OPATIJA, POBRI - villa /kuća trokatnica- samostojeća 505m² + 1240m2 okoliš

OPATIJA, POBRI - villa /kuća trokatnica- samostojeća 505m² + 1240m2 okoliš

Samostojeća kuća, točnije vila sa bazenom kao iz filmova, od čak 505 m² u Pobrima na okućnici od 1240 m², bazenom i panoramskim pogledom.

Villa je razvedena na:
-suteren
-prizemlje
-prvi kat
-visoko potkrovlje

U suterenu od 100 m², nalaze se konoba za 25 ljudi sa ljetnom kuhinjom i klimom, vešeraj i podrum te apartman za goste ili poslugu.
Prizemlje od 200 m² sadrži dvije garaže, te dnevni boravak, kuhinju, blagavaonu i radnu sobu, dok se na prvome katu jednake kvadrature nalazi čak pet spavaćih soba i četiri kupaonice.

Ispred garaža, ima dovoljno mjesta za još dva automobila, dok se sa cijele okućnice prostire prekrasan panoramski pogled na Kvarner.

Kuća nije novogradnja, ali je nedavno adaptirana kako bi se pokazala u punome sjaju.

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI!!!


OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1016063 REC - 26073

REC ID: 1016063

OPATIJA, POBRI - villa / three-storey house - detached 505m² + 1240m2 environment

OPATIJA, POBRI - villa / three-storey house - detached 505m² + 1240m2 environment

Detached house, more precisely a villa with a swimming pool like in the movies, of even 505 m² in Pobri on a plot of 1240 m², with a swimming pool and a panoramic view. The villa is divided into: - basement - ground floor - first floor - high attic In the basement of 100 m², there is a tavern for 25 people with a summer kitchen and air conditioning, a laundry room and a cellar and an apartment for guests or servants. The ground floor of 200 m² contains two garages, a living room, a kitchen, a dining room and a study, while on the first floor of the same square footage there are as many as five bedrooms and four bathrooms. In front of the garage, there is enough space for two more cars, while the entire garden offers a beautiful panoramic view of Kvarner. The house is not a new construction, but it has been recently adapted to show it in its full glory. PROPERTY IN A GREAT AND UNIQUE LOCATION!!! Opatija: Opatija, a beautiful coastal town located on the Adriatic Sea, is a famous tourist destination for tourists from all over the world. The city is surrounded by beautiful nature, at the foot of the Učka mountain. Real estate in Opatija offers a priceless view of the sea and the surrounding islands of Krk and Cres. Opatija is surrounded by charming small towns with old houses located in narrow streets rich in history. The streets of the city of Opatija are made up of properties that stand out with their specific architecture and villas that date from the Habsburg period. A large selection of beaches, crystal clear sea and various tourist services are key factors that make Opatija a perfect tourist destination recognized by neighboring countries as an excellent investment choice. Real estate prices in this area are rising, rental occupancy is excellent, which has resulted in a return on investment of 5% to 10% and attracting foreign investors. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 26073

REC ID: 1016063

OPATIJA, POBRI - Villa / dreistöckiges Haus - freistehend 505m² + 1240m2 Umgebung

OPATIJA, POBRI - Villa / dreistöckiges Haus - freistehend 505 m² + 1240 m²

Umgebung Freistehendes Haus, genauer gesagt eine Villa mit Swimmingpool wie im Film, von sogar 505 m² in Pobri auf einem Grundstück von 1240 m², mit Swimmingpool und ein Panoramablick. Die Villa ist unterteilt in: - Keller - Erdgeschoss - erster Stock - hoher Dachboden. Im Keller von 100 m² gibt es eine Taverne für 25 Personen mit Sommerküche und Klimaanlage, eine Waschküche und einen Keller sowie ein Apartment für Gäste oder Diener. Im 200 m² großen Erdgeschoss befinden sich zwei Garagen, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Arbeitszimmer, während sich im ersten Stock mit derselben Quadratmeterzahl sogar fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer befinden. Vor der Garage ist ausreichend Platz für zwei weitere Autos, während der gesamte Garten einen wunderschönen Panoramablick auf die Kvarner-Bucht bietet. Das Haus ist kein Neubau, wurde aber kürzlich umgebaut, um es in seiner vollen Pracht zu zeigen. IMMOBILIE IN TOLLER UND EINZIGARTIGER LAGE!!! Opatija: Opatija, eine wunderschöne Küstenstadt an der Adria, ist ein beliebtes Touristenziel für Touristen aus aller Welt. Die Stadt ist von wunderschöner Natur umgeben und liegt am Fuße des Berges Učka. Immobilien in Opatija bieten einen unbezahlbaren Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln Krk und Cres. Opatija ist umgeben von charmanten Kleinstädten mit alten Häusern in engen, geschichtsträchtigen Gassen. Die Straßen der Stadt Opatija bestehen aus Anwesen, die durch ihre besondere Architektur und Villen aus der Habsburgerzeit hervorstechen. Eine große Auswahl an Stränden, kristallklares Meer und verschiedene touristische Dienstleistungen sind Schlüsselfaktoren, die Opatija zu einem perfekten Reiseziel machen, das von den Nachbarländern als ausgezeichnete Investitionswahl anerkannt wird. Die Immobilienpreise in dieser Gegend steigen, die Mietauslastung ist ausgezeichnet, was zu einer Kapitalrendite von 5 bis 10 % geführt hat und ausländische Investoren anzieht. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 26073

REC ID: 1016063

OPATIJA, POBRI - villa / casa a tre piani - indipendente 505m² + 1240m2 ambiente

OPATIJA, POBRI - villa / casa a tre piani - indipendente 505 m² + 1240 m2 ambiente

Casa indipendente, più precisamente una villa con piscina come nei film, di addirittura 505 m² a Pobri su un terreno di 1240 m², con piscina e una vista panoramica. La villa è suddivisa in: - seminterrato - piano terra - primo piano - mansarda alta Nel seminterrato di 100 mq si trova una taverna per 25 persone con cucina estiva e aria condizionata, una lavanderia e una cantina e un appartamento per gli ospiti o servi. Il piano terra di 200 mq ospita due garage, un soggiorno, una cucina, una sala da pranzo e uno studio, mentre al piano primo della stessa metratura si trovano ben cinque camere da letto e quattro bagni. Davanti al garage c'è abbastanza spazio per altre due auto, mentre l'intero giardino offre una bellissima vista panoramica sul Quarnero. La casa non è di nuova costruzione, ma è stata recentemente ristrutturata per mostrarla in tutto il suo splendore. IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA!!! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 26073

REC ID: 1016063

ОПАТИЯ, ПОБРИ - вилла / трехэтажный дом - отдельностоящий 505м² + 1240м2 окружение

ОПАТИЯ, ПОБРИ - вилла / трехэтажный дом - отдельно стоящий 505м² + окружение 1240м2

Частный дом, точнее вилла с бассейном как в кино, площадью аж 505 м² в Побри на участке площадью 1240 м², с бассейном и панорамный вид. Вилла разделена на: - подвал - цокольный этаж - первый этаж - высокий чердак. В подвале площадью 100 м² находится таверна на 25 человек с летней кухней и кондиционером, прачечная, подвал и апартаменты для гостей. или слуги. На первом этаже площадью 200 м² расположены два гаража, гостиная, кухня, столовая и кабинет, а на втором этаже той же площади расположены целых пять спален и четыре ванные комнаты. Перед гаражом достаточно места для еще двух машин, а из всего сада открывается прекрасный панорамный вид на Кварнер. Дом не новая постройка, но недавно его приспособили, чтобы показать его во всей красе. НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ И УНИКАЛЬНОМ МЕСТО!!! Опатия: Опатия, красивый прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением для туристов со всего мира. Город окружен красивой природой, у подножия горы Учка. Недвижимость в Опатии предлагает бесценный вид на море и окружающие острова Крк и Црес. Опатия окружена очаровательными городками со старинными домами, расположенными на узких улочках с богатой историей. Улицы города Опатии застроены особняками, выделяющимися своей специфической архитектурой, и виллами периода Габсбургов. Большой выбор пляжей, кристально чистое море и разнообразные туристические услуги являются ключевыми факторами, которые делают Опатию идеальным туристическим направлением, признанным соседними странами отличным выбором для инвестиций. Цены на недвижимость в этом районе растут, арендная заполняемость отличная, что привело к возврату инвестиций от 5% до 10% и привлечению иностранных инвесторов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 26073

REC ID: 1016063