625.000 € - POLJANE Квартира REC-ID 1258299

Ичичи, Польша - квартира в новом здании, 144 м2, цокольный этаж, DB+3S с видом на море + прилегающая территория 50 м2 Квартира на цокольном этаже, состоящая из прихожей, гостиной, кухни, столовой, 3 (или 2 спален - по желанию потенциального покупателя), кладовой, ванной комнаты, балкона, туалета и прилегающей территории (50 м2). Ожидаемая дата заселения - июнь 2026 года. Расстояния: рынок 100 м, скорая помощь 80 м, автобус 35 м, детский сад 110 м, въезд-выезд по объездной дороге (500 м2). Этот объект находится в 800 км по прямой от моря или в 2,8 км на машине (примерно 7 мин). Ичичи: Ичичи — небольшой туристический городок с населением около 800 человек, расположенный на севере Адриатики, в заливе Кварнер. Город находится в 5 км от Опатии и в 15 км от Риеки. Он расположен у подножия горы Учка высотой 1401 м, территория которой объявлена природным парком благодаря своей уникальности и природной красоте. Население в основном занято в сфере туризма и гостиничного бизнеса. Благодаря своему выгодному расположению, Ичичи за эти годы превратился в настоящий туристический центр с многочисленными предложениями, поэтому, помимо богатого предложения в сфере общественного питания, здесь есть возможность заниматься различными видами спорта, совершать экскурсии и наслаждаться ночной жизнью. Из Ичичи открывается прекрасный вид на два крупнейших хорватских острова Крк и Црес, которые также можно посетить на лодке. Это место особенно известно своей прекрасно оборудованной пристанью ACI Marina. Благодаря разнообразию вариантов размещения (отели, апартаменты, автокемпинги) и спортивно-развлекательных сооружений (теннисные корты, водные виды спорта, парусный спорт...), морской туризм нашел здесь особое место для развития. По пути из Ичичи в Учку вы проедете через небольшой средневековый городок Вепринац, имеющий собственный закон, датируемый 1500 годом. Неподалеку находится кемпинг Ичичи, расположенный недалеко от пляжа, неподалеку от теннисных кортов. Главной туристической достопримечательностью Ичичи, безусловно, является пляж. Он расположен в самом центре города и представляет собой бетонную и песчаную часть. Ежегодно в благоустройство пляжа вкладываются средства, благодаря чему он год за годом получает «голубой флаг». Вход бесплатный и доступен для всех. Пляж с одной стороны граничит с яхтенной пристанью ACI Marina, а с другой — с небольшим портом, существовавшим со времен основания города Ичичи и развивавшимся параллельно с ним. Этот порт принимает небольшие суда и напоминает нам о том, что Ичичи — приморский город. Особенно стоит отметить, что через Ичичи проходит знаменитая набережная Лунгомаре, построенная австрийским императором Францем Иосифом I в 1885 году. Эта прекрасно благоустроенная набережная имеет длину 12 км и тянется от Волоско до Ловрана, причем Ичичи находится почти на полпути. Ночью она ненавязчиво подсвечивается, создавая идеальные условия для романтических прогулок. Ичичи связан с другими городами междугородними и городскими автобусами. В прибрежных городах особенно известны так называемые «Рыбацкие фестивали», которые проводятся в летние месяцы. В Ичичи также проводятся собственные фестивали, о которых местные жители и туристы уведомляются за несколько дней до их начала с помощью многочисленных плакатов. ОПАТИЯ: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на Адриатическом море, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен прекрасной природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными маленькими городками со старинными домами, расположенными на узких улочках, богатых историей. Улицы Опатии усеяны домами, выделяющимися своей уникальной архитектурой и виллами, построенными еще в эпоху Габсбургов. Широкий выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые сделали Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами как отличный вариант для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, уровень заполняемости арендного жилья высок, что обеспечивает доходность инвестиций от 5% до 10% и привлекает иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Уважаемые потенциальные покупатели, арендаторы и лизингополучатели, просмотр интересующей вас недвижимости возможен только и исключительно при подписании Договора об агентском представительстве, в целях защиты собственника от посещений незарегистрированными лицами и в соответствии с Законом о защите персональных данных и Законом об агентском представительстве. При просмотре каждой недвижимости потенциальный покупатель/арендатор/лизингополучатель обязан заполнить и подписать Договор об агентском представительстве, в котором указывается следующее: - основная информация о потенциальном покупателе/арендаторе/лизингополучателе - основная информация об агентстве - размер агентской комиссии Агентская комиссия для покупателя составляет 3% (+25% НДС) от общей согласованной цены покупки. Агентская комиссия для арендатора составляет одну месячную арендную плату (+ 25% НДС).