Brtonigla, kuća za investiciju s poslovnim prostorom!

Istra, Brtonigla

Na samo par koraka od centra Brtonigle, nalazi se ova prostrana kuća s poslovnim prostorom!

Ukupna površina kuće iznosi 508m2. Kuća je koncipirana kao dva odvojena dijela. Prvi dio kuće se sastoji od poslovnog prostora s natkrivenom terasom i izlazom na dvorište, ukupne površine od 275 m2. Poslovni prostor je trenutačno u funkciji konobe. Uz poslovni prostor u prizemlju se nalazi još jedan manji apartman koji se sastoji se sastoji od kuhinje s blagovaonicom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Na katu se nalaze tri spavaće sobe s kupaonicom ukupne kvadrature 74 m2 koje se mogu turistički iznajmljivati. Drugi dio kuće se sastoji od dva stana svaki sa svojim odvojenim ulazom. Prvi stan se nalazi na prvom katu i sastoji od kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe i kupaonicom. Drugi stan je iste površine u roh-bau fazi (samo zidovi) i potrebna mu je adaptacija.

Zbog svoje iznimne lokacije i sadržaja ova kuća je odlična prilika kao investicija za bavljenje turizmom i ugostiteljstvom.

Na samo par koraka nalazi se centar grada, kafići, šetnice, biciklističke staze, trgovina te razni drugi potrebni sadržaji. More i plaže su udaljeni na samo par minuta vožnje.

Interni broj: 903391 REC - 1027-259

REC ID: 903391

Brtonigla, investment house with commercial space!

Istria, Brtonigla

Just a few steps from the center of Brtonigla, there is this spacious house with a business space!

The total area of ​​the house is 508m2. The house is designed as two separate parts. The first part of the house consists of a business space with a covered terrace and access to the yard, with a total area of ​​275 m2. The business space is currently used as a tavern. In addition to the business space on the ground floor, there is another smaller apartment consisting of a kitchen with a dining room, one bedroom and a bathroom. On the first floor there are three bedrooms with a bathroom with a total area of ​​74 m2 that can be rented out as a tourist. The second part of the house consists of two apartments, each with its own separate entrance. The first apartment is located on the first floor and consists of a kitchen with a dining room, a living room, three bedrooms and a bathroom. The second apartment is of the same size and is in the unfinished phase (walls only) and needs renovation.

Due to its exceptional location and facilities, this house is an excellent opportunity as an investment for tourism and hospitality.

Just a few steps away is the city center, cafes, promenades, bike paths, shops and various other necessary amenities. The sea and beaches are just a few minutes' drive away.

Intrnal number: 1027-259

REC ID: 903391

Brtonigla, Investitionshaus mit Gewerbefläche!

Istrien, Brtonigla

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Brtonigla entfernt befindet sich dieses geräumige Haus mit Geschäftsraum!

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 508 m2. Das Haus ist als zwei separate Teile konzipiert. Der erste Teil des Hauses besteht aus einem Geschäftsraum mit überdachter Terrasse und Zugang zum Hof ​​mit einer Gesamtfläche von 275 m2. Der Geschäftsraum wird derzeit als Taverne genutzt. Neben dem Geschäftsraum im Erdgeschoss gibt es eine weitere kleinere Wohnung, bestehend aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 74 m2, die als Tourist vermietet werden können. Der zweite Teil des Hauses besteht aus zwei Wohnungen mit jeweils eigenem Eingang. Die erste Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die zweite Wohnung ist von gleicher Größe und befindet sich in der unfertigen Phase (nur Wände) und muss renoviert werden.

Aufgrund seiner außergewöhnlichen Lage und Ausstattung ist dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit als Investition für Tourismus und Gastgewerbe.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich das Stadtzentrum, Cafés, Promenaden, Radwege, Geschäfte und verschiedene andere notwendige Annehmlichkeiten. Das Meer und die Strände sind nur wenige Autominuten entfernt.

Interne Nummer: 1027-259

REC ID: 903391

Verteneglio, casa per investimenti con spazio commerciale!

Istria, Brtonigla

A pochi passi dal centro di Brtonigla, c'è questa spaziosa casa con uno spazio commerciale!

La superficie totale della casa è di 508 m2. La casa è progettata come due parti separate. La prima parte della casa è composta da uno spazio commerciale con una terrazza coperta e accesso al cortile, con una superficie totale di 275 m2. Lo spazio commerciale è attualmente utilizzato come taverna. Oltre allo spazio commerciale al piano terra, c'è un altro appartamento più piccolo composto da una cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno. Al primo piano ci sono tre camere da letto con un bagno con una superficie totale di 74 m2 che possono essere affittate come turisti. La seconda parte della casa è composta da due appartamenti, ognuno con il proprio ingresso separato. Il primo appartamento si trova al primo piano ed è composto da una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Il secondo appartamento è delle stesse dimensioni ed è in fase di completamento (solo pareti) e necessita di ristrutturazione.

Grazie alla sua posizione eccezionale e alle sue strutture, questa casa è un'eccellente opportunità come investimento per il turismo e l'ospitalità.

A pochi passi si trovano il centro città, bar, passeggiate, piste ciclabili, negozi e vari altri servizi necessari. Il mare e le spiagge sono a pochi minuti di auto.

Numero interno: 1027-259

REC ID: 903391

Внутренний номер: 1027-259

REC ID: 903391