Rakalj, građevinsko zemljište sa projektom i bazenom

Rakalj, građevinsko zemljište sa projektom i bazenom

U mirnom naselju Rakalj, na rubu mjesta gdje prevladava tišina i netaknuta priroda, nalazi se građevinsko zemljište s već gotovim projektom, plaćenim komunalijama i pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju moderne montažne kuće s bazenom. Lokacija pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i blizine mora – predivna plaža udaljena je svega 1.2 km, a u neposrednoj blizini nalazi se i beach bar, što dodatno upotpunjuje mediteranski ugođaj.

Projektirana kuća zamišljena je kao prozračan, funkcionalan i suvremeno dizajniran prostor, idealan za cjelogodišnji boravak ili turistički najam. Predviđa se izgradnja dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, od kojih jedna ima direktan izlaz na terasu. U središtu kuće nalazit će se dnevni boravak s velikim staklenim stijenama koje vode na natkrivenu terasu od 32 m², savršenu za opuštanje i uživanje u miru. Uz to, kuća uključuje kuhinju s blagovaonicom, dodatni toalet, ostavu te vrhunsku razinu komfora zahvaljujući podnom grijanju na dizalicu topline i snažnoj izolaciji debljine 25 cm koja doprinosi energetskoj učinkovitosti.

Okućnica je pomno osmišljena i uključuje bazen dimenzija 4.5 x 8.5 metara, s pripremljenom fazom za grijanje putem dizalice topline, što omogućava korištenje bazena i u proljetnim ili jesenskim mjesecima. U dvorištu se nalazi i ljetna kuhinja, savršena za pripremu obroka na otvorenom, dodatni pomoćni objekt za odlaganje te dva privatna parkirna mjesta. Sigurnost je dodatno osigurana alarmnim sustavom i videonadzorom, pružajući mir i bezbrižnost tijekom cijele godine.

Ova nekretnina, uz svoju kvalitetu izgradnje i izvanrednu lokaciju blizu mora i netaknutih plaža, predstavlja idealnu priliku za život u Istri ili pametnu investiciju u turistički najam.

Za više informacija, projekt i obilazak lokacije, slobodno nas kontaktirajte. Ne propustite priliku ostvariti svoj istarski san!

Interni broj: 1167106 REC - ID040131

REC ID: 1167106

Rakalj, modern fully furnished house near the sea

Rakalj – Building Plot with Project and Pool

In the peaceful village of Rakalj, on the edge of town where tranquility and untouched nature prevail, lies this building plot with an already approved project, paid utility contributions, and a valid building permit for the construction of a modern prefabricated house with a pool. The location offers the perfect balance between privacy and proximity to the sea – a beautiful beach is just 1.2 km away, and a beach bar nearby completes the true Mediterranean vibe.

The planned house is designed as an airy, functional, and contemporary living space, ideal for year-round living or vacation rental. It includes two spacious bedrooms, each with its own bathroom, one of which has direct access to the terrace. The heart of the house is the living room with large glass doors that open to a covered 32 m² terrace, perfect for relaxing and enjoying the calm. Additionally, the house offers a kitchen with dining area, a guest toilet, a storage room, underfloor heating powered by a heat pump, and 25 cm thick insulation for excellent energy efficiency.

The thoughtfully planned yard includes a swimming pool measuring 4.5 x 8.5 meters, with the first phase of heating installation via heat pump already prepared, allowing for extended seasonal use. There is also an outdoor summer kitchen, a storage annex, and two private parking spaces. An alarm system and video surveillance provide year-round peace of mind and safety.

This property, with its quality construction and outstanding location close to the sea and pristine beaches, represents an ideal opportunity for living in Istria or a smart investment in tourism.

For more information, project details, or to arrange a viewing, feel free to contact us. Don't miss the chance to make your Istrian dream come true!

Intrnal number: ID040131

REC ID: 1167106

Rakalj, moderne komplett eingerichtete Haus in der Nähe des Meeres

Rakalj- Baugrundstück mit Projekt und Pool

In der ruhigen Ortschaft Rakalj, am Rande des Dorfes, wo Ruhe und unberührte Natur dominieren, befindet sich dieses Baugrundstück mit einem bereits genehmigten Projekt, bezahlten Anschlussgebühren und einer rechtskräftigen Baugenehmigung für den Bau eines modernen Fertighauses mit Pool. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Meeresnähe – der wunderschöne Strand ist nur 1,2 km entfernt, und in unmittelbarer Nähe befindet sich eine Strandbar, die das mediterrane Lebensgefühl zusätzlich unterstreicht.

Das geplante Haus ist als luftiger, funktionaler und modern gestalteter Raum konzipiert, ideal für ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung. Vorgesehen sind zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, wobei eines direkten Zugang zur Terrasse hat. Im Zentrum des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit großen Glasfronten, die auf die überdachte Terrasse von 32 m² führen – perfekt zum Entspannen und Genießen der Ruhe. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Küche mit Essbereich, ein separates WC, einen Abstellraum sowie Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und eine hochwertige Wärmedämmung von 25 cm für maximale Energieeffizienz.

Das sorgfältig gestaltete Grundstück umfasst einen Pool mit den Maßen 4,5 x 8,5 Meter, mit vorbereiteter Installation für eine Wärmepumpe, wodurch der Pool auch im Frühling und Herbst genutzt werden kann. Im Garten befinden sich eine Sommerküche für das Kochen im Freien, ein zusätzlicher Abstellraum sowie zwei private Parkplätze. Ein Alarmsystem und Videoüberwachung sorgen das ganze Jahr über für Sicherheit und ein beruhigendes Gefühl.

Dank hochwertiger Bauweise und außergewöhnlicher Lage nahe dem Meer und unberührten Stränden ist diese Immobilie eine ideale Gelegenheit für ein Leben in Istrien oder eine clevere Investition in die touristische Vermietung.

Für weitere Informationen, Projektunterlagen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren istrischen Traum zu verwirklichen!

Interne Nummer: ID040131

REC ID: 1167106

Numero interno: ID040131

REC ID: 1167106

Внутренний номер: ID040131

REC ID: 1167106