ISTRA, BRTONIGLA - Vila s panoramskim pogledom na more

ISTRA, BRTONIGLA - Vila s panoramskim pogledom na more

Idilična Brtonigla nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka. Smještena je na 141 m visokom brežuljku, okružena vinogradima i maslinicima. Zapravo, općina Brtonigla stoji na "četiri zemlje", što znači da su sve vrste tla koje postoje u Istri prisutne na teritoriju grada što je jedinstveni slučaj u Istri. Općina Brtonigla obuhvaća teritorij od 33 km² protežući se uz morsku obalu i unutrašnju, zelenu, Istru. Prekrasni zeleni vinogradi i maslinici obavijeni puteljcima, vinski podrumi s vrhunskim vinom i tradicionalne istarske delicije koje zavode nepce, kao i prirodni parkovi i špilje te prekrasna flora i fauna, pružajući i skrivene ceste kroz livade i šume koje već kroz nekoliko minuta vode do prekrasnih plaža s kristalnim morem, fotogenična Brtonigla spoj je hedonizma i avanturizma.
Brtonigla i okolica skladna su mješavina mora, vinograda, maslinika, polja, rijeka i šuma sa slikovitim i ponosno uređenim naseljima.

Nedaleko Brtonigle na rubu pitomog naselja, na prodaju je vila s panoramskim pogledom na more.
Osim pogodne lokacije koja nudi savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja i senzacionalnog pogleda, nekretninu karakterizira i kvaliteta gradnje koja jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Vila se svojom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik a raspored interijera raspoređen na tri etaže nudi skladan životni ambijent koji odiše elegancijom te pruža visoku razinu komfora uz vrhunsku opremu i elemente modernog namještaja.
Profinjena vila proteže se kroz suteren, prizemlje i prvi kat.
Suteren se sastoji od konobe, prostorije za druženje, kotlovnice i ostave dok se prizemlje i prvi kat sastoje od dvije stambene jedinice.
Jedna stambena jedinica proteže se kroz prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe, kupaonice i spremišta dok se kat sastoji od četiri spavaće sobe, dvije kupaonice i terase.
Druga stambena jedinica proteže se kroz prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje s izlazom na natkrivenu terasu, spavaće sobe, kupaonice i spremišta dok se kat sastoji od tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i terase.
Okućnica je ambijentalno i hortikulturno uređena a potpun sklad pruža grijani bazen sa sunčalištem.

Odlična lokacija te prostorna organizacija interijera i eksterijera ove komforne nekretnine pruža priliku za komforan obiteljski život ili investicijsko ulaganje u turistički posao u iznajmljivanju.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
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Interni broj: 1081872 REC - 31910

REC ID: 1081872

ISTRIA, BRTONIGLA - Villa with a panoramic view of the sea

ISTRIA, BRTONIGLA - Villa with a panoramic view of the sea


The idyllic Brtonigla is located on the northwestern part of the Istrian peninsula. It is located on a 141 m high hill, surrounded by vineyards and olive groves. In fact, the municipality of Brtonigla stands on "four lands", which means that all types of soil that exist in Istria are present on the territory of the city, which is a unique case in Istria. The municipality of Brtonigla covers a territory of 33 km², stretching along the sea coast and inland, green, Istria. Beautiful green vineyards and olive groves surrounded by paths, wine cellars with top quality wine and traditional Istrian delicacies that seduce the palate, as well as natural parks and caves and beautiful flora and fauna, providing hidden roads through meadows and forests that lead to beautiful beaches in just a few minutes with a crystal sea, photogenic Brtonigla is a combination of hedonism and adventure. Brtonigla and its surroundings are a harmonious mixture of the sea, vineyards, olive groves, fields, rivers and forests with picturesque and proudly decorated settlements. Not far from Brtonigla, on the edge of a quiet village, there is a villa for sale with a panoramic view of the sea. In addition to a convenient location that offers a perfect balance of rural surroundings and proximity to urban amenities and a sensational view, the property is also characterized by quality construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living. With its architecture, the villa fits into the village and the landscape in terms of shape and color, and the interior layout spread over three floors offers a harmonious living environment that exudes elegance and provides a high level of comfort with top-quality equipment and elements of modern furniture. The refined villa extends through the basement, ground floor and first floor. The basement consists of a tavern, a meeting room, a boiler room and a storage room, while the ground floor and the first floor consist of two residential units. One residential unit extends through the ground floor and first floor. The ground floor consists of a living room, a dining room and a kitchen with access to a covered terrace, a bedroom, a bathroom and a storage room, while the first floor consists of four bedrooms, two bathrooms and a terrace. The second residential unit extends through the ground floor and first floor. The ground floor consists of a living room, a dining room and a kitchen with access to a covered terrace, a bedroom, a bathroom and a storage room, while the first floor consists of three bedrooms with their own bathrooms and a terrace. The yard is landscaped and horticulturally decorated, and complete harmony is provided by a heated swimming pool with a sunbathing area. The excellent location and the spatial organization of the interior and exterior of this comfortable property provide an opportunity for a comfortable family life or an investment in a tourism rental business. Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 31910

REC ID: 1081872

ISTRIEN, BRTONIGLA - Villa mit Panoramablick auf das Meer

ISTRIEN, BRTONIGLA - Villa mit Panoramablick auf das Meer


Das idyllische Brtonigla liegt im nordwestlichen Teil der Halbinsel Istrien. Es liegt auf einem 141 m hohen Hügel, umgeben von Weinbergen und Olivenhainen. Tatsächlich liegt die Gemeinde Brtonigla auf „vier Ländern", was bedeutet, dass alle in Istrien vorkommenden Bodenarten auf dem Gebiet der Stadt vorhanden sind, was in Istrien ein einzigartiger Fall ist. Die Gemeinde Brtonigla erstreckt sich über eine Fläche von 33 km² und erstreckt sich entlang der Meeresküste und im grünen Landesinneren Istriens. Wunderschöne grüne Weinberge und Olivenhaine, umgeben von Wegen, Weinkeller mit erstklassigem Wein und traditionellen istrischen Köstlichkeiten, die den Gaumen verführen, sowie Naturparks und Höhlen und eine wunderschöne Flora und Fauna, die versteckte Straßen durch Wiesen und Wälder bieten, die zu wunderschönen Stränden führen In nur wenigen Minuten mit einem kristallklaren Meer ist das fotogene Brtonigla eine Kombination aus Hedonismus und Abenteuer. Brtonigla und seine Umgebung sind eine harmonische Mischung aus Meer, Weinbergen, Olivenhainen, Feldern, Flüssen und Wäldern mit malerischen und stolz dekorierten Siedlungen. Unweit von Brtonigla, am Rande eines ruhigen Dorfes, steht eine Villa mit Panoramablick auf das Meer zum Verkauf. Neben einer verkehrsgünstigen Lage, die eine perfekte Balance zwischen ländlicher Umgebung und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten sowie einer sensationellen Aussicht bietet, zeichnet sich die Immobilie auch durch eine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und Wohnqualität garantiert. Mit ihrer Architektur fügt sich die Villa in Form und Farbe in das Dorf und die Landschaft ein und die auf drei Etagen verteilte Innenaufteilung bietet ein harmonisches Wohnumfeld, das Eleganz ausstrahlt und mit hochwertiger Ausstattung und Elementen einen hohen Komfort bietet von modernen Möbeln. Die raffinierte Villa erstreckt sich über das Untergeschoss, das Erdgeschoss und den ersten Stock. Der Keller besteht aus einer Taverne, einem Gesellschaftsraum, einem Heizraum und einem Lagerraum, während das Erdgeschoss und der erste Stock aus zwei Wohneinheiten bestehen. Eine Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum, während die erste Etage aus vier Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Terrasse besteht. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Abstellraum, während die erste Etage aus drei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern und einer Terrasse besteht. Der Hof ist landschaftlich gestaltet und gärtnerisch gestaltet, und ein beheizter Swimmingpool mit Liegewiese sorgt für vollkommene Harmonie. Die hervorragende Lage und die räumliche Organisation des Innen- und Außenbereichs dieser komfortablen Immobilie bieten die Möglichkeit für ein komfortables Familienleben oder eine Investition in ein touristisches Vermietungsunternehmen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 31910

REC ID: 1081872

ISTRIA, BRTONIGLA - Villa con vista panoramica sul mare

ISTRIA, BRTONIGLA - Villa con vista panoramica sul mare


L'idilliaca Verteneglio si trova nella parte nordoccidentale della penisola istriana. Si trova su una collina alta 141 m, circondata da vigneti e uliveti. Il comune di Verteneglio, infatti, sorge sulle "quattro terre", il che significa che sul territorio della città sono presenti tutti i tipi di terreno esistenti in Istria, caso unico in Istria. Il comune di Verteneglio si estende su un territorio di 33 km², estendendosi lungo la costa del mare e nell'entroterra, verde, dell'Istria. Bellissimi vigneti e uliveti verdi circondati da sentieri, cantine con vino di alta qualità e prelibatezze tradizionali istriane che seducono il palato, così come parchi naturali e grotte e una flora e una fauna meravigliose, fornendo strade nascoste attraverso prati e boschi che conducono a bellissime spiagge in pochi minuti con un mare cristallino, la fotogenica Verteneglio è una combinazione di edonismo e avventura. Verteneglio e i suoi dintorni sono una miscela armoniosa di mare, vigneti, uliveti, campi, fiumi e boschi con insediamenti pittoreschi e decorati con orgoglio. Non lontano da Verteneglio, ai margini di un tranquillo villaggio, si trova in vendita una villa con vista panoramica sul mare. Oltre ad una comoda posizione che offre un perfetto equilibrio tra ambiente rurale e vicinanza ai servizi urbani e una vista sensazionale, la proprietà è caratterizzata anche da una costruzione di qualità che garantisce soddisfazione e qualità della vita a lungo termine. La villa con la sua architettura si inserisce nel borgo e nel paesaggio per forma e colore, e la disposizione interna distribuita su tre piani offre un ambiente abitativo armonioso che trasuda eleganza e garantisce un elevato livello di comfort con attrezzature ed elementi di alta qualità di mobili moderni. La raffinata villa si estende al piano seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano interrato è composto da taverna, sala riunioni, locale caldaia e ripostiglio, mentre il piano terra e il piano primo sono costituiti da due unità abitative. Una unità abitativa si estende al piano terra e al primo piano. Il piano terra è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre il primo piano è composto da quattro camere da letto, due bagni e un terrazzo. La seconda unità abitativa si estende al piano terra e al primo piano. Il piano terra è composto da soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso ad un terrazzo coperto, una camera da letto, un bagno e un ripostiglio, mentre il primo piano è composto da tre camere da letto con rispettivi bagni e un terrazzo. Il cortile è paesaggistico e allestito in modo orticolo, e la completa armonia è garantita da una piscina riscaldata con zona prendisole. L'eccellente posizione e l'organizzazione spaziale degli interni e degli esterni di questa confortevole proprietà offrono l'opportunità per una confortevole vita familiare o un investimento in un'attività di noleggio turistico. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 31910

REC ID: 1081872

ИСТРИЯ, БРТОНИГЛА - Вилла с панорамным видом на море

ИСТРИЯ, БРТОНИГЛА - Вилла с панорамным видом на море


Идиллическая Бртонигла расположена в северо-западной части полуострова Истрия. Он расположен на холме высотой 141 м, в окружении виноградников и оливковых рощ. Фактически муниципалитет Бртонигла стоит на «четырех землях», а это означает, что на территории города присутствуют все типы почв, существующие в Истрии, что является уникальным случаем для Истрии. Муниципалитет Бртонигла занимает территорию площадью 33 км², простирающуюся вдоль морского побережья и внутренней, зеленой Истрии. Красивые зеленые виноградники и оливковые рощи, окруженные тропинками, винные погреба с вином высшего качества и традиционными истрийскими деликатесами, соблазняющими вкус, а также природные парки и пещеры, прекрасная флора и фауна, обеспечивающие скрытые дороги через луга и леса, ведущие к прекрасным пляжам. Всего за несколько минут с кристально чистым морем фотогеничная Бртонигла представляет собой сочетание гедонизма и приключений. Бртонигла и ее окрестности представляют собой гармоничную смесь моря, виноградников, оливковых рощ, полей, рек и лесов с живописными и гордо украшенными поселениями. Недалеко от Бртониглы, на окраине тихой деревни, продается вилла с панорамным видом на море. Помимо удобного местоположения, которое предлагает идеальный баланс сельской местности и близости к городским удобствам, а также потрясающий вид, недвижимость также характеризуется качественным строительством, гарантирующим долгосрочное удовлетворение и качество жизни. Благодаря своей архитектуре вилла вписывается в деревню и ландшафт с точки зрения формы и цвета, а внутренняя планировка на трех этажах предлагает гармоничную жилую среду, излучающую элегантность и обеспечивающую высокий уровень комфорта с высококачественным оборудованием и элементами. современной мебели. Изысканная вилла занимает цокольный, первый и второй этажи. Цокольный этаж состоит из таверны, конференц-зала, котельной и кладовой, а первый и второй этажи состоят из двух жилых помещений. Один жилой блок занимает первый и второй этажи. Первый этаж состоит из гостиной, столовой и кухни с выходом на крытую террасу, спальни, ванной комнаты и кладовой, а второй этаж состоит из четырех спален, двух ванных комнат и террасы. Второй жилой блок занимает первый и второй этажи. Первый этаж состоит из гостиной, столовой и кухни с выходом на крытую террасу, спальни, ванной комнаты и кладовой, а второй этаж состоит из трех спален с собственными ванными комнатами и террасы. Двор озеленен и оформлен в садовом стиле, а полную гармонию обеспечивает бассейн с подогревом и зоной для загара. Отличное расположение и пространственная организация интерьера и экстерьера этого комфортабельного объекта недвижимости предоставляют возможность для комфортной семейной жизни или инвестиций в арендный туристический бизнес. Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 31910

REC ID: 1081872