Kompletno obnovljena kuća u nizu u Marčani – idealna za život ili najam

U mirnom mjestu Marčana smjestila se šarmantna kuća u nizu, idealna za one koji traže spoj tradicije i modernog komfora.

U prizemlju ove potpuno adaptirane nekretnine iz 2019. godine nalaze se dnevni boravak, blagovaonica, potpuno opremljena kuhinja i kupaonica, dok unutarnje kameno stepenište vodi na kat gdje vas očekuju dvije prostrane spavaće sobe i dodatni toalet. Toplina drvene stolarije s griljama i pažljivo birani podovi – pločice u prizemlju i laminat na katu – dodatno naglašavaju osjećaj doma.

Kuća se prodaje namještena, spremna za useljenje, a prisustvo dimnjaka omogućuje postavljanje peći na kruta goriva, što pruža dodatnu udobnost tijekom zimskih mjeseci. Ispred kuće nalazi se popločano dvorište koje može služiti kao parkirno mjesto i terasa za druženja na otvorenom. Pristup kući omogućen je zajedničkim ulazom sa susjednom nekretninom preko klizne kapije, a za one koji razmišljaju o proširenju – postoji mogućnost kupnje i susjedne kuće od 132 m². Cijena za obje kuće iznosi 470.000 eura.

Udaljenost do prve plaže iznosi oko 6 km, dok je do grada Pule svega 10 km. Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za život u autentičnom istarskom okruženju, kao i za investiciju u turističke svrhe.

Vlasništvo je uredno, 1/1 i bez tereta. Uz kuću se stječe i 1/2 udjela u zajedničkom prilazu površine 39 m².

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, nam se obratite s povjerenjem!

Interni broj: 1223318 REC - 1884

REC ID: 1223318

Completely Renovated Terraced House in Marčana – Ideal for Living or Renting

In the peaceful village of Marčana, there is a charming terraced house, ideal for those seeking a blend of tradition and modern comfort.

On the ground floor of this fully renovated property from 2019, you will find a living room, dining area, fully equipped kitchen, and bathroom. An internal stone staircase leads upstairs to two spacious bedrooms and an additional toilet. The warmth of wooden joinery with shutters and carefully chosen flooring – tiles on the ground floor and laminate upstairs – further enhances the feeling of home.

The house is sold furnished, ready to move in, and the presence of a chimney allows for the installation of a solid fuel stove, providing extra comfort during the winter months. In front of the house, there is a paved yard that can serve as a parking space and a terrace for outdoor gatherings. Access to the house is provided via a shared entrance with the neighboring property through a sliding gate. For those considering expansion, there is an option to purchase the neighboring house of 132 m². The price for both houses is 470,000 euros.

The distance to the nearest beach is about 6 km, while the city of Pula is only 10 km away. This property represents an excellent opportunity for living in an authentic Istrian environment as well as an investment for tourism purposes.

Ownership is clear, 1/1 and free of encumbrances. The purchase also includes a 1/2 share in the shared access area of 39 m².

For additional information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1884

REC ID: 1223318

Komplett renoviertes Reihenhaus in Marčana – ideal zum Wohnen oder Vermieten

Im ruhigen Ort Marčana befindet sich ein charmantes Reihenhaus, ideal für diejenigen, die eine Verbindung von Tradition und modernem Komfort suchen.

Im Erdgeschoss dieser vollständig im Jahr 2019 renovierten Immobilie befinden sich das Wohnzimmer, der Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer. Eine innere Steintreppe führt in das Obergeschoss, wo zwei geräumige Schlafzimmer und ein zusätzliches WC auf Sie warten. Die Wärme der Holzfensterläden und sorgfältig ausgewählte Böden – Fliesen im Erdgeschoss und Laminat im Obergeschoss – unterstreichen das Wohngefühl zusätzlich.

Das Haus wird möbliert verkauft, bezugsfertig, und der vorhandene Kamin ermöglicht die Installation eines Festbrennstoffofens, was in den Wintermonaten zusätzlichen Komfort bietet. Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hof, der als Parkplatz und Terrasse für geselliges Beisammensein im Freien dienen kann. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemeinsamen Eingang mit der Nachbarimmobilie durch ein Schiebetor. Für diejenigen, die eine Erweiterung in Betracht ziehen – es besteht die Möglichkeit, auch das benachbarte Haus mit 132 m² zu kaufen. Der Preis für beide Häuser beträgt 470.000 Euro.

Die Entfernung zum nächsten Strand beträgt ca. 6 km, während die Stadt Pula nur 10 km entfernt ist. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in einer authentischen istrischen Umgebung zu leben und auch als Investition für touristische Zwecke.

Das Eigentum ist ordentlich, 1/1 und lastenfrei. Zum Haus gehört außerdem ein 1/2 Anteil am gemeinsamen Zufahrtsbereich von 39 m².

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Interne Nummer: 1884

REC ID: 1223318

Casa a schiera completamente ristrutturata a Marčana – ideale per vivere o affittare

Nel tranquillo paese di Marčana si trova una affascinante casa a schiera, ideale per chi cerca un connubio tra tradizione e comfort moderno.

Al piano terra di questa proprietà completamente ristrutturata nel 2019 si trovano il soggiorno, la sala da pranzo, una cucina completamente attrezzata e un bagno. Una scala interna in pietra conduce al piano superiore dove vi attendono due camere da letto spaziose e un ulteriore bagno. Il calore degli infissi in legno con persiane e i pavimenti accuratamente scelti – piastrelle al piano terra e laminato al piano superiore – sottolineano ulteriormente la sensazione di casa.

La casa viene venduta arredata, pronta per essere abitata, e la presenza del camino consente l'installazione di una stufa a combustibile solido, offrendo ulteriore comfort durante i mesi invernali. Davanti alla casa si trova un cortile lastricato che può essere utilizzato come posto auto e come terrazza per momenti di convivialità all'aperto. L'accesso alla casa è consentito tramite un ingresso condiviso con la proprietà vicina attraverso un cancello scorrevole. Per chi pensa ad un ampliamento, è possibile acquistare anche la casa adiacente di 132 m². Il prezzo per entrambe le case è di 470.000 euro.

La distanza dalla prima spiaggia è di circa 6 km, mentre la città di Pola dista solo 10 km. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere in un autentico ambiente istriano e per un investimento a scopo turistico.

La proprietà è regolare, 1/1 e senza gravami. Con l'acquisto si acquisisce anche 1/2 della quota dell'accesso comune di 39 m².

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1884

REC ID: 1223318

Внутренний номер: 1884

REC ID: 1223318