Vodice, Šibenik - Moderan dvosoban stan s natkrivenom terasom 700m od mora

Kaiser Immobilien s ponosom predstavlja: Moderan dvosoban stan s natkrivenom terasom, Vodice
U popularnom turističkom središtu Vodice, na mirnoj lokaciji udaljenoj svega 700 metara od mora, smjestila se ova moderna stambena zgrada sa samo šest stanova. Kaiser Immobilien s ponosom nudi na prodaju ovaj lijepi dvosoban stan na prvom katu, koji pruža savršen spoj suvremenog dizajna, funkcionalnosti i blizine svih bitnih sadržaja.
O STANU:
Stan, oznake S3, nalazi se na prvom katu zgrade i nudi ukupnu neto korisnu površinu od 71,06 m². Pažljivo osmišljen raspored prostorija osigurava maksimalnu iskoristivost prostora i ugodan boravak.
RASPORED PROSTORIJA:
Dnevni dio (dnevni boravak, kuhinja, blagovaonica): 24,44 m² – Prostran i svijetao otvoreni prostor s izlazom na veliku natkrivenu terasu.
Spavaća soba 1: 12,03 m²
Spavaća soba 2: 13,25 m²
Kupaonica: 6,32 m²
Ulaz / Hodnik: 7,59 m²
Natkrivena terasa: 14,86 m² (neto korisna površina 7,43 m²) – Prostrana natkrivena terasa idealna za opuštanje i boravak na otvorenom.
LOKACIJA I DODATNE POGODNOSTI:
Atraktivna lokacija: Smješten na samo 700 metara od mora i prekrasnih plaža u Vodicama.
Blizina sadržaja: U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji – trgovine, restorani, kafići i šetnice.
Mirno okruženje: Zgrada se nalazi u mirnijem dijelu Vodica, što osigurava ugodan boravak bez ljetnih gužvi.
Manja zgrada: Sa samo šest stanova, zgrada nudi veću privatnost i ekskluzivnost.
Ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan i udoban dom na jednoj od najljepših lokacija na Jadranu, bilo za cjelogodišnji život ili kao investicija za turistički najam.
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, pri zaključenju prvog pravnog akta. Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina.
Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1243154 REC - 137-179

REC ID: 1243154

Vodice, Šibenik - Modern two-bedroom apartment with a covered terrace 700m from the sea

Kaiser Immobilien proudly presents: Modern two-bedroom apartment with covered terrace, Vodice
In the popular tourist center of Vodice, in a quiet location only 700 meters from the sea, this modern residential building with only six apartments is located. Kaiser Immobilien proudly offers for sale this beautiful two-bedroom apartment on the first floor, which offers a perfect combination of modern design, functionality and proximity to all essential amenities.
ABOUT THE APARTMENT:
The apartment, marked S3, is located on the first floor of the building and offers a total net usable area of 71.06 m². A carefully designed layout ensures maximum space utilization and a comfortable stay.
ROOM LAYOUT:
Living area (living room, kitchen, dining room): 24.44 m² – Spacious and bright open space with access to a large covered terrace.
Bedroom 1: 12.03 m²
Bedroom 2: 13.25 m²
Bathroom: 6.32 m²
Entrance / Hallway: 7.59 m²
Covered terrace: 14.86 m² (net usable area 7.43 m²) – Spacious covered terrace ideal for relaxing and spending time outdoors.
LOCATION AND ADDITIONAL BENEFITS:
Attractive location: Located just 700 meters from the sea and beautiful beaches in Vodice.
Proximity to amenities: All necessary amenities are nearby – shops, restaurants, cafes and promenades.
Peaceful environment: The building is located in a quieter part of Vodice, which ensures a pleasant stay without summer crowds.
Smaller building: With only six apartments, the building offers greater privacy and exclusivity.
This apartment represents an excellent opportunity for those looking for a modern and comfortable home in one of the most beautiful locations on the Adriatic, either for year-round living or as an investment for tourist rental.
The agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. Viewing the property is possible only with the prior signing of a real estate brokerage contract.
If you would like to visit the property in person, please contact:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 137-179

REC ID: 1243154

Vodice, Šibenik – Modernes Apartment mit zwei Schlafzimmern und überdachter Terrasse, 700 m vom Meer entfernt

Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse, Vodice
Im beliebten Touristenzentrum von Vodice, in ruhiger Lage nur 700 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses moderne Wohngebäude mit nur sechs Wohnungen. Kaiser Immobilien bietet Ihnen diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zum Kauf an. Sie vereint modernes Design, Funktionalität und die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

ÜBER DIE WOHNUNG:
Die Wohnung S3 befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet eine Nettowohnfläche von 71,06 m². Ein durchdachter Grundriss sorgt für optimale Raumausnutzung und hohen Wohnkomfort.

RAUMAUFTEILUNG:

Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche, Esszimmer): 24,44 m² – Großzügiger und heller offener Raum mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Schlafzimmer 1: 12,03 m²
Schlafzimmer 2: 13,25 m²
Badezimmer: 6,32 m²
Eingangsbereich/Flur: 7,59 m²
Überdachte Terrasse: 14,86 m² (netto nutzbare Fläche 7,43 m²) – Großzügige, überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien.
LAGE UND WEITERE VORTEILE:
Attraktive Lage: Nur 700 Meter vom Meer und den wunderschönen Stränden von Vodice entfernt.
Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Alle notwendigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés und Promenaden – befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ruhige Umgebung: Das Gebäude liegt in einem ruhigeren Teil von Vodice und garantiert einen angenehmen Aufenthalt ohne den üblichen Sommertrubel.
Kleines Gebäude: Mit nur sechs Wohnungen bietet das Gebäude mehr Privatsphäre und Exklusivität. Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein modernes und komfortables Zuhause in einer der schönsten Lagen der Adria suchen – ob zum ganzjährigen Wohnen oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird beim Kaufabschluss mit der ersten Rechtshandlung fällig. Eine Besichtigung ist nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich.

Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie bitte:

Joško Bašić

E-Mail: josko@kaiser-immobilien.hr

Tel.: +385-91-511-2993

http://kaiser-immobilien.hr/

Interne Nummer: 137-179

REC ID: 1243154

Vodice, Sebenico - Moderno appartamento con due camere da letto e terrazza coperta a 700 metri dal mare

Kaiser Immobilien è orgogliosa di presentare: Moderno appartamento con due camere da letto e terrazza coperta, Vodice
Nel rinomato centro turistico di Vodice, in una posizione tranquilla a soli 700 metri dal mare, si trova questo moderno edificio residenziale con soli sei appartamenti. Kaiser Immobilien è orgogliosa di offrire in vendita questo splendido appartamento con due camere da letto al primo piano, che offre una perfetta combinazione di design moderno, funzionalità e vicinanza a tutti i servizi essenziali.
INFORMAZIONI SULL'APPARTAMENTO:
L'appartamento, contrassegnato S3, si trova al primo piano dell'edificio e offre una superficie utile netta totale di 71,06 m². Una disposizione attentamente progettata garantisce il massimo utilizzo degli spazi e un soggiorno confortevole.
DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI:
Zona giorno (soggiorno, cucina, sala da pranzo): 24,44 m² - Ampio e luminoso open space con accesso a un'ampia terrazza coperta.
Camera da letto 1: 12,03 m²
Camera da letto 2: 13,25 m²
Bagno: 6,32 m²
Ingresso/Corridoio: 7,59 m²
Terrazza coperta: 14,86 m² (superficie utile netta 7,43 m²) – Ampia terrazza coperta ideale per rilassarsi e trascorrere del tempo all'aperto.
POSIZIONE E VANTAGGI AGGIUNTIVI:
Posizione privilegiata: Situato a soli 700 metri dal mare e dalle splendide spiagge di Vodice.
Vicinanza ai servizi: Tutti i servizi necessari sono nelle vicinanze: negozi, ristoranti, bar e lungomare.
Ambiente tranquillo: L'edificio si trova in una zona tranquilla di Vodice, il che garantisce un soggiorno piacevole senza la folla estiva.
Edificio più piccolo: Con solo sei appartamenti, l'edificio offre maggiore privacy ed esclusività.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna e confortevole in una delle località più belle dell'Adriatico, sia per viverci tutto l'anno che come investimento per l'affitto turistico.
La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene corrisposta, in caso di acquisto di un immobile, al momento della stipula del primo atto giuridico. La visione dell'immobile è possibile solo previa firma di un contratto di mediazione immobiliare.
Per visitare l'immobile di persona, si prega di contattare:
Joško Bašić
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Numero interno: 137-179

REC ID: 1243154

Водице, Шибеник - Современная двухкомнатная квартира с крытой террасой в 700 метрах от моря.

Компания Kaiser Immobilien с гордостью представляет: Современная двухкомнатная квартира с крытой террасой, Водице
В популярном туристическом центре Водице, в тихом месте всего в 700 метрах от моря, расположен этот современный жилой дом всего с шестью квартирами. Компания Kaiser Immobilien с гордостью предлагает к продаже эту прекрасную двухкомнатную квартиру на первом этаже, которая предлагает идеальное сочетание современного дизайна, функциональности и близости ко всем необходимым удобствам.
ОБ КВАРТИРЕ:
Квартира, обозначенная как S3, расположена на первом этаже здания и имеет общую полезную площадь 71,06 м². Тщательно продуманная планировка обеспечивает максимальное использование пространства и комфортное проживание.
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
Гостиная (гостиная, кухня, столовая): 24,44 м² – Просторное и светлое открытое пространство с выходом на большую крытую террасу.

Спальня 1: 12,03 м²
Спальня 2: 13,25 м²
Ванная комната: 6,32 м²
Прихожая/Коридор: 7,59 м²
Крытая терраса: 14,86 м² (полезная площадь 7,43 м²) – Просторная крытая терраса, идеально подходящая для отдыха и времяпрепровождения на свежем воздухе.
РАСПОЛОЖЕНИЕ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Привлекательное расположение: Всего в 700 метрах от моря и прекрасных пляжей Водице.
Близость к удобствам: Все необходимые удобства находятся рядом – магазины, рестораны, кафе и набережные.
Спокойная обстановка: Здание расположено в более тихой части Водице, что обеспечивает приятное пребывание без летних толп.
Небольшое здание: Всего шесть квартир, что обеспечивает большую приватность и эксклюзивность.

Эта квартира представляет собой прекрасную возможность для тех, кто ищет современное и комфортабельное жилье в одном из самых красивых мест на Адриатике, как для круглогодичного проживания, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам.
Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости при заключении первого юридического акта. Осмотр объекта возможен только после предварительного подписания договора риэлторского обслуживания.
Если вы хотите лично осмотреть объект, пожалуйста, свяжитесь с:
Йошко Башич
E-mail: josko@kaiser-immobilien.hr
Тел.: +385-91-511-2993
http://kaiser-immobilien.hr/

Внутренний номер: 137-179

REC ID: 1243154