ISTRA, BUJE - Dvojna kuća s bazenom, novogradnja, pogled na prirodu

ISTRA, BUJE - Dvojna kuća s bazenom, novogradnja, pogled na prirodu

Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.

Nedaleko Buja započela je gradnja dvojne kuće s bazenom.
Dvojnica je površine 154 m2 raspodjeljenih na dvije etaže.
U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, ostava, WC i vanjsko spremište. Iz dnevnog boravka izlazimo na natkrivenu terasu s pristupom dvorištu i bazenu. Na prvom katu nalazi se predsoblje i dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom.
Kuća također uključuje tavan pružajući dodatni prostor za korištenje.

Grijanje je podno s dizalicom topline, a hlađenje preko klima uređaja.

Kuća se prodaje se u fazi ključ u ruke, što znači da je kompletno završena i useljiva, osim namještaja. Završetak gradnje je ljeto 2025.
U blizini se nalaze poznate vinarije i restorani.

Moguća je kupnja i druge dvojne kuće.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1042571 REC - 28388

REC ID: 1042571

ISTRIA, BUJE - Semi-detached house with pool, new construction, view of nature

ISTRIA, BUJE - Semi-detached house with swimming pool, new construction, view of nature

The medieval town of Buje is located on the northwestern part of the Istrian peninsula, and is located on top of a hill from which there is a wonderful view of the sea, the surrounding hills, vineyards and olive groves along which this end known. Proximity to the sea, influence of the Mediterranean and mild continental climate, tradition in agricultural production, hunting and tourism, hilly landscape, preserved and unpolluted nature make the area of the town of Buje one of the more attractive areas of the Istrian peninsula.

Construction of a semi-detached house with a swimming pool has begun near Buje.
The semi-detached house has an area of 154 m2 distributed over two floors.
On the ground floor there is a spacious living room with a kitchen and dining room, one bedroom with its own bathroom, a storage room, a toilet and an external storage room. From the living room we go out to a covered terrace with access to the yard and the pool.
On the first floor there is an entrance hall and two bedrooms, each with its own bathroom and terrace.
The house also includes an attic providing additional space for use.

The heating is underfloor with a heat pump, and the cooling is via an air conditioner.
The house is for sale in the turnkey phase, which means that it is completely finished and ready to move in, except for the furniture.

Construction will be completed in the summer of 2025.
There are famous wineries and restaurants nearby.

It is possible to buy other semi-detached houses. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 28388

REC ID: 1042571

ISTRIEN, BUJE - Doppelhaushälfte mit Pool, Neubau, Blick in die Natur

ISTRIEN, BUJE - Doppelhaushälfte mit Swimmingpool, Neubau, Blick auf die Natur

Die mittelalterliche Stadt Buje liegt im nordwestlichen Teil der istrischen Halbinsel auf einem Hügel, von dem aus man einen herrlichen Ausblick hat das Meer, die umliegenden Hügel, Weinberge und Olivenhaine, entlang derer dieses Ende bekannt ist. Die Nähe zum Meer, der Einfluss des mediterranen und milden kontinentalen Klimas, die Tradition der landwirtschaftlichen Produktion, der Jagd und des Tourismus, die hügelige Landschaft sowie die erhaltene und unverschmutzte Natur machen das Gebiet der Stadt Buje zu einem der attraktivsten Gebiete der Halbinsel Istrien . In der Nähe von Buj wurde mit dem Bau einer Doppelhaushälfte mit Swimmingpool begonnen. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Fläche von 154 m2 verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Abstellraum, eine Toilette und einen externen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen wir auf eine überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten und zum Pool. Im ersten Stock gibt es eine Eingangshalle und zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Terrasse. Zum Haus gehört auch ein Dachboden, der zusätzlichen Raum zur Nutzung bietet. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Das Haus steht in der schlüsselfertigen Phase zum Verkauf, was bedeutet, dass es bis auf die Möbel vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist. Die Bauarbeiten werden im Sommer 2025 abgeschlossen sein. In der Nähe befinden sich berühmte Weingüter und Restaurants. Es besteht die Möglichkeit, weitere Doppelhäuser zu kaufen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 28388

REC ID: 1042571

ISTRIA, BUJE - Casa bifamiliare con piscina, nuova costruzione, vista sulla natura

ISTRIA, BUIE - Casa bifamiliare con piscina, nuova costruzione, vista sulla natura

La città medievale di Buie si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana, ed è situata in cima ad una collina dalla quale si gode una meravigliosa vista il mare, le colline circostanti, i vigneti e gli uliveti lungo i quali questa estremità è conosciuta. La vicinanza al mare, l'influenza del clima mediterraneo e mite continentale, la tradizione nella produzione agricola, nella caccia e nel turismo, il paesaggio collinare, la natura preservata e incontaminata rendono il territorio della città di Buie una delle zone più attraenti della penisola istriana . Vicino a Buj è iniziata la costruzione di una casa bifamiliare con piscina. La casa bifamiliare ha una superficie di 154 mq distribuiti su due piani. Al piano terra si trova un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno, un ripostiglio, un wc e un ripostiglio esterno. Dal soggiorno usciamo su un terrazzo coperto con accesso al cortile e alla piscina. Al primo piano troviamo un ingresso e due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e terrazzo. La casa comprende anche una soffitta che offre ulteriore spazio utilizzabile. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore, mentre il raffrescamento avviene tramite condizionatore. La casa è in vendita nella fase chiavi in mano, il che significa che è completamente finita e pronta a essere abitata, ad eccezione dei mobili. La costruzione sarà completata nell'estate del 2025. Nelle vicinanze si trovano famose cantine e ristoranti. E' possibile acquistare altre villette bifamiliari. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 28388

REC ID: 1042571

ИСТРИЯ, БУЕ - Двухквартирный дом с бассейном, новое строительство, вид на природу

ИСТРИЯ, БУЕ - Двухквартирный дом с бассейном, новое строительство, вид на природу

Средневековый город Буе расположен в северо-западной части полуострова Истрия и расположен на вершине холма, с которого открывается прекрасный вид на море, окружающие холмы, виноградники и оливковые рощи, вдоль которых известен этот конец. Близость моря, влияние Средиземноморья и умеренно-континентальный климат, традиции сельскохозяйственного производства, охоты и туризма, холмистый ландшафт, сохранившаяся и незагрязненная природа делают район города Буе одним из наиболее привлекательных районов полуострова Истрия. . Рядом с Буем началось строительство двухквартирного дома с бассейном. Двухквартирный дом имеет площадь 154 м2 и состоит из двух этажей. На первом этаже находится просторная гостиная с кухней и столовой, одна спальня со своей ванной комнатой, кладовая, туалет и внешняя кладовая. Из гостиной выходим на крытую террасу с выходом во двор и к бассейну. На первом этаже находится прихожая и две спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой. В доме также есть чердак, обеспечивающий дополнительное пространство для использования. Отопление полов осуществляется тепловым насосом, а охлаждение осуществляется кондиционером. Дом продается на этапе «под ключ», что означает, что он полностью готов к заселению, за исключением мебели. Строительство завершится летом 2025 года. Рядом расположены известные винодельни и рестораны. Возможна покупка других двухквартирных домов. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 28388

REC ID: 1042571