Pula, Centar, moderan stan - podno grijanje - ADAPTIRAN

Na atraktivnoj lokaciji u centru Pule prodaje se potpuno adaptiran i moderno uređen stan smješten u potkrovlju starije, ali održavane zgrade s novim krovom.

Stan ima ukupnu neto površinu od 35 m² i odlikuje se funkcionalnim te pažljivo osmišljenim rasporedom s obiljem prirodnog svjetla. Sastoji se od spavaće sobe, kupaonice te otvorenog (open space) dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom. Dodatno, stan raspolaže spremištem/utility prostorijom u kojoj se nalazi bojler te je predviđen prostor za perilicu i sušilicu rublja.

Nekretnina je u potpunosti kvalitetno renovirana, uključujući nove instalacije vode i struje. Ugrađena su protuprovalna ulazna vrata, nova unutarnja stolarija, vrhunske keramičke pločice velikih dimenzija te potpuno novo električno podno grijanje s termostatima u svakoj prostoriji. Stan ima nove Velux krovne prozore, moderno uređenu kupaonicu sa svim novim sanitarijama te novu kuhinju opremljenu svim ugradbenim aparatima. Sav namještaj je nov i uključen u cijenu.

Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, stan je idealan za svakodnevno stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji: tržnica, trgovine, javni prijevoz, ljekarna, restorani, kafići, banka, pošta te more.

Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta. Stan je etažiran. Zgrada ima uporabnu dozvolu.

Na dogovorenu kupoprodajnu cijenu kupac plaća ugovorenu agencijsku proviziju sukladno s uvjetima poslovanja i naknadama poduzeća.

Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

Interni broj: 1284890 REC - 4556

REC ID: 1284890

Flat Monvidal, Pula, 40m2

In an attractive location in the center of Pula, a completely renovated and modernly furnished apartment is for sale located in the attic of an older, but well-maintained building with a new roof.

The apartment has a total net area of ​​35 m² and is characterized by a functional and carefully designed layout with plenty of natural light. It consists of a bedroom, bathroom and an open-space living room with kitchen and dining area. In addition, the apartment has a storage/utility room with a boiler and space for a washing machine and dryer.

The property has been completely renovated with high quality, including new water and electricity installations. Security entrance doors, new interior joinery, top-quality large-sized ceramic tiles and brand new electric underfloor heating with thermostats in each room have been installed. The apartment has new Velux roof windows, a modern bathroom with all new sanitary ware and a new kitchen equipped with all built-in appliances. All furniture is new and included in the price.

Thanks to its excellent location, the apartment is ideal for everyday living, but also as an investment for tourist rental. All important facilities are nearby: market, shops, public transport, pharmacy, restaurants, cafes, bank, post office and the sea.

Ownership is 1/1, no encumbrances. The apartment is divided into condominiums. The building has a use permit.

On the agreed purchase price, the buyer pays the agreed agency commission in accordance with the terms of business and company fees.

Contact:
Dean
+385 99 369 9053

Intrnal number: 4556

REC ID: 1284890

Wohnung Monvidal, Pula, 40m2

In attraktiver Lage im Zentrum von Pula steht eine komplett renovierte und modern möblierte Dachgeschosswohnung in einem älteren, aber gepflegten Gebäude mit neuem Dach zum Verkauf.

Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 35 m² und zeichnet sich durch einen funktionalen und durchdachten Grundriss mit viel Tageslicht aus. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Zusätzlich gibt es einen Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Heizkessel und Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die Immobilie wurde hochwertig und komplett renoviert, inklusive neuer Wasser- und Elektroinstallationen. Sicherheitstüren, neue Schreinerarbeiten, hochwertige großformatige Keramikfliesen und eine neue elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten in jedem Zimmer wurden installiert. Die Wohnung verfügt über neue Velux-Dachfenster, ein modernes Badezimmer mit neuen Sanitäreinrichtungen und eine neue Einbauküche mit allen notwendigen Geräten. Alle Möbel sind neu und im Preis inbegriffen.

Dank ihrer hervorragenden Lage eignet sich die Wohnung ideal zum Wohnen, aber auch als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Alle wichtigen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe: Markt, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Restaurants, Cafés, Bank, Post und das Meer.

Die Wohnung ist lastenfrei und im Alleineigentum (1/1) und in mehrere Eigentumswohnungen unterteilt. Für das Gebäude liegt eine Nutzungsgenehmigung vor.

Neben dem vereinbarten Kaufpreis zahlt der Käufer die vereinbarte Maklerprovision gemäß den branchenüblichen Gebühren.

Kontakt: Dean
+385 99 369 9053

Interne Nummer: 4556

REC ID: 1284890

Appartamento Monvidal, Pula, 40m2

In una posizione privilegiata nel centro di Pola, è in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato in stile moderno, situato nella mansarda di un edificio datato ma ben tenuto, con tetto nuovo.

L'appartamento ha una superficie netta totale di 35 m² ed è caratterizzato da una disposizione funzionale e curata nei minimi dettagli, con abbondante luce naturale. Si compone di una camera da letto, un bagno e un soggiorno open space con angolo cottura e zona pranzo. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio/locale tecnico con caldaia e spazio per lavatrice e asciugatrice.

L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, inclusi nuovi impianti idraulici ed elettrici. Sono state installate porte d'ingresso blindate, nuovi infissi interni, piastrelle in ceramica di grande formato di alta qualità e un nuovissimo sistema di riscaldamento a pavimento elettrico con termostati in ogni stanza. L'appartamento è dotato di nuove finestre Velux sul tetto, un bagno moderno con sanitari nuovi e una cucina nuova completamente attrezzata con elettrodomestici a incasso. Tutti i mobili sono nuovi e inclusi nel prezzo.

Grazie alla sua eccellente posizione, l'appartamento è ideale sia per viverci che come investimento per affitti turistici. Tutti i servizi essenziali sono nelle immediate vicinanze: mercato, negozi, trasporti pubblici, farmacia, ristoranti, bar, banca, ufficio postale e mare.

La proprietà è 1/1, senza vincoli. L'appartamento è suddiviso in unità condominiali. L'edificio è dotato di permesso di agibilità.

Sul prezzo di acquisto concordato, l'acquirente corrisponderà la commissione d'agenzia pattuita secondo le condizioni contrattuali e le spese aziendali.

Contatto:
Dean
+385 99 369 9053

Numero interno: 4556

REC ID: 1284890

Квартира Monvidal, Pula, 40m2

В привлекательном месте в центре Пулы продается полностью отремонтированная и современно меблированная квартира на мансарде старого, но хорошо сохранившегося здания с новой крышей.

Квартира имеет общую полезную площадь 35 м² и отличается функциональной и тщательно продуманной планировкой с большим количеством естественного света. Она состоит из спальни, ванной комнаты и гостиной открытой планировки с кухней и обеденной зоной. Кроме того, в квартире есть кладовая/подсобное помещение с бойлером и местом для стиральной машины и сушилки.

Квартира полностью отремонтирована с использованием высококачественных материалов, включая новые водопроводные и электропроводки. Установлены бронированные входные двери, новая внутренняя отделка, высококачественная крупноформатная керамическая плитка и совершенно новый электрический подогрев пола с термостатами в каждой комнате. В квартире установлены новые мансардные окна Velux, современная ванная комната со всей новой сантехникой и новая кухня, оборудованная всей встроенной бытовой техникой. Вся мебель новая и включена в цену.

Благодаря своему превосходному расположению, квартира идеально подходит как для повседневной жизни, так и для инвестиций в туристическую недвижимость. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: рынок, магазины, общественный транспорт, аптека, рестораны, кафе, банк, почта и море.

Право собственности – 1/1, без обременений. Квартира разделена на кондоминиумы. Здание имеет разрешение на эксплуатацию.

По согласованной цене покупки покупатель оплачивает согласованную комиссию агентства в соответствии с условиями сделки и комиссионными сборами компании.

Контакты:
Дин
+385 99 369 9053

Внутренний номер: 4556

REC ID: 1284890