Stan u strogom centru 100m od mora

Istra, Umag

Prodaje se stan/kuća sa puno potencijala u strogom centru grada površine 75m2. Odlična lokacija u blizini glavnog trga, mora, kafića, restorana i svega potrebnog za život.

Stan se sastoji od ulaznog predprostora gdje se nalazi i kupatilo. Stepenicama se penjemo na kat gdje se nalazi kuhinja, blagovaona i dnevni boravak. Još jednim stepenicama dolazimo do 2 kata gdje se nalaze 2 sobe. Kroz jednu od tih soba se penje i u potkrovlje koje se može renovirati u još neku sobu ili po želji budućeg vlasnika.

U stanu je postavljena peć na drva, klima uređaji koji su dostatni za grijanje/hlađenje prostorija, te je isto tako zvučno izoliran kvalitetnim prozorima .

Uz adekvatna ulaganja ovaj stan/kuća se može preurediti i postati zanimljiva investicija za svakoga koji želi riješiti svoje stambeno pitanje ili pak koristiti za turističku rentu.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 880799 REC - 977

REC ID: 880799

Apartment in the very center 100m from sea

Istria, Umag

An apartment/house with a lot of potential is for sale in the very center of the city, with an area of 75 m2. Excellent location near the main square, the sea, cafes, restaurants and everything necessary for life.

The apartment consists of an entrance hall with a bathroom. We climb the stairs to the first floor where there is a kitchen, dining room and living room. Another flight of stairs leads to the 2nd floor where there are 2 rooms. Through one of these rooms, one goes up to the attic, which can be renovated into another room or at the request of the future owner.

The apartment has a wood-burning stove, air conditioners that are sufficient for heating/cooling the rooms, and it is also soundproofed with high-quality windows.

With adequate investments, this apartment/house can be remodeled and become an interesting investment for anyone who wants to solve their housing problem or use it for a tourist rental.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 977

REC ID: 880799

Wohnung im Zentrum 100m von Meer

Istrien, Umag

Im Zentrum der Stadt steht eine Wohnung / ein Haus mit viel Potenzial mit einer Fläche von 75 m2 zum Verkauf. Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Hauptplatzes, des Meeres, Cafés, Restaurants und allem, was zum Leben notwendig ist.

Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit einem Badezimmer. Wir steigen die Treppe in den ersten Stock hinauf, wo sich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer befinden. Eine weitere Treppe führt in den 2. Stock, wo sich 2 Zimmer befinden. Durch eines dieser Zimmer gelangt man auf den Dachboden, der zu einem weiteren Zimmer oder auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers ausgebaut werden kann.

Die Wohnung verfügt über einen Holzofen, Klimaanlagen, die zum Heizen/Kühlen der Räume ausreichen, und ist zudem schallisoliert mit hochwertigen Fenstern.

Mit entsprechenden Investitionen kann diese Wohnung/Haus umgebaut werden und eine interessante Investition für jeden werden, der sein Wohnungsproblem lösen oder es für eine touristische Vermietung nutzen möchte.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 977

REC ID: 880799

Appartamento in pieno centro 100m dal mare

Istria, Umago

Un appartamento/casa con molto potenziale è in vendita nel centro della città, con una superficie di 75 m2. Ottima posizione vicino alla piazza principale, al mare, ai caffè, ai ristoranti e a tutto il necessario per la vita.

L'appartamento è composto da un ingresso con bagno. Saliamo le scale al primo piano dove c'è una cucina, sala da pranzo e soggiorno. Un'altra rampa di scale conduce al 2° piano dove ci sono 2 stanze. Attraverso una di queste stanze si sale al sottotetto, che può essere trasformato in un'altra stanza o su richiesta del futuro proprietario.

L'appartamento è dotato di stufa a legna, condizionatori d'aria sufficienti per riscaldare/raffrescare gli ambienti, inoltre è insonorizzato con finestre di alta qualità.

Con investimenti adeguati, questo appartamento/casa può essere ristrutturato e diventare un investimento interessante per chiunque voglia risolvere il proprio problema abitativo o utilizzarlo per una locazione turistica.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 977

REC ID: 880799

Квартира Umag

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Внутренний номер: 977

REC ID: 880799