Predivan penthouse apartman, pogled na more, 70 m od mora, Sukošan

Prodaje se predivan penthouse apartman svega 70 m od mora u Sukošanu. Radi se o novogradnji. Iz stana se pruža prekrasan pogled na more.
Apartman se nalazi na drugom katu zgrade sa 6 stanova. Raspored prostorija čine hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, te natkrivena terasa. Osim toga stan ima i krovnu terasu, na kojoj je će biti jacuzzi. Neto korisna površina opisanih prostorija apartmana s krovnom terasom iznosi 114,80 m2. Dodatno apartmanu pripadaju dva parkirališna mjesta.
Sveukupna neto korisna površina apartmana s parkirališnim mjestima iznosi 120,80 m2.

Oprema

Zgrada je u izgradnji, a useljenje je predviđeno početkom 2026.godine.
Gradnja zgrade se vrši ciglenim termo blokom. Termoizolacija fasade se izvodi sa stiroporom debljine 10 cm. Podne obloge su pločice. Prozori su od PVC materijala s troslojnim staklom, komarnicima i aluminijskim roletama. Podno grijanje na struju u kupaonicama. Biti će postavljena dva klima uređaja. Stan također ima i dimnjak. Nadalje, ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna.
Očekuje se energetski certifikat A+.

Lokacija nekretnine

Sukošan je šarmantno dalmatinsko mjesto smješteno u prostranom zaljevu Zlatna luka, svega 7 km od Zadra. Sa svojih približno 3.000 stanovnika i pripadajućim mjestima Debeljak, Glavica i Gorica, nudi miran mediteranski ambijent uz izvrsnu prometnu povezanost. Središnja atrakcija mjesta je D-Marin marina Dalmacija – najveća marina na Jadranu – koja Sukošan čini pravim rajem za nautičare i ljubitelje mora.
Posebnu privlačnost daju brojne plaže poput popularnog Dječjeg raja, mirnije plaže Podvare ili šljunčane Makarske, a tu su i skrivene uvale koje čekaju da ih otkrijete. Uživanje u kupanju, jedrenju i šetnjama uz more upotpunjuje bogat društveni i kulturni život. Tijekom ljeta održavaju se ribarske feštice, koncerti, folklorne večeri te blagdan sv. Kasijana s vatrometom i procesijama. Ljubitelje sporta privlače plivački maraton, turniri na male branke i poznata regata “Ples sa jedrima”.
Zahvaljujući spoju netaknute prirode, vrhunske nautičke infrastrukture i bogatog programa događanja, Sukošan je jedno od najpoželjnijih mjesta za kupnju nekretnine na Jadranu – bilo da tražite miran dom uz more ili atraktivnu investiciju s visokim potencijalom za turistički najam.

Ostale informacije

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Interni broj: 1103111 REC - A1406

REC ID: 1103111

Wonderful penthouse apartment, sea view, 70 m from the sea, Sukošan

Wonderful penthouse apartment for sale only 70 m from the sea in Sukošan. It is a new building. This penthouse offers a beautiful view of the sea.
This flat is located on the second floor of a building with 6 apartments. Layout of the rooms consists of a hallway, three bedrooms, two bathrooms, a kitchen with a dining room and a living room, and a covered terrace. In addition, the apartment has a roof terrace, where there will be a jacuzzi. Net usable area of the described rooms of the apartment with a roof terrace is 114,80 m2. In addition, the apartment has two parking spaces.
Total net usable area of the apartment with two parking spaces is 120,80 m2.

Equipment

The building is under construction, and occupancy is scheduled for the beginning of 2026.
Construction of the building is done with thermal brick blocks. Facade is thermally insulated with 10 cm thick styrofoam. Floor coverings are tiles. Windows are made of PVC material with three-layer glass, mosquito nets and aluminum blinds. Electric floor heating in the bathrooms. Two air conditioners will be installed. Additonally, the apartment has a chimney as well. Furthermore, the entrance door is burglar-proof and fire-proof.
Energy certificate A+ is expected.

Location

Sukošan is a charming Dalmatian town nestled in the spacious Zlatna Luka bay, only 7 km from Zadar. With around 3,000 residents and nearby villages such as Debeljak, Glavica, and Gorica, it offers a peaceful Mediterranean atmosphere combined with excellent transport connections. The main attraction is D-Marin Dalmacija, the largest marina on the Adriatic, making Sukošan a true paradise for sailors and sea lovers.
The town is famous for its diverse beaches, including the popular Children’s Paradise, the quieter Podvare beach, or the pebble Makarska beach, as well as hidden coves waiting to be discovered. Swimming, sailing, and relaxing seaside walks are enhanced by a rich cultural and social life. During summer, visitors can enjoy fishermen’s feasts, concerts, folklore evenings, and the feast of St. Kasijan with its festive fireworks. Sports lovers are drawn by the swimming marathon, local tournaments, and the renowned regatta “Dance with Sails.”
Thanks to its unspoiled nature, first-class nautical facilities, and vibrant events calendar, Sukošan is one of the most desirable places to buy property on the Adriatic – whether you are looking for a tranquil home by the sea or an attractive investment with high rental potential.

Additional info

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Intrnal number: A1406

REC ID: 1103111

Wunderschöne Penthouse-Wohnung mit Meerblick, Neubau, Sukošan

Eine wunderschöne Penthouse-Wohnung zum Verkauf, nur 70 m vom Meer entfernt in Sukošan. Es handelt sich um einen Neubau. Die Wohnung bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit 6 Wohnungen. Die Raumaufteilung besteht aus einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse, auf der sich ein Whirlpool befinden wird. Die Nettonutzfläche der beschriebenen Räume der Wohnung mit Dachterrasse beträgt 114,80 m2. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Parkplätze.
Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung mit zwei Parkplätzen beträgt 120,80 m2.

Ausstattung

Das Gebäude befindet sich im Bau, der Bezug ist für Anfang 2026 geplant.
Der Bau des Gebäudes erfolgt mit Thermoziegelblöcken. Die Wärmedämmung der Fassade erfolgt mit 10 cm dickem Styropor. Die Bodenbeläge sind Fliesen. Die Fenster bestehen aus PVC-Material mit dreischichtigem Glas, Moskitonetzen und Aluminium Rolläden. Elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern. Es werden zwei Klimaanlagen installiert. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über einen Schornstein. Darüber hinaus ist die Eingangstür einbruchsicher und feuersicher.
Energieausweis A+ wird erwartet.

Standort

Sukošan ist ein charmantes dalmatinisches Küstenstädtchen in der weitläufigen Bucht Zlatna Luka, nur 7 km von Zadar entfernt. Mit rund 3.000 Einwohnern sowie den umliegenden Orten Debeljak, Glavica und Gorica bietet es eine ruhige mediterrane Atmosphäre in Kombination mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die wichtigste Attraktion ist die D-Marin Dalmacija, die größte Marina an der Adria, die Sukošan zu einem wahren Paradies für Segler und Meeresliebhaber macht.
Besonders attraktiv sind die vielfältigen Strände wie der beliebte Kinderparadies-Strand, der ruhigere Podvare-Strand oder der Kiesstrand Makarska, ebenso wie kleine, versteckte Buchten, die es zu entdecken gilt. Baden, Segeln und Spaziergänge entlang der Küste werden durch ein abwechslungsreiches Kultur- und Gesellschaftsleben ergänzt. Im Sommer erwarten Sie Fischerfeste, Konzerte, Folkloreabende und das Fest des hl. Kasijan mit Feuerwerk. Sportbegeisterte genießen den Schwimmmarathon, lokale Turniere oder die bekannte Regatta „Tanz mit den Segeln“.
Dank unberührter Natur, erstklassiger nautischer Infrastruktur und zahlreicher Veranstaltungen zählt Sukošan zu den begehrtesten Orten für den Kauf von Immobilien an der Adria – sei es als ruhiges Zuhause am Meer oder als attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.

Sonstiges

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Interne Nummer: A1406

REC ID: 1103111

Numero interno: A1406

REC ID: 1103111

Внутренний номер: A1406

REC ID: 1103111