Pula, blizina Šijanske šume, polovica duplexa s bazenom, 3 SS, pogled na zelenilo

Pula, na prekrasnoj i mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom, u blizini Šijanske šume, u kojoj se nalaze kilometarski duge pješačke i jogging staze te prekrasno igralište za djecu u središtu šume, na 1,5 km od Lidla, Konzuma, Bauhausa, na 3 km od centra Pule, na 4 km od prvih plaža….
Na prodaju moderna dvojna kuća/duplex katnica, obje polovice su identične i prodaju se po istim uvjetima:
Svaka duplex polovica ima 141 m2 bruto stambene površine, neto 119 m2 stambene površine + 200 m2 vrta, na kojem je smješten privatni bazen površine 24 m2, a na okućnici je predviđeno dijelom travnato a dijelom betonirano dvorište i dva vanjska parkirna mjesta.
Struktura kuće:
Prizemlje: hodnik, spavaća soba, kupaona, veliki DB s kuhinjom i trpezarijom
Kat: još dvije spavaće sobe, kupaona, velika terasa površine 23 m2 s divnim pogledom na prirodu.
Cijena od 299.000 € se odnosi na kuću u trenutnom rohbau pod krov stupnju dovršenosti, s iskopanim bazenom. Za ključ-u-ruke gotovu kuću po nekim prosječnim standardima, potrebno je uložiti još cirka 100.000 €.
Ova moderna vila savršena je kao obiteljska kuća za odmor, ali i kao investicija za turističko iznajmljivanje.
Tiho i ugodno susjedstvo, blizina svih sadržaja – idealna prilika!
Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interni broj: 1204650 REC - 4294

REC ID: 1204650

Pula, near Šijana Forest, half of a duplex with pool, 3 bedrooms, green view

Pula, in a beautiful and quiet location surrounded by greenery, near Šijana Forest, which offers kilometers of walking and jogging trails and a lovely children's playground in the middle of the forest, 1.5 km from Lidl, Konzum, Bauhaus, 3 km from the city center, and 4 km from the nearest beaches…
For sale: modern semi-detached house/duplex on two floors, both halves are identical and sold under the same conditions:
Each duplex half has 141 m² gross living area, 119 m² net living space + 200 m² garden with a private swimming pool of 24 m². The yard is partly lawn and partly paved, with two outdoor parking spaces.
House layout:
Ground floor: hallway, bedroom, bathroom, large living room with kitchen and dining area
First floor: two more bedrooms, bathroom, large terrace of 23 m² with a beautiful view of nature.
The price of €299,000 refers to the house in its current "shell" stage under the roof, with the pool dug out. To finish it to a "turnkey" standard, an additional investment of approximately €100,000 is required.
This modern villa is perfect as a family holiday home or as an investment for tourist rental.
Quiet and pleasant neighborhood, close to all amenities – an ideal opportunity!
For all information and viewings: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Intrnal number: 4294

REC ID: 1204650

Pula, in der Nähe des Šijana-Waldes, Hälfte eines Doppelhauses mit Pool, 3 Schlafzimmer, Blick ins Grüne

Pula, in einer schönen und ruhigen Lage, umgeben von Grün, nahe dem Šijana-Wald, der kilometerlange Wander- und Joggingwege sowie einen wunderschönen Kinderspielplatz im Herzen des Waldes bietet, 1,5 km von Lidl, Konzum, Bauhaus, 3 km vom Stadtzentrum und 4 km von den nächsten Stränden entfernt…
Zu verkaufen: modernes Doppelhaus auf zwei Etagen, beide Hälften sind identisch und werden zu denselben Bedingungen verkauft:
Jede Hälfte verfügt über 141 m² Bruttowohnfläche, 119 m² Nettowohnfläche + 200 m² Garten mit privatem Swimmingpool (24 m²). Der Hof ist teilweise begrünt, teilweise gepflastert, mit zwei Außenparkplätzen.
Hausaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad, großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, Bad, große Terrasse (23 m²) mit wunderschönem Blick auf die Natur.
Der Preis von 299.000 € bezieht sich auf das Haus im derzeitigen Rohbauzustand unter Dach, mit ausgehobenem Pool. Für eine schlüsselfertige Fertigstellung nach durchschnittlichen Standards sind zusätzliche ca. 100.000 € erforderlich.
Diese moderne Villa ist ideal als Familienferienhaus oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Ruhige und angenehme Nachbarschaft, Nähe zu allen Annehmlichkeiten – ideale Gelegenheit!
Für alle Informationen und Besichtigungen: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interne Nummer: 4294

REC ID: 1204650

Pola, vicino alla foresta di Šijana, metà di una bifamiliare con piscina, 3 camere da letto, vista sul verde

Pola, in una splendida e tranquilla posizione immersa nel verde, vicino alla foresta di Šijana, che offre chilometri di sentieri per passeggiate e jogging e un bellissimo parco giochi per bambini nel cuore della foresta, a 1,5 km da Lidl, Konzum, Bauhaus, a 3 km dal centro città e a 4 km dalle prime spiagge…
In vendita: moderna casa bifamiliare su due piani, entrambe le metà sono identiche e vendute alle stesse condizioni:
Ogni metà dispone di 141 m² di superficie lorda, 119 m² di superficie abitabile netta + 200 m² di giardino con piscina privata di 24 m². Il cortile è in parte prato e in parte pavimentato, con due posti auto esterni.
Distribuzione della casa:
Piano terra: ingresso, camera da letto, bagno, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo
Primo piano: altre due camere da letto, bagno, grande terrazza di 23 m² con splendida vista sulla natura.
Il prezzo di 299.000 € si riferisce alla casa nello stato attuale di "grezzo" sotto tetto, con piscina scavata. Per completarla "chiavi in mano" secondo standard medi, è necessario un investimento aggiuntivo di circa 100.000 €.
Questa moderna villa è perfetta come casa vacanze per famiglie o come investimento per l'affitto turistico.
Quartiere tranquillo e piacevole, vicino a tutti i servizi – un'opportunità ideale!
Per tutte le informazioni e visite: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Numero interno: 4294

REC ID: 1204650

Пула, рядом с лесом Шияна, половина дуплекса с бассейном, 3 спальни, вид на зелень

Пула, в прекрасном и тихом месте, окружённом зеленью, рядом с лесом Шияна, где есть километры пешеходных и беговых дорожек, а также прекрасная детская площадка в центре леса, в 1,5 км от Lidl, Konzum, Bauhaus, в 3 км от центра Пулы и в 4 км от ближайших пляжей…
Продаётся современный двухэтажный дуплекс, обе половины идентичны и продаются на одинаковых условиях:
Каждая половина дуплекса имеет 141 м² общей площади, 119 м² жилой площади + 200 м² сада с частным бассейном площадью 24 м². Двор частично с газоном, частично с плиточным покрытием, с двумя открытыми парковочными местами.
Планировка дома:
Первый этаж: прихожая, спальня, ванная, большая гостиная с кухней и столовой
Второй этаж: ещё две спальни, ванная, большая терраса (23 м²) с прекрасным видом на природу.
Цена 299.000 € указана за дом в текущем состоянии "под крышу" с вырытым бассейном. Для завершения "под ключ" по средним стандартам потребуется около 100.000 € дополнительных вложений.
Эта современная вилла идеально подойдёт как семейный дом для отдыха, так и как инвестиция для туристической аренды.
Тихий и приятный район, близость всей инфраструктуры – отличная возможность!
Для получения информации и организации просмотра: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Внутренний номер: 4294

REC ID: 1204650