Istra, Poreč, okolica - dvosoban stan s balkonom, blizina mora - NOVOGRADNJA!

U šarmantnom mjestu udaljenom svega 8 km od Poreča, na mirnoj i lijepoj lokaciji udaljenoj svega 1500 metara od mora, počinje izgradnja moderne i kvalitetne stambene zgrade s 11 stambenih jedinica koje su raspoređene na 4 etaže.

Stan F smješten je na drugom katu zgrade i ukupna kvadratura stana iznosi 65,71 m2.
Sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog wc-a te natkrivene terase.
Stan ima pogled na more.

Svakom stanu pripadaju dva parkirna mjesta koja su u cijeni stana.

Stan posjeduje sustav klimatizacije, električno podno grijanje te PVC troslojnu stolariju.

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u blizini svih bitnih sadržaja te je idealna prilika za sve one koji traže modernu nekretninu pogodnu kako za stanovanje i odmor, tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.

Kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.

Predviđen rok završetka je 1.7.2025.


Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija „ART LIVING REAL ESTATE" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1074

Interni broj: 1046031 REC - 1074

REC ID: 1046031

Istria, Poreč, surroundings - two-room apartment with balcony, near the sea - NEW BUILDING!

In a charming place only 8 km from Poreč, in a quiet and beautiful location only 1500 meters from the sea, the construction of a modern and high-quality residential building with 11 residential units spread over 4 floors begins.

Apartment F is located on the second floor of the building and the total square footage of the apartment is 65.71 m2.
It consists of a living room with a kitchen and a dining room, two bedrooms, a bathroom, an additional toilet and a covered terrace.
The apartment has a sea view.

Each apartment has two parking spaces that are included in the price of the apartment.

The apartment has an air conditioning system, electric underfloor heating and PVC three-layer carpentry.

The property is located in a quiet location near all essential facilities and is an ideal opportunity for all those who are looking for a modern property suitable for living and vacationing, as well as for renting for tourist purposes.

The buyer is exempt from paying real estate sales tax.

Estimated completion date is July 1, 2025.


Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

"ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee in the amount of 3% + VAT at the time of signing the Pre-Contract or Purchase Agreement for the mediation service.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible


AGENCY ID CODE: 1074

Intrnal number: 1074

REC ID: 1046031

Istrien, Poreč, Umgebung - Zweizimmerwohnung mit Balkon, nahe dem Meer - NEUES GEBÄUDE!

An einem bezaubernden Ort, nur 8 km von Poreč entfernt, in ruhiger und schöner Lage nur 1500 Meter vom Meer entfernt, beginnt der Bau eines modernen und hochwertigen Wohngebäudes mit 11 Wohneinheiten verteilt auf 4 Etagen.

Wohnung F befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes und die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65,71 m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einer überdachten Terrasse.
Die Wohnung hat Meerblick.

Zu jeder Wohnung gehören zwei Parkplätze, die im Wohnungspreis inbegriffen sind.

Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage, elektrische Fußbodenheizung und dreischichtige PVC-Zimmerarbeiten.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine moderne Immobilie suchen, die zum Wohnen und Urlauben sowie zur Vermietung für touristische Zwecke geeignet ist.

Der Käufer ist von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin ist der 1. Juli 2025.


Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE" erhebt als autorisierter Immobilienmakler zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags für die Vermittlungsdienstleistung eine Maklerprovision in Höhe von 3 % zzgl. MwSt.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein


AGENTUR-ID-CODE: 1074

Interne Nummer: 1074

REC ID: 1046031

Istria, Parenzo, dintorni - appartamento bilocale con balcone, vicino al mare - NUOVA COSTRUZIONE!

In un luogo incantevole a soli 8 km da Parenzo, in una posizione tranquilla e bella a soli 1500 metri dal mare, inizia la costruzione di un edificio residenziale moderno e di alta qualità con 11 unità abitative distribuite su 4 piani.

L'appartamento F si trova al secondo piano dell'edificio e la metratura totale dell'appartamento è di 65,71 mq.
Si compone di un soggiorno con cucina e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno, un ulteriore WC e una terrazza coperta.
L'appartamento ha una vista sul mare.

Ogni appartamento dispone di due posti auto inclusi nel prezzo dell'appartamento.

L'appartamento è dotato di impianto di aria condizionata, riscaldamento elettrico a pavimento e carpenteria in PVC a tre strati.

L'immobile si trova in una posizione tranquilla vicino a tutti i servizi di prima necessità ed è un'opportunità ideale per tutti coloro che cercano un immobile moderno adatto sia per viverci e per le vacanze, sia per l'affitto a fini turistici.

L'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sulla vendita degli immobili.

La data di completamento prevista è il 1 luglio 2025.


Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di intermediario immobiliare autorizzato, addebita un compenso di intermediazione pari al 3% + IVA al momento della sottoscrizione del Pre-Contratto o Contratto di Acquisto per il servizio di mediazione.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile


CODICE ID AGENZIA: 1074

Numero interno: 1074

REC ID: 1046031

Внутренний номер: 1074

REC ID: 1046031