Labin, zemljište s dozvolom 1236 m2, pogled na more

Labin, zemljište s građevinskom dozvolom 1236 m2, pogled na more. Mjesto današnjeg slikovitog gradića Labina, smještenog na brdašcu visokom 320 metara, udaljenog svega oko 3 kilometra od mora, bilo je, prema svemu sudeći, nastanjeno još 2000 godina prije Krista. Rijetko gdje se tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno-povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja. Nakon šetnje uličicama Starog grada, posjetite Gradski muzej s arheološkom i etnološkom zbirkom i modelom rudnika jedinstvenim u ovom dijelu Europe, zavirite u umjetničke atelijere, uživajte u prekrasnom pogledu s gradske Fortice na more, Rabac, Kvarner i otoke Kvarnera.

Na oko 9 km južno od grada Labina, smjestilo se ovo zemljište s građevinskom dozvolom i lijepim i otvorenim pogledom na more. Okruženo s tek nekoliko novoizgrađenih kuća, većinom vila s bazenom za najam u zoni s puno zelenila. Lokacija zemljišta je lijepa s nekoliko uvala i plaža u blizini koje ni ljeti nisu prekrcane.

Labin, zemljište s građevinskom dozvolom 1236 m2, pogled na more.. Elektro mreža je blizu zemljišta isto kao i telefonska mreža, vodovodna mreža je udaljena oko 50 - 60 metara a za potrebe odvodnih voda potrebna je izgradnja septičke jame. Pristup je neasfaltiranim putem. Građevinska dozvola sa svim komunalnim davanjima plaćenim predviđa gradnju kuće bruto površine 700 m2, (netto 490 m2), predviđen je objekat sa suterenskom i 2 nadzemne etaže, bazenom i garažom s ukupno 6 spavaćih soba. Predviđene su velike staklene površine kako bi se iz svih prostorije dobio lijepi pogled na okolicu i more. Cijena uključuje PDV, ne plaća se porez na promet nekretnina.

Velika prednost ovog zemljišta je to što je potpuno pripremljena za gradnju. Svi potrebni administrativni poslovi su obavljeni, uključujući ishođenje građevinske dozvole, prijavu gradnje i plaćanje svih komunalnih naknada. Također, već su započeti radovi, a iskopi za garaže su završeni. Budući vlasnik može odmah nastaviti s gradnjom, bez potrebe za dodatnim čekanjima i/ili procedurama. Dodatna prednost je i blizina vodovoda i električne mreže.

Ovo zemljište, s obzirom na ugodnu i mirnu lokaciju, može biti idealno za one koji traže mirnu i lijepu mikrolokaciju s otvorenim i lijepim pogledom na more i otoke Kvarnera.

Interni broj: 864367 REC - 350

REC ID: 864367

Labin, land with a building permit of 1236 sqm, sea view

Labin, land with a building permit of 1236 sqm, sea view . The site of today's picturesque town of Labin, located on a hill 320 meters high, only about 3 kilometers from the sea, was, apparently, inhabited as far back as 2000 BC. Rarely does the richness of architecture and cultural-historical monuments combine so charmingly with the numerous art studios and the breath of youth that gathers here. After walking through the streets of the Old Town, visit the City Museum with an archeological and ethnological collection and model of mines unique in this part of Europe, peek into art studios, enjoy the beautiful view from the Fortica to the sea, Rabac, Kvarner and Kvarner islands.

About 9 km south of the town of Labin, this land plot is located with a building permit and a beautiful and open sea view. Surrounded by only a few newly built houses, most villas with pool for rent in an area with lots of greenery. The location of the land is beautiful with several bays and beaches nearby that are not overcrowded even in summer.

A big advantage of this land is that it is completely prepared for construction. All the necessary administrative tasks have been completed, including obtaining a building permit, registering the construction and paying all utility fees. Also, the works have already started, and the excavations for the garages have been completed. The future owner can immediately proceed with construction, without the need for additional waiting and/or procedures. An additional advantage is the proximity of the water supply and electricity network.

Labin, land with a building permit of 1236 sqm, sea view. The electrical network is close to the land as well as the telephone network, water supply network is about 50-60 meters away and for the needs of sewage requires the construction of a septic tank. Access is by unpaved road. Building permit with all communal taxes paid provides for the construction of a house with a gross area of ​​700 sqm (net 490 sqm), a building with a basement and 2 floors, a swimming pool and a garage with a total of 6 bedrooms. Large glass surfaces are planned in order to get a beautiful view of the surroundings and the sea from all rooms. The price includes VAT, no real estate transfer tax is paid.

This land, given its pleasant and quiet location, can be ideal for those looking for a quiet and beautiful microlocation with open and beautiful views of the sea and the islands of Kvarner.

Intrnal number: 350

REC ID: 864367

Labin, , Grundstück mit Baugenehmigung von 1236 qm, Meerblick

Labin, Grundstück mit Baugenehmigung von 1236 qm, Meerblick. Der Ort der heutigen malerischen Stadt Labin, auf einem 320 Meter hohen Hügel gelegen, nur etwa 3 Kilometer vom Meer entfernt, war offenbar schon 2000 v. Chr. besiedelt. Selten verbindet sich der Reichtum an Architektur und kulturhistorischen Denkmälern so reizvoll mit den zahlreichen Ateliers und dem Hauch der Jugend, der sich hier sammelt. Nach einem Spaziergang durch die Straßen der Altstadt besuchen Sie das Stadtmuseum mit einer archäologischen und ethnologischen Sammlung und einem in diesem Teil Europas einzigartigen Modell von Minen, werfen Sie einen Blick in Kunstateliers, genießen Sie die schöne Aussicht von der Fortica auf das Meer, Rabac, Kvarner und Kvarner-Inseln.

Etwa 9 km südlich der Stadt Labin befindet sich dieses Grundstück mit Baugenehmigung und einem wunderschönen und offenen Meerblick. Umgeben von nur wenigen neu gebauten Häusern sind die meisten Villen mit Pool zu vermieten in einer Gegend mit viel Grün. Die Lage des Grundstücks ist wunderschön mit mehreren Buchten und Stränden in der Nähe, die auch im Sommer nicht überfüllt sind.

Labin, Grundstück mit Baugenehmigung von 1236 qm, Meerblick. Das Stromnetz befindet sich in der Nähe des Landes sowie das Telefonnetz, das Wasserversorgungsnetz ist etwa 50-60 Meter entfernt und für den Abwasserbedarf ist der Bau einer Klärgrube erforderlich. Die Zufahrt erfolgt über eine unbefestigte Straße. Die Baugenehmigung mit allen bezahlten Gemeindesteuern sieht den Bau eines Hauses mit einer Bruttofläche von 700 m² (netto 490 m²), eines Gebäudes mit Keller und 2 Etagen, einem Swimmingpool und einer Garage mit insgesamt 6 Schlafzimmern vor . Große Glasflächen sind geplant, um von allen Räumen einen schönen Blick auf die Umgebung und das Meer zu erhalten. Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, es wird keine Grunderwerbssteuer gezahlt.

Der große Vorteil dieses Grundstücks besteht darin, dass es vollständig für den Bau vorbereitet ist. Alle notwendigen Verwaltungsaufgaben wurden erledigt, einschließlich der Einholung einer Baugenehmigung, der Anmeldung des Baus und der Zahlung aller Nebenkosten. Außerdem haben die Arbeiten bereits begonnen und die Aushubarbeiten für die Garagen sind abgeschlossen. Der zukünftige Eigentümer kann sofort mit dem Bau fortfahren, ohne dass zusätzliche Wartezeiten und/oder Verfahren erforderlich sind. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Wasserversorgungs- und Stromnetz.

Dieses Land kann aufgrund seiner angenehmen und ruhigen Lage ideal für diejenigen sein, die eine ruhige und schöne Mikrolage mit freiem und schönem Blick auf das Meer und die Kvarner-Inseln suchen.

Interne Nummer: 350

REC ID: 864367

Labin, terreno con concessione edilizia di 1236 mq, vista mare,

Labin, terreno con concessione edilizia di 1236 mq, vista mare, Il sito dell'odierna pittoresca città di Labin, situata su una collina alta 320 metri, a soli 3 chilometri circa dal mare, pare fosse abitato già nel 2000 aC. Raramente la ricchezza dell'architettura e dei monumenti storico-culturali si combina in modo così affascinante con i numerosi studi d'arte e il respiro di giovinezza che qui si raccoglie. Dopo aver camminato per le strade della Città Vecchia, visita il Museo della Città con una collezione archeologica ed etnologica e un modello di miniera unico in questa parte d'Europa, sbircia negli atelier d'arte, goditi la splendida vista dalla Fortica al mare, Rabac, Quarnero e le isole del Quarnero.

A circa 9 km a sud della città di Labin, questo terreno si trova con una licenza edilizia e una bella vista sul mare aperto. Circondato da poche case di nuova costruzione, la maggior parte delle ville con piscina in affitto in una zona ricca di verde. La posizione del terreno è bellissima con numerose baie e spiagge vicine che non sono sovraffollate nemmeno in estate.

Labin, terreno con concessione edilizia di 1236 mq, vista mare. La rete elettrica è vicina al terreno così come la rete telefonica, la rete idrica dista circa 50-60 metri e per esigenze di fognatura necessita la realizzazione di una fossa settica. L'accesso è su strada sterrata. La concessione edilizia con tutte le tasse comunali pagate prevede la costruzione di una casa con una superficie lorda di 700 mq (netti 490 mq), un edificio con un seminterrato e 2 piani, una piscina e un garage per un totale di 6 camere da letto . Sono previste ampie superfici vetrate in modo da ottenere una bella vista sui dintorni e sul mare da tutte le stanze. Il prezzo è comprensivo di IVA, non viene pagata alcuna imposta di trasferimento immobiliare.

Il grande vantaggio di questo terreno è che è completamente preparato per la costruzione. Sono state completate tutte le attività amministrative necessarie, compreso l'ottenimento del permesso di costruzione, la registrazione della costruzione e il pagamento di tutte le utenze. Inoltre i lavori sono già iniziati e sono stati ultimati gli scavi per le autorimesse. Il futuro proprietario potrà procedere immediatamente alla costruzione, senza necessità di ulteriori attese e/o procedure. Un ulteriore vantaggio è la vicinanza alla rete idrica ed elettrica.

Questa terra, data la sua posizione piacevole e tranquilla, può essere l'ideale per chi cerca una microlocalizzazione tranquilla e bella con vista aperta e bella sul mare e sulle isole del Quarnero.

Numero interno: 350

REC ID: 864367

Внутренний номер: 350

REC ID: 864367