Okolica Pule: Moderna vila prizemnica s bazenom

Loborika, malo mjesto s osnovnom infrastrukturom udaljeno ugodnih 10 minuta vožnje od grada Pule i svih gradskih sadržaja te na 10 minuta vožnje od prvih plaža. Na prodaju netom izgrađena moderna prizemnica površine 154 m2, s vrtom površine 634 m2.
Unutrašnjost vile je koncipirana na sljedeći način: prostrani hodnik koji povezuje sve dijelove kuće, open space kombinacija dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na natkrivenu terasu i bazen, tri udobne spavaće sobe te dvije moderno opremljene kupaonice. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu (en-suite), dok preostale dvije spavaće sobe dijele drugu kupaonicu. Na ulazu je također predviđen i praktičan spremišni prostor (ostava) te tehnička prostorija.
Okućnica površine 634 m² je uređena tako da pruža privatnost i uživanje na otvorenom, uređena je s travom, mediteranskim raslinjem, te se na njoj nalazi prostrana natkrivena terasa, bazen, i dva parkirna mjesta s prilazom direktno pristupne ceste. Cijela parcela je ograđena visokim zidom radi sigurnosti i privatnosti.
Vila je izuzetno kvalitetno opremljena:
Toplinska fasada debljine 15 cm (ETICS sustav) sa završnim slojem kvalitetne žbuke u modernoj boji.
Aluminijska stolarija s više komornim profilima i troslojnim IZO staklom.
Vanjska vrata su protuprovalna, a na prozorima su ugrađene rolete i komarnici.
U svim prostorijama postavljene su prvoklasne keramičke pločice modernog dizajna, otporne na habanje.
Kuća je u potpunosti opremljena kvalitetnim namještajem renomiranih proizvođača
Sustav grijanja i hlađenja planiran je tako da osigura ugodnu klimu u prostoru tijekom cijele godine uz minimalnu potrošnju energije. Podno grijanje razvedeno je kroz cijelu kuću sa zasebnim termostatom za svaku prostoriju.
Za sve informacije i razgledavanja: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interni broj: 1284888 REC - 4558

REC ID: 1284888

Surroundings of Pula: Modern ground floor villa with a pool

Loborika, a small place with basic infrastructure located a pleasant 10-minute drive from the city of Pula and all city amenities and a 10-minute drive from the first beaches. For sale, a newly built modern ground floor house with an area of 154 m2, with a garden area of 634 m2.
The interior of the villa is designed as follows: a spacious hallway connecting all parts of the house, an open space combination of the living room, dining room, and kitchen with access to a covered terrace and pool, three comfortable bedrooms, and two modern equipped bathrooms. The main bedroom has its own bathroom (en-suite), while the other two bedrooms share a second bathroom. There is also a practical storage room at the entrance and a technical room.
The 634 m² landscaped garden is designed to provide privacy and enjoyment outdoors, with grass, Mediterranean plants, a spacious covered terrace, pool, and two parking spaces with direct access from the road. The entire plot is fenced with a high wall for security and privacy.
The villa is equipped with high-quality features:
Thermal facade 15 cm thick (ETICS system) with a final layer of quality plaster in a modern color.
Aluminum joinery with multi-chamber profiles and triple glazing.
External doors are burglar-proof, with blinds and mosquito nets on the windows.
Top-quality ceramic tiles with modern design, wear-resistant, are installed in all rooms.
The house is fully furnished with quality furniture from renowned manufacturers.
The heating and cooling system is designed to ensure a comfortable climate in the space throughout the year with minimal energy consumption. Underfloor heating is spread throughout the house with a separate thermostat for each room.
For all information and viewings: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Intrnal number: 4558

REC ID: 1284888

Umgebung von Pula: Moderne Villa im Erdgeschoss mit Pool

Loborika, ein kleiner Ort mit grundlegender Infrastruktur, nur 10 Autominuten von der Stadt Pula und allen städtischen Einrichtungen sowie 10 Autominuten von den ersten Stränden entfernt. Zum Verkauf steht ein neu erbautes modernes Erdgeschoss mit einer Fläche von 154 m² und einem Garten von 634 m².
Das Innere der Villa ist wie folgt konzipiert: ein geräumiger Flur, der alle Bereiche des Hauses verbindet, ein offener Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Pool, drei komfortable Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer (en-suite), während die anderen beiden Schlafzimmer ein zweites Badezimmer teilen. Am Eingang gibt es auch einen praktischen Abstellraum und einen Technikraum.
Der Garten mit einer Fläche von 634 m² ist so angelegt, dass er Privatsphäre und Genuss im Freien bietet. Er ist mit Gras, mediterranen Pflanzen, einer geräumigen überdachten Terrasse, einem Pool und zwei Parkplätzen mit direktem Zugang zur Straße gestaltet. Das gesamte Grundstück ist mit einer hohen Mauer zur Sicherheit und Privatsphäre umgeben.
Die Villa ist hochwertig ausgestattet:
Wärmedämmung mit einer Dicke von 15 cm (ETICS-System) mit einem hochwertigen Putz in moderner Farbe.
Aluminiumfenster mit Mehrkammerprofilen und dreifach verglastem Isolierglas.
Die Außentüren sind einbruchsicher und an den Fenstern sind Rollläden und Insektenschutzgitter angebracht.
In allen Räumen sind hochwertige Keramikfliesen mit modernem Design und Abriebfestigkeit verlegt.
Das Haus ist vollständig mit hochwertigen Möbeln renommierter Hersteller ausgestattet.
Das Heiz- und Kühlsystem ist so geplant, dass es das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima und einen minimalen Energieverbrauch gewährleistet. Die Fußbodenheizung ist mit separaten Thermostaten für jeden Raum ausgestattet.
Für alle Informationen und Besichtigungen: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Interne Nummer: 4558

REC ID: 1284888

Dintorni di Pola: Moderna villa su un piano con piscina

Loborika, piccolo luogo con infrastrutture di base situato a soli 10 minuti di auto dalla città di Pola e da tutti i servizi cittadini, nonché a 10 minuti di auto dalle prime spiagge. In vendita una nuova costruzione di una moderna casa monofamiliare di 154 m2, con un giardino di 634 m2. L'interno della villa è progettato come segue: un ampio corridoio che collega tutte le parti della casa, un'area open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina con uscita su una terrazza coperta e una piscina, tre comode camere da letto e due bagni modernamente attrezzati. La camera da letto principale ha anche il suo bagno privato (en-suite), mentre le altre due camere da letto condividono un secondo bagno. All'ingresso è previsto anche un pratico ripostiglio e una stanza tecnica. Il giardino di 634 m² è progettato in modo da offrire privacy e relax all'aperto, con prato, piante mediterranee, una spaziosa terrazza coperta, una piscina e due posti auto con accesso diretto dalla strada. L'intera proprietà è recintata da un alto muro per sicurezza e privacy. La villa è arredata con materiali di alta qualità: cappotto termico spesso 15 cm (sistema ETICS) con finitura in intonaco di alta qualità in un colore moderno. Infissi in alluminio con profili a più camere e vetro triplo isolante. Le porte esterne sono antiscasso, mentre alle finestre sono installate persiane e zanzariere. Tutti gli ambienti sono rivestiti con piastrelle di ceramica di alta qualità dal design moderno e resistente all'usura. La casa è completamente arredata con mobili di alta qualità di marchi rinomati. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è progettato per garantire un clima confortevole in casa durante tutto l'anno con un consumo minimo di energia. Il riscaldamento a pavimento è distribuito in tutta la casa con un termostato separato per ogni stanza. Per ulteriori informazioni e visite: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Numero interno: 4558

REC ID: 1284888

Окрестности Пуле: Современная вилла на одном этаже с бассейном

Loborika, небольшое место с основной инфраструктурой, находится в приятных 10 минутах езды от города Пуле и всех городских удобств, а также в 10 минутах езды от первых пляжей. На продажу недавно построенный современный одноэтажный дом площадью 154 кв.м. с садом площадью 634 кв.м.
Интерьер виллы организован следующим образом: просторный коридор, соединяющий все части дома, открытое пространство с гостиной, столовой и кухней с выходом на крытую террасу и бассейн, три уютные спальни и две современно оборудованные ванные комнаты. В главной спальне есть собственная ванная комната (en-suite), а другие две спальни разделяют вторую ванную комнату. Также предусмотрено практичное кладовое помещение и техническое помещение на входе.
Участок площадью 634 кв.м оформлен так, чтобы обеспечить уединение и возможность наслаждаться на открытом воздухе, там установлен газон, средиземноморские растения, а также просторная крытая терраса, бассейн и два парковочных места с прямым доступом с улицы. Вся участок огорожена высокой стеной для безопасности и уединения.
Вилла оборудована высококачественно:
Теплоизоляционная фасадная система толщиной 15 см (с ЭТИКС системой) с завершающим слоем качественной штукатурки в современном цвете.
Алюминиевые окна с многокамерными профилями и трехслойным стеклом с закалкой.
Внешние двери противовзломные, на окнах установлены роллеты и москитные сетки.
Во всех помещениях уложены первоклассные керамические плитки современного дизайна, стойкие к истиранию.
Дом полностью оборудован качественной мебелью от известных производителей.
Система отопления и охлаждения спланирована так, чтобы обеспечить комфортный климат в помещении в течение всего года с минимальным энергопотреблением. Подогрев пола распределен по всему дому с отдельным термостатом для каждой комнаты.
Для получения дополнительной информации и просмотра: +38598829209 (Viber, WhatsApp)

Внутренний номер: 4558

REC ID: 1284888