Jedinstvena prilika – moderna vila sa bazenom i vrtom na Valdebeku, Pula

Jedinstvena prilika – moderna vila sa bazenom i vrtom na Valdebeku, Pula

U ponudi je ekskluzivna samostojeća kuća na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Puli – mirnom i zelenilom okruženom Valdebeku. Ova elegantna novogradnja, sa savremenim arhitektonskim rešenjima, pruža izuzetnu privatnost i pogled na netaknutu prirodu – šumu i maslinjake – stvarajući osećaj prave mediteranske oaze.

Sastav i raspored kuće
Open space dnevni boravak, kuhinja i trpezarija
Prostran i svetao centralni deo doma, idealan za porodična okupljanja i druženja sa prijateljima.

Master spavaća soba (ensuite)
Luksuzna glavna spavaća soba sa sopstvenim modernim kupatilom, pruža maksimalnu privatnost i komfor.

Dve dodatne spavaće sobe
Komforne i svetle prostorije, savršene za članove porodice ili goste.

Tri moderna kupatila
Svako kupatilo opremljeno je kvalitetnim sanitarijama i dizajnirano za udobnost i funkcionalnost.

Walk-in garderober
Prostrani garderober koji omogućava organizovano odlaganje garderobe i ličnih stvari.

Hodnik
Širok i funkcionalan hodnik povezuje sve delove kuće i doprinosi osećaju prostranosti.

Skladište
Praktičan prostor za odlaganje sezonskih stvari i kućnih potrepština.

Natkriveni trem
Velika terasa idealna za roštilj, opuštanje i letnja porodična okupljanja.

Privatni bazen (5x3 m)
Moderan bazen smešten u uređenom vrtu, savršen za osveženje i uživanje tokom toplih dana.

Tri parking mesta
Obezbeđen parking prostor za više vozila, što dodatno olakšava svakodnevicu.

Eksterijer za uživanje
Veliki natkriveni trem poziva na opuštanje tokom toplih letnjih večeri, uz mogućnost organizacije roštilja i nezaboravnih porodičnih trenutaka. U prelepom, uređenom vrtu nalazi se privatni bazen (5x3 m), savršen za osveženje i uživanje u pogledu na zelenilo koje okružuje kuću.

Lokacija koja spaja mir i dostupnost
Valdebek je deo Pule poznat po miru i sigurnosti, ali i odličnoj povezanosti sa svim gradskim sadržajima. Centar grada udaljen je svega 10 minuta vožnje, najlepše plaže su na 6 minuta, dok su škole, vrtići i najveći tržni centar dostupni za samo nekoliko minuta. Tri privatna parking mesta i brz izlazak na istarski ipsilon dodatno olakšavaju svakodnevicu.

Pouzdana investicija
Nekretnina je uknjižena (vlasnički list 1/1), poseduje građevinsku dozvolu, a temelji su već postavljeni. Nastavak gradnje predviđen je za 1. septembar, a završetak se očekuje tokom 2025. godine. Budući vlasnik ima mogućnost da utiče na fine završne radove – izbor pločica, vrata i boja zidova – dok se kuća gradi po unapred definisanom projektu.

Ova kuća je savršen izbor za porodice koje žele mir i sigurnost, ali i za investitore koji prepoznaju potencijal luksuznog najma u Istri. Ne propustite priliku da postanete deo ove zelene oaze u srcu Pule!

Za više informacija i dogovor oko obilaska, kontaktirajte:

Mobilni: +385 99 205 5764

WhatsApp: +356 997 44447

Email: marijan@hotcorner.hr

Vaš novi dom vas čeka!

Interni broj: 1196744 REC - 4265

REC ID: 1196744

Unique Opportunity – Modern Villa with Pool and Garden in Valdebek, Pula

Unique Opportunity – Modern Villa with Pool and Garden in Valdebek, Pula

We present an exclusive detached house in one of Pula's most desirable locations – the peaceful and green Valdebek. This elegant new build, with contemporary architectural solutions, offers exceptional privacy and views of untouched nature – forest and olive groves – creating the feeling of a true Mediterranean oasis.

House Layout and Features
Open-plan living room, kitchen, and dining area
Spacious and bright central part of the home, ideal for family gatherings and entertaining friends.

Master bedroom (ensuite)
Luxurious main bedroom with its own modern bathroom, providing maximum privacy and comfort.

Two additional bedrooms
Comfortable and bright rooms, perfect for family members or guests.

Three modern bathrooms
Each bathroom is equipped with quality fixtures and designed for comfort and functionality.

Walk-in wardrobe
Spacious wardrobe for organized storage of clothes and personal items.

Hallway
Wide and functional hallway connecting all parts of the house and enhancing the sense of spaciousness.

Storage room
Practical space for seasonal items and household necessities.

Covered terrace
Large terrace ideal for barbecues, relaxation, and summer family gatherings.

Private pool (5x3 m)
Modern pool set in a landscaped garden, perfect for refreshment and enjoying the surrounding greenery.

Three parking spaces
Secured parking for multiple vehicles, making everyday life easier.

Exterior for Enjoyment
The large covered terrace invites relaxation on warm summer evenings, with the possibility of organizing barbecues and unforgettable family moments. The beautifully landscaped garden features a private pool (5x3 m), perfect for cooling off and enjoying the green surroundings.

Location – Tranquility Meets Accessibility
Valdebek is a part of Pula known for its peace and safety, as well as excellent connections to all city amenities. The city center is just 10 minutes away by car, the best beaches are 6 minutes away, while schools, kindergartens, and the largest shopping center are just a few minutes away. Three private parking spaces and quick access to the Istrian Y highway make everyday life even more convenient.

Reliable Investment
The property is registered (clean title, 1/1), has a building permit, and the foundations have already been laid. Construction resumes on September 1st, with completion expected in 2025. The future owner can influence fine finishing works – choice of tiles, doors, and wall colors – while the house is being built according to a pre-defined project.

This house is the perfect choice for families seeking peace and safety, as well as for investors recognizing the potential of luxury rental in Istria. Don't miss the opportunity to become part of this green oasis in the heart of Pula!

For more information and to arrange a viewing, contact:

Mobile: +385 99 205 5764

WhatsApp: +356 997 44447

Email: marijan@hotcorner.hr

Your new home awaits!

Intrnal number: 4265

REC ID: 1196744

Einzigartige Gelegenheit – Moderne Villa mit Pool und Garten in Valdebek, Pula

Einzigartige Gelegenheit – Moderne Villa mit Pool und Garten in Valdebek, Pula

Zum Verkauf steht eine exklusive freistehende Villa in einer der begehrtesten Lagen Pulas – dem ruhigen und grünen Valdebek. Dieses elegante Neubauprojekt mit zeitgemäßer Architektur bietet außergewöhnliche Privatsphäre und einen Blick auf unberührte Natur – Wald und Olivenhaine – und schafft so das Gefühl einer echten mediterranen Oase.

Aufteilung und Ausstattung des Hauses
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Geräumiges und helles Herzstück des Hauses, ideal für Familienfeiern und Treffen mit Freunden.

Hauptschlafzimmer (ensuite)
Luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem modernen Bad für maximale Privatsphäre und Komfort.

Zwei weitere Schlafzimmer
Komfortable und helle Räume, perfekt für Familienmitglieder oder Gäste.

Drei moderne Badezimmer
Jedes Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und auf Komfort und Funktionalität ausgelegt.

Begehbarer Kleiderschrank
Geräumiger Schrank für die organisierte Aufbewahrung von Kleidung und persönlichen Gegenständen.

Flur
Breiter und funktionaler Flur, der alle Bereiche des Hauses verbindet und ein großzügiges Raumgefühl vermittelt.

Abstellraum
Praktischer Raum für saisonale Gegenstände und Haushaltsbedarf.

Überdachte Terrasse
Große Terrasse, ideal für Grillabende, Entspannung und sommerliche Familienfeste.

Privater Pool (5x3 m)
Moderner Pool im gepflegten Garten, perfekt zum Erfrischen und Genießen des Grüns.

Drei Parkplätze
Gesicherte Parkplätze für mehrere Fahrzeuge erleichtern den Alltag.

Außenbereich zum Genießen
Die große überdachte Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein – perfekt für Grillabende und unvergessliche Familienmomente. Im schön angelegten Garten befindet sich ein privater Pool (5x3 m), ideal zum Abkühlen und Genießen der grünen Umgebung.

Lage – Ruhe trifft auf Komfort
Valdebek ist bekannt für seine Ruhe und Sicherheit sowie die hervorragende Anbindung an alle städtischen Einrichtungen. Das Stadtzentrum ist nur 10 Autominuten entfernt, die schönsten Strände sind in 6 Minuten erreichbar, und Schulen, Kindergärten sowie das größte Einkaufszentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Drei private Parkplätze und der schnelle Anschluss an die Istrian Y erleichtern den Alltag zusätzlich.

Sichere Investition
Die Immobilie ist eingetragen (Eigentumsurkunde 1/1), verfügt über eine Baugenehmigung und das Fundament ist bereits gelegt. Der Bau wird am 1. September fortgesetzt, die Fertigstellung ist für 2025 geplant. Der zukünftige Eigentümer kann die Feinabstimmung der Ausstattung – Fliesen, Türen und Wandfarben – mitbestimmen, während das Haus nach dem bestehenden Projekt gebaut wird.

Dieses Haus ist die perfekte Wahl für Familien, die Ruhe und Sicherheit suchen, aber auch für Investoren, die das Potenzial einer Luxusvermietung in Istrien erkennen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser grünen Oase im Herzen von Pula zu werden!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie:

Mobil: +385 99 205 5764

WhatsApp: +356 997 44447

E-Mail: marijan@hotcorner.hr

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Interne Nummer: 4265

REC ID: 1196744

Occasione unica – Villa moderna con piscina e giardino a Valdebek, Pola

Occasione unica – Villa moderna con piscina e giardino a Valdebek, Pola

Proponiamo in vendita una casa indipendente esclusiva in una delle zone più ambite di Pola – la tranquilla e verde Valdebek. Questa elegante nuova costruzione, con soluzioni architettoniche contemporanee, offre eccezionale privacy e vista sulla natura incontaminata – bosco e uliveti – creando una vera oasi mediterranea.

Composizione e disposizione della casa
Soggiorno open space con cucina e zona pranzo
Ampio e luminoso cuore della casa, ideale per riunioni familiari e momenti con gli amici.

Camera matrimoniale (ensuite)
Lussuosa camera principale con bagno privato moderno, per la massima privacy e comfort.

Due camere aggiuntive
Ambienti confortevoli e luminosi, perfetti per familiari o ospiti.

Tre bagni moderni
Ogni bagno è dotato di sanitari di qualità e pensato per il massimo comfort e funzionalità.

Cabina armadio
Spaziosa cabina per organizzare vestiti e oggetti personali.

Corridoio
Corridoio ampio e funzionale che collega tutte le parti della casa, aumentando la sensazione di spazio.

Ripostiglio
Spazio pratico per oggetti stagionali e necessità domestiche.

Ampio portico coperto
Terrazza ideale per barbecue, relax e riunioni estive in famiglia.

Piscina privata (5x3 m)
Piscina moderna in un giardino curato, perfetta per rinfrescarsi e godersi il verde circostante.

Tre posti auto
Parcheggio assicurato per più veicoli, per una vita quotidiana più semplice.

Esterni per il relax
L'ampio portico coperto invita al relax nelle calde sere estive, con la possibilità di organizzare barbecue e momenti indimenticabili in famiglia. Il giardino curato ospita una piscina privata (5x3 m), perfetta per rinfrescarsi e godersi il verde.

Posizione – Tranquillità e comodità
Valdebek è una zona di Pola nota per la tranquillità e la sicurezza, oltre che per l'ottima connessione a tutti i servizi cittadini. Il centro dista solo 10 minuti in auto, le spiagge più belle sono a 6 minuti, mentre scuole, asili e il più grande centro commerciale sono a pochi minuti. Tre posti auto privati e l'accesso rapido alla Ipsilon istriana rendono la vita quotidiana ancora più comoda.

Investimento sicuro
L'immobile è registrato (titolo di proprietà 1/1), dotato di permesso di costruzione, con fondamenta già realizzate. I lavori riprenderanno il 1° settembre e il completamento è previsto per il 2025. Il futuro proprietario può scegliere le finiture di pregio – piastrelle, porte e colori delle pareti – mentre la casa viene costruita secondo il progetto definito.

Questa casa è la scelta ideale per famiglie in cerca di tranquillità e sicurezza, ma anche per investitori che riconoscono il potenziale degli affitti di lusso in Istria. Non perdere l'occasione di diventare parte di questa oasi verde nel cuore di Pola!

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare:

Cellulare: +385 99 205 5764

WhatsApp: +356 997 44447

Email: marijan@hotcorner.hr

La tua nuova casa ti aspetta!

Numero interno: 4265

REC ID: 1196744

Уникальное предложение – современная вилла с бассейном и садом в Валдебеке, Пула

Уникальное предложение – современная вилла с бассейном и садом в Валдебеке, Пула

Предлагается эксклюзивный отдельно стоящий дом в одном из самых престижных районов Пулы – тихом и зеленом Валдебеке. Эта элегантная новостройка с современными архитектурными решениями обеспечивает исключительную приватность и вид на нетронутую природу – лес и оливковые рощи – создавая атмосферу настоящего средиземноморского оазиса.

Состав и планировка дома
Открытая гостиная, кухня и столовая
Просторная и светлая центральная часть дома, идеально подходит для семейных встреч и приема гостей.

Главная спальня (с ванной комнатой)
Роскошная главная спальня с собственной современной ванной комнатой, обеспечивающая максимальный комфорт и приватность.

Две дополнительные спальни
Уютные и светлые комнаты, идеально подходящие для членов семьи или гостей.

Три современные ванные комнаты
Каждая ванная оборудована качественной сантехникой и продумана для удобства и функциональности.

Гардеробная
Просторная гардеробная для хранения одежды и личных вещей.

Коридор
Широкий и функциональный коридор соединяет все части дома и создает ощущение простора.

Кладовая
Практичное помещение для хранения сезонных вещей и бытовых принадлежностей.

Крытая терраса
Просторная терраса, идеально подходящая для барбекю, отдыха и летних семейных встреч.

Частный бассейн (5x3 м)
Современный бассейн в ухоженном саду, идеален для отдыха и наслаждения зелёными пейзажами.

Три парковочных места
Обеспечена парковка для нескольких автомобилей, что делает повседневную жизнь удобнее.

Экстерьер для отдыха
Большая крытая терраса приглашает к отдыху в тёплые летние вечера, а ухоженный сад с частным бассейном (5x3 м) позволит вам наслаждаться природой и прохладой.

Расположение – спокойствие и доступность
Валдебек известен своим спокойствием, безопасностью и отличной транспортной доступностью ко всем объектам города. Центр Пулы всего в 10 минутах езды на автомобиле, лучшие пляжи – в 6 минутах, школы и крупнейший торговый центр – в нескольких минутах. Три частных парковочных места и быстрый выезд на Истрийский ипсилон делают жизнь здесь максимально комфортной.

Надежная инвестиция
Недвижимость зарегистрирована (право собственности 1/1), есть разрешение на строительство, фундамент уже заложен. Продолжение строительства запланировано на 1 сентября, завершение – в 2025 году. Будущий владелец может выбрать отделочные материалы – плитку, двери и цвета стен – дом строится по утвержденному проекту.

Этот дом – идеальный выбор для семей, ищущих спокойствие и безопасность, а также для инвесторов, которые ценят потенциал роскошной аренды в Истрии. Не упустите шанс стать частью этого зелёного оазиса в самом сердце Пулы!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра обращайтесь:

Мобильный: +385 99 205 5764

WhatsApp: +356 997 44447

Email: marijan@hotcorner.hr

Ваш новый дом ждёт вас!

Внутренний номер: 4265

REC ID: 1196744