ISTRA, NOVIGRAD - OKOLICA - Moderan i atraktivan stan sa krovnom terasom, samo 300 m od mora

ISTRA, NOVIGRAD - OKOLICA- Moderan i luksuzan stan sa prostranom krovnom terasom, smješten u neposrednoj blizini mora i uređenih plaža.

Ap-17

U neposrednoj blizini šarmantnog Novigrada, na svega 300m od mora i uređenih prirodnih plaža prodaje se novi kompleks visokokvalitetnih modernih stanova. Dio kompleksa čini i ovaj luksuzni stan na prvom katu sa atraktivnom krovnom terasom od čak 55 m2.

Stan je organiziran na sljedeći način;

* Prvi kat = 53,80 m2 (46,80 m2 prostora + 7 m2 terase)

Na ulazu u stan nalazi se hodnik koji odvaja stubište od prostora za dnevni život kojeg čini prostrani dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom po „open space" principu koji ima direktan izlaz na vanjsku terasu od 7 m2. U produžetku stana nalazi se i spavaća soba te kupaona površine 5,45 m2

Stepeništem u stubištu penjemo se na prostranu krovnu terasu površine 55,10 m2 sa koje se pruža očaravajući pogled na zaljev.

Stan posjeduje 2 vlastita parkirna mjesta koja su uključena u cijenu.

Dodatne informacije;
* klima uređaji za hlađenje i grijanje
* električno podno grijanje
* keramika najviše kvalitete
* ALU Stolarija s troslojnim staklima punjeni plinom
* visokokvalitetna izolacija od 8cm
* neposredna blizina mora i uređenih plaža (300m)
* Iskazana cijena je za pravna osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDVa





Planirani dovršetak gradnje je veljača 2025. godine.

Iskazana cijena je za pravna osobe, na cijenu za privatne osobe dodaje se iznos PDVa

Provizija agencije za kupca iznosi 3%+ PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja predugovora ili kupoprodajnog Ugovora.

Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.


NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji


ID KOD AGENCIJE: 1143

Interni broj: 1075005 REC - 1143

REC ID: 1075005

ISTRIA, NOVIGRAD - SURROUNDINGS - Modern and attractive apartment with roof terrace, only 300 m from the sea

ISTRIA, NOVIGRAD - SURROUNDINGS - Modern and luxurious apartment with a spacious roof terrace, located in the immediate vicinity of the sea and well-kept beaches.

Ap-17

In the immediate vicinity of charming Novigrad, only 300m from the sea and natural beaches, a new complex of high-quality modern apartments is for sale. Part of the complex is this luxurious apartment on the first floor with an attractive roof terrace of up to 55 m2.

The apartment is organized as follows;

* First floor = 53.80 m2 (46.80 m2 space + 7 m2 terrace)

At the entrance to the apartment, there is a corridor that separates the staircase from the space for everyday life, which consists of a spacious living room with a dining room and a kitchen according to the "open space" principle, which has a direct exit to the outdoor terrace of 7 m2. In the extension of the apartment there is also a bedroom and a bathroom of 5.45 m2

The staircase in the staircase leads to the spacious roof terrace of 55.10 m2, which offers an enchanting view of the bay.

The apartment has 2 private parking spaces that are included in the price.

Additional information;
* air conditioners for cooling and heating
* electric underfloor heating
* ceramics of the highest quality
* ALU Joinery with three-layer glass filled with gas
* high-quality insulation of 8 cm
* close proximity to the sea and well-kept beaches (300m)
* The price shown is for legal entities, VAT is added to the price for private individuals





The planned completion of construction is February 2025.

The stated price is for legal entities, VAT is added to the price for private individuals

The commission of the agency for the buyer is 3% + VAT and is paid in the case of real estate purchase upon conclusion of the pre-contract or sales contract.

Dear clients, it is possible to view the property only with a signed mediation agreement, which is the basis for further actions related to the sale and commission, all in accordance with the Act on mediation in real estate transactions.


NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible


AGENCY ID CODE: 1143

Intrnal number: 1143

REC ID: 1075005

ISTRIEN, NOVIGRAD - UMGEBUNG - Moderne und attraktive Wohnung mit Dachterrasse, nur 300 m vom Meer entfernt

ISTRIEN, NOVIGRAD - UMGEBUNG - Modernes und luxuriöses Apartment mit großzügiger Dachterrasse, in unmittelbarer Nähe zum Meer und gepflegten Stränden gelegen.

Ap-17

In unmittelbarer Nähe des charmanten Novigrad, nur 300 m vom Meer und den Naturstränden entfernt, steht ein neuer Komplex hochwertiger moderner Apartments zum Verkauf. Teil des Komplexes ist diese luxuriöse Wohnung im ersten Stock mit einer attraktiven Dachterrasse von bis zu 55 m2.

Die Wohnung ist wie folgt organisiert;

* Erster Stock = 53,80 m2 (46,80 m2 Fläche + 7 m2 Terrasse)

Am Eingang der Wohnung befindet sich ein Flur, der das Treppenhaus vom Raum für den Alltag trennt, der aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Esszimmer und einer Küche nach dem „Open Space"-Prinzip besteht, die über einen direkten Ausgang verfügt zur Außenterrasse von 7 m2. Im Anbau der Wohnung gibt es außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer von 5,45 m2

Die Treppe im Treppenhaus führt auf die großzügige Dachterrasse von 55,10 m2, die einen bezaubernden Blick auf die Bucht bietet.

Zur Wohnung gehören 2 private Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind.

Weitere Informationen;
* Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen
* elektrische Fußbodenheizung
* Keramik von höchster Qualität
* ALU Tischlerei mit dreischichtigem, mit Gas gefülltem Glas
* hochwertige Isolierung von 8 cm
* unmittelbare Nähe zum Meer und gepflegten Stränden (300 m)
* Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, für Privatpersonen kommt die Mehrwertsteuer zum Preis hinzu





Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist Februar 2025.

Der angegebene Preis gilt für juristische Personen, für Privatpersonen kommt die Mehrwertsteuer hinzu

Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des Vorvertrags bzw. Kaufvertrags gezahlt.

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.


HINWEIS: Wir übernehmen keine Verantwortung für Fehler in den Objektbeschreibungen, möchten jedoch so präzise und genau wie möglich sein


AGENTUR-ID-CODE: 1143

Interne Nummer: 1143

REC ID: 1075005

ISTRIA, NOVIGRAD - DINTORNI - Moderno e grazioso appartamento con terrazza sul tetto, a soli 300 m dal mare

ISTRIA, NOVIGRAD - DINTORNI - Appartamento moderno e lussuoso con una spaziosa terrazza sul tetto, situato nelle immediate vicinanze del mare e delle spiagge ben curate.

Ap-17

Nelle immediate vicinanze dell'incantevole Cittanova, a soli 300 metri dal mare e dalle spiagge naturali, è in vendita un nuovo complesso di appartamenti moderni di alta qualità. Parte del complesso è questo lussuoso appartamento al primo piano con una bella terrazza sul tetto fino a 55 m2.

L'appartamento è organizzato come segue;

* Primo piano = 53,80 mq (46,80 mq di spazio + 7 mq di terrazzo)

All'ingresso dell'appartamento si trova un corridoio che separa la scala dallo spazio per la vita quotidiana, composto da un ampio soggiorno con sala da pranzo e una cucina secondo il principio "open space", che ha un'uscita diretta alla terrazza esterna di 7 m2. Nell'ampliamento dell'appartamento si trova anche una camera da letto e un bagno di 5,45 mq

La scala nel vano scala conduce alla spaziosa terrazza sul tetto di 55,10 mq, che offre un'incantevole vista sulla baia.

L'appartamento dispone di 2 posti auto privati ​​compresi nel prezzo.

Informazioni aggiuntive;
*condizionatori d'aria per il raffreddamento e il riscaldamento
* riscaldamento elettrico a pavimento
* ceramiche di altissima qualità
* Falegnameria ALU con vetro a tre strati riempito di gas
* Isolamento di alta qualità di 8 cm
*vicinanza al mare e spiagge curate (300m)
*Il prezzo indicato è per le persone giuridiche, per i privati ​​al prezzo viene aggiunta l'IVA





Il completamento previsto della costruzione è febbraio 2025.

Il prezzo indicato è per le persone giuridiche, per i privati ​​al prezzo viene aggiunta l'IVA

La provvigione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile alla conclusione del precontratto o del contratto di vendita.

Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo con un accordo di mediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alla provvigione, il tutto in conformità con la legge sulla mediazione nelle transazioni immobiliari.


NOTA: Non siamo responsabili per eventuali errori nelle descrizioni delle proprietà, ma vogliamo essere il più precisi e accurati possibile


CODICE ID AGENZIA: 1143

Numero interno: 1143

REC ID: 1075005

Внутренний номер: 1143

REC ID: 1075005