Istra, Umag, okolica - prostrana samostojeća kuća sa velikom uređenom okućnicom

Istra, Umag - okolica


Prodaje se atraktivna samostojeća na odličnoj lokaciji, u mirnom i lijepom naselju, u blizini svih bitnih sadržaja, trgovina, restorana i dr.

Udaljena je svega 2 km od centra grada Umaga te jednako toliko od mora i uređenih plaža.

Ova prostrana kuća ukupne površine 278 m2 sastoji se od dvije etaže sa 4 zasebne stambene jedinice, svaka sa vlastitim ulazom.

U prizemlju kuće nalazi se jedan prostrani stan sa dvije spavaće sobe, 2 kupaone te dnevnim boravkom sa kuhinjom i blagovaonom, te drugi, manji studio apartman sa vlastitom kuhinjom, kupaonom te spavaćom sobom.

Na prvom katu smješten je prostran i komforan stan koji se sastoji se od kuhinje , otvorenog dnevnog boravka i blagovaone, 2 spavaće sobe i kupaonice. Tu se nalazi i manji stan/apartman sa vlastitim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom, spavaćom sobom i kupaonicom.

Na prvom katu nalazi se i prostrana natkrivena terasa sa velikim stolom i klupama za provođenje ugodnih ljetnih trenutaka.

Prostrana i do detalja uređena okućnica od čak 1100 m2 sa mnogo zelenila osigurava budućim vlasnicima potpuni mir, udobnost i komfor. U dvorištu kuće smješteni su i garaža u kojoj je vešeraj, kupaonica, peć za grijanje, ostava, te vanjska vrtna kućica za strojeve i alat.

Kuća je u odličnom stanju, savršeno održavana, potpuno klimatizirana, posjeduje centralno grijanje na naftu te se prodaje potpuno opremljena i namještena. Fasada kuće je nedavno obnovljena.


Kuća također raspolaže sa 6 parkirnih mjesta od kojih 2 natkrivena.


Mirna i atraktivna lokacija, u blizini svih bitnih sadržaja, čine ovu nekretninu iznimnom i rijetkom prilikom za sve koji traže obiteljsku ili apartmansku kuću s okućnicom koju je moguće prilagoditi kako za stanovanje ili odmor tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe.




KARAKTERISTIKE NEKRETNINE

4 zasebne jedinice
Parcela površine 1300 m2
Centralno grijanje
Garaža
Blizina svih sadržaja
Ograđena parcela
6 parkirnih mjesta
Mirno okruženje



Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog ugovora

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji



ID KOD AGENCIJE: 1116

Interni broj: 1066288 REC - 1116

REC ID: 1066288

Istria, Umag, surroundings - a spacious detached house with a large landscaped garden

Istria, Umag - surroundings


An attractive detached house for sale in a great location, in a quiet and beautiful neighborhood, close to all essential amenities, shops, restaurants, etc.

It is only 2 km from the center of Umag and the same distance from the sea and well-kept beaches.

This spacious house with a total area of ​​278 m2 consists of two floors with 4 separate residential units, each with its own entrance.

On the ground floor of the house there is a spacious apartment with two bedrooms, 2 bathrooms and a living room with kitchen and dining room, and another, smaller studio apartment with its own kitchen, bathroom and bedroom.

On the first floor there is a spacious and comfortable apartment consisting of a kitchen, an open living room and dining room, 2 bedrooms and a bathroom. There is also a smaller flat/apartment with its own living room, kitchen, dining room, bedroom and bathroom.

On the first floor there is also a spacious covered terrace with a large table and benches for spending pleasant summer moments.

A spacious and meticulously arranged garden of up to 1,100 m2 with lots of greenery ensures the future owners complete peace, comfort and convenience. In the yard of the house there is also a garage with a laundry room, a bathroom, a heating stove, a storage room, and an outdoor garden shed for machines and tools.

The house is in excellent condition, perfectly maintained, fully air-conditioned, has oil central heating and is sold fully equipped and furnished. The facade of the house was recently renovated.


The house also has 6 parking spaces, 2 of which are covered.


A quiet and attractive location, close to all essential amenities, make this property an exceptional and rare opportunity for anyone looking for a family or apartment house with a garden that can be adapted for living or vacationing as well as for renting for tourist purposes.




PROPERTY CHARACTERISTICS

4 separate units
Plot of 1300 m2
Central heating
Garage
Close to all amenities
Fenced plot
6 parking spaces
Peaceful surrounding



The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase at the conclusion of the sales contract

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.

NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible



AGENCY ID CODE: 1116

Intrnal number: 1116

REC ID: 1066288

Istrien, Umag, Umgebung – ein geräumiges Einfamilienhaus mit großem angelegten Garten

Istrien, Umag - Umgebung


Ein attraktives Einfamilienhaus zum Verkauf in toller Lage, in einer ruhigen und schönen Gegend, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, Geschäfte, Restaurants usw.

Es ist nur 2 km vom Zentrum von Umag und ebenso weit vom Meer und gepflegten Stränden entfernt.

Dieses großzügige Haus mit einer Gesamtfläche von 278 m2 besteht aus zwei Etagen mit 4 separaten Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Eingang.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein weiteres, kleineres Studio-Apartment mit eigener Küche, Bad und Schlafzimmer.

Im ersten Stock befindet sich eine geräumige und komfortable Wohnung bestehend aus einer Küche, einem offenen Wohn- und Esszimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Es gibt auch eine kleinere Wohnung/Appartement mit eigenem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer und Bad.

Im ersten Stock gibt es außerdem eine großzügige überdachte Terrasse mit einem großen Tisch und Bänken, auf der Sie angenehme Sommermomente verbringen können.

Ein großzügiger und sorgfältig angelegter Garten von bis zu 1.100 m2 mit viel Grün sorgt für absolute Ruhe, Komfort und Bequemlichkeit für die zukünftigen Eigentümer. Im Hof ​​des Hauses gibt es außerdem eine Garage mit Waschküche, ein Badezimmer, einen Heizofen, einen Abstellraum und einen Gartenschuppen für Maschinen und Werkzeuge.

Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand, perfekt gepflegt, voll klimatisiert, verfügt über eine Ölzentralheizung und wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft. Die Fassade des Hauses wurde kürzlich renoviert.


Zum Haus gehören außerdem 6 Parkplätze, davon 2 überdacht.


Eine ruhige und attraktive Lage, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten, machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen und seltenen Gelegenheit für alle, die ein Familien- oder Apartmenthaus mit Garten suchen, das sowohl zum Wohnen oder Urlauben als auch zur Vermietung für touristische Zwecke genutzt werden kann.




EIGENSCHAFTEN

4 separate Einheiten
Grundstück von 1300 m2
Zentralheizung
Garage
Nah an allen Annehmlichkeiten
Eingezäuntes Grundstück
6 Parkplätze
Friedliche Umgebung



Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Kaufvertrags gezahlt

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein



AGENTUR-ID-CODE: 1116

Interne Nummer: 1116

REC ID: 1066288

Istria, Umago, dintorni - una spaziosa casa indipendente con un ampio giardino pittoresco

Istria, Umago - dintorni


Graziosa casa indipendente in vendita in un'ottima posizione, in un quartiere bellissimo e tranquillo, vicino a tutti i servizi essenziali, negozi, ristoranti, ecc.

Dista solo 2 km dal centro di Umago e la stessa distanza dal mare e dalle spiagge ben tenute.

Questa spaziosa casa con una superficie totale di 278 m2 è composta da due piani con 4 unità abitative separate, ciascuna con il proprio ingresso.

Al piano terra della casa si trova un ampio appartamento con due camere da letto, 2 bagni e un soggiorno con cucina e sala da pranzo, e un altro monolocale più piccolo con la propria cucina, bagno e camera da letto.

Al primo piano si trova un appartamento spazioso e confortevole composto da cucina, soggiorno e sala da pranzo aperti, 2 camere da letto e un bagno. C'è anche un appartamento più piccolo con soggiorno, cucina, sala da pranzo, camera da letto e bagno.

Al primo piano si trova anche un ampio terrazzo coperto con un grande tavolo e panche per trascorrere piacevoli momenti estivi.

Un giardino spazioso e meticolosamente organizzato fino a 1.100 m2 con tanto verde garantisce ai futuri proprietari tranquillità, comfort e comodità completi. Nel cortile della casa si trova anche un garage con lavanderia, un bagno, una termostufa, un ripostiglio e una casetta da giardino esterna per macchine e attrezzi.

La casa è in ottime condizioni, perfettamente mantenuta, completamente climatizzata, dispone di riscaldamento centralizzato a gasolio e viene venduta completamente attrezzata e arredata. La facciata della casa è stata recentemente ristrutturata.


La casa dispone inoltre di 6 posti auto di cui 2 coperti.


Una posizione tranquilla e attraente, vicina a tutti i servizi essenziali, rendono questa proprietà un'opportunità eccezionale e rara per chi cerca una casa familiare o plurifamiliare con giardino che possa essere adattata sia per abitarci o per le vacanze, sia per l'affitto a fini turistici.




CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE

4 unità separate
Terreno di 1300 m2
Riscaldamento centralizzato
Box auto
Vicino a tutti i servizi
Terreno recintato
6 posti auto
Dintorni tranquilli



La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobile alla conclusione del contratto di vendita

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.

NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile



CODICE ID AGENZIA: 1116

Numero interno: 1116

REC ID: 1066288

Внутренний номер: 1116

REC ID: 1066288