Petrčane – Izuzetan apartman s djelomičnim pogledom na more

Na prodaju je izuzetna nekretnina u Petrčanima, smještena svega 240 m od mora i 740 m od centra mjesta. Apartman se nalazi u prizemlju moderne zgrade izgrađene 2023. godine te ima djelomičan pogled na more, što dodatno povećava njegovu atraktivnost za stanovanje, odmor ili turistički najam.
Raspored prostorija čine hodnik, kupaonica, zaseban wc, tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica ukupne površine 76,38 m2 te lođa površine 7,26 m2. Neto korisna površina opisanih prostorija iznosi 83,64 m2, dok ukupna neto površina s pripacima iznosi 89,40 m2.
Stanu pripadaju dva vanjska natkrivena parkirna mjesta, što predstavlja značajnu prednost na ovoj atraktivnoj lokaciji u blizini mora. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i kvalitetnoj izvedbi, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili sigurnu investiciju u turističke svrhe.

Oprema

Apartman je potpuno namješten te opremljen podnim električnim grijanjem u svim prostorijama, što osigurava visoku razinu komfora tijekom cijele godine. Ugrađene su dvije Mitsubishi klima jedinice za dodatnu regulaciju temperature.
Prozori su PVC s električnim roletama i komarnicima. Podovi su obloženi pločicama, dok su ulazna vrata protuprovalna i protupožarna.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, stojimo vam na raspolaganju.

Lokacija nekretnine

Petrčane su malo mjesto smješteno između gradova Zadra i Nina. Mjesto Petrčane poznato je po ekskluzivnim vilama, hotelskom smještaju, te bogatoj gastronomskoj ponudi čime je i turizam na zavidnoj razini. U zelenoj šumici na Radmanovoj punti razvilo se hotelsko naselje Pinija, a s druge, sjeverozapadne strane mjesta razvilo se vikend naselje i hotelsko-apartmanski kompleks Punta Skala.

Ostale informacije

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Interni broj: 1261642 REC - A1564

REC ID: 1261642

Petrčane – Exceptional Apartment with Partial Sea View

For sale is an exceptional property in Petrčane, located only 240 m from the sea and 740 m from the town centre. The apartment is situated on the ground floor of a modern building constructed in 2023 and offers a partial sea view, which increases its attractiveness for living, holiday use or tourist rental.
The layout consists of an entrance hall, a bathroom, a separate toilet, three bedrooms, a living room, a kitchen and dining area with a total area of 76,38 m2, as well as a loggia of 7,26 m2. The net usable area of the described rooms is 83,64 m2, while the total net area with accessories is 89,40 m2.
The property includes two covered outdoor parking spaces, which represent a significant advantage in this attractive seaside location. Thanks to its functional layout and quality construction, this real estate presents an excellent opportunity for family living or a secure tourism investment.

Equipment

The apartment is fully furnished and equipped with electric underfloor heating throughout, providing a high level of comfort all year round. Two Mitsubishi air conditioning units offer additional temperature control.
The windows are PVC with electric shutters and mosquito screens. The floors are covered with tiles, and the entrance door is burglar-proof and fire-resistant.
For further information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Location

Petrcane is a small place located between Zadar and Nin. Petrčane is well known for its exclusive villas, hotel accommodation, rich gastronomic offer and thus tourism is at a high level. In the green forest on Punta Radman there is developed hotel complex Pinija, and on the other, the north-west side there is a weekend and hotel-apartment complex Punta Skala.

Additional info

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Intrnal number: A1564

REC ID: 1261642

Petrčane – Exklusive Wohnung mit teilweisem Meerblick

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in Petrčane, nur 240 m vom Meer und 740 m vom Ortszentrum entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2023 und bietet einen teilweisen Meerblick, wodurch sie sich ideal zum Wohnen, als Feriendomizil oder zur touristischen Vermietung eignet.
Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein separates WC, drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich mit einer Gesamtfläche von 76,38 m2 sowie eine Loggia mit 7,26 m2. Die Netto-Nutzfläche der beschriebenen Räume beträgt 83,64 m2, während die gesamte Nettofläche inklusive Nebenflächen 89,40 m2 umfasst.
Zur Immobilie gehören zwei überdachte Außenparkplätze, was in dieser attraktiven Küstenlage einen großen Vorteil darstellt. Dank des funktionalen Grundrisses und der hochwertigen Ausführung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Familienwohnen oder als sichere touristische Investition dar.

Ausstattung

Die Wohnung ist vollständig möbliert und mit elektrischer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Zwei Mitsubishi-Klimaanlagen sorgen für zusätzliche Temperaturregelung.
Die Fenster sind aus PVC mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Die Böden sind gefliest, und die Eingangstür ist einbruchhemmend sowie feuerbeständig.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Standort

Petrčane ist ein kleiner, zwischen Zadar und Nin gelegener Ort. Petrčane ist bekannt für seine exklusiven Villas, Hotels und das große Gastronomieangebot, wodurch auch das touristische Interesse für Petrčane sehr groß ist. Auf der einen Seite, wo sich ein grüner Wald befindet, hat sich die Hotelsiedlung Pinija gebildet und auf der nordwestlichen Seite die Feriensiedlung und das Hotel und Apartmentkomplex Punta Skala.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1564

REC ID: 1261642

Numero interno: A1564

REC ID: 1261642

Внутренний номер: A1564

REC ID: 1261642