Opatija - stan 103m2, u neposrendoj blizini mora

Kaiser Immobilien posreduje u prodaji stana od 103 m2 u Opatiji.

Opatija - Ovdje počinje vaš raj
Opatija je jedna od najpoznatijih turističkih destinacija na Jadranu, poznata po svom blagom mediteranskom klimatskom okruženju, elegantnoj arhitekturi i povijesti koja se osjeća na svakom koraku. Njezina šarmantna šetališta uz more, luksuzni hoteli i brojne kulturne manifestacije čine je savršenim odredištem za ljubitelje prirode i kulture.
Opatijska rivijera, biser Jadrana, skriva pravi dragulj – stan u povijesnoj staroj vili na prvom katu, smješten u blizini šarmantnog gradića Volosko i svega nekoliko minuta vožnje do centra Opatije. Uživajte u spektakularnom pogledu na azurno more i nezaboravne zalaske sunca iz udobnosti vašeg novog doma.

Stan je prozračan i svijetao, s jugozapadnom orijentacijom koja osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Sastoji se od dvije prostrane sobe, kuhinje, s izlazima na dva balkona i kupaonice na prvom katu. Na tavanu se nalazi dodatna kupaonica i prostorija koju možete prilagoditi prema vlastitim potrebama – bilo kao radnu sobu, dječju sobu ili dodatni gostinski smještaj.

Dva prostrana balkona idealna su za uživanje u jutarnjoj kavi ili romantičnim večerima uz zvuke valova.

Iako stan zahtijeva određeno uređenje, njegov potencijal je ogroman. Savršen je za stvaranje idealnog doma ili mjesta za odmor na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu. Udaljen samo nekoliko koraka od prekrasne plaže, omogućujući vam da svakodnevno uživate u morskoj svježini i zaplivate u kristalno čistom moru.

Opatija je odlično povezana sa srednjom Europom, što je čini savršenim odredištem za sve koji žele uživati u moru, ali i biti blizu velikih europskih gradova.

Ljubljana: 1 sat i 30 minuta vožnje
Beč: 5 sati vožnje
Prag: 6 sati vožnje
München: 6 sati vožnje
Budimpešta: 5 sati vožnje

Ne propustite priliku i ostvarite svoj san o životu na Opatijskoj rivijeri!

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV. Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385919254809 ili na email adresu nelica@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1144911 REC - 129-028

REC ID: 1144911

Flat Opatija - Centar, Opatija, 103m2

Kaiser Immobilien is mediating the sale of a 103 m2 apartment in Opatija. Opatija - Your paradise begins here Opatija is one of the most famous tourist destinations on the Adriatic, known for its mild Mediterranean climate, elegant architecture and history that can be felt at every turn. Its charming seaside promenades, luxury hotels and numerous cultural events make it the perfect destination for nature and culture lovers. The Opatija Riviera, the pearl of the Adriatic, hides a real gem – an apartment in a historic old villa on the first floor, located near the charming town of Volosko and just a few minutes' drive from the center of Opatija. Enjoy spectacular views of the azure sea and unforgettable sunsets from the comfort of your new home. The apartment is airy and bright, with a southwest orientation that ensures plenty of natural light throughout the day. It consists of two spacious rooms, a kitchen, with exits to two balconies and a bathroom on the first floor. In the attic there is an additional bathroom and a room that you can adapt to your own needs – whether as a study, children's room or additional guest accommodation. Two spacious balconies are ideal for enjoying your morning coffee or romantic evenings with the sound of the waves. Although the apartment requires some decoration, its potential is huge. It is perfect for creating an ideal home or a place to relax in one of the most beautiful locations on the Adriatic. Just a few steps away from the beautiful beach, allowing you to enjoy the freshness of the sea every day and swim in the crystal clear sea. Opatija is well connected to Central Europe, making it the perfect destination for anyone who wants to enjoy the sea, but also be close to major European cities. Ljubljana: 1 hour and 30 minutes drive Vienna: 5 hours drive Prague: 6 hours drive Munich: 6 hours drive Budapest: 5 hours drive Don't miss the opportunity and make your dream of living on the Opatija Riviera come true! The agency's commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon concluding a legal act. For any additional information, please contact me at 00385919254809 or at the email address nelica@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 129-028

REC ID: 1144911

Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 103m2

Kaiser Immobilien vermittelt den Verkauf einer 103 m2 großen Wohnung in Opatija. Opatija – Ihr Paradies beginnt hier. Opatija ist eines der berühmtesten Touristenziele an der Adria, bekannt für sein mildes mediterranes Klima, seine elegante Architektur und seine Geschichte, die auf Schritt und Tritt spürbar ist. Seine bezaubernden Strandpromenaden, Luxushotels und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen machen es zum perfekten Reiseziel für Natur- und Kulturliebhaber. Die Riviera von Opatija, die Perle der Adria, verbirgt ein wahres Juwel – ein Apartment in einer historischen alten Villa im ersten Stock, gelegen in der Nähe der charmanten Stadt Volosko und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt. Genießen Sie die spektakuläre Aussicht auf das azurblaue Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge bequem von Ihrem neuen Zuhause aus. Die Wohnung ist luftig und hell und verfügt über eine Südwestausrichtung, die den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt. Es besteht aus zwei geräumigen Zimmern, einer Küche, mit Ausgängen zu zwei Balkonen und einem Badezimmer im ersten Stock. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer und ein Zimmer, das Sie nach Ihren eigenen Bedürfnissen anpassen können – entweder als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder zusätzliche Gästeunterkunft. Zwei geräumige Balkone sind ideal, um den Morgenkaffee oder romantische Abende beim Rauschen der Wellen zu genießen. Obwohl die Wohnung teilweise renoviert werden muss, ist ihr Potenzial enorm. Es eignet sich perfekt für die Schaffung eines idealen Zuhauses oder Urlaubsortes an einem der schönsten Orte an der Adria. Nur wenige Schritte vom wunderschönen Strand entfernt, sodass Sie jeden Tag die Frische des Meeres genießen und im kristallklaren Meer schwimmen können. Opatija ist gut an Mitteleuropa angebunden und damit das perfekte Reiseziel für alle, die das Meer genießen und dennoch in der Nähe großer europäischer Städte sein möchten. Ljubljana: 1 Stunde und 30 Minuten Fahrt Wien: 5 Stunden Fahrt Prag: 6 Stunden Fahrt München: 6 Stunden Fahrt Budapest: 5 Stunden Fahrt Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Leben an der Riviera von Opatija! Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% zzgl. MwSt. Mit der Provision sind sämtliche mit dem Kauf in Zusammenhang stehenden Leistungen abgegolten und sie wird ausschließlich beim Immobilienkauf, bei Abschluss des Rechtsgeschäftes, gezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 00385919254809 oder unter der E-Mail-Adresse nelica@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 129-028

REC ID: 1144911

Appartamento Opatija - Centar, Opatija, 103m2

Kaiser Immobilien sta mediando la vendita di un appartamento di 103 m2 ad Abbazia. Abbazia - Il tuo paradiso inizia qui Abbazia è una delle destinazioni turistiche più famose dell'Adriatico, nota per il suo clima mite mediterraneo, l'architettura elegante e la storia che si respira a ogni angolo. Le sue incantevoli passeggiate sul lungomare, gli hotel di lusso e i numerosi eventi culturali la rendono la destinazione perfetta per gli amanti della natura e della cultura. La Riviera di Abbazia, la perla dell'Adriatico, nasconde un vero gioiello: un appartamento in una villa storica al primo piano, situato nei pressi dell'incantevole cittadina di Volosko e a pochi minuti di auto dal centro di Abbazia. Godetevi viste spettacolari sul mare azzurro e tramonti indimenticabili dal comfort della vostra nuova casa. L'appartamento è arioso e luminoso, con un orientamento a sud-ovest che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. Si compone di due ampie stanze, una cucina abitabile con uscita su due balconi e un bagno al primo piano. Nella mansarda si trovano un ulteriore bagno e una stanza che potete adattare alle vostre esigenze, ad esempio come studio, camera dei bambini o ulteriore alloggio per gli ospiti. Due spaziosi balconi sono ideali per gustare il caffè del mattino o trascorrere serate romantiche con il suono delle onde. Sebbene l'appartamento necessiti di alcuni interventi di ristrutturazione, il suo potenziale è enorme. È perfetto per creare una casa ideale o un luogo di vacanza in una delle località più belle dell'Adriatico. A pochi passi dalla splendida spiaggia, potrete godere ogni giorno della freschezza del mare e fare il bagno in un mare cristallino. Abbazia è ben collegata con l'Europa centrale, il che la rende la destinazione perfetta per chi vuole godersi il mare, ma anche essere vicino alle principali città europee. Lubiana: 1 ora e 30 minuti di macchina Vienna: 5 ore di macchina Praga: 6 ore di macchina Monaco: 6 ore di macchina Budapest: 5 ore di macchina Non perdere l'occasione e realizza il tuo sogno di vivere sulla Riviera di Opatija! La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene corrisposta solo nel caso di acquisto immobiliare, al termine dell'atto giuridico. Per ulteriori informazioni, contattatemi al numero 00385919254809 o all'indirizzo e-mail nelica@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 129-028

REC ID: 1144911

Квартира Opatija - Centar, Opatija, 103m2

Kaiser Immobilien выступает посредником в продаже квартиры площадью 103 м2 в Опатии. Опатия — ваш рай начинается здесь Опатия — одно из самых известных туристических направлений на Адриатике, известное своим мягким средиземноморским климатом, элегантной архитектурой и историей, которая чувствуется на каждом шагу. Очаровательные приморские набережные, роскошные отели и многочисленные культурные мероприятия делают его идеальным местом для любителей природы и культуры. Опатийская Ривьера, жемчужина Адриатики, скрывает настоящую жемчужину — апартаменты в исторической старинной вилле на первом этаже, расположенной недалеко от очаровательного города Волоско и всего в нескольких минутах езды от центра Опатии. Наслаждайтесь захватывающим видом на лазурное море и незабываемыми закатами, не выходя из своего нового дома. Квартира просторная и светлая, окна выходят на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Состоит из двух просторных комнат, кухни с выходами на два балкона и ванной комнаты на первом этаже. На чердаке есть дополнительная ванная комната и комната, которую вы можете приспособить под собственные нужды — как кабинет, детскую или дополнительное место для гостей. Два просторных балкона идеально подходят для наслаждения утренним кофе или романтическими вечерами под шум волн. Хотя квартира требует некоторого ремонта, ее потенциал огромен. Он прекрасно подойдет для создания идеального дома или места отдыха в одном из красивейших мест на Адриатике. Всего в нескольких шагах находится прекрасный пляж, где вы сможете каждый день наслаждаться свежестью моря и купаться в кристально чистом море. Опатия имеет хорошее транспортное сообщение с Центральной Европой, что делает ее идеальным местом для тех, кто хочет насладиться морем, но при этом находиться недалеко от крупных европейских городов. Любляна: 1 час 30 минут езды Вена: 5 часов езды Прага: 6 часов езды Мюнхен: 6 часов езды Будапешт: 5 часов езды Не упустите возможность и воплотите в реальность свою мечту о жизни на Опатийской Ривьере! Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении юридической сделки. Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной по телефону 00385919254809 или по адресу электронной почты nelica@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 129-028

REC ID: 1144911