Vir - Torovi: Stan na drugom katu, velika terasa, pogled na more!

VIR - TOROVI: STAN S VELIKOM TERASOM, POGLED NA MORE!

Prodaje se prostrani stan tipa 1,5-sobni (1S+DB) veličine 50,16 m2 u novogradnji, smješten na drugom katu i zadnjem zgrade. Predviđen završetak gradnje početak 2025. godine.

Ovaj stan se nalazi na mirnoj lokaciji, 800 metara od mora. U predivnom dijelu Vira - Torovi u blizini prirode, mediteranskog bilja, vegetacije.

Stan nudi funkcionalan raspored s velikim dnevnim boravkom, idealan za obitelj ili parove koji traže stan s velikim otvorenim prostorom. Unutarnji prostor je prozračan i vrlo sunčan, što doprinosi ugodnom ambijentu stanovanja.

Jedna od glavnih prednosti ovog stana je balkon / terasa s pogledom na more, koji omogućuje uživanje u vanjskom prostoru u privatnosti vlastitog doma. Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, što garantira ugodnu temperaturu tijekom cijele godine.

Stan se sastoji od:
- Spavaće sobe 1: 10,80m2
- Kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka: 32 m2
- Kupaonice: 3,29 m2
- Terasa: 20 m2


Kvalitetna gradnja:
- Zidovi prizemlja od blok opeke 25 cm, na vanjske zidove postavlja se toplinska fasada iz stiropora promjera 12 cm
- Odvodnja će se izvesti putem nepropusne sabirne jame, a dovod vode u zgradu je iz ukopanog spremnika za vodu na parceli.
- Otpad će se sakupljati u kontejnere za smeće na posebno predviđenom mjestu.
- Zgrada će biti priključena na sustav elektroprivrede.
- Vanjska stolarija je PVC, ostakljena je IZO staklom 4+12+4. Kao zaštita od prejake insolacije na prozore će biti ugrađene električne PVC rolete.
- Grijanje i hlađenje građevine biti će riješeno pomoću inverter klima uređaja.
- Parkiralište se popločuje „travnatim" betonskim elementima, parcela će se urediti kao ukrasni vrt, koristeći autohtone biljke.
- U većini prostorija na podovima vrhunska keramika, u sobama završna obrada od drva.

Lokacija stana pruža blizinu prirode, što je idealno za ljubitelje vanjskih aktivnosti i opuštanja u prirodnom okruženju. 800 m od plaže Pedinka. Sve potrebne sadržaje poput trgovina i javnog prijevoza možete pronaći u neposrednoj blizini.

Pozivamo sve zainteresirane kupce da nas kontaktiraju radi dodatnih informacija ili dogovora oko razgleda ovog predivnog stana s pogledom na more.

Smiljana Drk - CENTURY 21 Lider Nekretnine, Put Bunara 11 - Vir
+385 98 492 873 ili smiljana.drk@c21.hr

Interni broj: 1170437 REC - 108147-499

REC ID: 1170437

Vir - Torovi: Apartment on the second floor, large terrace, sea view!

VIR - TOROVI: APARTMENT WITH A LARGE TERRACE, SEA VIEW!

For sale is a spacious 1.5-room apartment (1S+DB) measuring 50.16 m2 in new construction, located on the second and top floor of the building. The completion of construction is expected in early 2025.

This apartment is situated in a quiet location, 800 meters from the sea. In the beautiful area of Vir - Torovi, close to nature, Mediterranean herbs, and vegetation.

The apartment offers a functional layout with a large living room, ideal for families or couples looking for an apartment with a large open space. The interior is airy and very sunny, contributing to a pleasant living atmosphere.

One of the main advantages of this apartment is the balcony/terrace with a sea view, which allows for enjoying outdoor space in the privacy of your own home. Heating and cooling are provided by air conditioning, ensuring a comfortable temperature throughout the year.

The apartment consists of:
- Bedroom 1: 10.80 m2
- Kitchen, dining area, and living room: 32 m2
- Bathroom: 3.29 m2
- Terrace: 20 m2


Quality construction:
- Ground floor walls made of 25 cm block bricks, with external walls covered with a thermal facade made of 12 cm thick styrofoam.
- Drainage will be implemented through an impermeable collection pit, and water supply to the building will be from an underground water tank on the plot.
- Waste will be collected in garbage containers at a specially designated location.
- The building will be connected to the power supply system.
- External carpentry is PVC, glazed with IZO glass 4+12+4. To protect against excessive insolation, electric PVC shutters will be installed on the windows.
- Heating and cooling of the building will be solved using inverter air conditioning units.
- The parking lot will be paved with "grass" concrete elements, and the plot will be arranged as a decorative garden, using indigenous plants.
- In most rooms, there is high-quality ceramics on the floors, and wooden finishes in the bedrooms.

The location of the apartment provides proximity to nature, making it ideal for outdoor activities and relaxing in a natural environment. 800 m from Pedinka beach. All necessary amenities such as shops and public transport can be found in close proximity.

We invite all interested buyers to contact us for additional information or to arrange a viewing of this beautiful apartment with a sea view.

Smiljana Drk - CENTURY 21 Lider Real Estate, Put Bunara 11 - Vir
+385 98 492 873 or smiljana.drk@c21.hr

Intrnal number: 108147-499

REC ID: 1170437

Vir - Torovi: Wohnung im zweiten Stock, große Terrasse, Meerblick!

VIR - TOROVI: WOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE, MEERBLICK!

Zum Verkauf steht eine geräumige 1,5-Zimmer-Wohnung (1SZ+WZ) mit einer Fläche von 50,16 m2 in einem Neubau, gelegen im zweiten und letzten Stock des Gebäudes. Geplanter Bauabschluss ist Anfang 2025.

Diese Wohnung befindet sich an einer ruhigen Lage, 800 Meter vom Meer entfernt. In einem schönen Teil von Vir - Torovi, in der Nähe der Natur, mediterraner Pflanzen und Vegetation.

Die Wohnung bietet eine funktionale Aufteilung mit einem großen Wohnzimmer, ideal für Familien oder Paare, die eine Wohnung mit großem offenen Raum suchen. Der Innenraum ist luftig und sehr sonnig, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt.

Einer der Hauptvorteile dieser Wohnung ist der Balkon / die Terrasse mit Meerblick, die es ermöglicht, den Außenbereich in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses zu genießen. Heizung und Kühlung werden durch Klimaanlagen gewährleistet, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über garantiert.

Die Wohnung besteht aus:
- Schlafzimmer 1: 10,80 m2
- Küche, Esszimmer und Wohnzimmer: 32 m2
- Badezimmer: 3,29 m2
- Terrasse: 20 m2


Hochwertiger Bau:
- Wände im Erdgeschoss aus 25 cm starken Blocksteinen; auf die Außenwände wird eine 12 cm dicke Wärmedämmfassade aus Styropor aufgebracht.
- Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine wasserdichte Sammelgrube, die Wasserversorgung des Gebäudes ist aus einem im Grundstück vergrabenen Wassertank.
- Abfälle werden in Müllcontainern an einem speziell vorgesehenen Ort gesammelt.
- Das Gebäude wird an das Elektroversorgungsnetz angeschlossen.
- Die Außentüren und -fenster sind aus PVC, verglast mit 4+12+4 Isolierglas. Zum Schutz vor zu starker Sonneneinstrahlung werden elektrische PVC-Rollläden an den Fenstern angebracht.
- Heizung und Kühlung des Gebäudes werden durch Inverter-Klimaanlagen bereitgestellt.
- Der Parkplatz wird mit „grünen" Betonelementen gepflastert, das Grundstück wird als Ziergarten mit einheimischen Pflanzen gestaltet.
- In den meisten Räumen gibt es hochwertige Keramikfliesen, in den Zimmern wird eine Holzverarbeitung verwendet.

Die Lage der Wohnung bietet Nähe zur Natur, was ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten und zur Entspannung in der natürlichen Umgebung ist. 800 m vom Strand Pedinka entfernt. Alle notwendigen Einrichtungen wie Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Wir laden alle interessierten Käufer ein, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung dieser wunderschönen Wohnung mit Meerblick zu kontaktieren.

Smiljana Drk - CENTURY 21 Lider Immobilien, Put Bunara 11 - Vir
+385 98 492 873 oder smiljana.drk@c21.hr

Interne Nummer: 108147-499

REC ID: 1170437

Vir - Torovi: Appartamento al secondo piano, ampio terrazzo, vista mare!

VIR - TOROVI: APPARTAMENTO CON AMPIA TERRAZZA, VISTA MARE!

In vendita un ampio appartamento di tipo 1,5-vani (1S+DB) di 50,16 m2 in un nuovo edificio, situato al secondo e ultimo piano dell'edificio. La conclusione dei lavori è prevista per l'inizio del 2025.

Questo appartamento si trova in una posizione tranquilla, a 800 metri dal mare. Nella bellissima zona di Vira - Torovi, vicino alla natura, alla vegetazione mediterranea e alle piante.

L'appartamento offre una disposizione funzionale con un ampio soggiorno, ideale per famiglie o coppie che cercano un appartamento con grande spazio aperto. Gli spazi interni sono ariosi e molto soleggiati, il che contribuisce a un piacevole ambiente abitativo.

Uno dei principali vantaggi di questo appartamento è il balcone / terrazza con vista mare, che permette di godere dello spazio esterno nella privacy della propria casa. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un climatizzatore, il che assicura una temperatura confortevole tutto l'anno.

L'appartamento è composto da:
- Camera da letto 1: 10,80m2
- Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 32 m2
- Bagno: 3,29 m2
- Terrazza: 20 m2


Costruzione di qualità:
- Muri del piano terra in blocchi di laterizio da 25 cm, sulla parete esterna verrà applicato un cappotto termico in polistirolo di 12 cm di spessore
- Lo scarico sarà effettuato tramite una fossa impenetrabile, e l'acqua verrà fornita all'edificio da un serbatoio interrato per la raccolta dell'acqua nel terreno.
- I rifiuti verranno raccolti in contenitori per la spazzatura in un'area specificamente designata.
- L'edificio sarà collegato alla rete elettrica.
- Gli infissi esterni sono in PVC, dotati di vetro isolante 4+12+4. Per proteggere dai raggi solari eccessivi, verranno installate persiane elettriche in PVC sulle finestre.
- Il riscaldamento e il raffreddamento dell'edificio saranno garantiti da climatizzatori inverter.
- Il parcheggio sarà pavimentato con elementi in cemento "erbetta", il terreno sarà sistemato come giardino decorativo, utilizzando piante autoctone.
- Nella maggior parte delle stanze i pavimenti sono in ceramica di alta qualità, nelle camere è prevista una finitura in legno.

La posizione dell'appartamento offre vicinanza alla natura, il che è ideale per gli amanti delle attività all'aperto e del relax in un ambiente naturale. A 800 m dalla spiaggia di Pedinka. Tutti i servizi necessari come negozi e mezzi di trasporto pubblico sono facilmente raggiungibili nelle vicinanze.

Invitiamo tutti gli acquirenti interessati a contattarci per ulteriori informazioni o per concordare una visita di questo splendido appartamento con vista mare.

Smiljana Drk - CENTURY 21 Lider Immobili, Put Bunara 11 - Vir
+385 98 492 873 o smiljana.drk@c21.hr

Numero interno: 108147-499

REC ID: 1170437

Вир - Торови: Трехкомнатная квартира, второй этаж.

VIR - TOROVI: КВАРТИРА С БОЛЬШОЙ ТЕРРАСОЙ, С ВИДОМ НА МОРЕ!

Продается просторная квартира типа 1,5-комнатная (1С+DB) площадью 50,16 м2 в новостройке, расположенная на втором этаже и последнем этаже здания. Завершение строительства запланировано на начало 2025 года.

Эта квартира находится в тихом месте, в 800 метрах от моря. В прекрасной части Вира - Торови, рядом с природой, средиземноморской растительностью и зелеными насаждениями.

Квартира предлагает функциональную планировку с большой гостиной, идеально подходящей для семей или пар, ищущих квартиру с большим открытым пространством. Внутреннее пространство светлое и очень солнечное, что способствует уютной атмосфере проживания.

Одно из основных преимуществ этой квартиры - балкон / терраса с видом на море, который позволяет наслаждаться открытым пространством в уединении собственного дома. Отопление и охлаждение обеспечиваются через кондиционеры, что гарантирует комфортную температуру круглый год.

Квартира состоит из:
- Спальня 1: 10,80м2
- Кухня, столовая и гостиная: 32 м2
- Ванная комната: 3,29 m2
- Терраса: 20 м2


Качественная постройка:
- Стены первого этажа из блоков размером 25 см, на внешние стены будет установлена тепловая фасада из пенополистирола диаметром 12 см.
- Дренаж будет выполнен через непроницаемую сборную яму, а подача воды в здание — из закопанного резервуара для воды на участке.
- Отходы будут собираться в контейнеры для мусора на специально отведенном месте.
- Здание будет подключено к системе электроэнергии.
- Внешние окна - ПВХ, остеклены ИЗО стеклом 4+12+4. Для защиты от чрезмерной инсоляции на окна будут установлены электрические ПВХ жалюзи.
- Отопление и охлаждение здания будут решены с помощью инверторных кондиционеров.
- Парковка будет выложена «травяными» бетонными элементами, участок будет оформлен как декоративный сад, с использованием местных растений.
- В большинстве помещений на полах высококачественная керамика, в комнатах отделка из дерева.

Расположение квартиры обеспечивает близость к природе, что идеально для любителей активного отдыха и расслабления в естественной среде. 800 м от пляжа Пединка. Все необходимые удобства, такие как магазины и общественный транспорт, находятся в непосредственной близости.

Приглашаем всех заинтересованных покупателей связаться с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра этой великолепной квартиры с видом на море.

Смильяна Дрк - CENTURY 21 Лидер Недвижимость, Пут Бунара 11 - Вир
+385 98 492 873 или smiljana.drk@c21.hr

Внутренний номер: 108147-499

REC ID: 1170437