Opatija - Luksuzan stan u novogradnji 70,46 m2

Kaiser Immobilien na tržište stavlja ovaj luksuzni stan u blizini samog centra Opatije, koji ima panoramski pogled na more i nudi idealnu lokaciju u blizini svih sadržaja, kao i kafića, restorana i butika.

Nalazi se na prvom katu u modernom, luksuznom kompleksu koji se može pohvaliti suvremenim arhitektonskim linijama koje se prirodno uklapaju u okoliš.

Interijer sadrži jednu spavaću sobu, jednu kupaonicu, spremište kao i dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju koncepta otvorenog prostora. Veza između vanjskog i unutarnjeg prostora je besprijekorna s velikodušnom natkrivenom terasom, savršenim mjestom za opuštanje i uživanje uz prekrasan pogled na more i orijentacijom na jugoistok.

Ova izuzetna nekretnina opremljena je najkvalitetnijim završnim obradama, najnaprednijom opremom i izborom materijala poput troslojnog hrastovog parketa, Schuco aluminijske stolarije s troslojnim staklom i električnim vanjskim roletama. Dodatno ističemo vanjsku stolariju s velikim kliznim stijenama, podno grijanje na toplinsku pumpu i ventiliranu vanjsku fasadu.

Apartman se nalazi na etaži prvog kata te se sastoji od hodnika, kupaonice, spavaće sobe, ostave, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka ukupne korisne površine 52,69 m2, kojem pripada sporedni dio: natkriveni balkon, ukupne korisne površine 7,59 m2, te pripadci: spremište, zelenilo u okućnici i parkirno mjesto PM 10, ukupne korisne površine 10,19 m2.
Ukupna korisna vrijednost površina apartmana iznosi 70,46 m².





Za sva pitanja i razgled obratite se agentici.
Eli Lovko
mob: +385 91 6133776
e-mail: eli@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 990199 REC - 109-125

REC ID: 990199

Flat Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Intrnal number: 109-125

REC ID: 990199

Wohnung Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien bringt diese Luxuswohnung nahe dem Zentrum von Opatija auf den Markt. Sie bietet einen Panoramablick auf das Meer und eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen, luxuriösen Komplexes mit zeitgenössischer Architektur, die sich natürlich in die Umgebung einfügt. Der Innenbereich verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die großzügige, überdachte Terrasse verbindet Außen- und Innenbereich nahtlos miteinander – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des wunderschönen Meerblicks und der Südostausrichtung. Diese außergewöhnliche Immobilie ist mit hochwertigsten Oberflächen, modernster Ausstattung und einer Auswahl an Materialien wie Dreischicht-Eichenparkett, Schüco-Aluminiumfenstern mit Dreischichtglas und elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Hervorzuheben sind auch die Außenfenster mit großen Schiebewänden, die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und die hinterlüftete Außenfassade. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus Flur, Bad, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Gesamtnutzfläche von 45,84 m2. Dazu gehört ein Nebengebäude: ein überdachter Balkon mit einer Gesamtnutzfläche von 9,48 m2 sowie Zubehör: Abstellraum, Gartenbepflanzung und Parkplatz PM 11 mit einer Gesamtnutzfläche von 9,27 m2. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 64,59 m2, was im Verhältnis zum gesamten Gebäude einem Anteil von 4/100 des Teils entspricht. Bei Fragen und Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Makler. Eli Lovko Mobil: +385 91 6133776 E-Mail: eli@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 109-125

REC ID: 990199

Appartamento Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien propone sul mercato questo lussuoso appartamento vicino al centro di Abbazia, con vista panoramica sul mare e una posizione ideale vicino a tutti i servizi, nonché a bar, ristoranti e boutique. L'immobile si trova al primo piano di un moderno e lussuoso complesso che vanta linee architettoniche contemporanee che si fondono in modo naturale con l'ambiente circostante. L'interno comprende una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina open space. Il collegamento tra l'esterno e l'interno è fluido grazie all'ampia terrazza coperta, il luogo perfetto per rilassarsi e godersi la splendida vista sul mare e l'orientamento a sud-est. Questa eccezionale proprietà è dotata di finiture di altissima qualità, attrezzature all'avanguardia e una selezione di materiali come parquet in rovere a tre strati, infissi in alluminio Schuco con vetro a tre strati e tapparelle esterne elettriche. Da evidenziare anche gli infissi esterni con ampie pareti scorrevoli, il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e la facciata esterna ventilata. L'appartamento si trova al primo piano ed è composto da ingresso, bagno, camera da letto, ripostiglio, cucina, sala da pranzo e soggiorno con una superficie utile totale di 45,84 m², a cui si aggiunge una parte secondaria: un balcone coperto con una superficie utile totale di 9,48 m², e accessori: ripostiglio, spazio verde in giardino e posto auto PM 11 con una superficie utile totale di 9,27 m². La superficie utile totale dell'appartamento è di 64,59 m², che in relazione all'intero edificio costituisce una quota pari a 4/100 della parte. Per qualsiasi domanda e per visite, si prega di contattare l'agente immobiliare. Eli Lovko cell: +385 91 6133776 e-mail: eli@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 109-125

REC ID: 990199

Квартира Ičići, Opatija - Okolica, 352,15m2

Kaiser Immobilien выводит на рынок эту роскошную квартиру недалеко от самого центра Опатии, которая имеет панорамный вид на море и предлагает идеальное расположение рядом со всеми удобствами, а также кафе, ресторанами и бутиками. Она расположена на первом этаже современного роскошного комплекса, который может похвастаться современными архитектурными линиями, которые естественно вписываются в окружающую среду. Внутри есть одна спальня, одна ванная комната, кладовая, а также гостиная, столовая и кухня открытой планировки. Связь между внешним и внутренним пространством бесшовная с просторной крытой террасой, идеальным местом для отдыха и наслаждения прекрасным видом на море и юго-восточной ориентацией. Эта исключительная недвижимость оснащена отделкой высочайшего качества, самым современным оборудованием и выбором материалов, таких как трехслойный дубовый паркет, алюминиевые столярные изделия Schuco с трехслойным стеклом и электрические внешние жалюзи. Мы также выделяем внешние столярные изделия с большими раздвижными стенами, подогревом пола с тепловым насосом и вентилируемым внешним фасадом. Квартира расположена на первом этаже и состоит из прихожей, ванной комнаты, спальни, подсобного помещения, кухни, столовой и гостиной общей полезной площадью 45,84 м2, к которым относится второстепенная часть: крытый балкон общей полезной площадью 9,48 м2, а также принадлежности: кладовая, зелень в саду и парковочное место PM 11 общей полезной площадью 9,27 м2. Общая полезная площадь квартиры составляет 64,59 м2, что по отношению к зданию в целом составляет долю 4/100 части. По всем вопросам и просмотрам обращайтесь к агенту. Эли Ловко моб. тел.: +385 91 6133776 эл. почта: eli@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 109-125

REC ID: 990199