ISTRA, LABIN - Lijepa vila s bazenom u zelenom okruženju

Istra, Labin - Lijepa vila s bazenom u zelenom okruženju.

Na brežuljku iznad turističkog grada Rapca smjestio se srednjovjekovni grad Labin čije se staro ime Albona prvi put spominje 285. poslije Krista. Danas je kulturno i administrativno središte u kojem se rijetko gdje tako šarmantno spaja bogatstvo arhitekture i kulturno povijesnih spomenika s brojnim umjetničkim ateljeima i dahom mladosti koja se tu okuplja, posebno navečer, u brojnim kafićima.
U istočnom dijelu središnje Istre, na visokom platou iznad doline rijeke Raše i u zaleđu grada Labina nalazi Sveta Nedelja. Osebujna lokacija, blizina mora, ali i bujnih šuma označava holistički spoj zelenog i plavog. Ovo područje je prepuno arhitektonskim ostacima koje će vam ispričati priču duge i zanimljive povijesti ovog kraja i probuditi u vama želju za istraživanjem te otkriti zašto su bogataši iz davnih vremena birali upravo ovo područje za mjesto gdje će graditi svoja ladanjska imanja.

Na udaljenosti od oko 9 km od centra Labina, okružena vinogradima i lijepom prirodom u mirnome i manjem naselju nalazi se ova prekrasna vila. Nalazi se oko 13 km od poznatog turističkog mjesta Rabac, s prekrasnim plažama, šetnjicama, prirodom, te i bogatom turističkom ponudom.

Istra, Labin - Lijepa vila s bazenom u zelenom okruženju, površine 210 m2 sastoji se od dvije etaže. U prizemlju otvorenoga tipa možete pripremati domaća jela u modernoj i potpuno opremljenoj kuhinji s blagovaonom ili odmarati u prekrasnom dnevnom boravku u kojemu se smjestilo i kamin. Na prizemnoj etaži nalaze se i 2 spavaće sobe (ensuite) sa vlastitim kupaonicama, te zasebno toalet i ostava. Lijepim unutarnjim stepeništem dolazi se na gornu etaže gdje se nalaze dvije spavaće sobe svaka s kupatilom, veliki natkriveni balkon s lijepim pogledom na zeleni krajolik, iz koje su ulazi u kućni gym s toaletom. Iz dnevnog boravka izlazi se na lijepu dijelom natkrivenu terasu. U sklopu natkrivenog dijela terase nalazi se vanjski roštilj. Bbq zona omeđena je tradicionalnim suhozidom s ručno obrađenim kamenom, na terasu nadovezuje se uređena plaža s bazenom površine 32 m2. Okućnica je omeđena održavanom zelenom ogradom. Predviđena su dva natkrivena parkirna mjesta.

Ova lijepa vila okružena je vinogradima i zelenim livadama što nudi dodatni osjećaj mira i privatnosti. Na okućnici od 1160 m2 uz bazen i bbq zonu s vrtnom garniturom s dovoljno prostora za veliku obitelj i prijatelje, smjestio se i kutak za djecu s trampolinom. Okućnica s održavanjem travnjakom, upotpunjuje dojam ove izvrsne nekretnine.

Pri gradnji ove vile posebna se pazilo se na detalje i korištene materijale. Grijanje i hlađenje je putem fain coolera i dizalice topline, a u dnevnom boravku je i kamin za posebniji ugođaj tokom zimskih mjeseci .

Ova vam nekretnina nudi mogućnost bijega od gradskog stila života u mirnu i sigurnu lokaciju okruženu zelenilom i netaknutom prirodom. Osim što je vila idealna kao obiteljska oaza, zanimljiva je i kao opcija vile za turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interni broj: 1054050 REC - 29270

REC ID: 1054050

ISTRIA, LABIN - Beautiful villa with pool in a green environment

Istria, Labin - Beautiful villa with swimming pool in green surroundings.

On a hill above the tourist town of Rabac is the medieval town of Labin, whose old name Albona was first mentioned in 285 AD. Today, it is a cultural and administrative center where the wealth of architecture and cultural and historical monuments is rarely combined so charmingly with numerous art studios and the breath of youth that gathers there, especially in the evening, in numerous cafes. In the eastern part of central Istria, on a high plateau above the Raša river valley and in the hinterland of the town of Labin, lies Sveta Nedelja. The special location, the proximity to the sea, but also to lush forests, means a holistic combination of green and blue. This area is full of architectural remains that will tell you the story of the long and interesting history of this area and awaken in you the desire to explore and discover why the rich from ancient times chose this very area as the place to build their country estates. This beautiful villa is located at a distance of about 9 km from the center of Labin, surrounded by vineyards and beautiful nature in a quiet and smaller settlement. It is located about 13 km from the famous tourist town of Rabac, with beautiful beaches, walks, nature, and a rich tourist offer. Istria, Labin - A beautiful villa with a pool in a green environment, 210 m2, consists of two floors. On the open ground floor, you can prepare homemade meals in a modern and fully equipped kitchen with a dining area or relax in a beautiful living room with a fireplace. On the ground floor there are also 2 bedrooms (ensuite) with their own bathrooms, as well as a separate toilet and storage room. A beautiful internal staircase leads to the upper floor, where there are two bedrooms each with a bathroom, a large covered balcony with a beautiful view of the green landscape, from which there are entrances to the home gym with a toilet. The living room opens onto a beautiful partially covered terrace. There is an outdoor grill in the covered part of the terrace. The BBQ area is bordered by a traditional dry wall with hand-hewn stone, and the terrace is connected to a landscaped beach with a 32 m2 swimming pool. The yard is bordered by a maintained green fence. Two covered parking spaces are planned. This beautiful villa is surrounded by vineyards and green meadows which offers an additional sense of peace and privacy. On the garden of 1160 m2 next to the pool and bbq area with garden furniture with enough space for a large family and friends, there is also a children's corner with a trampoline. A well-maintained yard with a lawn completes the impression of this excellent property. During the construction of this villa, special attention was paid to the details and the materials used. Heating and cooling is via a fan cooler and a heat pump, and there is a fireplace in the living room for a more special atmosphere during the winter months. This property offers you the opportunity to escape from the city lifestyle in a quiet and safe location surrounded by greenery and untouched nature. Apart from the fact that the villa is ideal as a family oasis, it is also interesting as a villa option for tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Intrnal number: 29270

REC ID: 1054050

ISTRIEN, LABIN - Schöne Villa mit Pool in grüner Umgebung

Istrien, Labin - Eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool in einer grünen Umgebung.

Auf einem Hügel oberhalb der Touristenstadt Rabac liegt die mittelalterliche Stadt Labin, deren alter Name Albona erstmals im Jahr 285 n. Chr. erwähnt wurde. Heute ist es ein Kultur- und Verwaltungszentrum, in dem sich der Reichtum an Architektur und kulturhistorischen Denkmälern selten so reizvoll mit zahlreichen Kunstateliers und dem Hauch der Jugend verbindet, der sich dort vor allem abends in zahlreichen Cafés sammelt. Im östlichen Teil Zentralistriens, auf einem Hochplateau über dem Tal des Flusses Raša und im Hinterland der Stadt Labin, liegt Sveta Nedelja. Die besondere Lage, die Nähe zum Meer, aber auch zu üppigen Wäldern, bedeutet eine ganzheitliche Kombination aus Grün und Blau. Diese Gegend ist voller architektonischer Überreste, die Ihnen die lange und interessante Geschichte dieser Gegend erzählen und in Ihnen den Wunsch wecken, zu erkunden und herauszufinden, warum die Reichen einst genau diese Gegend als Ort für den Bau ihrer Landsitze wählten . Diese wunderschöne Villa liegt etwa 9 km vom Zentrum von Labin entfernt, umgeben von Weinbergen und wunderschöner Natur in einer ruhigen und kleineren Siedlung. Es liegt etwa 13 km von der berühmten Touristenstadt Rabac entfernt und bietet wunderschöne Strände, Spaziergänge, Natur und ein reichhaltiges touristisches Angebot. Istrien, Labin - Eine wunderschöne Villa mit Pool in grüner Umgebung, 210 m2, besteht aus zwei Etagen. Im offenen Erdgeschoss können Sie in einer modernen und voll ausgestatteten Küche mit Essbereich hausgemachte Mahlzeiten zubereiten oder in einem schönen Wohnzimmer mit Kamin entspannen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer (ensuite) mit eigenem Bad, sowie eine separate Toilette und ein Abstellraum. Eine schöne Innentreppe führt in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer, ein großer überdachter Balkon mit schöner Aussicht auf die grüne Landschaft und Eingänge zum Heim-Fitnessstudio mit Toilette befinden. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer schönen, teilweise überdachten Terrasse. Im überdachten Teil der Terrasse befindet sich ein Außengrill. Der Grillplatz ist von einer traditionellen Trockenmauer aus handbehauenen Steinen begrenzt, an die Terrasse schließt sich ein angelegter Strand mit einem 32 m2 großen Pool an. Der Hof ist durch einen gepflegten grünen Zaun begrenzt. Geplant sind zwei überdachte Parkplätze. Diese wunderschöne Villa ist von Weinbergen und grünen Wiesen umgeben, was ein zusätzliches Gefühl von Ruhe und Privatsphäre bietet. Im Garten von 1160 m2 gibt es neben dem Pool und dem Grillplatz mit Gartenmöbeln ausreichend Platz für eine große Familie und Freunde, auch eine Kinderecke mit Trampolin. Ein gepflegter Garten mit Rasenfläche rundet den Eindruck dieser hervorragenden Immobilie ab. Beim Bau dieser Villa wurde besonderes Augenmerk auf die Details und die verwendeten Materialien gelegt. Geheizt und gekühlt wird über einen Kühlventilator und eine Wärmepumpe. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für eine besondere Atmosphäre in den Wintermonaten. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, dem städtischen Lebensstil an einem ruhigen und sicheren Ort, umgeben von viel Grün und unberührter Natur, zu entfliehen. Abgesehen davon, dass die Villa ideal als Familienoase ist, ist sie auch als Villenoption für die touristische Vermietung interessant.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Interne Nummer: 29270

REC ID: 1054050

ISTRIA, LABIN - Bella villa con piscina immersa nel verde

Istria, Labin - Una bellissima villa con piscina immersa nel verde.

Su una collina sopra la cittadina turistica di Rabac si trova la cittadina medievale di Albona, il cui antico nome Albona venne menzionato per la prima volta nel 285 d.C. Oggi è un centro culturale e amministrativo dove la ricchezza dell'architettura e dei monumenti culturali e storici raramente si combina in modo così affascinante con i numerosi atelier d'arte e il soffio giovanile che vi si riunisce, soprattutto la sera, nei numerosi caffè. Nella parte orientale dell'Istria centrale, su un altopiano sopra la valle del fiume Raša e nell'entroterra della città di Albona, si trova Sveta Nedelja. La posizione speciale, la vicinanza al mare, ma anche a foreste lussureggianti, significa una combinazione olistica di verde e blu. Questa zona è ricca di resti architettonici che vi racconteranno la lunga e interessante storia di questa zona e risveglieranno in voi il desiderio di esplorare e scoprire perché i ricchi da molto tempo scelsero proprio questa zona come luogo per costruire le loro tenute di campagna . Questa bellissima villa si trova ad una distanza di circa 9 km dal centro di Albona, circondata da vigneti e natura incontaminata in un insediamento tranquillo e piccolo. Si trova a circa 13 km dalla famosa cittadina turistica di Rabac, con bellissime spiagge, passeggiate, natura e una ricca offerta turistica. Istria, Labin - Bellissima villa con piscina immersa nel verde, 210 m2, composta da due piani. Al piano terra aperto potrete preparare i pasti fatti in casa in una cucina moderna e completamente attrezzata con zona pranzo o rilassarvi in un bellissimo soggiorno con camino. Al piano terra ci sono anche 2 camere da letto (con bagno privato) con il proprio bagno, oltre a un WC separato e un ripostiglio. Una bella scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano due camere da letto ciascuna con bagno, un ampio balcone coperto con una bellissima vista sul verde paesaggio, dal quale si accede alla palestra di casa con wc. Il soggiorno si apre su un bellissimo terrazzo parzialmente coperto. C'è un barbecue all'aperto nella parte coperta della terrazza. La zona barbecue è delimitata da un tradizionale muro a secco con pietra tagliata a mano, la terrazza è unita da una spiaggia paesaggistica con una piscina di 32 m2. Il cortile è delimitato da una recinzione verde curata. Sono previsti due posti auto coperti. Questa bellissima villa è circondata da vigneti e prati verdi che offrono un ulteriore senso di pace e privacy. Nel giardino di 1160 m2 accanto alla piscina e alla zona barbecue con mobili da giardino con spazio sufficiente per una famiglia numerosa e amici, c'è anche un angolo per bambini con trampolino. Un cortile ben curato con prato completa l'impressione di questa eccellente proprietà. Durante la costruzione di questa villa è stata prestata particolare attenzione ai dettagli e ai materiali utilizzati. Il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite un ventilatore e una pompa di calore, e c'è un camino nel soggiorno per un'atmosfera più speciale durante i mesi invernali. Questa struttura vi offre l'opportunità di fuggire dallo stile di vita cittadino in una posizione tranquilla e sicura, immersa nel verde e nella natura incontaminata. Oltre al fatto che la villa è ideale come oasi familiare, è interessante anche come opzione villa per l'affitto turistico.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Numero interno: 29270

REC ID: 1054050

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Красивая вилла с бассейном в окружении зелени

Истрия, Лабин - Красивая вилла с бассейном в зеленой зоне.

На холме над туристическим городом Рабац находится средневековый город Лабин, старое название которого Альбона впервые упоминается в 285 году нашей эры. Сегодня это культурный и административный центр, где богатство архитектуры и культурно-исторических памятников редко так очаровательно сочетается с многочисленными художественными мастерскими и дыханием молодежи, собирающейся здесь, особенно вечером, в многочисленных кафе. В восточной части центральной Истрии, на высоком плато над долиной реки Раша, во внутренних районах города Лабин, находится Света Неделя. Особое расположение, близость к морю, а также к густым лесам означает целостное сочетание зеленого и синего. Эта местность полна архитектурных памятников, которые расскажут вам историю долгой и интересной истории этой местности и пробудят в вас желание исследовать и узнать, почему богатые люди с древних времен выбрали именно эту местность в качестве места для строительства своих загородных поместий. . Эта красивая вилла расположена на расстоянии около 9 км от центра Лабина, в окружении виноградников и красивой природы, в тихом небольшом поселке. Он расположен примерно в 13 км от известного туристического города Рабац с прекрасными пляжами, прогулками, природой и богатым туристическим предложением. Истрия, Лабин - Красивая вилла с бассейном в зеленой зоне, 210 м2, состоит из двух этажей. На открытом первом этаже вы можете приготовить домашние блюда на современной и полностью оборудованной кухне с обеденной зоной или отдохнуть в красивой гостиной с камином. На первом этаже также расположены 2 спальни (ванные) со своими ванными комнатами, а также отдельный туалет и кладовая. Красивая внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены две спальни каждая с ванной комнатой, большой крытый балкон с прекрасным видом на зеленый пейзаж, с которого есть вход в домашний спортзал с туалетом. Гостиная выходит на красивую частично крытую террасу. В крытой части террасы имеется гриль на открытом воздухе. Зона для барбекю огорожена традиционной сухой стеной из камня ручной работы, к террасе примыкает благоустроенный пляж с бассейном площадью 32 м². Двор огорожен ухоженным зеленым забором. Планируется два крытых парковочных места. Эта красивая вилла окружена виноградниками и зелеными лугами, что создает дополнительное ощущение покоя и уединения. В саду площадью 1160 м2 рядом с бассейном и зоной для барбекю с садовой мебелью достаточно места для большой семьи и друзей, а также есть детский уголок с батутом. Ухоженный двор с газоном дополняет впечатление от этого превосходного объекта недвижимости. При строительстве этой виллы особое внимание было уделено деталям и используемым материалам. Отопление и охлаждение осуществляется с помощью вентилятора и теплового насоса, а в гостиной есть камин, создающий особую атмосферу в зимние месяцы. Эта недвижимость предлагает вам возможность отвлечься от городской суеты в тихом и безопасном месте, в окружении зелени и нетронутой природы. Помимо того, что вилла идеальна как семейный оазис, она также интересна как вариант виллы для туристической сдачи в аренду.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Внутренний номер: 29270

REC ID: 1054050