Istra, Pula - Šijana, moderna i kvalitetna novogradnja, 2s+db

Novogradnja u Puli, Šijana – moderan stan visoke kvalitete!

Ovaj funkcionalan stan površine 54.95m2 nudi optimalan raspored: prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonicu i hodnik, a lođa od 8.43m2 pruža dodatni kutak za opuštanje.
Stanu pripada garaža i spremište, što ukupno čini površinu od 80.38 m2 sa svim pripadcima.

Zgrada je građena prema najvišim standardima (energetski razred A/A+), uz termo-izolacijsku fasadu i kvalitetnu toplinsku izolaciju.
Oprema uključuje protuprovalna vrata, PVC stolariju s dvoslojnim IZO staklom punjenim argonom i roletama, klima uređaj, električno podno grijanje u kupaonici, kuhinji i dnevnom boravku te električni radijator–sušilo u kupaonici.
Unutarnje uređenje uključuje vrhunsku keramiku modernog dizajna, dok se na lođi koristi protuklizna keramika radi dodatne sigurnosti.
Eksterijer zgrade dizajniran je s naglaskom na estetiku i funkcionalnost: uređene zelene površine s autohtonim biljem, travnjak s automatskim navodnjavanjem, popločane staze, živa ograda za privatnost, LED rasvjeta te održivi sustav odvodnje.

Stan je idealan izbor za sve koji traže moderan dom u kvalitetnoj novogradnji!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1243537 REC - S4215

REC ID: 1243537

Flat Šijana, Pula, 54,95m2

Newly built in Pula, Šijana - a modern high-quality apartment!

This functional apartment of 54.95m2 offers an optimal layout: spacious living room with kitchen and dining area, two comfortable bedrooms, bathroom and hallway, while the 8.43m2 balcony provides an additional relaxation area.
The apartment comes with a garage and storage room, totaling an area of 80.38 m2 with all accessories.

The building was constructed according to the highest standards (energy class A/A+), with thermal insulation facade and quality thermal insulation.
Equipment includes security doors, PVC windows with double glazed argon-filled glass and blinds, air conditioning, electric underfloor heating in the bathroom, kitchen and living room, as well as an electric radiator-dryer in the bathroom.
The interior design includes top quality modern design ceramics, while non-slip ceramic tiles are used on the balcony for additional safety.
The exterior of the building is designed with an emphasis on aesthetics and functionality: landscaped green areas with native plants, lawn with automatic irrigation, paved paths, living fence for privacy, LED lighting and a sustainable drainage system.

This apartment is an ideal choice for those seeking a modern home in a high-quality new construction!

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General terms and conditions.

Intrnal number: S4215

REC ID: 1243537

Wohnung Šijana, Pula, 54,95m2

Neubau in Pula, Šijana - moderne Wohnung von hoher Qualität!

Diese funktionale Wohnung mit einer Fläche von 54,95 m2 bietet einen optimalen Grundriss: ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur, und der 8,43 m2 große Balkon bietet einen zusätzlichen Entspannungsbereich.
Die Wohnung verfügt über eine Garage und einen Abstellraum, was zusammen eine Gesamtfläche von 80,38 m2 mit allem Zubehör ergibt.

Das Gebäude wurde nach höchsten Standards gebaut (Energieklasse A / A+), mit einer Wärmedämmfassade und hochwertiger Wärmedämmung.
Die Ausstattung umfasst Einbruchschutztüren, PVC-Fenster mit zweifachem Isolierglas, gefüllt mit Argon und Rollläden, Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung im Badezimmer, in der Küche und im Wohnzimmer sowie einen elektrischen Heizkörper - Handtuchwärmer im Badezimmer.
Die Innenausstattung umfasst hochwertige Keramik mit modernem Design, während auf dem Balkon rutschfeste Keramik für zusätzliche Sicherheit verwendet wird.
Das Äußere des Gebäudes wurde mit Schwerpunkt auf Ästhetik und Funktionalität gestaltet: gepflegte Grünflächen mit einheimischen Pflanzen, Rasenfläche mit automatischer Bewässerung, gepflasterte Wege, lebende Hecke für Privatsphäre, LED-Beleuchtung und nachhaltiges Entwässerungssystem.

Die Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause in einem qualitativ hochwertigen Neubau suchen!

Sehr geehrte Kunden, die Maklergebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Interne Nummer: S4215

REC ID: 1243537

Šijana, Pula, 54,95m2

Nuova costruzione a Pola, Šijana - appartamento moderno di alta qualità!

Questo funzionale appartamento di 54,95m2 offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, due confortevoli camere da letto, bagno e corridoio, oltre a un balcone di 8,43m2 che offre uno spazio aggiuntivo per rilassarsi.
L'appartamento dispone di un garage e di uno scantinato, per un totale di 80,38 m2 con tutti gli accessori.

L'edificio è costruito secondo gli standard più alti (classe energetica A/A+), con un'intonacatura termoisolante di qualità e un'efficace isolamento termico.
Tra le dotazioni vi sono porte blindate, infissi in PVC con vetro camera riempito di argon e tapparelle, aria condizionata, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno, cucina e soggiorno e radiatore-sciugamano in bagno.
L'arredamento interno include una ceramica di design moderno di alta qualità, mentre il balcone è rivestito con ceramica antiscivolo per maggiore sicurezza.
L'esterno del edificio è progettato con un'attenzione particolare all'estetica e alla funzionalità: aree verdi curate con piante autoctone, prato con irrigazione automatica, percorsi lastricati, siepi vive per la privacy, illuminazione a LED e un sistema sostenibile di drenaggio.

L'appartamento è la scelta ideale per coloro che cercano una casa moderna in una nuova costruzione di qualità!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali.

Numero interno: S4215

REC ID: 1243537

Внутренний номер: S4215

REC ID: 1243537