Malinska, Otok Krk- stan 107m2 s pogledom na more

Malinska je smještena u zaljevu zapadne obale otoka, u području koje se naziva Dubašnica, zajedno s 19 manjih naselja. Duž cijele rivijere Malinske protežu se plaže i male uvale s raznovrsnim sadržajima. Malinska je odlično mjesto za živjeti zbog svojih prirodnih ljepota, bogate kulturne baštine, dobra povezanost s kopnom i bitnih životnih sadržaja.

Agencija za nekretnine Kaiser Immobilien vam predstavlja jedinstvenu mogućnost za kupnju dva odvojena stana, smještena u višeobiteljskoj građevini, koje se prodaju zajedno. Stan se sastoji od jednog manjeg i jednog većeg stana raspoređeni na dvije etaže.
Manji stan, površine 36 m², nalazi se u prizemlju. Ovaj stan uključuje kupaonicu s WC-om i tušem, jednu spavaću sobu od 11m², otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlaz na terasu i okućnicu od 35m². Ovo je jedini stan u zgradi koji ima ostavu.
Veći stan, površine 71 m², smješten je na drugom katu i povezan s manjem stanom unutarnjim stubištem. Ovaj stan se sastoji od prostranog i svijetlog dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonom u jednoj prostoriji koji ima izlaz na natkrivenu terasu od 7 m² s pogledom na more. Uz to, stan ima dvije spavaće sobe, kupaonicu s tušem i WC-om te još jedan zaseban WC.

Treba se isticati da je zgrada tj. stan izgrađen 2024. godine, što znači da je opremljen najnovijim standardima gradnje i tehnologije, kao što su klima uređaji u svakoj prostoriji, dizalice topline tj. električno podno grijanje što osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine, protuprovalna vrata, kontaktna fasada, električne rolete itd...Osim toga je svaki stan opremljen komarnicima, što dodatno povećava udobnost i praktičnost.
Vlasniku ovih stanova pripadaju dva parkirna mjesta, pružajući sigurnost i jednostavnost parkiranja te okućnica od 35m² s prilazom na parking. Ova nekretnina je savršena ponuda za višečlanu obitelji koje traže moderan i udoban životni prostor na mirnoj lokaciji nedaleko od mora, ali i za osobe koje žele iznajmljivati jedan od stanova, nudeći odličnu priliku za investiciju.

Blizina sadržaja:
Restoran: 450m
Trgovina: 450m
Pekara: 500m
Plaža: 1km
Centar Malinske: 2km
Liječnik: 1,3 km
Banka: 1,5 km

Udaljenost većih gradova:
Malinska- Ljubljana: 150 km
Malinska- Budapest: 500 km
Malinska- München: 550 km
Malinska- Wien: 520 km
Malinska- Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-009

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1085465 REC - 127-009

REC ID: 1085465

Malinska, Island of Krk - apartment 107m2 with sea view

Malinska is located in the bay of the west coast of the island, in the area called Dubašnica, together with 19 smaller settlements. Beaches and small bays with a variety of facilities stretch along the entire Malinska Riviera. Malinska is a great place to live because of its natural beauty, rich cultural heritage, good connection with the mainland and essential life amenities. The real estate agency Kaiser Immobilien presents you with a unique opportunity to purchase two separate apartments, located in a multi-family building, which are sold together. The apartment consists of one smaller and one larger apartment spread over two floors. A smaller apartment, 36 m², is located on the ground floor. This apartment includes a bathroom with toilet and shower, one bedroom of 11 m², open living room with kitchen and dining room and access to the terrace and garden of 35 m². This is the only apartment in the building that has a storage room. The larger apartment, with an area of 71 m², is located on the second floor and is connected to the smaller apartment by an internal staircase. This apartment consists of a spacious and bright living room, kitchen and dining room in one room with access to a covered terrace of 7 m² with a view of the sea. In addition, the apartment has two bedrooms, a bathroom with shower and toilet, and another separate toilet. It should be noted that the building, i.e. the apartment, was built in 2024, which means that it is equipped with the latest standards of construction and technology, such as air conditioners in every room, heat pumps, i.e. electric underfloor heating that ensures an optimal temperature throughout the year, anti-burglary doors, contact facade, electric blinds, etc...In addition, each apartment is equipped with mosquito nets, which further increases comfort and practicality. The owner of these apartments has two parking spaces, providing security and ease of parking, and a 35m² garden with access to the parking lot. This property is a perfect offer for multi-member families looking for a modern and comfortable living space in a quiet location not far from the sea, but also for people who want to rent one of the apartments, offering a great investment opportunity. Proximity to amenities: Restaurant: 450m Shop: 450m Bakery: 500m Beach: 1km Center of Malinska: 2km Doctor: 1.3 km Bank: 1.5 km Distance between major cities: Malinska- Ljubljana: 150 km Malinska- Budapest: 500 km Malinska- Munich : 550 km Malinska- Vienna: 520 km Malinska- Prague: 850 km Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, at the conclusion of the first legal act. ID-CODE: 127-009 If you want to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 127-009

REC ID: 1085465

Malinska, Insel Krk - Wohnung 107m2 mit Meerblick

Malinska liegt zusammen mit 19 kleineren Siedlungen in der Bucht der Westküste der Insel, in der Gegend namens Dubašnica. Entlang der gesamten Malinska Riviera erstrecken sich Strände und kleine Buchten mit vielfältigen Einrichtungen. Malinska ist aufgrund seiner natürlichen Schönheit, seines reichen kulturellen Erbes, seiner guten Anbindung an das Festland und seiner lebensnotwendigen Annehmlichkeiten ein großartiger Ort zum Leben. Das Immobilienbüro Kaiser Immobilien bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, zwei separate Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus zu erwerben, die zusammen verkauft werden. Die Wohnung besteht aus einer kleineren und einer größeren Wohnung verteilt auf zwei Etagen. Eine kleinere Wohnung, 36 m², befindet sich im Erdgeschoss. Dieses Apartment verfügt über ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein Schlafzimmer von 11 m², ein offenes Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer und Zugang zur Terrasse und zum Garten von 35 m². Dies ist die einzige Wohnung im Gebäude, die über einen Abstellraum verfügt. Die größere Wohnung mit 71 m² liegt im zweiten Stock und ist über eine Innentreppe mit der kleineren Wohnung verbunden. Dieses Apartment besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in einem Raum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 7 m² mit Blick auf das Meer. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein weiteres separates WC. Zu beachten ist, dass das Gebäude bzw. die Wohnung im Jahr 2024 erbaut wurde und somit mit den neuesten baulichen und technischen Standards ausgestattet ist, wie z. B. Klimaanlagen in jedem Raum, Wärmepumpen, also elektrische Fußbodenheizungen, die für ein angenehmes Wohnen sorgen optimale Temperatur das ganze Jahr über, einbruchhemmende Türen, Kontaktfassade, elektrische Jalousien usw. Darüber hinaus ist jede Wohnung mit Moskitonetzen ausgestattet, was den Komfort und die Zweckmäßigkeit weiter erhöht. Der Eigentümer dieser Wohnungen verfügt über zwei Parkplätze, die Sicherheit und Parkkomfort bieten, sowie über einen 35 m² großen Garten mit Zugang zum Parkplatz. Diese Immobilie ist ein perfektes Angebot für mehrköpfige Familien, die einen modernen und komfortablen Wohnraum in ruhiger Lage unweit des Meeres suchen, aber auch für Menschen, die eines der Apartments mieten möchten, und bietet eine tolle Investitionsmöglichkeit. Entfernung zu Annehmlichkeiten: Restaurant: 450 m, Geschäft: 450 m, Bäckerei: 500 m, Strand: 1 km, Zentrum von Malinska: 2 km, Arzt: 1,3 km, Bank: 1,5 km, Entfernung zwischen Großstädten: Malinska – Ljubljana: 150 km, Malinska – Budapest: 500 km, Malinska – München: 550 km Malinska-Wien: 520 km Malinska-Prag: 850 km Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. ID-CODE: 127-009 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Tel.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Interne Nummer: 127-009

REC ID: 1085465

Malinska, Isola di Krk - appartamento 107m2 con vista mare

Malinska si trova nella baia della costa occidentale dell'isola, nella zona chiamata Dubašnica, insieme a 19 insediamenti più piccoli. Lungo tutta la riviera di Malinska si estendono spiagge e piccole insenature dotate di tutti i servizi. Malinska è un ottimo posto in cui vivere grazie alla sua bellezza naturale, al ricco patrimonio culturale, al buon collegamento con la terraferma e ai servizi essenziali per la vita. L'agenzia immobiliare Kaiser Immobilien vi presenta l'opportunità unica di acquistare due appartamenti separati, situati in un edificio plurifamiliare, che vengono venduti insieme. L'appartamento è composto da un appartamento più piccolo e uno più grande distribuiti su due piani. Un appartamento più piccolo, di 36 mq, si trova al piano terra. Questo appartamento comprende un bagno con WC e doccia, una camera da letto di 11 m², soggiorno aperto con cucina e sala da pranzo e accesso alla terrazza e al giardino di 35 m². Questo è l'unico appartamento nell'edificio che dispone di un ripostiglio. L'appartamento più grande, con una superficie di 71 mq, si trova al secondo piano ed è collegato all'appartamento più piccolo tramite scala interna. Questo appartamento è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente con accesso ad una terrazza coperta di 7 mq con vista sul mare. Inoltre, l'appartamento dispone di due camere da letto, un bagno con doccia e WC e un altro WC separato. Si precisa che l'edificio, cioè l'appartamento, è stato costruito nel 2024, il che significa che è dotato dei più recenti standard costruttivi e tecnologici, come condizionatori in ogni stanza, pompe di calore, cioè riscaldamento elettrico a pavimento che garantisce un temperatura ottimale tutto l'anno, porte antieffrazione, facciata a contatto, tapparelle elettriche, ecc... Inoltre ogni appartamento è dotato di zanzariere, che aumentano ulteriormente il comfort e la praticità. Il proprietario di questi appartamenti dispone di due posti auto, garantendo sicurezza e facilità di parcheggio, e di un giardino di 35 mq con accesso al parcheggio. Questa proprietà è un'offerta perfetta per le famiglie composte da più membri che cercano uno spazio abitativo moderno e confortevole in una posizione tranquilla non lontano dal mare, ma anche per chi desidera affittare uno degli appartamenti, offrendo una grande opportunità di investimento. Vicinanza ai servizi: Ristorante: 450m Negozio: 450m Panetteria: 500m Spiaggia: 1km Centro di Malinska: 2km Medico: 1,3 km Banca: 1,5 km Distanza tra le principali città: Malinska- Lubiana: 150 km Malinska- Budapest: 500 km Malinska- Monaco di Baviera: 550 km Malinska- Vienna: 520 km Malinska- Praga: 850 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-009 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Numero interno: 127-009

REC ID: 1085465

Малинска, остров Крк - квартира 107м2 с видом на море

Малинска расположена в заливе западного побережья острова, в районе Дубашница, вместе с 19 меньшими поселениями. Вдоль всей Малинской Ривьеры простираются пляжи и небольшие бухты с разнообразными удобствами. Малинска — прекрасное место для жизни благодаря своей природной красоте, богатому культурному наследию, хорошему сообщению с материком и необходимым жизненным удобствам. Агентство недвижимости Kaiser Immobilien представляет Вам уникальную возможность приобрести две отдельные квартиры, расположенные в многоквартирном доме, которые продаются вместе. Квартира состоит из одной квартиры поменьше и одной побольше, расположенных на двух этажах. Меньшая по размеру квартира площадью 36 м² расположена на первом этаже. В этих апартаментах есть ванная комната с туалетом и душем, одна спальня площадью 11 м², открытая гостиная с кухней и столовой, а также выход на террасу и в сад площадью 35 м². Это единственная квартира в доме, в которой есть кладовая. Большая квартира площадью 71 м² расположена на втором этаже и соединена с меньшей квартирой внутренней лестницей. Эти апартаменты состоят из просторной и светлой гостиной, кухни и столовой в одной комнате с выходом на крытую террасу площадью 7 м² с видом на море. Кроме того, в квартире есть две спальни, ванная комната с душем и туалетом, а также еще один отдельный туалет. Следует отметить, что здание, то есть квартира, было построено в 2024 году, а это означает, что оно оснащено по новейшим стандартам строительства и технологий, такими как кондиционеры в каждой комнате, тепловые насосы, то есть электрические теплые полы, обеспечивающие оптимальная температура в течение всего года, противовзломные двери, контактный фасад, электрические жалюзи и т. д. Кроме того, каждая квартира оборудована противомоскитными сетками, что еще больше повышает комфорт и практичность. Владелец этих квартир имеет два парковочных места, обеспечивающие безопасность и удобство парковки, а также сад площадью 35 м² с выходом на парковку. Эта недвижимость является идеальным предложением для семей из нескольких человек, которые ищут современное и комфортное жилое пространство в тихом месте недалеко от моря, а также для людей, которые хотят арендовать одну из квартир, предлагая прекрасную инвестиционную возможность. Близость к удобствам: Ресторан: 450 м Магазин: 450 м Пекарня: 500 м Пляж: 1 км Центр Малински: 2 км Врач: 1,3 км Банк: 1,5 км Расстояние между крупными городами: Малинска-Любляна: 150 км Малинска- Будапешт: 500 км Малинска-Мюнхен: 550 км Малинска-Вена: 520 км Малинска-Прага: 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. ID-КОД: 127-009 Если вы хотите посетить объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Тел.: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Внутренний номер: 127-009

REC ID: 1085465