Umag, Istra – Kuća s bazenom i pogledom na more

Umag, Istra – Elegantna kuća s bazenom i pogledom na more

Na mirnoj lokaciji u blizini Umaga smjestila se ova šarmantna kuća s bazenom, idealna za opuštanje i uživanje u čarima Istre. Kuća ukupne površine 145 m² prostire se na dvije etaže i odiše elegancijom, kvalitetom i funkcionalnošću.

U prizemlju se nalazi prostrani open-space dnevni boravak s modernom kuhinjom i blagovaonicom, iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu – savršeno mjesto za uživanje u toplim ljetnim večerima. U ovom dijelu kuće diskretno su smještene dvije udobne spavaće sobe te kupaonica, čineći ga idealnim za obiteljski život ili goste.

Unutarnje stepenište vodi na kat, gdje se nalazi glavna spavaća soba s privatnom kupaonicom i balkonom s pogledom na more i okolnu prirodu.

Sve tri spavaće sobe opremljene su kvalitetnim namještajem i sustavima grijanja/hlađenja, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Dodatnu vrijednost nekretnini daje privatni bazen, koji pruža mir i privatnost.

Kuća se nalazi 9 km od mora i plaže te 8 km od centra Umaga, što omogućuje brz pristup sadržajima, a istovremeno pruža mir i privatnost izvan gradske gužve.

Napomena:
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju, sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji, agencijska provizija iznosi 3% od dogovorene kupoprodajne cijene te se plaća nakon sklapanja Ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1226058 REC - 124

REC ID: 1226058

Umag, Istria – House with swimming pool and sea view

Umag, Istria – Elegant House with Pool and Sea View

Located in a peaceful area near Umag, this charming house with a pool is perfect for relaxation and enjoying the beauty of Istria. With a total area of 145 m², the house is spread over two floors and offers elegance, quality, and functionality.

The ground floor features a spacious open-plan living room with a modern kitchen and dining area, opening onto a covered terrace – ideal for warm summer evenings. This floor also includes two comfortable bedrooms and a bathroom, discreetly separated, making it perfect for family living or guests.

An internal staircase leads to the first floor, where you'll find the master bedroom with a private bathroom and a balcony offering stunning views of the sea and the surrounding landscape.

All three bedrooms are furnished with high-quality furniture and equipped with heating and cooling systems to ensure year-round comfort. The private pool adds extra value, offering peace and privacy.

The house is located 9 km from the sea and beach, and 8 km from the center of Umag, offering easy access to amenities while ensuring peace and privacy away from the city crowds.

Note:
Viewing the property is possible only after signing a Brokerage Agreement, in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
In case of purchase, the agency fee is 3% of the agreed purchase price and is payable after signing the Purchase Agreement.

Intrnal number: 124

REC ID: 1226058

Umag, Istrien – Haus mit Swimmingpool und Meerblick

Umag, Istrien – Elegantes Haus mit Pool und Meerblick

In ruhiger Lage nahe Umag befindet sich dieses charmante Haus mit Pool – ideal zum Entspannen und Genießen der Schönheiten Istriens. Das Haus hat eine Gesamtfläche von 145 m², erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch Eleganz, Qualität und Funktionalität.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit moderner Küche und Esszimmer, mit Zugang zur überdachten Terrasse – der perfekte Ort für warme Sommerabende. In diesem Teil des Hauses sind zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer dezent untergebracht – ideal für Familien oder Gäste.

Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem Balkon mit Blick auf das Meer und die umliegende Natur befindet.

Alle drei Schlafzimmer sind mit hochwertigen Möbeln sowie Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet und bieten das ganze Jahr über Komfort. Ein privater Pool bietet zusätzliche Lebensqualität, Ruhe und Privatsphäre.

Das Haus befindet sich 9 km vom Meer und Strand sowie 8 km vom Stadtzentrum von Umag entfernt, was schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten ermöglicht und gleichzeitig Ruhe und Privatsphäre bietet.

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung.
Im Falle eines Kaufentscheids beträgt die Maklerprovision 3 % des vereinbarten Kaufpreises und ist nach Abschluss des Kaufvertrags fällig.

Interne Nummer: 124

REC ID: 1226058

Umago, Istria – Casa con piscina e vista mare

Umago, Istria – Elegante casa con piscina e vista mare

In una zona tranquilla vicino a Umago si trova questa affascinante casa con piscina, ideale per rilassarsi e godersi le bellezze dell'Istria. La casa, con una superficie totale di 145 m², si sviluppa su due piani e si distingue per eleganza, qualità e funzionalità.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno open-space con cucina moderna e zona pranzo, con accesso alla terrazza coperta – perfetta per le serate estive. In questa zona si trovano anche due comode camere da letto e un bagno, disposte in modo discreto, ideali per la vita familiare o per ospiti.

Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova la camera matrimoniale con bagno privato e un balcone con splendida vista sul mare e sulla natura circostante.

Tutte e tre le camere sono arredate con mobili di alta qualità e dotate di sistemi di riscaldamento e raffreddamento, garantendo comfort tutto l'anno. La piscina privata aggiunge valore alla proprietà offrendo tranquillità e privacy.

La casa si trova a 9 km dal mare e dalla spiaggia, e a 8 km dal centro di Umago, offrendo un facile accesso ai servizi e allo stesso tempo la quiete lontano dal trambusto cittadino.

Nota:
La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma di un contratto di mediazione, in conformità con la Legge sull'intermediazione immobiliare.
In caso di acquisto, la provvigione dell'agenzia è pari al 3% del prezzo di vendita concordato e viene pagata dopo la firma del contratto di compravendita.

Numero interno: 124

REC ID: 1226058

Внутренний номер: 124

REC ID: 1226058