IČIĆI, POLJANE - stan novogradnja, 144m2, visoko prizemlje, DB+3S s pogledom na more + okoliš 50m2

IČIĆI, POLJANE - stan novogradnja, 144m2, visoko prizemlje, DB+3S s pogledom na more + okoliš 50m2

Stan visoko prizemlje, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, 3 (ili 2 sobe - po volji potencijalnog kupca), spremnika, kupaone, balkona, WC-a i pripadajućeg okoliša (50m2)

Predviđeno Useljenje - Lipanj 2026.

Udaljenosti: market 100m, ambulanta 80m, bus 35m, dječji vrtić 110m, ulaz - izlaz zaobilaznica (500m2).

Ova nekretnina je udaljena 800km zračne linije od mora, odnosno 2,8km automobilom (cca 7 min).

IČIĆI:
Ičići su malo turističko mjesto s oko 800 stanovnika, smješteno na sjevernom Jadranu, u Kvarnerskom zaljevu. Mjesto je udaljeno 5 km od Opatije odnosno 15 km od Rijeke. Nalazi se u podnožju planine Učka koja je visoka 1401 m i čiji je okoliš zbog posebnosti i ljepote prirode proglašen parkom prirode. Stanovništvo se pretežito bavi turizmom i ugostiteljskim djelatnostima. Zbog svog povoljnog položaja Ičići su se tijekom godina razvili u pravo turističko mjesto s mnogobrojnim ponudama, pa se tako osim bogate ugostiteljske ponude nudi mogućnost bavljenja različitim športovima, izleti, noćni izlasci.
Iz Ičića se pruža prekrasn pogled na dva najveća hrvatska otoka Krk i Cres koji se mogu posjetiti i brodom. Ovo mjesto je posebno poznato po izvranredno opremljenoj ACI Marini. Zahvaljujući raznovrstnom smještaju (hoteli, apartmani, autokamp) i športsko rekreacijskom sdržaju (teniski tereni, športovi na vodi, jedrenje ...) ovdje je mjesto za razvoj posebno našao nautički turizam. Na putu od Ičića do Učke naići ćete na mali srednjovjekovni grad Veprinac, koji posjeduje vlastiti zakon, a datira još iz 1500. godine. U blizini s nalazi autokamp Ičići koji se nalazi u blizini plaže nedaleko od teniskih terena.
Glavna turistička atrakcija Ičića je svakako plaža. Nalazi se u smom središtu mjesta, a sstoji se od betonskog i pješčanog dijela. Svake se godine ulaže u uređenje plaže zbog čega plaža iz godine u godinu dobiva plavu zastavu. Ulaz je besplatan i dostupan svima.
Plaža je omeđena s jedne strane, s ACI Marinom, dok se s druge strane nalazi manja luka koja postoji od kada i mjesto Ičići i koja se razvijala usporedno s mjestom. Ta Lučica prihvaća manje barke i podsjeća da je Ičići primorsko mjesto.
Posebno je za naglasiti da kroz Ičiće prolazi poznati Lungomare, obalno šetalište koje je izgradio austrijski car Franjo Josip I. 1885. godine. To lijepo uređeno obalno šetalište dugačko je 12 km i proteže se od Voloskog do Lovrana, a Ičići su gotovo na pola puta. Noću je diskretno osvijetljeno pa su stvoreni uvjeti za romantične šetnje. Mjesto Ičići povezano je s ostalim mjestima međugradskim i gradskim autobusima.
U primorskim mjestima su posebno poznate takozvane "Ribarske fešte" koje se organiziraju tijekom ljetnih mjeseci. Tako i Ičići ima svoje fešte za koje mještani, kao i turisti, budu obaviješteni nekoliko dana ranije preko mnogobrojnih plakata.

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Poštovani potencijalni kupci, najmoprimci i zakupoprimci,
razgledavanje nekretnine koja vas zanima i za koju imate interes moguće je jedino i isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju nekretnina, i to u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.
Pri razgledavanju svake nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj/ zakupoprimac je obavezan ispuniti i potpisati Ugovor o posredovanju nekkretnina u kojem je navedeno sljedeće:
- osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju/ zakupoprimacu
- osnovni podaci o agenciji
- iznos agencijske provizije
Agencijska provizija za kupca iznosi 3% (+25% PDV) od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.
Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu (+ 25% PDV).

Interni broj: 1258299 REC - 43545

REC ID: 1258299

IČIĆI, POLJANE - new building apartment, 144m2, high ground floor, living room + 3 bedrooms with sea view + 50m2 surroundings

IČIĆI, POLJANE - new building apartment, 144m2, high ground floor, DB+3S with sea view + environment 50m2

Apartment high ground floor, consisting of hallway, living room, kitchen, dining room, 3 (or 2 bedrooms - at the will of the potential buyer), storage room, bathroom, balcony, toilet and associated environment (50m2)

Expected move-in - June 2026.

Distances: market 100m, ambulance 80m, bus 35m, kindergarten 110m, entrance - exit bypass (500m2).

This property is 800km as the crow flies from the sea, or 2.8km by car (approx. 7 min).

IČIĆI:
Ičići is a small tourist town with about 800 inhabitants, located on the northern Adriatic, in the Kvarner Bay. The town is 5 km from Opatija and 15 km from Rijeka. It is located at the foot of the 1401 m high Učka mountain, whose environment has been declared a nature park due to its uniqueness and natural beauty. The population is mainly engaged in tourism and hospitality activities. Due to its favorable location, Ičići has developed over the years into a real tourist destination with numerous offers, so in addition to a rich catering offer, it offers the possibility of practicing various sports, excursions, and nightlife.
Ičići offers a beautiful view of the two largest Croatian islands of Krk and Cres, which can also be visited by boat. This place is especially known for its excellently equipped ACI Marina. Thanks to the diverse accommodation (hotels, apartments, autocamp) and sports and recreational facilities (tennis courts, water sports, sailing ...), nautical tourism has found a special place for development here. On the way from Ičići to Učka you will come across the small medieval town of Veprinac, which has its own law, dating back to 1500. Nearby is the Ičići campsite, which is located near the beach, not far from the tennis courts.
The main tourist attraction of Ičići is certainly the beach. It is located in the very center of the town, and consists of a concrete and sandy part. Every year, investments are made in the arrangement of the beach, which is why the beach receives the blue flag year after year. Entrance is free and available to everyone.
The beach is bordered on one side by the ACI Marina, while on the other side there is a small port that has existed since the town of Ičići and which developed in parallel with the town. This port accepts smaller boats and reminds us that Ičići is a seaside town.
It is especially worth noting that the famous Lungomare, a coastal promenade built by the Austrian Emperor Franz Joseph I in 1885, passes through Ičići. This beautifully landscaped coastal promenade is 12 km long and stretches from Volosko to Lovran, with Ičići almost halfway there. It is discreetly lit at night, creating the perfect conditions for romantic walks. Ičići is connected to other towns by intercity and city buses.
In coastal towns, the so-called "Fishermen's Festivals" are particularly famous, which are organized during the summer months. Ičići also has its own festivals, for which locals and tourists are informed a few days in advance through numerous posters.

OPATIJA:
Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The town is surrounded by beautiful nature, at the foot of Mount Učka. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of Opatija are lined with properties that stand out with their specific architecture and villas dating back to the Habsburg period. A wide selection of beaches, crystal clear sea and diverse tourist services are key factors that have made Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are growing, rental occupancy is excellent, which has caused a return on investment of 5% to 10% and attracted foreign investors.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Dear potential buyers, tenants and lessees,
viewing the property that interests you and in which you have an interest is possible only and exclusively with the signing of a Real Estate Brokerage Agreement, in order to protect the property owner from visits by unregistered persons, and in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.
When viewing each property, the potential buyer/tenant/lessee is required to fill out and sign the Real Estate Brokerage Agreement, which states the following:
- basic information about the potential buyer/tenant/lessee
- basic information about the agency
- amount of agency commission
The agency commission for the buyer is 3% (+25% VAT) of the total agreed purchase price.
The agency commission for the lessee is one monthly rent (+ 25% VAT).

Intrnal number: 43545

REC ID: 1258299

IČIĆI, POLJANE – Neubauwohnung, 144 m², Hochparterre, Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer mit Meerblick + 50 m² Außenanlage

IČIĆI, POLJANE – Neubauwohnung, 144 m², Hochparterre, Schlafzimmer + 3 Bäder mit Meerblick + 50 m² Nebenfläche

Die Hochparterre-Wohnung besteht aus Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 3 (oder 2 Schlafzimmern – nach Wunsch des Käufers), Abstellraum, Badezimmer, Balkon, WC und einer Nebenfläche von 50 m².

Voraussichtlicher Bezug: Juni 2026.

Entfernungen: Supermarkt 100 m, Rettungsdienst 80 m, Bushaltestelle 35 m, Kindergarten 110 m, Zufahrt/Abfahrt der Umgehungsstraße (500 m²).

Die Immobilie liegt 800 km Luftlinie vom Meer entfernt, mit dem Auto ca. 2,8 km (ca. 7 Minuten).

IČIĆI: Ičići ist ein kleiner Touristenort mit ca. 800 Einwohnern an der nördlichen Adria in der Kvarner Bucht. Die Stadt liegt 5 km von Opatija und 15 km von Rijeka entfernt. Sie befindet sich am Fuße des 1401 m hohen Učka-Gebirges, dessen Umgebung aufgrund ihrer Einzigartigkeit und natürlichen Schönheit zum Naturpark erklärt wurde. Die Bevölkerung lebt hauptsächlich vom Tourismus und Gastgewerbe. Dank seiner günstigen Lage hat sich Ičići im Laufe der Jahre zu einem beliebten Touristenziel mit vielfältigen Angeboten entwickelt. Neben einem reichhaltigen gastronomischen Angebot bietet der Ort die Möglichkeit, verschiedenen Sportarten nachzugehen, Ausflüge zu unternehmen und das Nachtleben zu genießen. Ičići bietet einen wunderschönen Blick auf die beiden größten kroatischen Inseln Krk und Cres, die auch per Boot erreichbar sind. Der Ort ist besonders für seinen hervorragend ausgestatteten ACI-Yachthafen bekannt. Dank der vielfältigen Unterkünfte (Hotels, Apartments, Campingplätze) und Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Tennisplätze, Wassersport, Segeln usw.) hat sich der Wassertourismus hier optimal entwickelt. Auf dem Weg von Ičići nach Učka passieren Sie das kleine mittelalterliche Städtchen Veprinac mit seiner eigenen, aus dem Jahr 1500 stammenden Satzung. Ganz in der Nähe befindet sich der Campingplatz Ičići, unweit des Strandes und der Tennisplätze.
Die Hauptattraktion von Ičići ist zweifellos der Strand. Er liegt mitten im Ort und besteht aus einem betonierten und einem sandigen Abschnitt. Jedes Jahr wird in die Gestaltung des Strandes investiert, weshalb er Jahr für Jahr mit der Blauen Flagge ausgezeichnet wird. Der Eintritt ist frei.
Der Strand grenzt an einer Seite an den Yachthafen ACI, während sich auf der anderen Seite ein kleiner Hafen befindet, der seit der Gründung von Ičići existiert und sich parallel zur Stadt entwickelt hat. Dieser Hafen dient kleineren Booten und erinnert daran, dass Ičići ein Küstenort ist.

Besonders hervorzuheben ist, dass die berühmte Lungomare, eine 1885 von Kaiser Franz Joseph I. erbaute Küstenpromenade, durch Ičići führt. Diese wunderschön gestaltete Promenade ist 12 km lang und erstreckt sich von Volosko bis Lovran, wobei Ičići fast auf halber Strecke liegt. Sie ist abends dezent beleuchtet und bietet so die perfekte Kulisse für romantische Spaziergänge. Ičići ist durch Überland- und Stadtbusse mit anderen Orten verbunden.

In Küstenstädten sind die sogenannten Fischerfeste besonders bekannt, die in den Sommermonaten stattfinden. Auch Ičići hat seine eigenen Feste, über die Einheimische und Touristen einige Tage im Voraus durch zahlreiche Plakate informiert werden.


OPATIJA:

Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt liegt am Fuße des Učka-Gebirges inmitten herrlicher Natur. Immobilien in Opatija bieten einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Städtchen mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen von Opatija sind gesäumt von Häusern mit besonderer Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Wasser und vielfältige touristische Angebote sind die Hauptgründe, warum Opatija ein perfektes Reiseziel und von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt ist. Die Immobilienpreise in dieser Region steigen, die Vermietungsquote ist hoch, was zu einer Rendite von 5 % bis 10 % geführt und ausländische Investoren angezogen hat.


Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:

www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Sehr geehrte Kauf-, Miet- und Pachtinteressenten,
die Besichtigung der Immobilie, die Sie interessiert, ist ausschließlich nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Dies dient dem Schutz des Eigentümers vor unberechtigten Besuchen und entspricht dem Datenschutzgesetz und dem Maklergesetz.
Bei jeder Besichtigung muss der Kauf-, Miet- oder Pachtinteressent den Maklervertrag ausfüllen und unterzeichnen. Dieser enthält folgende Angaben:

- grundlegende Informationen zum Kauf-, Miet- oder Pachtinteressenten

- grundlegende Informationen zum Maklerbüro

- Höhe der Maklerprovision

Die Maklerprovision für den Kauf beträgt 3 % (+ 25 % MwSt.) des vereinbarten Kaufpreises.

Die Maklerprovision für den Pachtinteressenten beträgt eine Monatsmiete (+ 25 % MwSt.).

Interne Nummer: 43545

REC ID: 1258299

IČIĆI, POLJANE - appartamento di nuova costruzione, 144 m2, piano rialzato, soggiorno + 3 camere da letto con vista mare + 50 m2 di spazio circostante

IČIĆI, POLJANE - appartamento di nuova costruzione, 144 m², piano rialzato, 2 camere da letto + 3 bagni con vista mare + 50 m² di spazio esterno

Appartamento al piano rialzato, composto da ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto (o 2 camere da letto, a seconda della scelta del potenziale acquirente), ripostiglio, bagno, balcone, WC e spazio esterno (50 m²).

Data di arrivo prevista: giugno 2026.

Distanze: supermercato 100 m, ambulanza 80 m, autobus 35 m, asilo 110 m, tangenziale di ingresso-uscita (500 m²).

Questa proprietà dista 800 km in linea d'aria dal mare, ovvero 2,8 km in auto (circa 7 minuti).

IČIĆI:
Ičići è una piccola cittadina turistica di circa 800 abitanti, situata sull'Adriatico settentrionale, nel Golfo del Quarnero. La città dista 5 km da Abbazia e 15 km da Fiume. Si trova ai piedi del monte Učka, alto 1401 m, il cui ambiente è stato dichiarato parco naturale per la sua unicità e bellezza naturale. La popolazione è principalmente impegnata nel turismo e nell'ospitalità. Grazie alla sua posizione favorevole, Ičići si è sviluppata nel corso degli anni in una vera e propria destinazione turistica con numerose offerte, quindi oltre a una ricca offerta gastronomica, offre la possibilità di praticare vari sport, escursioni e vita notturna.
Ičići offre una splendida vista sulle due più grandi isole croate di Veglia e Cherso, che possono essere visitate anche in barca. Questa località è particolarmente nota per il suo ACI Marina, ottimamente attrezzato. Grazie alla varietà di strutture ricettive (hotel, appartamenti, campeggi) e alle strutture sportive e ricreative (campi da tennis, sport acquatici, vela...), il turismo nautico ha trovato qui un luogo privilegiato per il suo sviluppo. Sulla strada da Ičići a Učka (Monte Maggiore), incontrerete la piccola cittadina medievale di Veprinac (Apriano), che ha una propria legge risalente al 1500. Nelle vicinanze si trova il campeggio di Ičići, situato vicino alla spiaggia, non lontano dai campi da tennis.
La principale attrazione turistica di Ičići è sicuramente la spiaggia. Si trova proprio nel centro della città ed è composta da una parte in cemento e una in sabbia. Ogni anno vengono effettuati investimenti nella sistemazione della spiaggia, motivo per cui riceve ogni anno la bandiera blu. L'ingresso è gratuito e accessibile a tutti.
La spiaggia è delimitata da un lato dal porto turistico ACI, mentre dall'altro lato si trova un piccolo porto che esisteva già nella città di Ičići e che si è sviluppato parallelamente alla città. Questo porto accoglie imbarcazioni più piccole e ci ricorda che Ičići è una città di mare.
Vale la pena notare che il famoso Lungomare, una passeggiata costiera costruita dall'imperatore austriaco Francesco Giuseppe I nel 1885, attraversa Ičići. Questa splendida passeggiata costiera è lunga 12 km e si estende da Volosca a Laurana, con Ičići quasi a metà strada. È discretamente illuminata di notte, creando le condizioni perfette per passeggiate romantiche. Ičići è collegata ad altre città da autobus interurbani e urbani.
Nelle città costiere, sono particolarmente famose le cosiddette "Feste dei Pescatori", che si organizzano durante i mesi estivi. Anche Ičići ha le sue feste, delle quali la gente del posto e i turisti vengono informati con qualche giorno di anticipo tramite numerosi manifesti.

ABATIJA:
Abbazia, una splendida città costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa meta turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è immersa in una natura meravigliosa, ai piedi del Monte Maggiore. Gli immobili ad Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Veglia e Cherso. Abbazia è circondata da incantevoli cittadine con case antiche situate in vicoli ricchi di storia. Le strade di Abbazia sono fiancheggiate da immobili che si distinguono per la loro architettura particolare e ville risalenti al periodo asburgico. Un'ampia scelta di spiagge, un mare cristallino e una varietà di servizi turistici sono fattori chiave che hanno reso Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi limitrofi come un'eccellente scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in crescita, l'occupazione degli affitti è eccellente, il che ha generato un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e ha attratto investitori stranieri.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari,
la visione dell'immobile di vostro interesse e per il quale siete interessati è possibile solo ed esclusivamente tramite la firma di un Contratto di Mediazione Immobiliare, al fine di tutelare il proprietario dell'immobile da visite di persone non registrate e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare.
Al momento della visita di ciascun immobile, il potenziale acquirente/inquilino/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Mediazione Immobiliare, che specifica quanto segue:
- informazioni di base sul potenziale acquirente/inquilino/locatario
- informazioni di base sull'agenzia
- importo della commissione d'agenzia
La commissione d'agenzia per l'acquirente è pari al 3% (+25% IVA) del prezzo di acquisto totale concordato.
La commissione d'agenzia per l'inquilino è pari a un canone mensile (+25% IVA).

Numero interno: 43545

REC ID: 1258299

Ичичи, Польша - квартира в новом здании, 144 м2, высокий цокольный этаж, гостиная + 3 спальни с видом на море + прилегающая территория 50 м2.

Ичичи, Польша - квартира в новом здании, 144 м2, цокольный этаж, DB+3S с видом на море + прилегающая территория 50 м2

Квартира на цокольном этаже, состоящая из прихожей, гостиной, кухни, столовой, 3 (или 2 спален - по желанию потенциального покупателя), кладовой, ванной комнаты, балкона, туалета и прилегающей территории (50 м2).

Ожидаемая дата заселения - июнь 2026 года.

Расстояния: рынок 100 м, скорая помощь 80 м, автобус 35 м, детский сад 110 м, въезд-выезд по объездной дороге (500 м2).

Этот объект находится в 800 км по прямой от моря или в 2,8 км на машине (примерно 7 мин).

Ичичи:
Ичичи — небольшой туристический городок с населением около 800 человек, расположенный на севере Адриатики, в заливе Кварнер. Город находится в 5 км от Опатии и в 15 км от Риеки. Он расположен у подножия горы Учка высотой 1401 м, территория которой объявлена природным парком благодаря своей уникальности и природной красоте. Население в основном занято в сфере туризма и гостиничного бизнеса. Благодаря своему выгодному расположению, Ичичи за эти годы превратился в настоящий туристический центр с многочисленными предложениями, поэтому, помимо богатого предложения в сфере общественного питания, здесь есть возможность заниматься различными видами спорта, совершать экскурсии и наслаждаться ночной жизнью.
Из Ичичи открывается прекрасный вид на два крупнейших хорватских острова Крк и Црес, которые также можно посетить на лодке. Это место особенно известно своей прекрасно оборудованной пристанью ACI Marina. Благодаря разнообразию вариантов размещения (отели, апартаменты, автокемпинги) и спортивно-развлекательных сооружений (теннисные корты, водные виды спорта, парусный спорт...), морской туризм нашел здесь особое место для развития. По пути из Ичичи в Учку вы проедете через небольшой средневековый городок Вепринац, имеющий собственный закон, датируемый 1500 годом. Неподалеку находится кемпинг Ичичи, расположенный недалеко от пляжа, неподалеку от теннисных кортов.
Главной туристической достопримечательностью Ичичи, безусловно, является пляж. Он расположен в самом центре города и представляет собой бетонную и песчаную часть. Ежегодно в благоустройство пляжа вкладываются средства, благодаря чему он год за годом получает «голубой флаг». Вход бесплатный и доступен для всех.

Пляж с одной стороны граничит с яхтенной пристанью ACI Marina, а с другой — с небольшим портом, существовавшим со времен основания города Ичичи и развивавшимся параллельно с ним. Этот порт принимает небольшие суда и напоминает нам о том, что Ичичи — приморский город.
Особенно стоит отметить, что через Ичичи проходит знаменитая набережная Лунгомаре, построенная австрийским императором Францем Иосифом I в 1885 году. Эта прекрасно благоустроенная набережная имеет длину 12 км и тянется от Волоско до Ловрана, причем Ичичи находится почти на полпути. Ночью она ненавязчиво подсвечивается, создавая идеальные условия для романтических прогулок. Ичичи связан с другими городами междугородними и городскими автобусами.
В прибрежных городах особенно известны так называемые «Рыбацкие фестивали», которые проводятся в летние месяцы. В Ичичи также проводятся собственные фестивали, о которых местные жители и туристы уведомляются за несколько дней до их начала с помощью многочисленных плакатов.

ОПАТИЯ:
Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии усеяны домами, выделяющимися своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые сделали Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов.


Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели,
просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об агентском представительстве, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом об агентском представительстве.
При просмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об агентском представительстве, в котором указывается следующее:
- основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе
- основная информация об агентстве
- размер агентской комиссии
Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки.
Агентская комиссия для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).

Внутренний номер: 43545

REC ID: 1258299