Nova moderna kuća i cijena koja odgovara kvaliteti 100% ekološki građena

U okolici grada Poreča na rubu građevinske zone smjestila se ova moderna ekološki građena kuća koja kombinira ruralni mir s praktičnim pristupom prekrasnoj jadranskoj obali i svim potrebnim sadržajima za najugodniji mogući boravak.

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s modernom kuhinjom i blagovaonicom otvorenog prostora idealan za obiteljski život i ugodna druženja. Prozori od poda do stropa uokviruju prekrasan pogled ispunjen mnoštvom prirodne svjetlosti. Na ovoj etaži se smjestio još zasebni toalet i praktična ostava/praonica.
Na katu imamo 2 iznimno udobne spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama što osigurava potrebnu privatnost i ugodnost korištenja sa pogledom na more.
Vanjski prostor je elegantno uređen sa mogućnošću postavljanja dodatnog sadržaja poput ljetne kuhinje, saune i jacuzzija.

2 privatna parkirna mjesta nalaze se u dvorištu ove kvalitetne kuće.

100% Green Building gradnja sa ISOTEXOV-im sistemom blokova omogućuje odličnu toplinsku i zvučnu izolaciju te otpornost na požar i potrese.

Dodatnu listu ostalih kvalitetnih materijala donosimo u nastavku:
-električno podno grijanje u cijeloj kući + klima uređaji u svim prostorijama
-SCHUCO ALU stolarija + električne rolete i komarnici
-hrastov parket u sobama
-fasada u prizemlju obložena TRAVERTIN kamenom
-PIRNAR protuprovalna vrata sa ulazom na otisak prsta

Kuća je trenutno snižena i odlična je prilika na tržištu uz predviđeno useljeno za ljeto ove godine.

Ova nekretnina u blizini plaža i prekrasnih istarskih mjesta poput Poreča, Tara i Novigrada savršena je prilika za one koji traže kvalitetno ulaganje ili novi obiteljski dom za odmor u ovome lijepom mjestu.
Nemojte propustiti ovu trenutnu akcijsku cijenu i priliku za kupnju kvalitetne nekretnine.


Razgledati nekretninu moguće je isključivo uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju kupoprodaje posrednička naknada iznosi 3% bez PDV-a te se naplaćuje od kupca i prodavatelja prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1261685 REC - 158

REC ID: 1261685

A new modern house and a price that corresponds to the quality, 100% ecologically built

In the vicinity of the city of Poreč, on the edge of the construction zone, this modern ecologically built house combines rural peace with practical access to the beautiful Adriatic coast and all the necessary amenities for the most pleasant stay possible.

On the ground floor there is a spacious living room connected to a modern kitchen and an open-plan dining room ideal for family life and pleasant gatherings. Floor-to-ceiling windows frame a beautiful view filled with plenty of natural light. On this floor there is also a separate toilet and a practical storage/laundry room.
On the first floor we have 2 extremely comfortable bedrooms with their own bathrooms, which ensures the necessary privacy and comfort of use with a sea view.
The outdoor area is elegantly decorated with the possibility of installing additional amenities such as a summer kitchen, sauna and jacuzzi.

2 private parking spaces are located in the courtyard of this quality house.

100% Green Building construction with ISOTEX block system provides excellent thermal and sound insulation and resistance to fire and earthquakes.

An additional list of other quality materials is provided below:
-electric underfloor heating throughout the house + air conditioning in all rooms
-SCHUCO ALU joinery + electric shutters and mosquito nets
-oak parquet in the rooms
-ground floor facade covered with TRAVERTIN stone
-PIRNAR security door with fingerprint entry

The house is currently discounted and is a great opportunity on the market with move-in scheduled for this summer.

This property near the beaches and beautiful Istrian towns such as Poreč, Tar and Novigrad is the perfect opportunity for those looking for a quality investment or a new family vacation home in this beautiful place.
Don't miss this current special price and opportunity to buy a quality property.

The property can only be viewed after signing a Broking service agreement, which forms the basis for the further process related to the purchase and sale, as well as the commission fee in accordance with the Real Estate Brokerage Law.
In the case of a purchase contract, the broker fee is 3% excluding VAT and will be charged to both the buyer and the seller upon signing the preliminary contract/purchase agreement.

Intrnal number: 158

REC ID: 1261685

Ein neues, modernes Haus zu einem Preis, der der Qualität entspricht – 100 % ökologisch gebaut.

In der Nähe von Poreč, am Rande der Bauzone, vereint dieses moderne, ökologisch errichtete Haus ländliche Ruhe mit der Nähe zur wunderschönen Adriaküste und allen Annehmlichkeiten für einen rundum angenehmen Aufenthalt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender moderner Küche und einem offenen Essbereich – ideal für Familienleben und gesellige Runden. Bodentiefe Fenster bieten einen herrlichen Ausblick und lassen viel Tageslicht herein. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein separates WC und ein praktischer Abstell-/Waschraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei äußerst komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Ihnen Privatsphäre und Komfort mit Meerblick bieten.
Der Außenbereich ist elegant gestaltet und bietet die Möglichkeit zur Installation zusätzlicher Annehmlichkeiten wie einer Sommerküche, einer Sauna und eines Whirlpools.

Zwei private Parkplätze befinden sich im Innenhof dieses hochwertigen Hauses.

Die 100% ökologische Bauweise mit dem ISOTEX-Blocksystem gewährleistet hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie Feuer- und Erdbebensicherheit.

Eine weitere Liste hochwertiger Materialien finden Sie unten:
- Elektrische Fußbodenheizung im gesamten Haus + Klimaanlage in allen Räumen
- SCHUCO ALU-Fenster und -Türen + elektrische Rollläden und Moskitonetze
- Eichenparkett in den Räumen
- Fassade im Erdgeschoss mit Travertin verkleidet
- PIRNAR-Sicherheitstür mit Fingerabdrucksensor

Das Haus ist derzeit im Angebot und bietet eine großartige Gelegenheit mit geplantem Einzug im Sommer.

Diese Immobilie in der Nähe der Strände und der wunderschönen istrischen Städte Poreč, Tar und Novigrad ist die perfekte Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Kapitalanlage oder ein neues Ferienhaus für die Familie in dieser traumhaften Region suchen. Nutzen Sie dieses Sonderangebot und sichern Sie sich diese hochwertige Immobilie!

Die Immobilie kann ausschließlich nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags besichtigt werden, der die Grundlage für das weitere Verfahren im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie der Provisionserhebung gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung bildet.
Im Falle eines Kaufvertrags beträgt die Vermittlungsgebühr 3% ohne Mehrwertsteuer und wird sowohl vom Käufer als auch vom Verkäufer bei der Unterzeichnung des Vorvertrags/Kaufvertrags erhoben.

Interne Nummer: 158

REC ID: 1261685

Una nuova casa moderna e un prezzo che corrisponde alla qualità, costruita ecologicamente al 100%

Nelle vicinanze della città di Parenzo, ai margini della zona edificabile, questa moderna casa ecologica coniuga la tranquillità della campagna con un comodo accesso alla splendida costa adriatica e tutti i comfort necessari per un soggiorno il più piacevole possibile.

Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato a una moderna cucina e a una sala da pranzo open space, ideale per la vita familiare e per piacevoli riunioni. Le finestre a tutta altezza incorniciano una splendida vista, inondata di luce naturale. Su questo piano si trovano anche un bagno separato e un pratico ripostiglio/lavanderia.
Al primo piano si trovano 2 camere da letto estremamente confortevoli con bagno privato, che garantiscono la necessaria privacy e il comfort di utilizzo con vista sul mare.
L'area esterna è elegantemente arredata e offre la possibilità di installare servizi aggiuntivi come una cucina estiva, una sauna e una vasca idromassaggio.

Nel cortile di questa casa di qualità si trovano 2 posti auto privati.

La costruzione 100% bioedilizia con sistema di blocchi ISOTEX offre un eccellente isolamento termico e acustico e resistenza al fuoco e ai terremoti.

Di seguito è riportato un elenco aggiuntivo di altri materiali di qualità:
- riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la casa + aria condizionata in tutte le stanze
- infissi SCHUCO ALU + tapparelle elettriche e zanzariere
- parquet in rovere nelle stanze
- facciata al piano terra rivestita in pietra TRAVERTINO
- porta blindata PIRNAR con impronta digitale

La casa è attualmente in saldo ed è un'ottima opportunità sul mercato, con il trasloco previsto per questa estate.

Questa proprietà vicino alle spiagge e alle splendide città istriane come Parenzo, Torre e Cittanova è l'occasione perfetta per chi cerca un investimento di qualità o una nuova casa per le vacanze in famiglia in questo splendido luogo.
Non perdetevi questo prezzo speciale e l'opportunità di acquistare una proprietà di qualità.

La proprietà può essere visitata esclusivamente dopo la firma di un contratto di mediazione, che costituisce la base per la procedura successiva in relazione all'acquisto e alla vendita, nonché per l'addebito della provvigione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
Nel caso di un contratto di acquisto, la commissione di mediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia al compratore che al venditore al momento della firma del preliminare/contratto di acquisto.

Numero interno: 158

REC ID: 1261685

Внутренний номер: 158

REC ID: 1261685