Prekrasna moderna vila okružena prirodom

Središnja Istra, Svetvinčenat - okolica

U malom Istarskom naselju pored srednjevjekovnog gradića Svetvinčenta, na lijepoj izdignutoj poziciji, na rubu šume gradi se ova posebna vila sa bazenom.
Vila je vrlo ugodno osmišljena kako bi budućem vlasniku pružala potpuni komfor i potpunu privatnost.

Ova katnica ukupne neto površine 240 m2 sa bazenom površine 49 m2 prostire se na parceli površine cca 1000 m2 .

Sadrži : prizemlje gdje se nalazi prostrani dnevni boravak,kuhinja sa blagovaonom i velikim staklenim stjenama koje vode u dvorište gdje je smješten bazen okružen prirodom. U prizemlju se nalazi i spavaća soba sa svojom kupaonom,wc sa praonom,strojarnica,ostava.
Na katu nalaze se dvije komforne spavaće sobe svaka sa svojo kupaonom te izlazom na teasu iz koje se pruža prekrasan nesmetan pogled na prirodu.


Vila ima moderni karakter sa ravnim krovom i velikim otvorima koji prostor oplemenjuju sa pregršt dnevnog svjetla i spajaju ga sa prekrasnim okruženjem i prirodom središnje Istre.
Vila je opremljena modernim sustavima grijanja i hlađenja, u gradnji se koriste najkvalitetniji materijali i oprema.
Dovršetak gradnje je planiran 5.mjesec 2023 g.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 873871 REC - 944

REC ID: 873871

House Svetvinčenat

Central Istria, Svetvinčenat - surroundings

This special villa with a swimming pool is being built in a small Istrian settlement next to the medieval town of Svetvinčenta, in a beautiful elevated position, on the edge of the forest.
The villa is very specially and pleasantly designed to provide the future owner with complete comfort and complete privacy.

This apartment with a total net area of ​​240 m2 with a pool of 49 m2 is spread over a plot of approx. 1000 m2.

Contains: ground floor where there is a spacious living room, a kitchen with a dining area and large glass walls that lead to the yard where there is a swimming pool surrounded by nature. On the ground floor there is also a bedroom with its own bathroom, a toilet with a laundry room, a machine room, a storage room.
On the first floor, there are two comfortable bedrooms, each with its own bathroom and an exit to the terrace, from which there is a beautiful unobstructed view of nature.


The villa has a modern character with a flat roof and large openings that enrich the space with plenty of daylight and connect it to the beautiful surroundings and nature of central Istria.
The villa is equipped with modern heating and cooling systems, the highest quality materials and equipment are used in the construction.
Completion of construction is planned for the 5th month of 2023.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 944

REC ID: 873871

Haus Svetvinčenat

Zentralistrien, Svetvinčenat - Umgebung

Diese besondere Villa mit Swimmingpool wird in einer kleinen istrischen Siedlung neben der mittelalterlichen Stadt Svetvinčenta in schöner erhöhter Lage am Waldrand gebaut.
Die Villa ist sehr speziell und angenehm gestaltet, um dem zukünftigen Besitzer vollen Komfort und absolute Privatsphäre zu bieten.

Diese Wohnung mit einer Gesamtnettofläche von 240 m2 mit einem Pool von 49 m2 verteilt sich auf ein Grundstück von ca. 1000 m2.

Enthält: Erdgeschoss mit geräumigem Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und großen Glaswänden, die zum Hof ​​führen, wo sich ein Swimmingpool inmitten der Natur befindet. Im Erdgeschoss gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette mit Waschküche, einen Maschinenraum, einen Abstellraum.
Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem Ausgang zur Terrasse, von der aus man einen schönen unverbauten Blick in die Natur hat.


Die Villa hat einen modernen Charakter mit einem Flachdach und großen Öffnungen, die den Raum mit viel Tageslicht bereichern und ihn mit der wunderschönen Umgebung und Natur Zentralistriens verbinden.
Die Villa ist mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, beim Bau werden Materialien und Geräte von höchster Qualität verwendet.
Die Baufertigstellung ist für den 5. Monat 2023 geplant.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 944

REC ID: 873871

Casa Svetvinčenat

La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 944

REC ID: 873871

Дом Svetvinčenat

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Внутренний номер: 944

REC ID: 873871