Matulji, savršen obiteljski stan s terasom, parkingom i svim sadržajima na dohvat ruke

Na prodaju je atraktivan stan površine 72 m² smješten u Matuljima – mirnom, zelenilom okruženom mjestu na idealnoj lokaciji između mora i prirode.
Matulji su poznati po ugodnom životnom okruženju, izvrsnoj prometnoj povezanosti s Opatijom i Rijekom, te razvijenoj infrastrukturi koja pruža sve što je potrebno za kvalitetan svakodnevni život.

Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, predsoblja, kupaonice, balkona i terase savršene za opuštanje. Prodaje se potpuno namješten, uključujući sve električne uređaje – useljiv odmah, bez dodatnih ulaganja.

U vlasništvu je i parcela s tri parkirna mjesta te suvlasnički udio na prilaznom putu, što dodatno podiže vrijednost i funkcionalnost ove nekretnine.

Dokumentacija je uredna: vlasništvo 1/1, vlasnički list, uporabna dozvola i energetski certifikat.

U neposrednoj blizini nalaze se svi ključni sadržaji: škola i vrtić udaljeni su svega 3 minute hoda, autobusna stanica također 3 minute, a trgovina samo minutu.
Savršeno za obitelj, parove ili kao investicija za najam.

Ova nekretnina spaja funkcionalnost, udobnost i kvalitetnu lokaciju u jednom – vaš novi dom u srcu Matulja čeka na vas.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interni broj: 1180598 REC - 126-70

REC ID: 1180598

Matulji

For sale is an attractive apartment of 75 m² located in Matulji - a quiet place surrounded by greenery in an ideal location between the sea and nature. Matulji is known for its pleasant living environment, excellent transport connections with Opatija and Rijeka, and developed infrastructure that provides everything you need for quality everyday life. The apartment consists of an entrance hall, kitchen with dining room and open-plan living room, two bedrooms, hallway, bathroom, balcony and a spacious terrace perfect for relaxing. It is being sold fully furnished, including all electrical appliances - ready to move in immediately, without additional investment. The property also owns a plot with three parking spaces and a co-ownership share on the access road, which further increases the value and functionality of this property. The documentation is in order: 1/1 ownership, ownership certificate, use permit and energy certificate. All key facilities are located in the immediate vicinity: a school and kindergarten are only a 3-minute walk away, the bus station is also 3 minutes away, and the shop is only a minute away. Perfect for a family, couples or as a rental investment. This property combines functionality, comfort and a quality location in one - your new home in the heart of Matulji is waiting for you. The agency commission for the buyer is 3% + VAT. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For any additional information, please contact me at 00385 976839504, or at the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 126-70

REC ID: 1180598

Matulji

Zum Verkauf steht eine attraktive 75 m² große Wohnung in Matulji – einem ruhigen, von Grün umgebenen Ort in idealer Lage zwischen Meer und Natur. Matulji ist bekannt für sein angenehmes Wohnumfeld, seine hervorragenden Verkehrsanbindungen an Opatija und Rijeka und seine entwickelte Infrastruktur, die alles bietet, was für ein qualitativ hochwertiges Alltagsleben erforderlich ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer, einem Balkon und einer geräumigen Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Der Verkauf erfolgt vollmöbliert inklusive aller Elektrogeräte – sofort bezugsfertig, ohne zusätzliche Investitionen. Zudem gehört ein Grundstück mit drei Stellplätzen und einem Miteigentumsanteil an der Zufahrtsstraße dazu, was den Wert und die Funktionalität dieser Immobilie zusätzlich steigert. Die Unterlagen sind in Ordnung: Eigentumsnachweis 1/1, Grundbucheintrag, Nutzungsgenehmigung und Energieausweis. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Schule und Kindergarten sind in nur 3 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle ist ebenfalls in 3 Minuten erreichbar und das Einkaufsgeschäft ist in einer Minute erreichbar. Perfekt für eine Familie, Paare oder als Mietinvestition. Diese Immobilie vereint Funktionalität, Komfort und eine erstklassige Lage in einem – Ihr neues Zuhause im Herzen von Matulji wartet auf Sie. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. Die Provision deckt sämtliche mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienerwerb mit Abschluss des ersten Rechtsgeschäfts fällig. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 126-70

REC ID: 1180598

Matulji

In vendita è un grazioso appartamento di 75 m² situato a Matulji, un luogo tranquillo immerso nel verde, in una posizione ideale tra il mare e la natura. Matulji è nota per il suo piacevole ambiente abitativo, gli ottimi collegamenti di trasporto con Abbazia e Fiume e le infrastrutture sviluppate che offrono tutto il necessario per una vita quotidiana di qualità. L'appartamento è composto da un ingresso, una cucina open space con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, un disimpegno, un bagno, un balcone e un'ampia terrazza perfetta per rilassarsi. L'immobile viene venduto completamente arredato, compresi tutti gli elettrodomestici, ed è pronto per essere abitato immediatamente, senza investimenti aggiuntivi. L'immobile è inoltre dotato di un terreno con tre posti auto e di una quota di comproprietà sulla strada di accesso, il che ne aumenta ulteriormente il valore e la funzionalità. La documentazione è in regola: proprietà 1/1, titolo di proprietà, permesso d'uso e certificato energetico. Tutti i servizi principali sono nelle vicinanze: una scuola e un asilo sono raggiungibili in soli 3 minuti a piedi, la fermata dell'autobus è a 3 minuti e il negozio è a solo un minuto di distanza. Perfetto per famiglie, coppie o come investimento locativo. Questa proprietà unisce funzionalità, comfort e una posizione di qualità in un unico immobile: la tua nuova casa nel cuore di Matulji ti aspetta. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA. La provvigione copre tutti i servizi connessi all'acquisto e viene corrisposta solo nel caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per ulteriori informazioni, contattatemi al numero 00385 976839504 o all'indirizzo e-mail: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 126-70

REC ID: 1180598

Матульи

Продается привлекательная квартира площадью 75 м², расположенная в Матульи — тихом месте, окруженном зеленью, в идеальном месте между морем и природой. Матульи славится приятной средой обитания, отличным транспортным сообщением с Опатией и Риекой, а также развитой инфраструктурой, которая обеспечивает все необходимое для качественной повседневной жизни. Квартира состоит из прихожей, кухни открытой планировки со столовой и гостиной, двух спален, коридора, ванной комнаты, балкона и просторной террасы, идеально подходящей для отдыха. Квартира продается полностью меблированной, включая всю бытовую технику, и готова к заселению немедленно, без дополнительных вложений. Ему также принадлежит участок с тремя парковочными местами и доля в совместной собственности на подъездную дорогу, что еще больше увеличивает ценность и функциональность этой недвижимости. Документы в порядке: право собственности 1/1, свидетельство о праве собственности, разрешение на эксплуатацию и энергетический сертификат. Рядом находятся все основные удобства: школа и детский сад находятся всего в 3 минутах ходьбы, автобусная остановка также в 3 минутах, а магазин — всего в минуте ходьбы. Идеально подходит для семьи, пары или в качестве инвестиции в аренду. Этот объект недвижимости сочетает в себе функциональность, комфорт и выгодное местоположение — ваш новый дом в самом сердце Матульи ждет вас. Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по адресу электронной почты: ilijana@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 126-70

REC ID: 1180598