina.
 
Si trova in un piccolo villaggio sul lato sud dell'isola di Hvar, a soli 150 metri da una splendida spiaggia e da un mare cristallino, da ristoranti e bar, e a 15 km dalla città più vicina (Jelsa) e da tutti gli altri servizi importanti.
 
Possibilità di acquistare il terreno sottostante munito di regolare permesso di costruire e contributi per utenze pagati pari a 200.000,00.

Numero interno: 2025/27

REC ID: 699962

Вилла с бассейном и видом на море

В небольшом городке Света Неделя на южном побережье солнечного острова Хвар расположена элегантная новая вилла жилой площадью 240 м2, садом площадью 343 м2, с бассейном, двумя парковочными местами и причалом для лодок в близлежащей коммерческой марине.
 
Исключительно привлекательное расположение виллы на холме, возвышающемся над морем, обеспечивает незабываемый вид на всю ее красоту, а также на взъерошенные верхушки средиземноморских деревьев. Эта роскошная вилла, окруженная дикой, благоухающей растительностью, является идеальным оазисом для незабываемого летнего отдыха.
 
Вилла занимает три мезонина и располагает четырьмя комфортабельными спальнями с двуспальной кроватью, тремя красиво оформленными ванными комнатами с душевой кабиной и отдельным туалетом. Каждая спальня имеет отдельную террасу с видом на море. Первый этаж имеет открытую планировку и состоит из современной кухни с высококачественной мелкой бытовой техникой, столовой и гостиной с камином (Piazetta), которая ведет на открытую террасу с бассейном (6×5), летним душем и летней кухней.
 
Благодаря большим раздвижным дверям первый этаж, как и остальные этажи, всегда солнечный и наполнен дневным светом, что делает пребывание на них очень приятным. Все этажи кондиционированы, а сама вилла оборудована элегантной дизайнерской мебелью (диван Prostoria, обеденный стол и лампы Artisan, садовая мебель Unopiu, посуда Villeroy and Bosch, встроенная кофемашина и кухонная техника, винный холодильник…) и выполнена из материалов высочайшего качества (дубовые полы в комнатах, внешняя изоляция из 10-сантиметровой каменной ваты, подогрев полов в ванных комнатах, включая душ, деревянные и алюминиевые столярные изделия, ставни из кедра…)
 
Также имеется собственный винный погреб.
 
Он расположен в небольшой деревне на южной стороне острова Хвар, всего в 150 метрах от прекрасного пляжа и кристально чистого моря, ресторанов и кафе-баров, а также в 15 км от ближайшего города (Елса) и всех других важных объектов.
 
Возможность покупки участка ниже, имеющего действующее разрешение на строительство с оплаченными коммунальными платежами за 200 000,00.

Внутренний номер: 2025/27

REC ID: 699962