Građevinsko zemljište od 970 m2, okolica Marčane

Marčana se nalazi na jugoistočnom dijelu istarskog poluotoka, koja vas dočekuje s netaknutom prirodom i zanimljivim povijesnim spomenicima. Graniči sa gradovima Vodnjan i Pula te općinama Barban, Svetvinčenat i Ližnjan. Idealna destinacija za sve koji traže mirnu lokaciju.

U neposrednoj blizini Marčane u jednom od mirnijih lokacija smjestio se ovaj predivan građevinski teren pravokutnog oblika ukupne površine 970 m². Lokacija ovog zemljišta idealna je za izgradnju obiteljske kuće ili za poslovnu namjenu.
Zemljište ima pristupni put te se sva komunalna infrastruktura nalazi u blizini terena. Struja je provućena uz rub parcele, a voda je već izdvojena.

Ako su u pitanju veći projekti, parcela se može formirati po potrebi kupca, te se uz nju može kupiti i susjedna čestica radi povećanja samog terena.

Najviša dozvoljena visina te najveći broj nadzemnih etaža građevina stambene namjene iznose za obiteljsku kuću 7,5m uz najviše 3 nadzemne etaže, a za višeobiteljsku građevinu 9m uz najviše 3 nadzemne etaže.

Poštovani klijenti agencijska provizija naplaćuje se u skladu s općim uvjetima poslovanja: https://velvet-realestate.hr/opci-uvjeti-poslovanja/

Interni broj: 921730 REC - 1078

REC ID: 921730

Building land of 970 m2, near Marčana

Marčana is located in the southeastern part of the Istrian peninsula, which welcomes you with untouched nature and interesting historical monuments. It borders the towns of Vodnjan and Pula and the municipalities of Barban, Svetvinčenat, and Ližnjan. An ideal destination for anyone looking for a quiet location.
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Near Marčana, in one of the quieter locations, is located this beautiful rectangular building plot with a total area of 970 m2. The location of this land is ideal for building a family house or for business purposes. The land has an access road, and all utilities are located near the field. Electricity has been passed along the edge of the plot, and water has already been separated.

In the case of larger projects, the plot can be formed according to the buyer's needs, and next to it, you can buy a neighboring plot to increase the terrain.

The maximum permitted height and the maximum number of above-ground floors of residential buildings is 7.5m for a single-family house with a maximum of 3 above-ground floors and 9m for a multi-family building with a maximum of 3 above-ground floors.

Intrnal number: 1078

REC ID: 921730

Baugrundstück von 970 m2, in der Nähe von Marčana

Marčana liegt im südöstlichen Teil der istrischen Halbinsel, die Sie mit unberührter Natur und interessanten historischen Denkmälern empfängt. Es grenzt an die Städte Vodnjan und Pula und die Gemeinden Barban, Svetvinčenat und Ližnjan. Ein ideales Ziel für alle, die eine ruhige Lage suchen.
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In der Nähe von Marčana, in einer der ruhigeren Lagen, befindet sich dieses schöne rechteckige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 970 m2. Die Lage dieses Grundstücks ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder für geschäftliche Zwecke. Das Land hat eine Zufahrtsstraße und alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Nähe des Feldes. Strom wurde am Rand des Grundstücks verlegt und Wasser wurde bereits getrennt.

Bei größeren Projekten kann das Grundstück nach den Bedürfnissen des Käufers gestaltet und daneben ein Nachbargrundstück zur Grundstücksvergrößerung erworben werden.

Die maximal zulässige Höhe und die maximale Anzahl oberirdischer Stockwerke von Wohngebäuden beträgt 7,5 m für ein Einfamilienhaus mit maximal 3 oberirdischen Stockwerken und 9 m für ein Mehrfamilienhaus mit maximal 3 oberirdischen Stockwerken Etagen.

Interne Nummer: 1078

REC ID: 921730

Terreno edificabile di 970 m2, vicino a Marzana

Marčana si trova nella parte sud-orientale della penisola istriana, che vi accoglie con una natura incontaminata e interessanti monumenti storici. Confina con le città di Dignano e Pola e con i comuni di Barban, Sanvincenti e Lisignano. Una meta ideale per chi cerca una posizione tranquilla.
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Vicino a Marčana, in una delle posizioni più tranquille, si trova questo bellissimo terreno edificabile rettangolare con una superficie totale di 970 m2. La posizione di questo terreno è ideale per costruire una casa familiare o per scopi commerciali. Il terreno ha una strada di accesso, e tutte le utenze si trovano in prossimità del campo. L'elettricità è stata fatta passare lungo il bordo del terreno e l'acqua è già stata separata.

Nel caso di progetti più grandi, la trama può essere formata in base alle esigenze dell'acquirente e accanto ad essa è possibile acquistare una trama vicina per aumentare il terreno.

L'altezza massima consentita e il numero massimo di piani fuori terra degli edifici residenziali è 7,5 m per una casa unifamiliare con un massimo di 3 piani fuori terra e 9 m per un edificio plurifamiliare con un massimo di 3 fuori terra piani.

Numero interno: 1078

REC ID: 921730

Внутренний номер: 1078

REC ID: 921730