Rovinj, okolica, kameni kompleks s potencijalom

Istra, Rovinj, okolica

Od mora pa sve do unutrašnjosti Istre karakteristične su stare kamene gradnje koje i danas stoje te među svojim zidovima čuvaju stoljetnu povijest. Sve više njih možemo vidjeti da se oživljavaju te koriste u turističkom najmu, a kao takve bilježe visoku popunjenost. Među njima, našao se i ovaj kompleks od četiri objekta koji su sagrađeni prvom polovicom prošlog stoljeća. Smještena je u mirnom i slabo naseljenom selu, što garantira mir i privatnost, dok je od gradske vreve udaljena svega par minuta vožnje.

Ove kamene kuće broje sveukupnu stambenu površinu nešto veću od 313m2 te pripadajuću okućnicu od 655m2 koja je kompletno ograđena.
Stambena kuća se prostire na dvije etaže, prizemlje i kat. U prizemlju su dvije prostorije koje su nekada bila spremišta, te se tu nalazi i izlaz u stražnje zatvoreno dvorište. Na katu je stan koji se sastoji od hodnika, kuhinje, tri spavaće sobe te jedne prostorije koja se koristila kao dnevni boravak te se iz iste može otići na tavan koji bi zbog visine stropa mogao postati još jedna velika soba ili neka druga prostorija po želji budućeg vlasnika. Uz kuću se nalazi i cisterna te mala konoba s kaminom, i vanjski natkriveni parking. Preko puta stambene kuće nalazi se kuća koja je služila kao štala, te mala odvojena kućica koja je bila spremište za životinje.

Ukoliko imate želju i viziju za rad u turizmu u obliku kuće za odmor sa popratnim sadržajima, ovo je prava stvar. Uz malo mašte i renovacije sa postojećim stanjem ima potencijala za vilu s par apartmana sa wellness zonom te bazenom. Ovaj kameni kompleks ima sve, samo čeka novog vlasnika da joj obnovi sjaj!

Interni broj: 895496 REC - 1029-138

REC ID: 895496

Rovinj, surroundings, stone complex with potential

Istria, Rovinj, surroundings

From the sea all the way to the interior of Istria, old stone buildings are characteristic, which are still standing today and preserve centuries of history between their walls. We can see more and more of them being revived and used in tourist rentals, and as such they record high occupancy. Among them, there is this complex of four buildings that were built in the first half of the last century. It is located in a quiet and sparsely populated village, which guarantees peace and privacy, while it is only a few minutes' drive away from the hustle and bustle of the city.

These stone houses have a total living area of ​​slightly more than 313 m2 and an attached garden of 655 m2, which is completely fenced.
The residential house is spread over two floors, ground floor and first floor. On the ground floor, there are two rooms that used to be used as storage rooms, and there is also an exit to the rear closed yard. Upstairs is an apartment consisting of a hallway, kitchen, three bedrooms and one room that was used as a living room, from which you can go to the attic, which due to the high ceiling could become another large room or any other room as desired by the future owner. owner. There is also a cistern next to the house. Next to the house is a small tavern with a fireplace, and an outdoor covered parking lot. Across the street from the residential house is a crumbling barn, and a small separate house that served as a storage room for animals.

If you have the desire and vision to work in tourism in the form of a holiday home with accompanying facilities, this is the right thing. With a little imagination and renovation, the existing condition has potential for a villa with a couple of apartments with a wellness area and a swimming pool. This stone complex has everything, it's just waiting for a new owner to restore its shine!

Intrnal number: 1029-138

REC ID: 895496

Rovinj, Umgebung, Steinkomplex mit Potenzial

Istrien, Rovinj, Umgebung

Vom Meer bis ins Innere Istriens sind alte Steinbauten charakteristisch, die noch heute stehen und die jahrhundertealte Geschichte zwischen ihren Mauern bewahren. Wir können sehen, dass immer mehr von ihnen wiederbelebt und in touristischen Vermietungen verwendet werden, und als solche verzeichnen sie eine hohe Auslastung. Unter ihnen befindet sich dieser Komplex aus vier Gebäuden, die in der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts gebaut wurden. Es liegt in einem ruhigen und dünn besiedelten Dorf, das Ruhe und Privatsphäre garantiert, während es nur wenige Autominuten vom Trubel der Stadt entfernt ist.

Diese Steinhäuser haben eine Gesamtwohnfläche von etwas mehr als 313 m2 und einen angeschlossenen Garten von 655 m2, der komplett eingezäunt ist.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Räume, die früher als Lagerräume genutzt wurden, und es gibt auch einen Ausgang zum hinteren geschlossenen Hof. Im Obergeschoss befindet sich eine Wohnung bestehend aus Flur, Küche, drei Schlafzimmern und einem Zimmer, das als Wohnzimmer genutzt wurde, von dem aus man auf das Dachgeschoss gelangt, das aufgrund der hohen Decke ein weiteres großes Zimmer oder ein beliebiger anderer Raum werden könnte vom zukünftigen Eigentümer. Es gibt auch eine Zisterne neben dem Haus. Neben dem Haus befindet sich eine kleine Taverne mit Kamin und ein überdachter Parkplatz im Freien. Auf der anderen Straßenseite des Wohnhauses befindet sich eine verfallene Scheune und ein kleines separates Haus, das als Lagerraum für Tiere diente.

Wenn Sie den Wunsch und die Vision haben, in Form eines Ferienhauses mit dazugehöriger Ausstattung im Tourismus zu arbeiten, sind Sie hier genau richtig. Mit ein wenig Fantasie und Renovierung hat der bestehende Zustand Potenzial für eine Villa mit ein paar Wohnungen mit Wellnessbereich und Swimmingpool. Dieser Steinkomplex hat alles, er wartet nur darauf, dass ein neuer Besitzer seinen Glanz wiederherstellt!

Interne Nummer: 1029-138

REC ID: 895496

Rovigno, dintorni, complesso in pietra con potenziale

Istria, Rovigno, dintorni

Dal mare fino all'interno dell'Istria, sono caratteristici i vecchi edifici in pietra, che sono ancora in piedi oggi e conservano secoli di storia tra le loro mura. Possiamo vederne sempre di più rianimati e utilizzati negli affitti turistici, e come tali registrano un'elevata occupazione. Tra questi, c'è questo complesso di quattro edifici che furono costruiti nella prima metà del secolo scorso. Si trova in un villaggio tranquillo e scarsamente popolato, che garantisce pace e privacy, mentre dista solo pochi minuti di auto dal caos e dalla frenesia della città.

Queste case in pietra hanno una superficie abitabile totale di poco più di 313 m2 e un giardino annesso di 655 m2, che è completamente recintato.
La casa residenziale si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano. Al piano terra si trovano due locali che un tempo erano adibiti a ripostiglio, e c'è anche un'uscita sul cortile chiuso sul retro. Al piano superiore si trova un appartamento composto da disimpegno, cucina abitabile, tre camere da letto ed un vano che era adibito a soggiorno, dal quale si può passare al sottotetto, che per l'alto soffitto potrebbe diventare un altro grande vano o qualsiasi altra stanza a piacimento dal futuro proprietario. C'è anche una cisterna vicino alla casa. Accanto alla casa si trova una piccola taverna con camino, e un parcheggio esterno coperto. Dall'altra parte della strada rispetto alla casa residenziale c'è un fienile fatiscente e una piccola casa separata che fungeva da ripostiglio per gli animali.

Se hai la voglia e la visione di lavorare nel turismo sotto forma di casa vacanza con servizi di accompagnamento, questa è la cosa giusta. Con un po' di fantasia e ristrutturazione, la condizione esistente ha il potenziale per una villa con un paio di appartamenti con area benessere e piscina. Questo complesso in pietra ha tutto, sta solo aspettando che un nuovo proprietario gli restituisca la lucentezza!

Numero interno: 1029-138

REC ID: 895496

Внутренний номер: 1029-138

REC ID: 895496