Poreč-okolica, Luksuzna kamena vila u istarskom stilu s bazenom

Istra, Poreč okolica
Vila AR1

Prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, smještena 16 km od grada Poreča i od mora u idiličnom krajoliku istarskog krajolika u kompleksu od 10 villa.

Villa se proteže na dvije etaže prizemlje i kat površine 256 m2.

U prizemlju kuće smješteni su ulaz, dugačak otvoreni prostor potpuno opremljene kuhinje i blagovaone za osam osoba nastavlja se na dnevni boravak L oblika sa otvorenim kaminom. Uzdužno dnevnih prostorija nalazi se natkrivena terasa s koje se pruža predivan pogled na sunčalište i bazen. Tu su također i dvije spavaće sobe, svaka na jednoj strani vile što daje dodatnu privatnost svim stanarima vile. Prva spavaća soba ima privatnu kupaonicu s kadom i zidanom tuš kadom te izlazom u stražnje dvorište koje vodi na sunčalište. Druga spavaća soba u koju se spušta po stepenicama također ima privatnu kupaonicu s kadom i zidanom tuš kadom. Iz spavaće sobe izlazi se na sunčalište

Na prvom katu smještene su glavna spavaća soba s prostorijom za dnevni odmor za potpuni odmor stanara. Iz spavaće sobe izlazi se na balkon s kojeg se pruža pogled na sunčalište, cijelo naselje i more. Pokraj spavaće sobe nalaze se dvije kupaonice.

U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.
Villa je opremljena sa rustikalno dizajniranim namještajem, a spavaće sobe su opremljene kao kombinacija kreveta samaca i bračnih kreveta.

Oko Ville prostire se uređeni vrt ukrašen mediteranskim biljem. koji nudi privatnost i mir na parceli površine 1023 m2 te dva parkirna mjesta.

Villa je osmišljena u istarskom rustikalnom stilu te predstavlja savršen spoj autohtonog dizajna i bezvremenske klasike.
Posebnost ove vile je rustikalno dizajnirani namještaj od hrvatskog hrasta

Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe, spoj komfora i luksuza u idili koju pruža Istarski krajolik.

Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena s ograđenom parcelom.
Iskazane cijene vrijednosti nekretnine su bez PDV-a.

KARAKTERISTIKE VILE

Bazen 32 m2
Unutarnji kamin
Natkrivena terasa i roštilj
Mirno okruženje
Ograđena parcela
Centralno grijanje
Dva parkirna mjesta

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji

Interni broj: 941025 REC - 732

REC ID: 941025

Poreč-surroundings, Luxury stone villa in Istrian style with swimming pool

Istria, Poreč area
Villa AR1

A charming stone villa in Istrian style with a swimming pool for sale, located 16 km from the city of Poreč and from the sea in the idyllic landscape of the Istrian landscape in a complex of 10 villas.

The villa extends over two floors, ground floor and first floor, with an area of 256 m2.

On the ground floor of the house, there is an entrance, a long open space with a fully equipped kitchen and a dining room for eight people, continuing to an L-shaped living room with an open fireplace. Along the living room there is a covered terrace with a wonderful view of the sunbathing area and the swimming pool. There are also two bedrooms, each on one side of the villa, which gives additional privacy to all residents of the villa. The first bedroom has a private bathroom with a bathtub and a brick shower and an exit to the back yard that leads to the sun deck. The second bedroom, which is accessed by stairs, also has a private bathroom with a bathtub and a brick shower. From the bedroom there is access to the sun deck

On the first floor, there is a master bedroom with a day rest room for the tenants' complete rest. The bedroom opens onto a balcony with a view of the sunbathing area, the entire village and the sea. There are two bathrooms next to the bedroom.

In the landscaped and fenced yard, there is a beautiful swimming pool with a total area of 32 m2 with a sunbathing area, which is accessed from the covered terrace.
The villa is equipped with rustically designed furniture, and the bedrooms are equipped as a combination of single beds and double beds.

The villa is surrounded by a landscaped garden decorated with Mediterranean plants. which offers privacy and peace on a plot of 1023 m2 and two parking spaces.

The villa was designed in the Istrian rustic style and represents a perfect combination of indigenous design and timeless classics.
The specialty of this villa is the rustically designed furniture made of Croatian oak

This unique property is the perfect choice for vacation, residence or rental for tourist purposes, a combination of comfort and luxury in the idyll offered by the Istrian landscape.

The house is sold fully furnished and decorated with a fenced plot.
The stated prices of real estate values are exclusive of VAT.

CHARACTERISTICS OF THE VILLA

Swimming pool 32 m2
Indoor fireplace
Covered terrace and barbecue
Peaceful surrounding
Fenced plot
Central heating
Two parking spaces

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible

Intrnal number: 732

REC ID: 941025

Poreč-Umgebung, Luxus-Steinvilla im istrischen Stil mit Swimmingpool

Istra, okolica Poreča
Vila AR1

Prodamo očarljivo kamnito vilo v istrskem stilu z bazenom, ki se nahaja 16 km od mesta Poreč in od morja v idilični pokrajini istrske pokrajine v kompleksu 10 vil.

Vila se razteza v dveh etažah, pritličju in nadstropju, s površino 256 m2.

V pritličju hiše je vhod, dolg odprt prostor s popolnoma opremljeno kuhinjo in jedilnico za osem oseb, ki se nadaljuje v dnevni prostor v obliki črke L z odprtim kaminom. Ob dnevni sobi je pokrita terasa s čudovitim pogledom na sončenje in bazen. Na voljo sta tudi dve spalnici, vsaka na eni strani vile, kar daje dodatno zasebnost vsem prebivalcem vile. Prva spalnica ima lastno kopalnico s kadjo in opečno prho ter izhod na zadnje dvorišče, ki vodi na sončno teraso. Druga spalnica, do katere pridete po stopnicah, ima tudi zasebno kopalnico s kadjo in opečno prho. Iz spalnice je dostop do sončne terase

V prvem nadstropju je glavna spalnica z dnevno sobo za popoln počitek najemnikov. Spalnica se odpira na balkon s pogledom na kopališče, celotno naselje in morje. Ob spalnici sta dve kopalnici.

Na urejenem in ograjenem dvorišču se nahaja čudovit bazen s skupno površino 32 m2 s prostorom za sončenje, na katerega se dostopa s pokrite terase.
Vila je opremljena z rustikalno oblikovanim pohištvom, spalnice pa so opremljene v kombinaciji enojnih in zakonskih postelj.

Vila je obdana z urejenim vrtom, okrašenim z mediteranskim rastlinjem. ki nudi zasebnost in mir na parceli 1023 m2 in dve parkirni mesti.

Vila je zasnovana v istrskem rustikalnem stilu in predstavlja popolno kombinacijo avtohtonega dizajna in večne klasike.
Posebnost te vile je rustikalno oblikovano pohištvo iz hrvaškega hrasta

Ta edinstvena nepremičnina je odlična izbira za počitnice, bivanje ali najem v turistične namene, kombinacija udobja in razkošja v idili, ki jo ponuja istrska pokrajina.

Hiša se prodaja v celoti opremljena in urejena z ograjeno parcelo.
Navedene cene vrednosti nepremičnin so brez DDV.

ZNAČILNOSTI VILE

Bazen 32 m2
Notranji kamin
Pokrita terasa in žar
Mirno okolje
Ograjena parcela
Centralno ogrevanje
Dve parkirni mesti

Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen samo s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi s prodajo in provizijo, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu z nepremičninami.

Agencija "ART LIVING NEPREMIČNINE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava plačilo za posredovanje v višini 3% + DDV ob podpisu predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe za storitev posredovanja.

OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni

Interne Nummer: 732

REC ID: 941025

Poreč-dintorni, Villa di lusso in pietra in stile istriano con piscina

Istria, zona di Parenzo
Villa AR1

Un'affascinante villa in pietra in stile istriano con piscina in vendita, situata a 16 km dalla città di Parenzo e dal mare nel paesaggio idilliaco del paesaggio istriano in un complesso di 10 ville.

La villa si estende su due piani, piano terra e primo piano, con una superficie di 256 mq.

Al piano terra della casa si trova un ingresso, un lungo open space con cucina completamente attrezzata e sala da pranzo per otto persone, proseguendo in un soggiorno a forma di L con camino. Lungo il soggiorno si trova un terrazzo coperto con una meravigliosa vista sul solarium e sulla piscina. Ci sono anche due camere da letto, ciascuna su un lato della villa, che danno ulteriore privacy a tutti i residenti della villa. La prima camera ha un bagno privato con vasca e doccia in muratura e un'uscita sul cortile sul retro che conduce al solarium. La seconda camera da letto, a cui si accede tramite scale, ha anch'essa un bagno privato con vasca e doccia in muratura. Dalla camera da letto si accede al solarium

Al primo piano si trova una camera matrimoniale con una stanza di riposo per il completo riposo degli inquilini. La camera da letto si apre su un balcone con vista sull'area prendisole, sull'intero villaggio e sul mare. Ci sono due bagni accanto alla camera da letto.

Nel cortile paesaggistico e recintato si trova una bellissima piscina della superficie totale di 32 mq con zona prendisole, a cui si accede dalla terrazza coperta.
La villa è arredata con mobili dal design rustico e le camere da letto sono dotate di una combinazione di letti singoli e letti matrimoniali.

La villa è circondata da un curato giardino decorato con piante mediterranee. che offre privacy e tranquillità su un terreno di 1023 m2 e due posti auto.

La villa è stata progettata in stile rustico istriano e rappresenta una perfetta combinazione di design autoctono e classici senza tempo.
La specialità di questa villa sono i mobili dal design rustico realizzati in rovere croato

Questa proprietà unica è la scelta perfetta per le vacanze, la residenza o l'affitto a scopo turistico, una combinazione di comfort e lusso nell'idillio offerto dal paesaggio istriano.

La casa viene venduta completamente arredata e decorata con un terreno recintato.
I prezzi indicati dei valori immobiliari sono al netto di IVA.

CARATTERISTICHE DELLA VILLA

Piscina 32 m2
Caminetto interno
Terrazza coperta e barbecue
Ambiente tranquillo
Terreno recintato
Riscaldamento centralizzato
Due posti auto

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che è la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla commissione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di mediatore immobiliare autorizzato, addebita una commissione di mediazione nella misura del 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Precontratto o Contratto di Compravendita per il servizio di mediazione.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile

Numero interno: 732

REC ID: 941025

Внутренний номер: 732

REC ID: 941025