Luksuzan dvoetažni stan 1.red do mora, jacuzzi, krovna terasa, Sukošan

Prodaje se luksuzan dvoetažni apartman u 1. redu do mora u Sukošanu. Nalazi se na prekrasnoj lokaciji, a pogled na more iz ove nekretnine je očaravajući. Radi se o dvoetažnom stanu na prvom i drugom katu kojem dodatno pripada i krovna terasa s jacuzzijem. Ovaj stan ima zaseban ulaz.
Raspored prostorija čine na 1. katu hodnik, spavaća soba s kupaonicom, spavaća soba s kupaonicom i garderobom te natkrivena terasa. Unutarnje stepenice vode na drugi kat na kojem je još jedna spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonica, nenatkrivena terasa. Neto korisna površina ovih dviju etaža zajedno iznosi 133,73 m2. Nadalje unutarnje stepenice vode na krovnu terasu površine 54,05 m2. Dodatno apartmanu pripada parkirališno mjesto u garaži i spremište.
Sveukupna neto korisna površina stana sa svim pripacima iznosi 142,98 m2.
Prednost: prilikom kupnje ove nekretnine kupac ne plaća porez na promet nekretninama.
Ukupno 3 stambene jedinice u zgradi.
Od centra Sukošana je ova nekretnina udaljena 800 m.

Oprema

Prodaje se u potpunosti namješten dizajnerskim talijanskim namještajem.
U cijenu je uključen jacuzzi na krovnoj terasi.
Gradnja betonskim zidom. Termoizolacija fasade 16 cm stiropor. Podne obloge su pločice. Aluminijski prozori s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. Podno grijanje u cijelom stanu. Nadalje, klima uređaji u dnevnom boravku i svakoj spavaćoj sobi. Osim toga u stanu postoji priključak na dimnjak.
Očekuje se energetski certifikat A+.

Lokacija nekretnine

Sukošan je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka, svega 7 km od Zadra. Sa svojih približno 3.000 stanovnika i pripadajućim mjestima Debeljak, Glavica i Gorica, nudi miran mediteranski ambijent uz izvrsnu prometnu povezanost. Središnja atrakcija mjesta je D-Marin marina Dalmacija – najveća marina na Jadranu – koja Sukošan čini pravim rajem za nautičare i ljubitelje mora.
Posebnu privlačnost daju brojne plaže poput popularnog Dječjeg raja, mirnije plaže Podvare ili šljunčane Makarske, a tu su i skrivene uvale koje čekaju da ih otkrijete. Uživanje u kupanju, jedrenju i šetnjama uz more upotpunjuje bogat društveni i kulturni život. Tijekom ljeta održavaju se ribarske feštice, koncerti, folklorne večeri te blagdan sv. Kasijana s vatrometom i procesijama. Ljubitelje sporta privlače plivački maraton, turniri na male branke i poznata regata “Ples sa jedrima”.
Zahvaljujući spoju netaknute prirode, vrhunske nautičke infrastrukture i bogatog programa događanja, Sukošan je jedno od najpoželjnijih mjesta za kupnju nekretnine na Jadranu – bilo da tražite miran dom uz more ili atraktivnu investiciju s visokim potencijalom za turistički najam.

Ostale informacije

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https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1038-sukosan/

Interni broj: 1047608 REC - A1038

REC ID: 1047608

Luxurious apartment, 1st row to sea, roof terrace + jacuzzi, Sukošan

For sale is a luxurious two-storey apartment in the first row to the sea in Sukošan. This is in a beautiful location and the sea view from this property is enchanting. It is a two-storey apartment on the first and second floor, which also includes a roof terrace with a jacuzzi. This apartment has a separate entrance.
Room layout on the 1st floor consists of a hallway, bedroom with own bathroom, a bedroom with bathroom and wardrobe and a covered terrace. An internal staircase leads to the second floor where there is another bedroom, kitchen with dining room and living room, a bathroom, and an uncovered terrace. Net usable area of ​​these two floors together is 133,73 m2. Furthermore, an internal staircase leads to the roof terrace of 54,05 m2. The apartment also has a parking space in the underground car park and a storage room.
The total net usable area of ​​the apartment with all its parts is 142,98 m2.
Advantage: When buying this property, the buyer does not pay any real estate acquisition tax.
A total of 3 residential units in the building.
This property is 800 meters from the center of Sukošan.

Equipment

Modern italian furnishing included in the price.
Price includes a rooftop jacuzzi.
Construction with a concrete wall. Facade thermal insulation 16 cm styrofoam. Floor coverings are tiles. Aluminum windows with three-layer glass, electric shutters, and mosquito nets. Underfloor heating throughout the apartment. In addition, air conditioners in the living room and each bedroom. Also, there is a chimney connection in the apartment.
Energy certificate A+ is expected.

Location

Sukošan is a charming Dalmatian town nestled in the spacious Zlatna Luka bay, only 7 km from Zadar. With around 3,000 residents and nearby villages such as Debeljak, Glavica, and Gorica, it offers a peaceful Mediterranean atmosphere combined with excellent transport connections. The main attraction is D-Marin Dalmacija, the largest marina on the Adriatic, making Sukošan a true paradise for sailors and sea lovers.
The town is famous for its diverse beaches, including the popular Children’s Paradise, the quieter Podvare beach, or the pebble Makarska beach, as well as hidden coves waiting to be discovered. Swimming, sailing, and relaxing seaside walks are enhanced by a rich cultural and social life. During summer, visitors can enjoy fishermen’s feasts, concerts, folklore evenings, and the feast of St. Kasijan with its festive fireworks. Sports lovers are drawn by the swimming marathon, local tournaments, and the renowned regatta “Dance with Sails.”
Thanks to its unspoiled nature, first-class nautical facilities, and vibrant events calendar, Sukošan is one of the most desirable places to buy property on the Adriatic – whether you are looking for a tranquil home by the sea or an attractive investment with high rental potential.

Additional info

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Intrnal number: A1038

REC ID: 1047608

Luxuriöse Wohnung, 1.Reihe Meer, mit Jacuzzi und Dachterrasse, Sukošan

Zum Verkauf steht eine luxuriöse zweistöckige Wohnung in der ersten Reihe zum Meer in Sukošan. Diese befindet sich in einer wunderschönen Lage und der Meerblick von dieser Immobilie aus ist bezaubernd. Es handelt sich um eine zweistöckige Wohnung im ersten und zweiten Stock, die zusätzlich eine Dachterrasse mit Whirlpool beinhaltet. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang.
Raumaufteilung im 1. Stock besteht aus Flur, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer mit Bad und Garderobe sowie einer überdachten Terrasse. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine nicht überdachte Terrasse befinden. Nettonutzfläche dieser beiden Stockwerke beträgt zusammen 133,73 m2. Weiterhin führt eine Innentreppe zur Dachterrasse von 54,05 m2. Außerdem verfügt die Wohnung über einen Stellplatz in der Tiefgarage und einen Abstellraum.
Gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit allen zugehörigen Teilen beträgt 142,98 m2.
Vorteil: Beim Kauf dieser Immobilie zahlt der Käufer keine Immobilienerwerbssteuer.
Insgesamt 3 Wohneinheiten im Gebäude.
Diese Immobilie liegt 800 m vom Zentrum von Sukošan entfernt.

Ausstattung

Moderne italienische Einrichtung im Preis inbegriffen.
Preis beinhaltet einen Whirlpool auf der Dachterrasse.
Konstruktion mit einer Betonwand. Fassadenwärmedämmung 16 cm Styropor. Bodenbeläge sind Fliesen. Aluminiumfenster mit Dreischichtglas, elektrische Rollläden und Moskitonetze. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Darüber hinaus Klimaanlagen im Wohnzimmer und jedem Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Kaminanschluss.
Energieausweis A+ wird erwartet.

Standort

Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Küstenstädtchen in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern sowie den umliegenden Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es eine ruhige mediterrane Atmosphäre in Kombination mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die wichtigste Attraktion ist die D-Marin Dalmacija, die größte Marina an der Adria, die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.
Besonders attraktiv sind die vielfältigen Strände wie der beliebte Kinderparadies-Strand, der ruhigere Podvare-Strand oder der Kiesstrand Makarska, ebenso wie kleine, versteckte Buchten, die es zu entdecken gilt. Baden, Segeln und Spaziergänge entlang der Küste werden durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Gesellschaftsleben ergänzt. Im Sommer erwarten Sie Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk. Sportbegeisterte genießen den Schwimmmarathon, lokale Turniere oder die bekannte Regatta „Tanz mit den Segeln“.
Dank unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und zahlreicher Veranstaltungen zählt Sukošan zu den begehrtesten Orten für den Kauf von Immobilien an der Adria – sei es als ruhiges Zuhause am Meer oder als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1038

REC ID: 1047608

Numero interno: A1038

REC ID: 1047608

Внутренний номер: A1038

REC ID: 1047608