Moderna prizemnica s bazenom, okolica Pule

Pula je najveći grad na istarskom poluotoku te nudi raznolike kulturne atrakcije. Sa svojom dugom tradicijom brodogradnje i mornarice, oduvijek je imala više industrijski i urbani ugođaja nego turistički kakvog imaju drugih gradova u Istri. Bogati itinerar po pulskoj tritisućljetnoj prošlosti, koja potvrdu nalazi na svakom koraku u starogradskoj jezgri, započinje i završava rimskim amfiteatrom.

Nedaleko ovog poznatog odredišta, na prodaju je prekrasna prizemnica ukupne površine 145 m2. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice, prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta, 3 spavaće sobe i 3 kupaonice. Objekt je u potpunosti klimatiziran, te ima podno grijanje. Vrlo dobra toplinska izolacija omogućuje stalnu temperaturu te niske energetske prohtjeve za zagrijavanje i hlađenje prostora čemu svjedoči energetski certifikat A+ razine.
Dnevni dio kuće orijentiran je prema bazenu veličine 30 m2 koji ima uključenu hidromasažu te ionizaciju soli. Ispred kuće je natkrivena terasa, roštilj i vanjski tuš.

Budući vlasnik može uživati u privatnosti budući da je okućnica u potpunosti ograđena te skrivena od znatiželjnih pogleda. Okućnicu čini 559 m2 površine. Vrlo zanimljiva nekretnina na turistički poželjnoj destinaciji, udaljena samo 5,6 km od mora te nedaleko svih gradskih sadržaja. Budućem vlasniku može služiti kao kuća za miran obiteljski život, odmor ili prilika za povrat investicije od turističkog najma.

Interni broj: 881938 REC - 598

REC ID: 881938

Modern one-story house with a swimming pool, near Pula

Pula is the largest city on the Istrian peninsula and offers a variety of cultural attractions. With its long tradition of shipbuilding and the navy, it has always had more of an industrial and urban atmosphere than the touristic one of other cities in Istria. A rich itinerary through Pula's three-thousand-year past, confirmed at every step in the old town center, begins and ends with the Roman amphitheater.

Not far from this well-known destination, a beautiful one-story house with a total area of ​​145 m2 is for sale. It consists of a kitchen, dining room, spacious open concept living room, 3 bedrooms, and 3 bathrooms. The facility is fully air-conditioned and has underfloor heating. Excellent thermal insulation enables a constant temperature and low energy requirements for heating and cooling the space, as evidenced by the A+ level energy certificate.
The house's living room is oriented towards the 30 m2 swimming pool, which includes hydromassage and salt ionization. A covered terrace, barbecue, and outdoor shower are in front of the house.

The future owner can enjoy privacy since the garden is completely fenced and hidden from prying eyes. The yard is 559 m2 in area. Exciting property in a desirable tourist destination, only 5.6 km from the sea and not far from all city amenities. For the future owner, it can serve as a house for peaceful family life, a vacation, or an opportunity to return the investment from the tourist rental.

Intrnal number: 598

REC ID: 881938

Modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool in der Nähe von Pula

Pula ist die größte Stadt auf der Halbinsel Istrien und bietet eine Vielzahl an kulturellen Sehenswürdigkeiten. Mit seiner langen Schiffbau- und Marinetradition hatte es schon immer eine eher industrielle und urbane Atmosphäre als die touristische Atmosphäre anderer Städte in Istrien. Eine reiche Reiseroute durch die dreitausendjährige Vergangenheit von Pula, die auf Schritt und Tritt in der Altstadt bestätigt wird, beginnt und endet mit dem römischen Amphitheater.

Nicht weit von diesem bekannten Reiseziel steht ein wunderschönes einstöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 145 m2 zum Verkauf. Es besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem geräumigen offenen Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Die Anlage ist voll klimatisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung. Die hervorragende Wärmedämmung ermöglicht eine konstante Temperatur und einen geringen Energiebedarf zum Heizen und Kühlen des Raums, wie der Energieausweis der Stufe A+ belegt.
Das Wohnzimmer des Hauses ist auf den 30 m2 großen Swimmingpool mit Hydromassage und Salzionisierung ausgerichtet. Vor dem Haus befinden sich eine überdachte Terrasse, ein Grill und eine Außendusche.

Der zukünftige Eigentümer genießt Privatsphäre, da der Garten komplett eingezäunt und vor neugierigen Blicken geschützt ist. Der Hof hat eine Fläche von 559 m2. Aufregendes Anwesen in einem begehrten Touristenziel, nur 5,6 km vom Meer und nicht weit von allen Annehmlichkeiten der Stadt entfernt. Für den zukünftigen Eigentümer kann es als Haus für ein friedliches Familienleben, einen Urlaub oder eine Gelegenheit dienen, die Investition aus der touristischen Vermietung zurückzugeben.

Interne Nummer: 598

REC ID: 881938

Moderna casa a un piano con piscina, vicino a Pola

Pola è la città più grande della penisola istriana e offre una varietà di attrazioni culturali. Con la sua lunga tradizione di cantieristica navale e marina, ha sempre avuto un'atmosfera più industriale e urbana che turistica di altre città dell'Istria. Con l'anfiteatro romano inizia e si conclude un ricco itinerario attraverso il trimillenario di Pola, confermato ad ogni passo nel centro storico.

Non lontano da questa nota località, è in vendita una bella casa a un piano con una superficie totale di ​​145 m2. Si compone di una cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno a pianta aperta, 3 camere da letto e 3 bagni. La struttura è completamente climatizzata e dispone di riscaldamento a pavimento. L'ottimo isolamento termico consente una temperatura costante e un basso fabbisogno energetico per il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti, come testimonia il certificato energetico di livello A+.
Il soggiorno della casa è orientato verso la piscina di 30 m2, che comprende idromassaggio e ionizzazione del sale. Davanti alla casa si trovano una terrazza coperta, un barbecue e una doccia esterna.

Il futuro proprietario può godere della privacy poiché il giardino è completamente recintato e nascosto da occhi indiscreti. Il cantiere ha una superficie di 559 m2. Emozionante proprietà in una ambita meta turistica, a soli 5,6 km dal mare e poco distante da tutti i servizi cittadini. Per il futuro proprietario, può fungere da casa per una tranquilla vita familiare, una vacanza o un'opportunità per restituire l'investimento dall'affitto turistico.

Numero interno: 598

REC ID: 881938

Внутренний номер: 598

REC ID: 881938