Krnica, istarska kamena vila, grijani bazen, jacuzzi

Krnica – Prekrasna kamena vila u istarskom stilu za obiteljski život ili investiciju

Prodaje se šarmantna vila s ukupnom stambenom površinom od 149 m², smještena na zemljištu od 530 m², idealna za sve koji traže udobnost, privatnost i kvalitetan život u prirodi.

Na prostranoj i uređеnоj okućnici nalazi se bazen površine 32 m² s modernim sustavom elektrolize, uz ležaljke i prostor za opuštanje. Dodatni sadržaji uključuju jacuzzi i natkrivenu vanjsku kuhinju s roštiljem, savršenu za druženja i uživanje na otvorenom.

Kuća je u potpunosti klimatizirana sa pet klima uređaja, po jednome u svakoj prostoriji. Također, postoji mogućnost grijanja na kruta goriva zahvaljujući ugrađenom dimnjaku.

Prostorna i funkcionalna unutrašnjost obuhvaća četiri spavaće sobe, tri kupaonice, zaseban WC, te veliki dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Natkrivena terasa pruža dodatni prostor za relaksaciju.

Kuća je trenutno u funkciji ljetnog najma, već je rezervirana za nadolazeću sezonu, a postoji i mogućnost preuzimanja postojećih najamnih ugovora, čime predstavlja izvrsnu priliku za investitore.

Za više informacija i razgledavanje, kontaktirajte nas.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1284889 REC - 4557

REC ID: 1284889

House Ližnjan, 350m2

Krnica – Beautiful Istrian-style stone villa for family life or investment

A charming villa with a total living area of ​​149 m² is for sale, located on a plot of 530 m², ideal for those looking for comfort, privacy and a quality life in nature.

The spacious and landscaped garden features a 32 m² swimming pool with a modern electrolysis system, along with sun loungers and a relaxation area. Additional amenities include a jacuzzi and a covered outdoor kitchen with a barbecue, perfect for socializing and enjoying the outdoors.

The house is fully air-conditioned with five air conditioners, one in each room. There is also the option of heating with solid fuels thanks to the built-in chimney.

The spacious and functional interior includes four bedrooms, three bathrooms, a separate toilet, and a large living room connected to the kitchen and dining room. A covered terrace provides additional space for relaxation.

The house is currently in the function of summer rental, it is already reserved for the upcoming season, and there is also a possibility of taking over the existing rental contracts, which represents an excellent opportunity for investors.

For more information and viewing, please contact us.

On top of the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4557

REC ID: 1284889

Haus Ližnjan, 350m2

Krnica – Wunderschöne Steinvilla im istrischen Stil für Familien oder als Kapitalanlage

Diese charmante Villa mit einer Wohnfläche von 149 m² steht zum Verkauf. Sie befindet sich auf einem 530 m² großen Grundstück und ist ideal für alle, die Komfort, Privatsphäre und ein naturnahes Leben suchen.

Der großzügige und gepflegte Garten bietet einen 32 m² großen Swimmingpool mit moderner Elektrolyseanlage, Sonnenliegen und einen Ruhebereich. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein Whirlpool und eine überdachte Außenküche mit Grill – perfekt zum geselligen Beisammensein und Genießen der Natur.

Das Haus ist vollklimatisiert mit fünf Klimaanlagen, je eine pro Zimmer. Dank des eingebauten Kamins besteht zudem die Möglichkeit, mit Festbrennstoffen zu heizen.

Der geräumige und funktionale Innenbereich umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein separates WC und ein großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich. Eine überdachte Terrasse bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen.

Das Haus wird derzeit als Sommerferienhaus vermietet und ist bereits für die kommende Saison reserviert. Es besteht die Möglichkeit, die bestehenden Mietverträge zu übernehmen, was eine hervorragende Gelegenheit für Investoren darstellt.

Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte.

Zusätzlich zum vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den branchenüblichen Gebühren.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4557

REC ID: 1284889

Casa Ližnjan, 350m2

Krnica – Splendida villa in pietra in stile istriano, ideale per la vita familiare o come investimento

In vendita un'incantevole villa di 149 m² di superficie abitabile, situata su un terreno di 530 m², perfetta per chi cerca comfort, privacy e una vita di qualità immersi nella natura.

L'ampio giardino paesaggistico vanta una piscina di 32 m² con moderno sistema di elettrolisi, lettini prendisole e zona relax. Tra i comfort aggiuntivi, una jacuzzi e una cucina esterna coperta con barbecue, ideale per socializzare e godersi la vita all'aria aperta.

La casa è completamente climatizzata con cinque condizionatori, uno per ogni stanza. È inoltre possibile utilizzare il riscaldamento a legna grazie alla canna fumaria integrata.

Gli interni, spaziosi e funzionali, comprendono quattro camere da letto, tre bagni, un WC separato e un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo. Una terrazza coperta offre ulteriore spazio per il relax.

L'immobile è attualmente affittato per la stagione estiva, è già prenotato per la prossima stagione e c'è anche la possibilità di subentrare nei contratti di locazione esistenti, il che rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita, non esitate a contattarci.

Oltre al prezzo di acquisto concordato, l'acquirente dovrà corrispondere la commissione d'agenzia prevista dal contratto e le spese aziendali.

Contatto:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 4557

REC ID: 1284889

Дом Ližnjan, 350m2

Крница – Прекрасная каменная вилла в истрийском стиле для семейной жизни или инвестиций

Продается очаровательная вилла общей жилой площадью 149 м², расположенная на участке 530 м², идеально подходящая для тех, кто ищет комфорта, уединения и качественной жизни на природе.

Просторный благоустроенный сад включает в себя бассейн площадью 32 м² с современной системой электролиза, а также шезлонги и зону отдыха. Дополнительные удобства включают джакузи и крытую летнюю кухню с барбекю, идеально подходящую для общения и отдыха на свежем воздухе.

Дом полностью оборудован кондиционерами – пять кондиционеров, по одному в каждой комнате. Также есть возможность отопления твердым топливом благодаря встроенному дымоходу.

Просторный и функциональный интерьер включает в себя четыре спальни, три ванные комнаты, отдельный туалет и большую гостиную, соединенную с кухней и столовой. Крытая терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха.

В настоящее время дом сдается в аренду на летний сезон, он уже зарезервирован на предстоящий сезон, также существует возможность переоформления существующих договоров аренды, что представляет собой отличную возможность для инвесторов.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Помимо согласованной цены покупки, покупатель оплачивает согласованную комиссию агентства в соответствии с условиями сделки и комиссионными сборами компании.

Контакт:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4557

REC ID: 1284889