Zadar,Sv.Petar - Dvoetažni moderan stan sa vrtom i pogledom na more

Kaiser Immobilien stavlja na tržište: Moderan dvoetažni stan sa privatnim vrtom

U srcu mirnog dalmatinskog mjesta Sveti Petar na Moru, svega 200 metara od obale, smjestio se moderan i funkcionalan dvoetažni stan u izgradnji, površine 76,02 m² sa vlastitim vrtom. Ova nekretnina idealna balans između udobnosti, kvalitete i blizine mora. Bilo da se radi o obiteljskom domu, vikend-boravku ili investiciji u turistički najam, ovaj stan nudi sve što je potrebno za ugodan i bezbrižan život. Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opreme. Kvalitetna keramika i podno grijanje osigurava toplinu i ugodan boravak tijekom cijele godine, a visokokvalitetna PVC stolarija jamči toplinsku i zvučnu izolaciju, štiteći prostor od buke i vanjskih utjecaja te pružajući maksimalnu privatnost.
Početak gradnje je Ožujak 2025.g. , završetak gradnje je April 2026.g. Nekretnina posjeduje svu potrebnu dokumentaciju i sređeno vlasništvo.
Stan se sastoji od prizemlja i kata koji su povezani unutarnjim stepenicama.
Prizemlje – 34,10 m²
Ulazni prostor – 2,64 m²
Dnevni boravak + blagovaonica + kuhinja – prostran i svijetao otvoreni prostor od 28,00 m²
WC – 1,80 m²
Stubište – 1,66 m², povezuje prizemlje i kat

Kat – 32,76 m²
Hodnik – 5,23 m², povezuje sve prostorije na katu
Soba 1 – 10,62 m²
Soba 2 – 9,24 m²
Kupaonica 1 – 3,75 m²
Kupaonica 2 – 3,92 m²
Dodatni prostor:
Lođa – 2,57 m² (obračunski 1,93 m²)
Natkrivena terasa – 3,55 m² (obračunski 1,78 m²)
Vrt – 6,21 m² (obračunski 0,62 m²)
Parkirno mjesto – 14,25 m² (obračunski 2,85 m²)

Sveti Petar na Moru smješten je između Zadra i Biograda na Moru te nudi mirno i ugodno okruženje s izvrsnom prometnom povezanošću.

Zadar – 19 km
Biograd na Moru – 12 km
Autocesta (A1, izlaz Zadar II) – 15 km
Nacionalni park Kornati – dostupno brodom iz Biograda
Nacionalni park Krka – 60 km
Split – 130 km
Zagreb – 290 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3 % + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
Za više informacija i organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
Tel: 00385992510230
Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1150765 REC - 125-67

REC ID: 1150765

Zadar, Sv.Filip i Jakov - Two-storey modern apartment with garden

In the heart of the peaceful Dalmatian town of Sveti Petar na Moru, just 200 meters from the coast, there is a modern and functional duplex apartment of 76.02 m² with its own garden. This property is the ideal balance between comfort, quality and proximity to the sea. Whether it is a family home, weekend getaway or investment in a tourist rental, this apartment offers everything you need for a comfortable and carefree life. Special attention has been paid to the quality of construction and equipment. High-quality ceramics and underfloor heating ensure warmth and a pleasant stay throughout the year, and high-quality PVC joinery guarantees thermal and sound insulation, protecting the space from noise and external influences and providing maximum privacy. Construction will start in March 2025, and will be completed in April 2026. The property has all the necessary documentation and settled ownership. The apartment consists of a ground floor and an upper floor connected by internal stairs. Ground floor – 34.10 m² Entrance area – 2.64 m² Living room + dining room + kitchen – spacious and bright open space of 28.00 m² Toilet – 1.80 m² Staircase – 1.66 m², connects the ground floor and the first floor First floor – 32.76 m² Hallway – 5.23 m², connects all rooms on the first floor Room 1 – 10.62 m² Room 2 – 9.24 m² Bathroom 1 – 3.75 m² Bathroom 2 – 3.92 m² Additional space: Loggia – 2.57 m² (calculated 1.93 m²) Covered terrace – 3.55 m² (calculated 1.78 m²) Garden – 6.21 m² (calculated 0.62 m²) Parking space – 14.25 m² (calculated 2.85 m²) Sveti Petar na Moru is located between Zadar and Biograd na Moru offers you a peaceful and pleasant environment with excellent transport connections. Zadar – 19 km Biograd na Moru – 12 km Highway (A1, exit Zadar II) – 15 km Kornati National Park – accessible by boat from Biograd Krka National Park – 60 km Split – 130 km Zagreb – 290 km For more information and to organize a tour, please contact us! Tel: 00385992510230 Email: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 125-67

REC ID: 1150765

Zadar, Sv.Filip i Jakov – Zweistöckige moderne Wohnung mit Garten

Im Herzen der ruhigen dalmatinischen Stadt Sveti Petar na Moru, nur 200 Meter von der Küste entfernt, befindet sich eine moderne und funktionale zweistöckige Wohnung mit 76,02 m² und eigenem Garten. Dieses Anwesen bietet die ideale Balance zwischen Komfort, Qualität und Nähe zum Meer. Ob als Einfamilienhaus, Wochenenddomizil oder als Kapitalanlage in Form einer touristischen Vermietung – diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und unbeschwertes Leben brauchen. Besonderes Augenmerk wird auf die Qualität der Bauausführung und Ausstattung gelegt. Hochwertige Keramik und Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für Wärme und einen angenehmen Aufenthalt, während hochwertige PVC-Tischlerei die Wärme- und Schalldämmung garantiert, den Raum vor Lärm und äußeren Einflüssen schützt und maximale Privatsphäre bietet. Baubeginn ist im März 2025. , Baufertigstellung ist April 2026. Für die Immobilie liegen alle erforderlichen Unterlagen vor und die Eigentumsverhältnisse sind geregelt. Die Wohnung besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Erdgeschoss - 34,10 m² Eingangsfläche - 2,64 m² Wohnzimmer + Esszimmer + Küche - geräumiger und heller Freiraum von 28,00 m² Toilette - 1,80 m² Treppe - 1,66 m², verbindet das Erdgeschoss und das erste Stockwerk im ersten Stock - 32,76 m² - 5,23 m², alle Räume Zusätzlicher Raum: Loggia - 2,57 m² (berechnet 1,93 m²) bedeckte Terrasse - 3,55 m² (berechnet 1,78 m²) Garten - 6,21 m² (berechnet 0,62 m²) Parkfläche - 14,25 m² (berechnet 2,85 m²). Biograd na Moru bietet eine ruhige und angenehme Umgebung mit hervorragenden Verkehrsanbindungen. Zadar – 19 km Biograd na Moru – 12 km Autobahn (A1, Ausfahrt Zadar II) – 15 km Nationalpark Kornati – mit dem Boot von Biograd aus erreichbar Nationalpark Krka – 60 km Split – 130 km Zagreb – 290 km Für weitere Informationen und zur Organisation einer Tour kontaktieren Sie uns bitte! Telefon: 00385992510230 E-Mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 125-67

REC ID: 1150765

Zara, Sv.Filip i Jakov - Appartamento moderno a due piani con giardino

Nel cuore della tranquilla cittadina dalmata di Sveti Petar na Moru, a soli 200 metri dalla costa, si trova un moderno e funzionale appartamento su due piani di 76,02 m² con giardino privato. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, qualità e vicinanza al mare. Che si tratti di una casa di famiglia, di una fuga per il fine settimana o di un investimento in un affitto turistico, questo appartamento offre tutto il necessario per una vita comoda e spensierata. Particolare attenzione è rivolta alla qualità della costruzione e delle attrezzature. Ceramiche di alta qualità e riscaldamento a pavimento assicurano calore e un soggiorno piacevole durante tutto l'anno, mentre gli infissi in PVC di alta qualità garantiscono l'isolamento termico e acustico, proteggendo gli spazi dai rumori e dagli agenti esterni e garantendo la massima privacy. La costruzione inizierà a marzo 2025. , il completamento della costruzione è previsto per aprile 2026. L'immobile è dotato di tutta la documentazione necessaria ed è di proprietà consolidata. L'appartamento è composto da un piano terra e da un piano superiore collegati da scale interne. Piano terra - Area d'ingresso 34,10 m² - 2,64 m² soggiorno + sala da pranzo + cucina - spazio aperto spazioso e luminoso di 28,00 m² toilette - 1,80 m² Scala - 1,66 m², il piano terra e il primo piano - 32,76 m² - 5,75 bagni - 3.75 2-20 ² Spazio aggiuntivo: loggia - 2,57 m² (calcolato 1,93 m²) Terrazza coperta - 3,55 m² (calcolato 1,78 m²) giardino - 6,21 m² (calcolato 0,62 m²) spazio di parcheggio - 14,25 m² (calcolato 2,85 m²) Sveti Petar Nau è situato tra Zadar e Biograd na Moru offre un ambiente tranquillo e piacevole con ottimi collegamenti di trasporto. Zara – 19 km Biograd na Moru – 12 km Autostrada (A1, uscita Zadar II) – 15 km Parco nazionale delle isole Kornati – raggiungibile in barca da Biograd Parco nazionale di Krka – 60 km Spalato – 130 km Zagabria – 290 km Per maggiori informazioni e per organizzare un tour, contattateci! Telefono: 00385992510230 E-mail: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 125-67

REC ID: 1150765

Задар, Св.Филип и Яков - Двухэтажная современная квартира с садом

В самом центре тихого далматинского городка Свети-Петар-на-Мору, всего в 200 метрах от побережья, расположена современная и функциональная двухэтажная квартира площадью 76,02 м² с собственным садом. Этот объект недвижимости представляет собой идеальный баланс между комфортом, качеством и близостью к морю. Независимо от того, является ли это семейным домом, местом для отдыха на выходных или инвестицией в туристическую аренду, эти апартаменты предлагают все необходимое для комфортной и беззаботной жизни. Особое внимание уделяется качеству строительства и оборудования. Высококачественная керамика и подогрев пола обеспечивают тепло и приятное пребывание в течение всего года, а высококачественные столярные изделия из ПВХ гарантируют тепло- и звукоизоляцию, защищая пространство от шума и внешних воздействий и обеспечивая максимальную приватность. Строительство начнется в марте 2025 года. , окончание строительства — апрель 2026 года. На недвижимость имеются все необходимые документы и оформлено право собственности. Квартира состоит из первого и второго этажей, соединенных внутренней лестницей. Первый этаж - 34,10 м² входной зона - 2,64 м² гостиная + столовая + кухня - просторное и яркое открытое пространство 28,00 м² туалет - 1,80 м² ² Дополнительное пространство: Лоджия - 2,57 м² (рассчитано 1,93 м²) покрытая терраса - 3,55 м² (рассчитано 1,78 м²) сад - 6,21 м² (рассчитано 0,62 м²) парковочное пространство - 14,25 м² (рассчитано 2,85 м²) Пете Биоград-на-Мору предлагает спокойную и приятную обстановку с отличным транспортным сообщением. Задар – 19 км Биоград-на-Мору – 12 км Автомагистраль (A1, съезд Задар II) – 15 км Национальный парк Корнати – добраться на лодке из Биограда Национальный парк Крка – 60 км Сплит – 130 км Загреб – 290 км Для получения дополнительной информации и организации тура свяжитесь с нами! Телефон: 00385992510230 Электронная почта: marijana.papic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 125-67

REC ID: 1150765