Krk, povijesna jezga- kuća u nizu 70m2 s pogledom na more

U zaljevu jugozapadne obale otoka Krka, nalazi se grad Krk, glavno naselje na otoku i jedno od najstarijih naselja u Hrvatskoj. Grad Krk je urbano središte već duže od 3000 godina i ujedno je i kulturni i administrativni centar otoka Krka. Krk će Vas oduševiti nizom fascinantnih kulturnih spomenika, duge povijesti i prekrasnim plažama te je vrlo ugodno mjesto za život kao i za odmor, čak i tokom zimskih mjeseci.

Kaiser Immobilien vam predstavlja kuću od 70m² u središtu starog grada, u sporednoj ulici s mediteranskim ugođajem. Nekada stara radionica s stanom - danas kamena kuća za stanovanje i opuštanje. Cijela kuća je sastavljena od prizemlja i dvije etaže.
U prizemlju se nalazi garsonijera s dnevno-spavaćom sobom, kuhinjom s blagovaonicom, te kupaonicom s WC-om i kadom. U kuhinji se nalazi i stepenice koje vode do podruma. Stubište vodi do prvog katu.
Na prvom katu nalaze se dvije velike spavaće sobe, još jedna kupaonica s WC-om i tuš kabinom, te iz kupaonice vode stepenice do potkrovlja.
U potkrovlju se nalazi mala kuhinja te se ulazi u dnevno-spavaću sobu s kutkom za sjedenje. Iz ove prostorije se izlazi na terasu s pogledom na krovove Krka, s vlastitim zidanim roštiljem.
Još jedno stubište vodi do sunčane terase, skriveno od pogleda, s pogledom na more, katedralu i otoke Rab i Cres.
Kuća nema vlastiti parking , ali rijetkost je da se može preuzeti iznajmljeno parkirno mjesto (200m od kuće) u starom gradu za 200,00 €/godišnje, s kojim je osiguran neograničen pristup (do 20m od kuće) u staro gradsko jezgru.
Krovište,fasada, terase, prozori, keramika i ulazna vrata su 2018. godine obnovljeni. Kuća je opremljena s smart home sistem sa kojim se preko pametnog telefona uključuju i isključuju električne grijalice i bojler za toplu vodu te klima uređaj u potkrovlju. Kuća je već spojena na lokalnu kanalizaciju. Dnevno-spavaća soba u potkrovlju je klimatizirana za ostala prostorije nije potrebna klimatizacija. Kuća je djelomično namještena i useljiva. S malo renovacije se može u ovoj zanimljivoj nekretnini uživati od prvog dana.

Blizina sadržaja:
Trgovina: 140 m
Restoran: 100 m
More: 160 m
Plaža: 190 m
Škola: 120 m
Vrtić: 700 m
Centar: 10 m
Ambulanta: 700 m
Znamenitosti: 100 m

Udaljenosti većih gradova:
Krk- Ljubljana: 150 km
Krk- Budapest: 500 km
Krk- München: 550 km
Krk- Wien: 520 km
Krk- Prag: 850 km

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.
ID-KOD: 127-028

Ako nekretninu želite osobno posjetiti, kontaktirajte:
Jennifer Hofmann
E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Tel: +385-91-515-0887
http://kaiser-immobilien.hr/

Interni broj: 1105716 REC - 127-028

REC ID: 1105716

Krk, historical center - terraced house 70m2 with sea view

In the bay of the southwest coast of the island of Krk, there is the city of Krk, the main settlement on the island and one of the oldest settlements in Croatia. The city of Krk has been an urban center for more than 3,000 years and is also the cultural and administrative center of the island of Krk. Krk will delight you with a series of fascinating cultural monuments, long history and beautiful beaches, and is a very pleasant place to live as well as for vacation, even during the winter months. Kaiser Immobilien presents you a house of 70 m² in the center of the old town, in a side street with a Mediterranean atmosphere. Formerly an old workshop with an apartment - today a stone house for living and relaxing. The whole house consists of a ground floor and two floors. On the ground floor there is a studio apartment with a living-bedroom, a kitchen with a dining room, and a bathroom with a toilet and a bathtub. In the kitchen there are also stairs that lead to the basement. The staircase leads to the first floor. On the first floor there are two large bedrooms, another bathroom with toilet and shower, and from the bathroom there are stairs leading to the attic. In the attic there is a small kitchen and you enter the living-bedroom with a sitting area. From this room there is access to a terrace with a view of the roofs of Krk, with its own brick barbecue. Another staircase leads to the sunny terrace, hidden from view, with a view of the sea, the cathedral and the islands of Rab and Cres. The house does not have its own parking, but it is rare that you can take over a rented parking space (200m from the house) in the old town for €200.00/year, which provides unlimited access (up to 20m from the house) to the old town. The roof, facade, terraces, windows, ceramics and entrance door were renovated in 2018. The house is equipped with a smart home system with which the electric heaters and hot water boiler and the air conditioner in the attic can be turned on and off via a smartphone. The house is already connected to the local sewage system. The living-bedroom in the attic is air-conditioned, the other rooms do not require air conditioning. The house is partially furnished and ready to move into. With a little renovation, this interesting property can be enjoyed from day one. Proximity to amenities: Shop: 140 m Restaurant: 100 m Sea: 160 m Beach: 190 m School: 120 m Kindergarten: 700 m Center: 10 m Clinic: 700 m Sights: 100 m Distances to major cities: Krk-Ljubljana: 150 km Krk - Budapest: 500 km Krk- Munich: 550 km Krk- Vienna: 520 km Krk- Prague: 850 km Agency commission for the buyer is 3% + VAT and is paid in case of real estate purchase, upon conclusion of the first legal act. ID-CODE: 127-028 If you want to visit the property in person, please contact: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Phone: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/

Intrnal number: 127-028

REC ID: 1105716

Krk, historisches Zentrum - Reihenhaus 70m2 mit Meerblick

In der Bucht der Südwestküste der Insel Krk liegt die Stadt Krk, die Hauptsiedlung der Insel und eine der ältesten Siedlungen Kroatiens. Die Stadt Krk ist seit mehr als 3.000 Jahren ein städtisches Zentrum und gleichzeitig das kulturelle und administrative Zentrum der Insel Krk. Krk wird Sie mit einer Reihe faszinierender Kulturdenkmäler, langer Geschichte und wunderschönen Stränden begeistern und ist auch in den Wintermonaten ein sehr angenehmer Wohn- und Urlaubsort.
Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein 70 m² großes Haus mitten in der Altstadt, in einer Seitenstraße mit mediterranem Flair. Einst eine alte Werkstatt mit Wohnung – heute ein Steinhaus zum Wohnen und Entspannen. Das ganze Haus besteht aus einem Erdgeschoss und zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer mit Toilette und Badewanne. In der Küche gibt es auch eine Treppe, die in den Keller führt. Die Treppe führt in den ersten Stock.
Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Toilette und Dusche, und vom Badezimmer führt eine Treppe zum Dachboden. Im Dachgeschoss gibt es eine kleine Küche und Sie betreten das Wohn-Schlafzimmer mit Sitzecke. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine Terrasse mit Blick auf die Dächer von Krk und einem eigenen gemauerten Grill. Eine weitere Treppe führt auf die nicht einsehbare, sonnige Terrasse mit Blick auf das Meer, die Kathedrale und die Inseln Rab und Cres.
Das Haus verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz, es kommt jedoch selten vor, dass man für 200,00 €/Jahr einen angemieteten Parkplatz (200 m vom Haus entfernt) in der Altstadt übernehmen kann, der eine unbegrenzte Zufahrt ermöglicht (bis zu 20 m vom Haus entfernt) zur Altstadt.
Im Jahr 2018 wurden Dach, Fassade, Terrassen, Fenster, Keramik und Eingangstür renoviert. Das Haus ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, mit dem sich die Elektroheizungen und der Warmwasserboiler sowie die Klimaanlage im Dachgeschoss über ein Smartphone ein- und ausschalten lassen. Das Haus ist bereits an die örtliche Kanalisation angeschlossen. Das Wohn-Schlafzimmer im Dachgeschoss ist klimatisiert, die anderen Räume benötigen keine Klimaanlage. Das Haus ist teilweise möbliert und bezugsfertig.
Mit einer kleinen Renovierung kann man dieses interessante Anwesen vom ersten Tag an genießen.
Entfernung zu Annehmlichkeiten: Geschäft: 140 m Restaurant: 100 m Meer: 160 m Strand: 190 m Schule: 120 m Kindergarten: 700 m Zentrum: 10 m Klinik: 700 m Sehenswürdigkeiten: 100 m
Entfernungen zu Großstädten: Krk-Ljubljana: 150 km Krk – Budapest: 500 km Krk – München: 550 km Krk – Wien: 520 km Krk – Prag: 850 km
Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs nach Abschluss des ersten Immobilienkaufs gezahlt Rechtsakt. ID-CODE: 127-028
Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, wenden Sie sich bitte an: Jennifer Hofmann
E-Mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr
Telefon: +385-91-515-0887
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Interne Nummer: 127-028

REC ID: 1105716

Krk, centro storico - casa a schiera 70m2 con vista mare

Nella baia della costa sudoccidentale dell'isola di Krk si trova la città di Krk, il principale insediamento dell'isola e uno degli insediamenti più antichi della Croazia. La città di Krk è un centro urbano da più di 3.000 anni ed è anche il centro culturale e amministrativo dell'isola di Krk. Veglia vi delizierà con una serie di affascinanti monumenti culturali, una lunga storia e bellissime spiagge, ed è un luogo molto piacevole in cui vivere e trascorrere le vacanze, anche durante i mesi invernali. Kaiser Immobilien vi presenta una casa di 70 m² nel centro della città vecchia, in una strada secondaria dall'atmosfera mediterranea. Precedentemente un vecchio laboratorio con un appartamento - oggi una casa in pietra per vivere e rilassarsi. Tutta la casa è composta da un piano terra e due piani. Al piano terra si trova un monolocale con soggiorno e camera da letto, una cucina con sala da pranzo e un bagno con WC e vasca. Nella cucina ci sono anche le scale che portano al seminterrato. La scala conduce al primo piano. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto, un altro bagno con wc e doccia, e dal bagno ci sono le scale che portano alla mansarda. Nella mansarda si trova una piccola cucina e si accede al soggiorno-camera da letto con angolo salotto. Da questa camera si accede alla terrazza con vista sui tetti di Krk, con il proprio barbecue in muratura. Un'altra scala conduce alla terrazza soleggiata, nascosta alla vista, con vista sul mare, sulla cattedrale e sulle isole di Rab e Cres. La casa non dispone di un proprio parcheggio, ma è raro che si possa prendere in affitto un posto auto in affitto (a 200 metri dalla casa) nel centro storico per € 200,00/anno, che prevede un accesso illimitato (fino a 20 metri dalla casa). al centro storico. Il tetto, la facciata, i terrazzi, gli infissi, le ceramiche e la porta d'ingresso sono stati ristrutturati nel 2018. La casa è dotata di un sistema smart home con il quale è possibile accendere e spegnere tramite smartphone i riscaldatori elettrici, il boiler per l'acqua calda e il condizionatore in soffitta. La casa è già collegata alla rete fognaria locale. La camera da letto in mansarda è climatizzata, le altre stanze non necessitano di aria condizionata. La casa è parzialmente arredata e pronta per abitarci. Con una piccola ristrutturazione, questa interessante proprietà può essere goduta fin dal primo giorno. Vicinanza ai servizi: Negozio: 140 m Ristorante: 100 m Mare: 160 m Spiaggia: 190 m Scuola: 120 m Asilo: 700 m Centro: 10 m Clinica: 700 m Attrazioni: 100 m Distanze dalle principali città: Krk-Ljubljana: 150 km Krk - Budapest: 500 km Krk- Monaco: 550 km Krk- Vienna: 520 km Krk- Praga: 850 km La commissione di agenzia per l'acquirente è del 3% + IVA e viene pagata in caso di acquisto immobiliare, alla conclusione del primo atto giuridico. CODICE ID: 127-028 Se desideri visitare la proprietà di persona, contatta: Jennifer Hofmann E-mail: jennifer@kaiser-immobilien.hr Telefono: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Numero interno: 127-028

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Крк, исторический центр - рядный дом 70м2 с видом на море

В бухте юго-западного побережья острова Крк находится город Крк, главное поселение на острове и одно из старейших поселений в Хорватии. Город Крк уже более 3000 лет является городским центром, а также культурным и административным центром острова Крк. Крк порадует вас множеством увлекательных культурных памятников, многовековой историей и прекрасными пляжами. Это очень приятное место для жизни и отдыха, даже в зимние месяцы. Kaiser Immobilien представляет вам дом площадью 70 м² в центре старого города, в переулке со средиземноморской атмосферой. Раньше старая мастерская с квартирой – сегодня каменный дом для жизни и отдыха. Весь дом состоит из первого этажа и двух этажей. На первом этаже находится квартира-студия с гостиной-спальней, кухней со столовой и ванной комнатой с туалетом и ванной. На кухне также есть лестница, ведущая в подвал. Лестница ведет на второй этаж. На втором этаже две большие спальни, еще одна ванная комната с туалетом и душем, а из ванной комнаты ведет лестница на чердак. На чердаке есть небольшая кухня, и вы попадаете в гостиную-спальню с зоной отдыха. Из этой комнаты есть выход на террасу с видом на крыши Крка, с собственным кирпичным барбекю. Другая лестница ведет на скрытую от глаз солнечную террасу с видом на море, собор и острова Раб и Црес. У дома нет собственной парковки, но редко можно арендовать парковочное место (200 м от дома) в старом городе за 200 евро в год, что обеспечивает неограниченный доступ (до 20 м от дома). в старый город. Крыша, фасад, террасы, окна, керамика и входная дверь были отремонтированы в 2018 году. Дом оборудован системой «умный дом», с помощью которой электрические обогреватели, водогрейный котел и кондиционер на чердаке можно включать и выключать через смартфон. Дом уже подключен к местной канализации. Гостиная-спальня на мансарде оборудована кондиционером, в остальных комнатах кондиционер не требуется. Дом частично меблирован и готов к заселению. После небольшого ремонта этим интересным отелем можно пользоваться с первого дня. Близость к удобствам: Магазин: 140 м Ресторан: 100 м Море: 160 м Пляж: 190 м Школа: 120 м Детский сад: 700 м Центр: 10 м Поликлиника: 700 м Достопримечательности: 100 м Расстояния до крупных городов: Крк-Любляна: 150 км Крк - Будапешт: 500 км Крк - Мюнхен: 550 км Крк - Вена: 520 км Крк - Прага: 850 км Комиссия агентства для покупателя составляет 3% + НДС и выплачивается при покупке недвижимости, при заключении первого договора. юридический акт. ID-КОД: 127-028 Если вы хотите посетить объект лично, свяжитесь с: Дженнифер Хофманн Электронная почта: jennifer@kaiser-immobilien.hr Телефон: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien .hr/

Внутренний номер: 127-028

REC ID: 1105716