Istra, Novigrad - građevinsko zemljište 650m2

Kaiser Immobilien predstavlja građevinsko zemljište u Novigradu, udaljeno 2km od mora i centra grada. Zemljište je veličine 649m2, stambene namjene, ravno i pravokutnog oblika, a savršena orijentacija prema jugu omogućuje osunčanost tijekom cijelog dana. Zemljište ima pristupni put sa dvije strane, a infrastruktura je u blizini i u fazi izrade. Sa zemljišta se pruža pogled na maslinik i more. Nalazi se na samom rubu građevinskog područja, u novom dijelu naselja gdje je dozvoljena samo stambena namjena. Kupcu se prostorno planskom dokumentacijom omogućava graditi samostojeću obiteljsku kuću sa bazenom ili dvojni objekt - idealna prilika na
traženoj lokaciji za investiciju u turizam ili obiteljski život. Prodavatelj ima i dva idejna projekta za navedeno zemljište.

Ljubljana: 140 km
Beč: 520 km
Budimpešta: 600
Zračna luka Venezia: 200 km
Zračna luka Pula: 70 km

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV.
Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.

Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor o obilasku:
Damir Mlacović
e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-98-339-933

Interni broj: 1160127 REC - 133-43

REC ID: 1160127

Istria, Novigrad - building land 650m2

Kaiser Immobilien presents a building plot in Novigrad, 2km from the sea and the city center. The plot is 649m2 in size, residential, flat and rectangular in shape, and the perfect orientation to the south allows for sunshine throughout the day. The plot has an access road on two sides, and the infrastructure is nearby and in the construction phase. The plot offers a view of the olive grove and the sea. It is located on the very edge of the construction area, in the new part of the settlement where only residential use is allowed. The spatial planning documentation allows the buyer to build a detached family house with a swimming pool or a semi-detached property - an ideal opportunity in the desired location for investment in tourism or family life. The seller also has two preliminary projects for the said plot. Ljubljana: 140 km Vienna: 520 km Budapest: 600 Venice Airport: 200 km Pula Airport: 70 km The brokerage fee for the buyer is 3% + VAT. The fee covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, when concluding the first legal transaction. Feel free to contact us for additional information and to arrange a tour: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr phone: +385-98-339-933

Intrnal number: 133-43

REC ID: 1160127

Istrien, Novigrad - Baugrundstück 650m2

Kaiser Immobilien präsentiert Baugrundstücke in Novigrad, 2 km vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt. Das Grundstück ist 649 m² groß, flach und rechteckig und die perfekte Ausrichtung nach Süden ermöglicht den ganzen Tag über Sonnenschein. Das Grundstück verfügt auf zwei Seiten über eine Zufahrtsstraße und die Infrastruktur ist in der Nähe und befindet sich in der Bauphase. Vom Grundstück aus hat man einen Blick auf den Olivenhain und das Meer. Es liegt am äußersten Rand des Baugebiets, im neuen Teil der Siedlung, wo ausschließlich Wohnnutzung erlaubt ist. Die Raumplanungsdokumentation ermöglicht dem Käufer den Bau eines Einfamilienhauses mit Swimmingpool oder einer Doppelhaushälfte – eine ideale Gelegenheit in begehrter Lage für Investitionen in den Tourismus oder das Familienleben. Der Verkäufer verfügt außerdem über zwei Vorprojekte für das besagte Grundstück. Ljubljana: 140 km Wien: 520 km Budapest: 600 Flughafen Venedig: 200 km Flughafen Pula: 70 km Die Maklercourtage des Käufers beträgt 3 % + MwSt. Die Gebühr deckt sämtliche mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienerwerb beim Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Damir Mlacović E-Mail: damir@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-98-339-933

Interne Nummer: 133-43

REC ID: 1160127

Istria, Novigrad - terreno edificabile 650m2

Kaiser Immobilien propone un terreno edificabile a Cittanova, a 2 km dal mare e dal centro città. Il terreno è di 649 m2, residenziale, pianeggiante e di forma rettangolare; la perfetta esposizione a sud permette al sole di splendere durante tutto il giorno. Il terreno è dotato di strada di accesso su due lati e l'infrastruttura è nelle vicinanze e in fase di costruzione. Il terreno offre una vista sull'uliveto e sul mare. Si trova proprio ai margini dell'area di costruzione, nella parte nuova dell'insediamento dove è consentito solo l'uso residenziale. La documentazione urbanistica consente all'acquirente di costruire una casa unifamiliare con piscina o una proprietà bifamiliare: un'opportunità ideale in una posizione ricercata per investimenti nel turismo o nella vita familiare. Il venditore ha anche due progetti preliminari per il terreno in questione. Lubiana: 140 km Vienna: 520 km Budapest: 600 km Aeroporto di Venezia: 200 km Aeroporto di Pola: 70 km La commissione di mediazione per l'acquirente è del 3% + IVA. La commissione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di immobili, al momento della conclusione del primo negozio giuridico. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Damir Mlacović e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr tel: +385-98-339-933

Numero interno: 133-43

REC ID: 1160127

Истрия, Новиград - земля под застройку 650м2

Kaiser Immobilien представляет земельный участок под застройку в Новиграде, в 2 км от моря и центра города. Площадь участка составляет 649 м2, он жилой, ровный и прямоугольной формы, а идеальная ориентация на юг обеспечивает солнечный свет в течение всего дня. К участку имеется подъездная дорога с двух сторон, инфраструктура находится поблизости и находится в стадии строительства. С участка открывается вид на оливковую рощу и море. Он расположен на самом краю строительной площадки, в новой части поселка, где разрешено только жилое строительство. Документация по пространственному планированию позволяет покупателю построить отдельно стоящий семейный дом с бассейном или двухквартирный дом — идеальная возможность в востребованном месте для инвестиций в туризм или семейную жизнь. У продавца также имеются два предварительных проекта на указанный участок. Любляна: 140 км Вена: 520 км Будапешт: 600 км Аэропорт Венеции: 200 км Аэропорт Пулы: 70 км Комиссия брокера покупателя составляет 3% + НДС. Сбор покрывает все услуги, связанные с покупкой, и уплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первой юридической сделки. Не стесняйтесь обращаться к нам за дополнительной информацией и для организации экскурсии: Дамир Млакович e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr тел: +385-98-339-933

Внутренний номер: 133-43

REC ID: 1160127