Istra, Novigrad – Luksuzni stan s jednom spavaćom sobom i pogledom na more

Istra, Novigrad – Stan na drugom katu s pogledom na more

U novogradnji visoke kvalitete s osam stambenih jedinica, smještenoj u mirnom dijelu Novigrada na udaljenosti od svega 900 metara od mora, prodaje se moderan stan na drugom katu zgrade s liftom.

Ukupna neto površina stana iznosi 57,66 m², uključujući stambeni dio od 36,86 m², natkrivenu terasu, spremište i natkriveno parkirno mjesto.

Stan se sastoji od dnevnog dijela s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice te spremišta/vešeraja. Iz dnevnog boravka i spavaće sobe pruža se izravan pogled na more, a izlaz na natkrivenu terasu s pripremom za ljetnu kuhinju dodatno proširuje prostor za boravak.

Zgrada je građena prema najvišim tehničkim standardima s energetskim certifikatom A+, ETICS fasadnim sustavom u kombinaciji sa staklenom vunom i vanjskom toplinskom izolacijom minimalne debljine 10 cm.
U stanu je instaliran Daikin multisplit sustav grijanja i hlađenja, podno grijanje, priprema za kamin, te mogućnost daljinskog upravljanja putem pametnog telefona. Svaka prostorija ima individualnu regulaciju temperature, što osigurava visoku razinu energetske učinkovitosti.

Korištena je aluminijska vanjska stolarija s dvostrukim izo-staklom, panoramske stijene bez parapeta i aluminijske rolete na elektromotorni pogon. Podne obloge su od keramike vrhunske kvalitete, u sobama parketni podovi, dok su svi sanitarni prostori u potpunosti opremljeni.

Zajednički prostori uključuju videonadzor, prostor za bicikle i spremišta. Stan ima jedno natkriveno parkirno mjesto s pripremom za punjač električnih vozila.

Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, pogledu na more i visokoj energetskoj učinkovitosti, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investitore i one koji traže kvalitetnu nekretninu za turistički najam ili dugoročno ulaganje.

Interni broj: 1225772 REC - 1491

REC ID: 1225772

Istria, Novigrad – Luxury one-bedroom apartment with sea view

Istria, Novigrad – Apartment on the second floor with a sea view

In a high-quality new building with eight residential units, located in a quiet part of Novigrad, only 900 meters from the sea, a modern apartment is for sale on the second floor of a building with an elevator.

The total net area of ​​the apartment is 57.66 m², including a residential area of ​​36.86 m², a covered terrace, a storage room and a covered parking space.

The apartment consists of a living area with a kitchen and dining room, one bedroom, a bathroom and a storage room/laundry room. The living room and bedroom offer a direct view of the sea, and the exit to the covered terrace with preparation for a summer kitchen further expands the living space.

The building was built according to the highest technical standards with an energy certificate A+, an ETICS facade system in combination with glass wool and external thermal insulation with a minimum thickness of 10 cm.
The apartment has a Daikin multisplit heating and cooling system, underfloor heating, preparation for a fireplace, and the possibility of remote control via smartphone. Each room has individual temperature control, which ensures a high level of energy efficiency.

Aluminum exterior joinery with double insulated glass, panoramic walls without parapets and aluminum roller shutters with electric motor were used. The floor coverings are made of top-quality ceramics, parquet floors in the rooms, while all sanitary facilities are fully equipped.

Common areas include video surveillance, bicycle storage and storage. The apartment has one covered parking space with preparation for an electric vehicle charger.

Thanks to its attractive location, sea view and high energy efficiency, this apartment represents an excellent opportunity for investors and those looking for a quality property for tourist rental or long-term investment.

Intrnal number: 1491

REC ID: 1225772

Istrien, Novigrad – Luxuriöses Apartment mit einem Schlafzimmer und Meerblick

Istrien, Novigrad – Wohnung im zweiten Stock mit Meerblick

In einem hochwertigen Neubau mit acht Wohneinheiten in einem ruhigen Viertel von Novigrad, nur 900 Meter vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug zum Verkauf.

Die Gesamtnettofläche der Wohnung beträgt 57,66 m², davon 36,86 m² Wohnfläche, eine überdachte Terrasse, ein Abstellraum und ein überdachter Stellplatz.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum/Waschküche. Wohn- und Schlafzimmer bieten direkten Meerblick, und der Ausgang zur überdachten Terrasse mit Vorbereitung für eine Sommerküche erweitert den Wohnraum zusätzlich.

Das Gebäude wurde nach höchsten technischen Standards mit Energiezertifikat A+, einem WDVS-Fassadensystem in Kombination mit Glaswolle und einer mindestens 10 cm dicken Wärmedämmung errichtet.
Die Wohnung verfügt über ein Daikin Multisplit-Heiz- und Kühlsystem, Fußbodenheizung, Vorbereitung für einen Kamin und die Möglichkeit zur Fernsteuerung per Smartphone. Jeder Raum verfügt über eine individuelle Temperaturregelung, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Verwendet wurden Aluminium-Außenschreinereiarbeiten mit doppelt isoliertem Glas, Panoramawände ohne Brüstungen und Aluminium-Rollläden mit Elektromotor. Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger Keramik, die Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, und alle Sanitäranlagen sind komplett ausgestattet.

Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören Videoüberwachung, ein Fahrradabstellraum und ein Abstellraum. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Dank der attraktiven Lage, des Meerblicks und der hohen Energieeffizienz ist diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und alle, die eine hochwertige Immobilie zur touristischen Vermietung oder als langfristige Investition suchen.

Interne Nummer: 1491

REC ID: 1225772

Istria, Cittanova – Lussuoso appartamento con una camera da letto e vista mare

Istria, Cittanova - Appartamento al secondo piano con vista mare

In un nuovo edificio di alta qualità con otto unità abitative, situato in una zona tranquilla di Cittanova, a soli 900 metri dal mare, è in vendita un moderno appartamento al secondo piano di un edificio con ascensore.

La superficie netta totale dell'appartamento è di 57,66 m², di cui 36,86 m² di superficie abitabile, una terrazza coperta, un ripostiglio e un posto auto coperto.

L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Il soggiorno e la camera da letto offrono una vista diretta sul mare e l'uscita sulla terrazza coperta con predisposizione per una cucina estiva amplia ulteriormente lo spazio abitativo.

L'edificio è stato costruito secondo i più elevati standard tecnici con certificazione energetica A+, sistema di facciata ETICS in combinazione con lana di vetro e isolamento termico esterno con uno spessore minimo di 10 cm. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento multisplit Daikin, riscaldamento a pavimento, predisposizione per camino e possibilità di controllo remoto tramite smartphone. Ogni stanza è dotata di controllo individuale della temperatura, che garantisce un elevato livello di efficienza energetica.

Sono stati utilizzati infissi esterni in alluminio con doppi vetri isolanti, pareti panoramiche senza parapetti e tapparelle in alluminio con motore elettrico. I pavimenti sono in ceramica di alta qualità, i pavimenti in parquet nelle camere e tutti i servizi igienici sono completamente attrezzati.

Le aree comuni includono videosorveglianza, deposito biciclette e deposito. L'appartamento dispone di un posto auto coperto con predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vista mare e all'elevata efficienza energetica, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per investitori e per chi cerca un immobile di qualità da affittare a fini turistici o per un investimento a lungo termine.

Numero interno: 1491

REC ID: 1225772

Квартира Novigrad

Описание на русском языке отсутствует. Пожалуйста, посмотрите описания на других языках

Внутренний номер: 1491

REC ID: 1225772