ISTRA, ŽMINJ - Prostran stan u prizemlju

ISTRA, ŽMINJ - Prostran stan u prizemlju

Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj - srce Istre na nadmorskoj visini od 379 metara. Od davnina Žminj je bio važno prometno čvorište. Spajao je cijeli istarski poluotok. Zbog izuzetnih prirodnih ljepota, beskrajnih livada, vinograda, bogatih polja, drevnih šuma i novootkrivenih špilja, pravo je mjesto za kontakt s prirodom. Zeleni, zdravi i održivi turizam karakterističan je za ovu, površinom, ali i kulturom i gastronomijom impozantnu općinu.
Slikoviti teritorij Žminja broji 33 naselja i 112 sela.

Nedaleko centra grada Žminja, u izgradnji je zgrada modernog dizajna koja se proteže kroz prizemlje i dva kata te sadrži sveukupno osam stambenih jedinica. U izgradnji se koriste trajni i pouzdani materijali koji jamče dugoročno zadovoljstvo i sigurnost stanovanja.
Planiranje prostora svake etaže detaljno je provedeno što je rezultiralo kvalitetnim rasporedom prostorija čime je zajamčena potpuna iskoristivost prostora.

Predmet prodaje je stan ukupne površine 68 m² koji se nalazi u prizemlju zgrade.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice i prostora otvorenog koncepta koji ujedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju s izlazom na natkrivenu terasu.
Stanu pripada vrt od 145 m2.

Parkirna mjesta i vrtovi stanova u prizemlju zgrade kupuju se odvojeno prema pripadajućem obračunskom koeficijentu.

Ovaj stan u novogradnji na pješačkoj udaljenosti trgovačkih, kulturnih, obrazovnih i rekreacijskih sadržaja idealna je prilika za ugodan obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.

Projekt je trenutno u izgradnji, na prodaju je po sistemu ključ u ruke a primopredaja stanova planirana je krajem 2024. godine.
Prodavatelj predmetne nekretnine je pravna osoba.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1008013 REC - 25240

REC ID: 1008013

ISTRIA, ŽMINJ - Spacious apartment on the ground floor

ISTRIA, ŽMINJ - Spacious apartment on the ground floor

If all roads in Europe lead to Rome, then all roads in Istria lead to Žminj - the heart of Istria at an altitude of 379 meters. Since ancient times, Žminj has been an important traffic hub. It connected the entire Istrian peninsula. Due to its exceptional natural beauty, endless meadows, vineyards, rich fields, ancient forests and newly discovered caves, it is the right place to get in touch with nature. Green, healthy and sustainable tourism is characteristic of this municipality, which is impressive in terms of surface area, but also in terms of culture and gastronomy.
The picturesque territory of Žminj has 33 settlements and 112 villages.

Not far from the center of Žminj, a building of modern design is under construction, which extends through the ground floor and two floors and contains a total of eight residential units. Durable and reliable materials are used in the construction, which guarantee long-term satisfaction and security of housing.
The space planning of each floor was carried out in detail, which resulted in a high-quality layout of the rooms, which guaranteed the full use of the space.

The object of sale is an apartment with a total area of 67.66 m², located on the ground floor of the building.
It consists of two bedrooms, a bathroom and an open concept space that unites the living room, dining room and kitchen with access to a covered terrace.

Parking spaces and apartment gardens on the ground floor of the building are purchased separately according to the corresponding calculation coefficient.

This apartment in a new building within walking distance of shopping, cultural, educational and recreational facilities is an ideal opportunity for a comfortable family life as well as an investment for the purpose of tourist rental.

The project is currently under construction, it is for sale on a turnkey basis, and the handover of the apartments is planned for the end of 2024.
The seller of the property in question is a legal entity.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
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Intrnal number: 25240

REC ID: 1008013

ISTRIEN, ŽMINJ - Geräumige Wohnung im Erdgeschoss

ISTRIEN, ŽMINJ - Geräumige Wohnung im Erdgeschoss

Wenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj – dem Herzen Istriens auf einer Höhe von 379 Metern. Žminj ist seit der Antike ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt. Es verband die gesamte istrische Halbinsel. Aufgrund seiner außergewöhnlichen Naturschönheit, endlosen Wiesen, Weinbergen, fruchtbaren Feldern, alten Wäldern und neu entdeckten Höhlen ist es der richtige Ort, um mit der Natur in Kontakt zu treten. Grüner, gesunder und nachhaltiger Tourismus ist charakteristisch für diese Gemeinde, die sowohl flächenmäßig als auch kulturell und gastronomisch beeindruckend ist.
Das malerische Gebiet von Žminj umfasst 33 Siedlungen und 112 Dörfer.

Unweit des Zentrums von Žminj entsteht ein Gebäude in modernem Design, das sich über das Erdgeschoss und zwei Etagen erstreckt und insgesamt acht Wohneinheiten enthält. Beim Bau werden langlebige und zuverlässige Materialien verwendet, die langfristige Zufriedenheit und Sicherheit des Wohnens garantieren.
Die Raumplanung jeder Etage wurde detailliert durchgeführt, was zu einer hochwertigen Raumaufteilung führte, die die volle Raumnutzung gewährleistete.

Beim Verkaufsgegenstand handelt es sich um eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67,66 m², gelegen im Erdgeschoss des Gebäudes.
Es besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem offenen Raumkonzept, das Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse vereint.

Parkplätze und Wohngärten im Erdgeschoss des Gebäudes werden nach dem entsprechenden Berechnungskoeffizienten separat erworben.

Diese Wohnung in einem Neubau in fußläufiger Entfernung zu Einkaufs-, Kultur-, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen ist eine ideale Gelegenheit für ein komfortables Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung.

Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, es steht schlüsselfertig zum Verkauf, die Übergabe der Wohnungen ist für Ende 2024 geplant.
Der Verkäufer der betreffenden Immobilie ist eine juristische Person.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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Interne Nummer: 25240

REC ID: 1008013

Appartamento Žminj, 63,78m2

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Numero interno: 25240

REC ID: 1008013

Квартира Žminj, 63,78m2

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Внутренний номер: 25240

REC ID: 1008013