Moderna komforna vila sa krovnom terasom, kvalitetnom opremom i jedinstvenim pogledom

U mjestu sa svim sadržajima, na uzvišenom terenu smjestila se ova kvalitetna i moderna vila sa bazenom, krovnom terasom te jedinstvenim pogledom prema Poreču i moru.

U prizemlju modernog koncepta otvorenog tipa smjestio se dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom bogato osvijetljen putem velikih staklenih stijena, povezan sa terasom gdje se nalazi ljetna kuhinja i grijani bazen.
Na ovoj etaži imamo još spavaću sobu sa vlastitom kupaonicom i terasom, dodatni toalet, praonicu, ostavu u kuhinji i kotlovnicu sa vanjskim ulazom.
Kroz manji hodnik dolazimo do stubišta kojim se penjemo na kat gdje su smještene 3 spavaće sobe sa kupaonicama i terasama sa kojih se pruža pogled na more.
Na zadnjoj etaži stvorenoj za relax i uživanje izlazimo na prostranu krovnu terasu gdje je predviđena nadstrešnica, ispod koje su smješteni jacuzzi i sauna sa sunčalištem te jedinstvenim panoramskim pogledom na more.

U prilazu kuće nalazi se ograđeni parking za više vozila.
Podno grijanje postavljeno je u cijeloj kući na dizalicu topline (Uponor) uz klima uređaje (Daikin) u svim prostorijama.

Kuća je građena da u svrhu turističkog najma bude kategorizirana sa 5 zvjezdica najvišeg standarda što ju čini izuzetno atraktivnom za poslovnu investiciju.

Kvalitetna gradnja i komfor koji ova kuća pruža cijeniti će pravi kupci koji prepoznaju istinski dobru nekretninu. Jedinstveni pogled na more u mjestu sa svim sadržajima idealna su investicija za Vaš odmor ili potencijalni turistički posao. Opcija sa ovakvom nekretninom zasigurno neće faliti, svakako dođite pogledati ovu modernu vilu.

Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1239140 REC - 48

REC ID: 1239140

Modern comfortable villa with a roof terrace, quality equipment and a unique view

In a place with all amenities, on elevated terrain, this quality and modern villa with a swimming pool, roof terrace and a unique view of Poreč and the sea is located.

On the ground floor of a modern open-concept concept, there is a living room with a kitchen and dining room, richly lit by large glass walls, connected to the terrace where there is a summer kitchen and a heated pool.
On this floor, we also have a bedroom with its own bathroom and terrace, an additional toilet, a laundry room, a pantry in the kitchen and a boiler room with an external entrance.
Through a small hallway we reach the staircase that takes us to the first floor where there are 3 bedrooms with bathrooms and terraces with a view of the sea.
On the last floor, created for relaxation and enjoyment, we exit to a spacious roof terrace where there is a canopy, under which there is a jacuzzi and a sauna with a sunbathing area and a unique panoramic view of the sea.

In the driveway of the house there is a fenced parking lot for several vehicles.
Underfloor heating is installed throughout the house on a heat pump (Uponor) with air conditioning (Daikin) in all rooms.

The house was built to be categorized with 5 stars of the highest standard for tourist rental, which makes it extremely attractive for business investment.

The quality construction and comfort that this house offers will be appreciated by real buyers who recognize a truly good property. A unique view of the sea in a place with all amenities is an ideal investment for your vacation or potential tourist business. There will certainly be no shortage of options with such a property, be sure to come and see this modern villa.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 48

REC ID: 1239140

Moderne Komfortvilla mit Dachterrasse, hochwertiger Ausstattung und einmaliger Aussicht

In einer Lage mit allen Annehmlichkeiten, auf erhöhtem Gelände, befindet sich diese hochwertige und moderne Villa mit Swimmingpool, Dachterrasse und einem einzigartigen Blick auf Poreč und das Meer.

Im Erdgeschoss des modernen, offenen Wohnkonzepts befindet sich ein lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großen Glaswänden, der mit der Terrasse verbunden ist. Dort befinden sich eine Sommerküche und ein beheizter Pool.
Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Speisekammer in der Küche und ein Heizraum mit separatem Außeneingang.
Über einen kleinen Flur gelangt man zur Treppe in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit Bädern und Terrassen mit Meerblick befinden.
Im obersten Stockwerk, das zum Entspannen und Genießen einlädt, gelangt man auf eine großzügige Dachterrasse mit Überdachung, unter der sich ein Whirlpool und eine Sauna mit Liegewiese und einem einzigartigen Panoramablick auf das Meer befinden.

Die Einfahrt zum Haus bietet einen umzäunten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe (Uponor) und Klimaanlage (Daikin) in allen Räumen.

Das Haus wurde nach höchsten Standards mit 5 Sternen für die touristische Vermietung konzipiert und ist daher äußerst attraktiv für Investoren.

Die hochwertige Bauweise und der Komfort dieses Hauses werden anspruchsvolle Käufer überzeugen, die Wert auf erstklassige Immobilien legen. Der einzigartige Meerblick in bester Lage macht es zu einer idealen Investition für Ihren Urlaub oder Ihr zukünftiges Tourismusunternehmen. Mit dieser Immobilie eröffnen sich Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Villa.

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 48

REC ID: 1239140

Moderna e confortevole villa con terrazza sul tetto, attrezzature di qualità e una vista unica

In un luogo dotato di tutti i comfort, su un terreno rialzato, si trova questa villa moderna e di qualità con piscina, terrazza panoramica e una vista unica su Parenzo e sul mare.

Al piano terra, in un moderno open space, si trova un soggiorno con cucina e sala da pranzo, riccamente illuminato da ampie vetrate, collegato alla terrazza dove si trovano una cucina estiva e una piscina riscaldata.
A questo piano troviamo anche una camera da letto con bagno privato e terrazza, un ulteriore bagno di servizio, una lavanderia, una dispensa in cucina e un locale caldaia con ingresso esterno.
Attraverso un piccolo corridoio si accede alla scala che conduce al primo piano, dove si trovano 3 camere da letto con bagno e terrazze con vista sul mare.
All'ultimo piano, pensato per il relax e il relax, si accede a un'ampia terrazza panoramica con tettoia, sotto la quale si trovano una vasca idromassaggio e una sauna con zona prendisole e una vista panoramica unica sul mare.

Nel vialetto d'accesso alla casa si trova un parcheggio recintato per diversi veicoli.
Il riscaldamento a pavimento è installato in tutta la casa con pompa di calore (Uponor) e l'aria condizionata (Daikin) è presente in tutte le stanze.

La casa è stata costruita per essere classificata con 5 stelle, il massimo standard per gli affitti turistici, il che la rende estremamente interessante per gli investimenti aziendali.

La qualità costruttiva e il comfort offerti da questa casa saranno apprezzati dai veri acquirenti che sanno riconoscere un immobile di qualità. Una vista unica sul mare in un luogo dotato di tutti i comfort è un investimento ideale per le vostre vacanze o per un potenziale business turistico. Non mancheranno di certo le opzioni con una proprietà del genere, assicuratevi di venire a vedere questa villa moderna.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 48

REC ID: 1239140

Внутренний номер: 48

REC ID: 1239140