Biser dalmatinskog šarma

Opis objekta:

Ovaj autentični rustikalni dragulj obložen bijelim kamenom, pun šarma i karaktera, samo 5 km udaljeno od mora, nalazi se u ruralnom području, okružen netaknutom prirodom a opet blizu mora i svih sadržaja za svakodnevne potrebe. Ovo elegantno utočište - savršena kombinacija tradicionalne dalmatinske arhitekture i elegantnog interijera – smješteno je u malom i mirnom mjestu Dubrava nadomak Šibenika. Dubrava kod Šibenika je naselje u sastavu Grada Šibenika, a nalazi se oko 5 kilometara istočno od Šibenika. Svega pet minuta vožnje automobilom od središta Šibenika, tri minute od autoputa, 10 min od plaže i NP Krka. Zračna luka Zadar je 40 km udaljena. Kuća je okružena prekrasnom prirodom i zelenilom te je na mirnoj lokaciji bez okolnih kuća u neposrednom susjedstvu što jamči potpunu privatnost te čisti odmor i rekreaciju.

Stambeni prostor prostire se preko dva kata. Potpuno opremljena, elegantna kuhinja s blagovaonicom, svijetli, dobro promišljeni i udobni dnevni boravak s kaminom odiše velikodušnošću, a visokokvalitetna unutrašnjost jamči potpunu udobnost. Imanje svojim budućim vlasnicima nudi u prizemlju mogućnosti za zabavu u prostoru od 30 m², gdje su se smjestili biljar i pikado te dodatna mala kuhinja sa velikim ugradbenim roštiljem. Dodatno se u prizemlju nalazi jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i WC za goste. Unutarnje stepenice vode na prvi kat s dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na privatnu terasu, velika kupaonica opremljena sa kadom te praonica. Cijela nekretnina je klimatizirana te opremljena centralnim grijanjem i podnim grijanjem u prizemlju. Eksterijer vile sastoji se od natkrivene terase s prekrasnim pogledom na prirodu i grijani bazen od 28 m², okružen ležaljkama. Izad kuće nalazi se vanjski roštilj gdje možete pripremiti svježu hranu za svoju obitelj i prijatelje dok uživate u pogledu i prekrasnoj mediteranskoj prirodi. Prekrasan vrt opremljen je sustavom za navodnjavanje. Ispod bazena nalazi se podrum od 60 m², gdje je i sustav za grijane smješten. Privatni parking za do 5 vozila upotpunjuje ponudu.

Imanje ne ostavlja ni jednu želju neispunjenu. Impresivna arhitektura, vrlo lijepe, prostrane i svijetlo poplavljene prostorije, izbor najkvalitetnijih materijala kao i najbolja tehnička rješenja čine ovu nekretninu apsolutno izuzetnom. Jedinstvena i mirna lokacija ove nekretnine sa nezaboravnim zalascima sunca potpunjavaju sliku ovog savršenog doma. Imanje se prodaje kompletno namješteno.

Interni broj: 1062993 REC - HSi028

REC ID: 1062993

The pearl of Dalmatian charm

Property description:

This authentic, rustic gem, full of charm and character, covered in white stone, is located just 4 km from the Adriatic Sea. The estate is surrounded by untouched nature, yet close to the sea and all the amenities of daily needs. This elegant retreat – a perfect symbiosis of traditional Dalmatian architecture and an elegant interior- is located in the quiet village of Dubrava in the hinterland of Šibenik. Dubrava near Šibenik is a municipality within the city of Šibenik, about 5 kilometers east of the city center. Just five minutes by car from the center of Šibenik, three minutes from the highway, 10 minutes from the beach and the Krka National Park. Zadar Airport is 40 km away. The estate is surrounded by beautiful nature and lots of greenery and is in a quiet location with no surrounding houses in the immediate vicinity, which guarantees absolute privacy and pure peace and relaxation.

The villa has both a modern touch with its finely chosen furnishings as well as a certain rustic atmosphere characterized by stone details. The living space extends over two floors. A fully equipped, elegant kitchen with dining area, a bright, thoughtful and comfortable living room with fireplace exude generosity and the high quality interior guarantees complete comfort. Alternatively, the estate offers its future owners additional entertainment options on the ground floor in an area of 30 m², equipped with billiards and darts, as well as an additional small kitchen with a large built-in barbecue. Furthermore you will find on the ground floor an en-suite bedroom and a guest toilet. An internal staircase leads to the first floor with two spacious bedrooms, one with access to a private terrace, a large bathroom with bathtub and a laundry room. The entire property is air conditioned and equipped with central heating and has underfloor heating on the ground floor. The exterior of the villa consists of a covered patio with a beautiful view of the surrounding area and a 28 sqm heated pool surrounded by sun loungers. There is also an outdoor grill where you can prepare fresh meals for your family and friends while enjoying the views and beautiful Mediterranean nature. The beautiful garden is equipped with an irrigation system. Below the pool there is a cellar of 60 m² where the heating system is located. A private parking for up to 5 vehicles complete the offer.

The property is absolutely outstanding. Its impressing architecture, great space, bright and luxurious interiors, perfect room distribution, excellent quality materials and the best technical solutions, all these give the highest comfort possible making of this property a perfect holiday retreat or a home for the whole year. The unique and quiet location of this property with unforgettable sunsets complete the picture of this ideal holiday retreat. The estate is sold with the complete inventory.

Intrnal number: HSi028

REC ID: 1062993

Perle des dalmatinischen Charmes

Objektbeschreibung:

Dieses authentische, rustikale Schmuckstück, voller Charme und Charakter, bedeckt mit weißem Stein, liegt in nur 4 km Entfernung zur Adria. Das Anwesen ist umgeben von unberührter Natur und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Das elegante Anwesen, eine perfekte Symbiose aus traditioneller dalmatinischer Architektur und einem eleganten Interieur, befindet sich in der ruhigen Ortschaft Dubrava im Hinterland von Šibenik. Dubrava bei Šibenik ist eine Gemeinde innerhalb der Stadt Šibenik, etwa 5 Kilometer östlich von Stadtzentrum. Nur fünf Autominuten vom Zentrum von Šibenik, drei Minuten von der Autobahn, 10 Minuten vom Strand und dem Krka-Nationalpark entfernt. Der Flughafen Zadar ist 40 km entfernt. Das Haus ist von wunderschöner Natur und viel Grün umgeben und befindet sich in ruhiger Lage ohne umliegende Häuser in unmittelbarer Nachbarschaft, was absolute Privatsphäre und pure Ruhe und Erholung garantiert.

Die Villa hat sowohl eine moderne Note mit ihrer feinst gewählten Einrichtung als auch eine gewisse rustikale Atmosphäre, die von Steindetails geprägt wird, zu bieten. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Eine voll ausgestattete, elegante Küche mit Essbereich, ein helles, durchdachtes und komfortables Wohnzimmer mit Kamin verströmen Großzügigkeit und das hochwertige Interieur garantiert kompletten Komfort. Das Anwesen bietet seinen zukünftigen Eigentümern Unterhaltungsmöglichkeiten im Erdgeschoss auf einer Fläche von 30 m², wo sich Billard und Darts befinden, sowie eine zusätzliche kleine Küche mit großem Einbaugrill. Desweiteren finden Sie im Erdgeschoß ein en-suite Schlafzimmer und ein Gäste-WC vor. Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoß mit zwei geräumigen Schlafzimmern, eines mit Zugang zu einer privaten Terrasse, ein großes Badezimmer mit Badewanne und eine Waschküche. Das gesamte Anwesen ist klimatisiert und mit Zentralheizung sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss ausgestattet. Das Äußere der Villa besteht aus einer überdachten Terrasse mit einer schönen Aussicht auf die Umgebung und einem 28 m² großen beheizbaren Pool, der von Sonnenliegen umgeben ist. Es gibt auch einen Außengrill, wo Sie frische Mahlzeiten für ihre Familie und Freunde vorbereiten können, während Sie die Aussicht und die schöne mediterrane Natur genießen. Der wunderschöne Garten ist mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Unterhalb des Pools befindet sich ein Keller von 60 m², in dem sich die Heizungsanlage befindet. Ein privater Parkplatz für bis zu 5 Fahrzeuge runden das Angebot ab.

Das Anwesen lässt keine Wünsche offen. Eine beeindruckende Architektur, sehr schöne, großzügige und lichtdurchflutete Räume, die Auswahl hochwertigster Materialien sowie beste technische Lösungen machen diese Immobilie absolut außergewöhnlich. Die einzigartige und ruhige Lage dieses Anwesens mit unvergesslichen Sonnenuntergängen rundet das Bild dieses perfekten Zuhauses ab. Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft.

Interne Nummer: HSi028

REC ID: 1062993

Numero interno: HSi028

REC ID: 1062993

Внутренний номер: HSi028

REC ID: 1062993