Poreč-okolica, Luksuzna Kamena Vila s bazenom u idiličnom istarskom krajoliku

Istra, Poreč okolica
Villa- T1

Prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, smještena 10 km od grada Poreča i od mora u idiličnom krajoliku istarskog krajolika u kompleksu od 10 villa.

Villa se proteže na dvije etaže prizemlje i kat površine 262,80 m2.

U prizemlju kuće smješteni su ulaz, dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica otvorenog tipa, spavaća soba i kupaonica. Iz dnevnog boravka i blagovaonice otvorenog tipa pristupa se direktno na natkrivenu terasu, sunčalište te na bazen i uređeno dvorište

Na prvom katu smještene su 3 spavaće sobe s vlastitom kupaonicom, stubište i kupatilo Sobe imaju također vlastitu natkrivenu terasu s otvorenim pogledom na bazen i krajobraz

U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.

Oko Ville prostire se uređeni vrt koji nudi privatnost i mir na parceli površine 950 m2 te tri vlastita parkirna mjesta.
Villa je osmišljena u istarskom rustikalnom stilu te predstavlja savršen spoj autohtonog dizajna i bezvremenske klasike.

Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe, spoj komfora i luksuza u idili koju pruža Istarski krajolik.

Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena s ograđenom parcelom.

Iskazane cijene vrijednosti nekretnine su bez PDV-a.

KARAKTERISTIKE VILE

Bazen 32 m2
Unutarnji kamin
Natkrivena terasa i roštilj
Mirno okruženje
Ograđena parcela
Tri parkirna mjesta

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

Interni broj: 940573 REC - 728

REC ID: 940573

Poreč-surroundings, Luxury Stone Villa with swimming pool in the idyllic Istrian landscape

Istria, Poreč area

A charming stone villa in the Istrian style with a swimming pool is for sale, located 10 km from the city of Poreč and from the sea in the idyllic landscape of the Istrian landscape in a complex of 10 villas.

The villa extends over two floors, ground floor and first floor, with an area of 262.80 m2.

On the ground floor of the house there is an entrance, a living room, a kitchen, an open dining room, a bedroom and a bathroom. From the open-plan living room and dining room, there is direct access to the covered terrace, sun deck, pool and landscaped yard.

On the first floor, there are 3 bedrooms with their own bathrooms, a staircase and a bathroom. The rooms also have their own covered terrace with an open view of the pool and landscape.

In the landscaped and fenced yard, there is a beautiful swimming pool with a total area of 32 m2 with a sunbathing area, which is accessed from the covered terrace.

The villa is surrounded by a landscaped garden that offers privacy and peace on a plot of 950 m2 and three private parking spaces.
The villa was designed in the Istrian rustic style and represents a perfect combination of indigenous design and timeless classics.

This unique property is the perfect choice for vacation, residence or rental for tourist purposes, a combination of comfort and luxury in the idyll offered by the Istrian landscape.

The house is sold fully furnished and decorated with a fenced plot.

The stated prices of real estate values are exclusive of VAT.

CHARACTERISTICS OF THE VILLA

Swimming pool 32 m2
Indoor fireplace
Covered terrace and barbecue
Peaceful surrounding
Fenced plot
Three parking spaces

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible

Intrnal number: 728

REC ID: 940573

Poreč-Umgebung, Luxus-Steinvilla mit Swimmingpool in der idyllischen Landschaft Istriens

Istrien, Region Poreč

Zum Verkauf steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Swimmingpool, 10 km von der Stadt Poreč und vom Meer entfernt in der idyllischen Landschaft der istrischen Landschaft in einem Komplex von 10 Villen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit einer Fläche von 262,80 m2.

Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Eingang, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein offenes Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Vom Wohn- und Esszimmer mit offenem Schnitt haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse, zum Sonnendeck, zum Pool und zum gepflegten Garten.

Auf der ersten Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern, einer Treppe und einem Badezimmer.Die Zimmer haben auch eine eigene überdachte Terrasse mit freiem Blick auf den Pool und die Landschaft.

Im gepflegten und umzäunten Garten befindet sich ein schöner Swimmingpool mit einer Gesamtfläche von 32 m2 mit Liegewiese, der von der überdachten Terrasse aus zugänglich ist.

Die Villa ist von einem gepflegten Garten umgeben, der Privatsphäre und Ruhe auf einem Grundstück von 950 m2 und drei privaten Parkplätzen bietet.
Die Villa wurde im istrischen Landhausstil gestaltet und stellt eine perfekte Kombination aus einheimischem Design und zeitlosen Klassikern dar.

Dieses einzigartige Anwesen ist die perfekte Wahl für Urlaub, Residenz oder Vermietung für touristische Zwecke, eine Kombination aus Komfort und Luxus in der Idylle, die die istrische Landschaft bietet.

Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert mit einem eingezäunten Grundstück verkauft.

Die angegebenen Preise von Immobilienwerten verstehen sich exklusive Mehrwertsteuer.

EIGENSCHAFTEN DER VILLA

Schwimmbad 32 m2
Innenkamin
Überdachte Terrasse und Grill
Ruhige Umgebung
Eingezäuntes Grundstück
Drei Parkplätze

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler für die Vermittlungsleistung eine Maklergebühr in Höhe von 3 % + MwSt. bei Abschluss des Vor- bzw. Kaufvertrages.

HINWEIS: Wir sind nicht verantwortlich für Fehler in den Objektbeschreibungen, aber wir möchten so genau und genau wie möglich sein

Interne Nummer: 728

REC ID: 940573

Dintorni di Parenzo, Villa in pietra di lusso con piscina nell'idilliaco paesaggio istriano

Istria, zona di Parenzo

È in vendita un'affascinante villa in pietra in stile istriano con piscina, situata a 10 km dalla città di Parenzo e dal mare nel paesaggio idilliaco del paesaggio istriano in un complesso di 10 ville.

La villa si estende su due piani, piano terra e primo piano, con una superficie di 262,80 mq.

Al piano terra della casa c'è un ingresso, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo aperta, una camera da letto e un bagno. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo a pianta aperta si accede direttamente alla terrazza coperta, al solarium, alla piscina e al cortile paesaggistico.

Al primo piano ci sono 3 camere da letto con i propri bagni, una scala e un bagno, inoltre le camere hanno il proprio terrazzo coperto con vista aperta sulla piscina e sul paesaggio.

Nel cortile paesaggistico e recintato si trova una bellissima piscina della superficie totale di 32 mq con zona prendisole, a cui si accede dalla terrazza coperta.

La villa è circondata da un giardino paesaggistico che offre privacy e tranquillità su un terreno di 950 mq e tre posti auto privati.
La villa è stata progettata in stile rustico istriano e rappresenta una perfetta combinazione di design autoctono e classici senza tempo.

Questa proprietà unica è la scelta perfetta per le vacanze, la residenza o l'affitto a scopo turistico, una combinazione di comfort e lusso nell'idillio offerto dal paesaggio istriano.

La casa viene venduta completamente arredata e decorata con un terreno recintato.

I prezzi indicati dei valori immobiliari sono al netto di IVA.

CARATTERISTICHE DELLA VILLA

Piscina 32 m2
Caminetto interno
Terrazza coperta e barbecue
Ambiente tranquillo
Terreno recintato
Tre posti auto

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione nella misura del 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Precontratto o Contratto di Compravendita per il servizio di mediazione.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

Numero interno: 728

REC ID: 940573

Внутренний номер: 728

REC ID: 940573