Useljiv penthouse u novogradnji na top lokaciji, Privlaka, 70m od mora

Prodaje se odličan penthouse apartman u novogradnji koja je dovršena i odmah useljiva. Zgrada se nalazi svega 70 m od mora, a iz apartmana, a posebno s krovne terase se pruža prekrasan pogled na more.
Ovo je stan na drugom katu. Raspored prostorija čine hodnik, spavaća soba, spavaća soba s kupaonicom, kupaonica, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom te natkrivena terasa. Neto korisna površina stana s terasom iznosi 73,30 m2. Osim toga, apartmanu dodatno pripadaju 2 parkirališna mjesta te krovna terasa površine 65,65 m2. Krovnu terasu krase bazen, pergola i roštilj.
Ukupna neto korisna površina ovog apartmana sa svim pripatcima iznosi 94,71 m2.
Zgrada se sastoji od ukupno 6 stanova. Od centra mjesta Privlaka je ova nekretnina udaljena svega 1,2 km.

Oprema

Gradnja je izvršena ciglenim termo blokom. Fasada ima termoizolaciju od stiropora debljine 10 cm. Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, roletama i komarnicima. Dnevni boravak i spavaće sobe su klimatizirani. U cijelom stanu je provedeno podno grijanje na struju. Ulazna vrata stana su protuprovalna i protupožarna.
Bazenska obloga je mozaik te bazen ima grijanje.
Za ovu se nekretninu očekuje energetski certifikat A+.

Lokacija nekretnine

Privlaka je malo ribarsko i turističko mjesto udaljeno samo 15 minuta vožnjom od grada Zadra, smještena na prostranom pješčanom poluotoku između kraljevskog grada Nina i otoka Vira. Čisto more i duge, plitke pješčane uvale stvorene su za opuštanje u potpunosti. Mjesto nudi sav potreban sadržaj za ugodan i kvalitetan život: trgovine, restorane, poštu, ambulantu. Ljubitelji sporta, rekreacije koji se žele okušati u jedrenju ili surfanju pronaći će svoj kutak raja u obližnjim naseljima. Sve što trebate za miran i opuštajući obiteljski odmor u mediteranskom stilu možete ovdje pronaći.

Ostale informacije

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Interni broj: 1001706 REC - A1230

REC ID: 1001706

Ready-to-move-in penthouse – new building in Privlaka, 70 m from the sea

An excellent penthouse – apartment for sale in a new building that is finished and ready to move into. The building is just 70 m from the sea and the apartment offers beautiful sea views, especially from the roof terrace.
This is a second floor apartment. The floor plan consists of a hallway, a bedroom, a bedroom with bathroom, a bathroom, a kitchen with dining room and living room and a covered terrace. The net usable area of the apartment with terrace is 73,30 m2. In addition, the apartment also includes 2 parking spaces and a roof terrace of 65,65 m2. On the roof terrace is a pool, a pergola and a barbecue.
The total net usable area of this apartment with the associated parts described is 94,71 m2.
The building consists of a total of 6 apartments. This property is located just 1.2 km from the center of Privlaka.

Equipment

The construction was done with thermal brick blocks. The facade has 10 cm thick Styrofoam thermal insulation. The floor coverings are tiles. Windows are made of PVC material with three-layer glass, roller shutters and mosquito nets. The living room and bedrooms are air conditioned. The entire apartment has electric underfloor heating. The entrance door to the apartment is burglar-resistant and fire-resistant.
The pool cover is made of mosaic and the pool is heated.
An energy certificate of class A+ is expected for this property.

Location

Privlaka is a small tourist place located only 15-minute drive from the city of Zadar, situated on a sandy peninsula between the royal town of Nin and the island of Vir. The clear blue sea and long, shallow sandy bays are ideal to relax completely. The place offers all the necessary content for pleasant life: shops, restaurants, post office, infirmary. Lovers of sports, recreation who want to try sailing or surfing will find their own piece of paradise in the nearby places. All you need for a peaceful and relaxing family holiday in the Mediterranean style you can find here.

Additional info

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Intrnal number: A1230

REC ID: 1001706

Bezugsfertiges Penthouse – Neubau in TOP Lage, Privlaka, 70 m vom Meer

Eine ausgezeichnete Penthouse-Wohnung zum Verkauf in einem neuen Gebäude, das fertiggestellt und bezugsfertig ist. Das Gebäude liegt nur 70 m vom Meer entfernt und die Wohnung bietet einen herrlichen Meerblick, insbesondere von der Dachterrasse aus.
Dies ist eine Wohnung im zweiten Stock. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Schlafzimmer mit Bad, einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Die Nettonutzfläche der Wohnung mit Terrasse beträgt 73,30 m2. Darüber hinaus gehören zur Wohnung auch 2 Parkplätze und eine Dachterrasse von 65,65 m2. Die Dachterrasse schmückt ein Pool, einer Pergola und ein Grill.
Die gesamte Nettonutzfläche dieser Wohnung mit den beschriebenen dazugehörigen Teilen beträgt 94,71 m2.
Das Gebäude besteht aus insgesamt 6 Wohnungen. Diese Immobilie liegt nur 1,2 km vom Zentrum von Privlaka entfernt.

Ausstattung

Die Konstruktion erfolgte mit Thermoziegelblöcken. Die Fassade verfügt über eine 10 cm dicke Styropor-Wärmedämmung. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Fenster bestehen aus PVC-Material mit Dreischichtglas, Rollläden und Moskitonetzen. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer sind klimatisiert. Die gesamte Wohnung verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Die Eingangstür der Wohnung ist einbruchhemmend und feuerbeständig.
Die Poolabdeckung besteht aus Mosaik und der Pool ist beheizt.
Für diese Immobilie wird ein Energieausweis der Klasse A+ erwartet.

Standort

Privlaka ist ein kleiner touristischer Ort, nur 15 Minuten Autofahrt von der Stadt Zadar entfernt. Privlaka hat Ihren idyllischen Platz zwischen der Königstadt Nin und der Insel Vir auf einer Halbinsel aus Sand gefunden. Das saubere, Crystal blaue Meer, lange paradiesische Buchten und Strände sind für Erholung und Entspannung geschaffen. Dieser Ort bietet alles an, was Sie für einen angenehmen Alltag brauchen: Geschäfte, Restaurants, Post, Ambulanz, Apotheke, Cafés. Genauso wiederum finden sie in Privlaka auch alles, was für einen perfekten Familienurlaub im mediterranen Stil nötig ist.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1230

REC ID: 1001706

Numero interno: A1230

REC ID: 1001706

Внутренний номер: A1230

REC ID: 1001706