Stan 1 kat,blizu grada i mora

Poreč – okolica | Dvosoban stan s pogledom na more | cca 50 m²
U mirnom i ugodnom naselju nadomak Poreča prodaje se funkcionalan i svijetao stan smješten na prvom katu manje stambene zgrade.
Stan površine cca 50 m² sastoji se od:
dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu
spavaće sobe
kompletno renovirane kupaonice (2025. godina)
terase s otvorenim pogledom prema okolini i moru
Prostor je ugodan, dobro organiziran i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja.
Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajem, a dimnjak omogućuje postavljanje peći na drva ili pelete.
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto.
Lokacija je izuzetno praktična – svega 4 minute vožnje do centra Poreča i mora, dok su trgovine i ostali sadržaji dostupni u neposrednoj blizini.
Nekretnina je idealna za parove, manju obitelj ili kao investicija za turistički najam.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.

Interni broj: 1262443 REC - 2269

REC ID: 1262443

Apartment Poreč

Poreč – Surroundings | One-bedroom apartment with sea view | approx. 50 m²
For sale is a bright and functional apartment located on the first floor of a small residential building in a quiet area near Poreč.
The apartment of approx. 50 m² consists of:
open-plan living room with kitchen and dining area
one bedroom
fully renovated bathroom (2025)
terrace with an open view of the surroundings and the sea
Heating and cooling are provided by air conditioning, and a chimney allows the installation of a wood or pellet stove.
The apartment includes one private parking space.
The location is highly convenient – only 4 minutes by car to the centre of Poreč and the sea.
Ideal as a holiday home, investment property or for a couple.Viewing the property is possible with a signed mediation agreement, which is the basis for further action in connection with the sale and commission in accordance with the Act on mediation in real estate transactions. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract.

Intrnal number: 2269

REC ID: 1262443

Wohnung Poreč

Poreč – Umgebung | 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick | ca. 50 m²
In ruhiger Lage nahe Poreč steht eine helle und funktionale Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes zum Verkauf.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 50 m² besteht aus:
Wohn- und Essbereich mit offener Küche
einem Schlafzimmer
komplett renoviertem Badezimmer (2025)
Terrasse mit offenem Blick ins Grüne und auf das Meer
Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet angenehmen Wohnkomfort.
Heizung und Kühlung erfolgen über eine Klimaanlage, zusätzlich besteht durch den vorhandenen Kaminanschluss die Möglichkeit, einen Holz- oder Pelletofen zu installieren.
Zur Wohnung gehört ein eigener Parkplatz.
Die Lage ist sehr praktisch – nur 4 Fahrminuten bis ins Zentrum von Poreč und zum Meer.
Ideal als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder für ein Paar.Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für das weitere Vorgehen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen bildet. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3 % zzgl. MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Kaufvertrages erhoben.

Interne Nummer: 2269

REC ID: 1262443

Appartamento Poreč

Poreč – dintorni | Appartamento bilocale con vista mare | circa 50 m²
In una zona tranquilla vicino a Poreč è in vendita un appartamento luminoso e funzionale situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale.
L'appartamento di circa 50 m² è composto da:
soggiorno con cucina e zona pranzo in open space
una camera da letto
bagno completamente ristrutturato (2025)
terrazza con vista aperta sul verde e sul mare
Riscaldamento e raffrescamento tramite aria condizionata; la presenza della canna fumaria permette l'installazione di una stufa a legna o a pellet.
Incluso un posto auto privato.
Posizione molto comoda – a soli 4 minuti di auto dal centro di Poreč e dal mare.
Ideale come casa vacanze, investimento o per una coppia.La visione dell'immobile è possibile con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni in relazione alla vendita e alla commissione ai sensi della legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari. In caso di vendita la commissione di agenzia ammonta al 3% + IVA e viene addebitata al momento della conclusione del precontratto/contratto di vendita.

Numero interno: 2269

REC ID: 1262443

Квартира Poreč

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Внутренний номер: 2269

REC ID: 1262443