298.692 € - NOVIGRAD Appartamento REC-ID 1225772

Istria, Cittanova - Appartamento al secondo piano con vista mare In un nuovo edificio di alta qualità con otto unità abitative, situato in una zona tranquilla di Cittanova, a soli 900 metri dal mare, è in vendita un moderno appartamento al secondo piano di un edificio con ascensore. La superficie netta totale dell'appartamento è di 57,66 m², di cui 36,86 m² di superficie abitabile, una terrazza coperta, un ripostiglio e un posto auto coperto. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio/lavanderia. Il soggiorno e la camera da letto offrono una vista diretta sul mare e l'uscita sulla terrazza coperta con predisposizione per una cucina estiva amplia ulteriormente lo spazio abitativo. L'edificio è stato costruito secondo i più elevati standard tecnici con certificazione energetica A+, sistema di facciata ETICS in combinazione con lana di vetro e isolamento termico esterno con uno spessore minimo di 10 cm. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento e raffrescamento multisplit Daikin, riscaldamento a pavimento, predisposizione per camino e possibilità di controllo remoto tramite smartphone. Ogni stanza è dotata di controllo individuale della temperatura, che garantisce un elevato livello di efficienza energetica. Sono stati utilizzati infissi esterni in alluminio con doppi vetri isolanti, pareti panoramiche senza parapetti e tapparelle in alluminio con motore elettrico. I pavimenti sono in ceramica di alta qualità, i pavimenti in parquet nelle camere e tutti i servizi igienici sono completamente attrezzati. Le aree comuni includono videosorveglianza, deposito biciclette e deposito. L'appartamento dispone di un posto auto coperto con predisposizione per una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Grazie alla sua posizione privilegiata, alla vista mare e all'elevata efficienza energetica, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per investitori e per chi cerca un immobile di qualità da affittare a fini turistici o per un investimento a lungo termine.