OPUZEN- građevinsko zemljište,centar, 6708 m2 (Video)

📍Opuzen, Dubrovačko-neretvanska županija

✅ Video u prilogu

✅ Investicijska prilika

Prodaje se građevinsko zemljište površine 6708 m2 u Opuzenu. Pripada svijetlo žutoj boji-neizgrađeni dio građevinskog zemljišta, može se graditi. Zanimljivost ovog zemljišta je što se nalazi na izvrsnoj lokaciji u samom centru grada, mirna lokacija okružena novoizgrađenim kućama, ima pristupni put s dvije strane. Zemljište je izvrsna investicijska prilika za više objekata, stambenu zgradu.

✅ POVRŠINA 6708 m2

✅ Dimenzije

dužina cca 190 m
širina s jedne strane cca 61 m
širina s druge strane cca 7 m (drugi ulaz/izlaz na parcelu)
✅ Izvrsna lokacija u centru grada

✅ Omogućen pristupni put s dvije strane

✅ Prostrana kvadratura pogodna za više stambenih jedninca, zgrada

✅ Zemljište pripada neizgrađenom dijelu građevinskog zemljišta-svijetlo žuta boja

koeficijent izgrađenosti 0,4
✅ Mirna lokacija, izvrsna za obiteljski dom

✅ vlasništvo uredno, 1/1

Opuzen je grad u Južnoj Dalmaciji, smješten u dolini rijeke Neretve između Metkovića i Ploča. Središte starog dijela grada je klasični rimski forum – pjaca, sa župnom crkvom sv. Stjepana. Ona je sagrađena na mjestu nekadašnje kapelice i crkvice nastradale u požaru. Kasnije, početkom turskih osvajanja i dolaskom izbjeglica iz Čitluka koji su sa sobom donijeli i kip svog zaštitnika, crkva poprima današnji izgled i dograđena je 1883. godine u neoklasicističkom stilu.Od Opuzena se rijeka Neretva račva u dvanaest rukavaca, koji su raj za sve ljubitelje sportskog ribolova. Od iznimnog je značaja i blizina ušća koje se smatra žarištem promatranja ptica u Hrvatskoj. Opuzen je poznat i po uzgoju kvalitetnog povrća i voća, ponajviše mandarina i kivija. Nemojte zaboraviti i ostalu gastronomsku ponudu i probati njihove specijalitete od jegulja i žaba.

🟩 Cijena 100 eura/m2

*kupac plaća agencijsku uslugu 1%+pdv (uključen ugovor)

✅ Puna usluga, od razgleda do prepisa nekretnine na budućeg vlasnika.

❓Za upite i više molim kontakt na

+385 91 356 0698 (Zvonimir)

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osobno sudjelujemo u renovacijama i izgradnji objekata i pružamo usku suradnju s pravnicima, geodetima i građevinskim firmama kako bismo vam pomogli kroz cijeli proces povezan sa nekretninom.
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REC ID: 1054157

OPUZEN - building land, center, 6708 m2 (Video)

📍Opuzen, Dubrovnik-Neretva County

✅ Video attached

✅ Investment opportunity

A building plot of 6708 m2 in Opuzen is for sale. It belongs to the light yellow color - an undeveloped part of the construction land, it can be built. The interesting thing about this land is that it is located in an excellent location in the very center of the city, a quiet location surrounded by newly built houses, it has an access road on two sides. The land is an excellent investment opportunity for several buildings, a residential building.

✅ AREA 6708 m2

✅ Dimensions

length approx. 190 m
width on one side approx. 61 m
width on the other side approx. 7 m (second entrance/exit to the plot)
✅ Excellent location in the city center

✅ Enabled access road from two sides

✅ Spacious square footage suitable for several residential units, buildings

✅ The land belongs to the undeveloped part of the construction land - light yellow color

construction coefficient 0.4
✅ Quiet location, excellent for a family home

✅ neat property, 1/1

Opuzu is a town in South Dalmatia, located in the valley of the Neretva river between Metković and Ploče. The center of the old part of the city is the classic Roman forum - the square, with the parish church of St. Stjepan. It was built on the site of a former chapel and small church that were destroyed in a fire. Later, with the beginning of the Turkish conquests and the arrival of refugees from Čitluk who brought with them the statue of their patron saint, the church took on its present appearance and was extended in 1883 in the neoclassical style. From Opuzen, the Neretva river forks into twelve branches, which are a paradise for all lovers sport fishing. The proximity of the estuary, which is considered the focal point of bird watching in Croatia, is of exceptional importance. Opuzen is also known for growing quality vegetables and fruits, especially mandarins and kiwis. Don't forget the rest of the gastronomic offer and try their eel and frog specialties.

🟩 Price 100 euros/m2

*buyer pays agency service 1% + VAT (contract included)

✅ Full service, from viewing to transferring the property to the future owner.

❓ For inquiries and more, please contact us at

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we personally participate in renovations and construction of buildings and provide close cooperation with lawyers, surveyors and construction companies to help you through the entire process related to real estate.
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REC ID: 1054157

OPUZEN - Bauland, Zentrum, 6708 m2 (Video)

📍Opuzen, Gespanschaft Dubrovnik-Neretva

✅ Video beigefügt

✅ Investitionsmöglichkeit

Ein Baugrundstück von 6708 m2 in Opuzen steht zum Verkauf. Es gehört zur hellgelben Farbe – ein unbebauter Teil des Baulandes, es kann bebaut werden. Das Interessante an diesem Grundstück ist, dass es sich in einer hervorragenden Lage mitten im Stadtzentrum befindet, in einer ruhigen Lage, umgeben von neu gebauten Häusern, und auf zwei Seiten über eine Zufahrtsstraße verfügt. Das Grundstück ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für mehrere Gebäude, ein Wohngebäude.

✅ FLÄCHE 6708 m2

✅ Abmessungen

Länge ca. 190 m
Breite auf einer Seite ca. 61 m
Breite auf der anderen Seite ca. 7 m (zweiter Ein-/Ausgang zum Grundstück)
✅ Ausgezeichnete Lage im Stadtzentrum

✅ Ermöglichte Zufahrtsstraße von zwei Seiten

✅ Geräumige Quadratmeterzahl, geeignet für mehrere Wohneinheiten, Gebäude

✅ Das Grundstück gehört zum unbebauten Teil des Baulandes – hellgelbe Farbe

Konstruktionskoeffizient 0,4
✅ Ruhige Lage, hervorragend für ein Einfamilienhaus geeignet

✅ gepflegte Immobilie, 1/1

Opuzu ist eine Stadt in Süddalmatien und liegt im Tal des Flusses Neretva zwischen Metković und Ploče. Das Zentrum der Altstadt ist das klassische Forum Romanum – der Platz mit der Pfarrkirche St. Stjepan. Es wurde an der Stelle einer ehemaligen Kapelle und einer kleinen Kirche errichtet, die bei einem Brand zerstört wurden. Später, mit Beginn der türkischen Eroberungen und der Ankunft von Flüchtlingen aus Čitluk, die die Statue ihres Schutzpatrons mitbrachten, erhielt die Kirche ihr heutiges Aussehen und wurde 1883 im neoklassizistischen Stil erweitert teilt sich in zwölf Zweige, die ein Paradies für alle Liebhaber des Sportfischens sind. Von außerordentlicher Bedeutung ist die Nähe zur Flussmündung, die als Mittelpunkt der Vogelbeobachtung in Kroatien gilt. Opuzen ist auch für den Anbau von hochwertigem Gemüse und Obst bekannt, insbesondere Mandarinen und Kiwis. Vergessen Sie nicht das restliche gastronomische Angebot und probieren Sie die Aal- und Froschspezialitäten.

🟩 Preis 100 Euro/m2

*Käufer zahlt Agenturservice 1 % + MwSt. (Vertrag inbegriffen)

✅ Full-Service, von der Besichtigung bis zur Übergabe der Immobilie an den zukünftigen Eigentümer.

❓ Für Anfragen und mehr kontaktieren Sie uns bitte unter

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Wir beteiligen uns persönlich an der Renovierung und dem Bau von Gebäuden und arbeiten eng mit Anwälten, Gutachtern und Bauunternehmen zusammen, um Sie durch den gesamten Immobilienprozess zu begleiten.
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REC ID: 1054157

REC ID: 1054157

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